邻居。 Rinoa_Squall 发表于 10/4/2019 12:09:50 PM
除了缴纳管理费外，还有什么特别要注意的？ 金生水起 发表于 10/4/2019 12:05:30 PM
如果你能拿到所以的 hoa的cc&r, bylaw, meeting minutes, financial statements. 了解有什么可以做，不能做的。看一下hoa 财政是否收支平衡，将来有什么大的 maintainance, 因为有可能有 special assessment 需要自付。meeting minutes 其实可以看出很多事情。我住了好几年之后才看到之前hoa 的 minutes ，有几次都写邻居A和邻居B吵架，我自己的体会也是的确邻居A是个喜欢投诉的人。 mooncake25 发表于 10/4/2019 1:07:31 PM
买房的应该拿不到这些东西吧 蓝光加湿器 发表于 10/4/2019 1:08:44 PM
回复 13楼蓝光加湿器的帖子[/url]可以啊，看房的时候disclosure就包含了hoa了。 arrianna 发表于 10/4/2019 1:34:55 PM
邻居你周五周六晚上去转转就知道了。除此以外，townhouse的floor plan挺重要的，你是自住还是打算出租房间以及你打算住到什么时候都需要想好。另外如果附近一大片新建townhouse，尽量小心别买cookie cutter lazycat12345 发表于 10/4/2019 1:50:57 PM
请问cookie cutter是指什么？ 金生水起 发表于 10/4/2019 2:18:22 PM
this x100
还有HOA很重要，要么每年涨价的厉害，要么就不负责任，小区环境日渐下降，绿化没人管。
买房的应该拿不到这些东西吧
可以啊，看房的时候disclosure就包含了hoa了。
这个要看造化了吧，
买到之后，HOA会把这个disclosure发个你。之前也许花钱可以拿到。
那个disclosure是很简单的信息, 基本就是useless.
当然能拿到了。这是很重要的一项disclosure, 不给你HOA册子的卖家，你可以不用搭理了
除此以外，townhouse的floor plan挺重要的，你是自住还是打算出租房间以及你打算住到什么时候都需要想好。
另外如果附近一大片新建townhouse，尽量小心别买cookie cutter
谢谢🙏很有用的信息
请问cookie cutter是指什么？
就是一个地方类似的户型新建了一大堆，而且还在继续建。之后会不好卖的。
我最近在买房，看到一些16年底建好的townhouse在卖，那种1400sqft出头0hoa的细长款，得跟邻居比着谁的价格低，listing price比当年买入价高不到3w，减下给agent的钱，肯定赔的。。。要知道同期加几万买小sfh的现在都涨了十几万了。反正如果涨价涨的是地，房子总是贬值的。
如果你一个人不是很handy不愿意碰小黑屋，就想好房子能住多少年，可以考虑主卧很大占一层的，楼下可以租给朋友，如果结婚了还可以继续住，生娃了娃小的时候和你一个卧室也可以继续住。你也可以买楼上两个卧室都挺大的那种，这样能住的更久。只不过面积大了价格肯定上去了，而且出租和别人一层多少还是有点不方便。说到底只要能多住几年，resale value不需要太担心赔钱。
有树或者别的楼能稍微挡挡就好多了