dual agent

请教大家， 买房用 dual agent 可行吗？ 会有很大的不好的地方吗？ 谢谢。

什么地方，必须用dual agent？

不好。我用dual agent买房，agent全部是为seller着想，这还是要卖我们的旧房。她是当地大agent,看上的房正好她代卖，没办法。

也不是必须。 我们昨天开始看房， Zillow 找了一个 agent 给我们。 今天我自己找了一个房子看。 卖方的 agent 说， 要么我用昨天我那个agent ， 要么就找她做 dual agent。 我也没用过 dual agent， 所以上来问问。

不要，我们当初就是dual agent，agent什么都不帮我们争取，我老公又嫌麻烦什么都妥协，以后买房绝对不要dual agent

dual agent 不能帮任何一方参考，只能两边传话议价

agent's commission 是卖房价格的3% 左右，自然希望越高价对他们越好了，自然也是站卖主那边的。

就是一个传话筒的作用，写合同需要，别的就不要有任何期望了。版上有个agent 把自己吹的像投资大咨询师一样。。。

抢房区有些优势，不过呢，肯答应的agent一般也就不professional，别指望她会帮你任何事情，你自己需要特别上心，坚持自己的立场

Dual agent的话就是怕很难取一个利益平衡点，我是比较建议找一个buyer agent。

找个老手负责任的，最重要就是顾到你利益，帮你可以打听一下价格，学区，房子硬伤之类的让你省时间。其他应该基本就是agent之间的沟通技巧和会不会花时间在你的利益上了，前段时间买了房如果楼主在湾区的话可以给你推荐

Dual agent的话就是怕很难取一个利益平衡点，我是比较建议找一个buyer agent。

找个老手负责任的，最重要就是顾到你利益，帮你可以打听一下价格，学区，房子硬伤之类的让你省时间。其他应该基本就是agent之间的沟通技巧和会不会花时间在你的利益上了，前段时间买了房如果楼主在湾区的话可以给你推荐
emiliaw 发表于 10/7/2019 6:24:08 PM

多谢信息。很遗憾我们不在弯曲。在看芝加哥北郊的房子。 一开始看的那个房子比较老， realtor 又催的好紧。 我跟他说我要 take time 。

也多谢大家的讨论。