最近看上一个房子，这个房子的结构和位置不错，就是除了不拆到处都需要重修装修。地板要重修铺，墙要重修刷，厨房要重修做，还有后院前院重修铺砖或者种草，总之能想到的都要重修弄。但是不加建，应该不需要申请permit之类的。这个是不是特别花时间和精力？让人估算下，装修的钱估计得花个7到10万刀。 公用马甲49 发表于 10/5/2019 8:51:18 PM
最近看上一个房子，这个房子的结构和位置不错，就是除了不拆到处都需要重修装修。地板要重修铺，墙要重修刷，厨房要重修做，还有后院前院重修铺砖或者种草，总之能想到的都要重修弄。但是不加建，应该不需要申请permit之类的。这个是不是特别花时间和精力？让人估算下，装修的钱估计得花个7到10万刀。 公用马甲49 发表于 10/5/2019 8:51:18 PM 视乎房子面积大小和有几个洗手间以及remodeling想用的材质。个人经验，拆分成一个个小project找专人做比整块包给一个contractor做更省钱和效果好但是不省心，全包给一个contractor做比较省心但是不省钱效果也不够好。比如厨房找专门做厨房的公司，台面换大理石或花岗岩，重做橱柜，可能四千块左右视乎厨房大小。地板找专做地板的。洗手间找专做洗手间的。全屋油漆找专做油漆的。比如如果铺laminate地板，世界日报有$2/sf 12mm厚的地板包工包料。要选实木或者工程木或者瓷砖都是找专门铺地板的工人就行，自己选料，Home Depot 或者Lowe’s 或者Costco 经常有打折好看地板，很多中国人店也有。假设你是两千sqft的房子，如果自己亲力亲为，我觉得两三万块就能弄得非常漂亮了。 SnowAngel2018 发表于 10/6/2019 1:35:30 AM
哪里可以买到4000的橱柜……IKEA吗？ ---发自Huaren 官方 iOS APP tuolingphecd 发表于 10/6/2019 1:48:01 AM
一个厨房至少4万。费用小2或者小3吧。这么大的装修 不申请permit只有中国城的游击队愿意接吧。祝好运。 cucumber88 发表于 10/6/2019 10:27:11 AM
绝对是，而且现在手艺好，work ethics好的跟大熊猫一样稀罕。我知道一个人最近重装厨房和浴室，装完了洗澡时发现水怎么这么烫，冷管也是热水，结果是有人把water heater的管道没搞明白，可以想象会有多麻烦。至于拖工，误工就更普遍了。 haaa 发表于 10/6/2019 1:28:50 PM
中国城的游击队风险太高，便宜无好货 Leebearhug 发表于 10/6/2019 1:36:52 PM
我们这边也有便宜的中国橱柜店 我去过他们的工厂 感觉就是个草台班子 所有的板子胶水都是从中国进口的 要看他们的质检报告一律没有价钱再便宜这种店我也是不敢买的 3kingdom 发表于 10/6/2019 1:56:00 PM
我买了房不需要装修光是选家具把家里填满，买各种杂七杂八的软装配饰把家里布置起来已经累趴了。除非特别能干和enjoy这种过程，否则还是算了吧。太累了😫 亲 发表于 10/6/2019 2:41:58 PM
能找到可靠的师傅帮你做，就不费太多精力，否则就是 敬亭山 发表于 10/5/2019 8:56:38 PM
我怎么记得重做厨房是需要permit的，刷墙倒是不需要 doubt 发表于 10/5/2019 9:11:31 PM
找个稍微靠谱的就不容易，而且很多时候，瓷砖啊，地板原料，还有design都要自己先做好功课。装修很费时费力 Orangetabby 发表于 10/6/2019 5:26:06 PM
视乎房子面积大小和有几个洗手间以及remodeling想用的材质。
个人经验，拆分成一个个小project找专人做比整块包给一个contractor做更省钱和效果好但是不省心，全包给一个contractor做比较省心但是不省钱效果也不够好。
