家里一个化粪池你觉得呢？ sharry 发表于 10/5/2019 6:47:30 AM
一直有个疑问想问下，在其他条件一样的情况下，大家买房子的时候会更倾向于哪个房子？septic tank跟city sewer，会对房子的价格有影响吗？哪个是加分项，哪个是减分项？或者差不多无所谓？谢谢大家解惑先。 twptwp 发表于 10/5/2019 6:44:39 AM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2459410&postid=81538663#81538663][/url]
在我们Dallas 这里， septic 水费便宜很多， 每两三年pump 一次。 没那么可怕 。 感觉美国人不是很在乎。 买之前也可以去City 问一下有没有可能以后和City 的系统连上 burlington3 发表于 10/5/2019 7:35:02 AM
Septic的房子一般比较老，我感觉老美不在乎，至于便宜，一般老房子都便宜点. DaHill 发表于 10/5/2019 8:24:21 AM [/url]
我们这里有很多区的新房还都是septic的，而且也不便宜，所以才有次疑惑。 twptwp 发表于 10/5/2019 8:26:43 AM
如果没用过septic tank, 无脑选后者，用过了觉得都可以 cliu706 发表于 10/5/2019 7:31:02 AM
我们这septic tank的房子比city sewer的至少便宜25%☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05 violabb 发表于 10/5/2019 7:38:12 AM
我门这里豪宅很多前者（因为地广人稀，没有现成的系统），也很少有豪宅是后者，后者就极为受欢迎。普通民宅全部后者，前者太麻烦了，定期要清理 cocojj 发表于 10/5/2019 9:42:52 AM
就打电话叫人来清理就好了，都不用看着，一点都不麻烦啊，而且2 3年一次而已。 habibi 发表于 10/5/2019 10:00:30 AM
我听说如如果不接city sewer和水的，property tax会便宜很多，是不是真的？ Helicase 发表于 10/5/2019 10:21:35 AM
当心掉进去 phstat 发表于 10/5/2019 10:24:16 AM
septic tank在我们这里是大大减分的，无脑city sewer magicbaby 发表于 10/5/2019 8:25:00 AM
我们这里有很多区的新房还都是septic的，而且也不便宜，所以才有此疑惑。 twptwp 发表于 10/5/2019 8:26:43 AM
啥意思？有什么问题吗？
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
两三年pump一次倒不是什么问题，不过以后想跟city的系统连上，自己要花很多钱吧？
我们这里有很多区的新房还都是septic的，而且也不便宜，所以才有此疑惑。
那要看你们那里情况，每个地方不一样，一般city sewer占主流的地区，tank会是减分项目。估计你们那里city sewer少。
前面有人说到水费，这个跟水有关吗？City water VS well, 才是生活用水。不过有septic tank的地方，问一下水是接到City water 还是挖井用的地下水。有的地方地下水水质比City water的水质更好
关键很多未来买家对化粪池不了解有保留，选房子时会屏蔽掉
便宜是有理由的
普通民宅全部后者，前者太麻烦了，定期要清理
就打电话叫人来清理就好了，都不用看着，一点都不麻烦啊，而且2 3年一次而已。
还是要交钱的啊， 而且有问题还要维修。
我们这里的地税主要受学区影响。如果是我们那个学区， 现在基本上都是一个税率， 3%。
这个优点是省水费， 不需要交水费， 对于2亩以上夏天需要天天浇水的草坪， 每个月省不少钱。
tank都是埋在地下的，上面就是草坪啊，怎么会掉下去？
有些SepticTank如果做的不好或地下水位高，阴雨天可能不能用厕所。
肯定是省钱的， 水费的大头是下水。
这个看地方，我这里全新房子很多都是septic，一年来抽一次，不是啥大问题