比如厨房找专门做厨房的公司，台面换大理石或花岗岩，重做橱柜，可能四千块左右视乎厨房大小。地板找专做地板的。洗手间找专做洗手间的。全屋油漆找专做油漆的。比如如果铺laminate地板，世界日报有$2/sf 12mm厚的地板包工包料。要选实木或者工程木或者瓷砖都是找专门铺地板的工人就行，自己选料，Home Depot 或者Lowe’s 或者Costco 经常有打折好看地板，很多中国人店也有。
假设你是两千sqft的房子，如果自己亲力亲为，我觉得两三万块就能弄得非常漂亮了。
哪里可以买到4000的橱柜……IKEA吗？ ---发自Huaren 官方 iOS APP
不是，华人或者越南人公司订做。装修要记住一点，白人公司的永远是最贵的呢。比如你要换一个窗，华人公司两三百包工包料，Home Depot 定做一个窗可能才一百多，但是包工包料换一个窗能给你报价七八百。IKEA买一个两百块的柜子，让它家给你装，工钱也得一百多。
这个价钱牛逼，哪里这么便宜？！ ---发自Huaren 官方 iOS APP
至于拖工，误工就更普遍了。
可能碰到个特别靠谱的contractor，这几年的remodel project都是他帮忙弄的，收费贵一点也无所谓了，他手下的人做工都特别好～
拖工我们也不太在意，反正能做完，做出来效果就好啦
中国城的游击队风险太高，便宜无好货
哈哈，我家的浴室就是，冷热水是反的
前段时间找了个handy man修出租房浴室几个漏水的地方，来的时候信心满满说3天就能搞好，后来拖了十几天，每天都给不同的借口，什么天气太热我们的nest不会用，有人在清洁，洗地毯的公司来了，等等
价钱再便宜这种店我也是不敢买的
我有个房子刚装修完，两个浴室一开始也是只出热水不出冷水，其实是水管出口地方冷热水切换那里有个小零件没设置好，调一下就好了，并不是什么大事。当然，不是所有只出热水都是这个原因，只是说有些是小问题。
工期延长是普遍问题，自己要跟紧点不停催。总之，要省钱就不能省心，要省心就无法省钱。
不一定，我好几个房子装修都用中国城游击队，从价格手工质量综合来看，不能说100%满意，但满意度也还行，而我自己本身是完美主义者要求很高。
不过材料等很多方面都是我自己选的，就算包工包料我也会自己挑材料。也经常去监工。基本是盯少一眼就能给你出漏子。所以会搞得自己很辛苦。但我觉得值得，花最少钱达到了基本上比较满意的效果。如果想更满意，还可以再多花点钱，再盯紧些。我有时还是犯懒了。
不同店质量也不一样。而且你以为Home Deport、Lowe’s 这些店大部分板子胶水是那里来的呢？大部分也是made in china.
是挺累的，不过我属于比较enjoy这种过程的，从小就enjoy😁
找个稍微靠谱的就不容易，而且很多时候，瓷砖啊，地板原料，还有design都要自己先做好功课。装修很费时费力
楼主很有必要去了解那个城镇的规定。有的城镇几乎干点什么都要PERMIT。每个城镇规定不同。
4千是除了橱柜还可以把厨房台面也给换成大理石or花岗岩，当然appliance自己买。
不过要想达到自己最满意的效果，就是包工不包料。这样可以挑自己喜欢的材料，手工方面盯紧点。
包给contractor的问题是，contractor也不过是找工人给你做，开薪水给工人，他自己还要从中赚一笔。所以其实自己直接雇佣干活的工人就好。
但我自己是比较enjoy装修、买家俱、布置房子这些过程的，虽然累，然而觉得好玩。如果本来就不喜欢这些的MM可能会觉得很烦，那就多花些钱包给口碑好的公司省心省事。
对的，找靠谱的并不容易。我之前装修，interview了十几个装修团队才敲定一个😂
瓷砖，地板原料，柜子，几乎所有东西都是我自己选的。design也是我在和不同的装修团队讨论过后逐步敲定。但真的，我花了最少的钱得到了基本满意的效果。