单身,是买房还是租房,求大家给意见

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xiaxuele
楼主 (北美华人网)
挺喜欢这个城市的,房价也不贵。但看了满版说买房不如租房,还有些帖子说hoa费始料未及。买了house特别怕的还有管理那些花草,秋天树叶,冬天耙雪。关键我碰了花草还会皮肤过敏。

求大家给些意见,谢谢。
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aishiteru
2 楼
文科生吧, 这种事情做决定难道不应该有 facts and data to support ? 你收入多少? 你所在区域看上眼的 single family house 什么价位,地税多少? 看上眼的condo 什么价位, 一般HOA 多少, 地税多少? 租同等档次的租金多少? 等等, 没有这些信息, 老天爷也没法告诉你该怎么做。
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proserpina
3 楼
If you have money, buy a house/condo/townhouse. Otherwise, rent a place.
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xiaxuele
4 楼
文科生吧, 这种事情做决定难道不应该有 facts and data to support ? 你收入多少? 你所在区域看上眼的 single family house 什么价位,地税多少? 看上眼的condo 什么价位, 一般HOA 多少, 地税多少? 租同等档次的租金多少? 等等, 没有这些信息, 老天爷也没法告诉你该怎么做。
aishiteru 发表于 10/1/2019 7:33:52 PM [/url]


全款买house无问题。现在担心的是照顾house很为难我。
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hylei
5 楼
请人打理院子,花园,夏天除草冬天除雪,东西坏了维修请人,还是很轻松的嘛。住自己的房子多自在
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hylei
6 楼
房子还可以坐等升值,虽说空间并不一定很大
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daughter9
7 楼
有钱雇人照顾花草,一个月200就够了
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pdpd
8 楼
回复 4楼xiaxuele的帖子

没事的,都可以找人的。不过,妹妹也许会喜欢上花草呢
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rosebullet
9 楼
有钱就买,没首付就租。
我单身的时候就买房了, 实在不喜欢搬家。
HOA没几个钱, 你又不是在扭腰。
不喜欢弄花草,可以外包墨西哥人。
房价不贵,真没啥好纠结的。涨也不会让你变富,跌也不会让你穷。
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azurepiggy~2代
10 楼


全款买house无问题。现在担心的是照顾house很为难我。

xiaxuele 发表于 10/1/2019 7:37:22 PM

都能全款买house了你还愁啥。房子内外都找人打理就好了。
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Bbpa
11 楼
我要是一个人,就会租房,可能会去不同城市,过不一样的日子,想走就走。 就算在一个城市也可以住不一样的地区。
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sunnyfly
12 楼
虽然我单身时就买了房,但如果让我重新选择,我觉得还是没必要。房子对我来说好处是安静,还有弹钢琴时不影响邻居,其它好像没有。而且一个人住那么大的房子,感觉很浪费,多了很多杂事,而且一旦买了也不容易再卖掉。也许我不喜欢室内装修,园艺种菜啥的,如果有这方面爱好倒也可以。
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starbucks1
13 楼
我会买个交通房公寓,2室两卫,租间给别人。
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haixiantan
14 楼
我要是一个人,就会租房,可能会去不同城市,过不一样的日子,想走就走。 就算在一个城市也可以住不一样的地区。
Bbpa 发表于 10/1/2019 9:26:28 PM [/url]


单身当然租房。否则还要等房子卖了。这房子七七八八的事哪里靠人管得过来。我们回国请人割草,回家后野草遍地。
草地灌溉系统坏了,草皮也死掉。
还有house里面东西坏了,请人一样样修,花钱费精力,真不如租个高档公寓,省时省力省钱,说搬就可以搬。
我们州卖房都不容易,等好久卖不掉几乎烦死。
盗梦诺兰
15 楼
买一个高档点的公寓
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onlooker
16 楼


全款买house无问题。现在担心的是照顾house很为难我。

xiaxuele 发表于 10/1/2019 7:37:22 PM

House maintenance 每年要支出房价的1-2% 左右,应当算好。
润儿妈
17 楼
纯感叹,这年头歧视文科生真是华人上的一股潮流,文科生就不能有逻辑性吗?真是受不了
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starbucks1
18 楼
纯感叹,这年头歧视文科生真是华人上的一股潮流,文科生就不能有逻辑性吗?真是受不了
润儿妈 发表于 10/2/2019 9:01:30 AM

不是歧视文科生,是歧视没钱的,普通工作文科没理科赚钱多,以此类推文科类教授被商法机歧视,文科ap没有理科ap吃香等等。
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jokerzzz
19 楼
嫌麻烦就继续租吧or买个condo

别折腾自己sfh了
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emobai
20 楼
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
去这个link算一下吧
能承担得起就买
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reed7
21 楼
如果买的是 TH,院子小,未必容易找得到人来帮忙打理。当年我住的 TH,前院杂草丛生坑坑洼洼,想找人来弄,联系了几个无论劳模老白,一听说是 TH 小院子就纷纷退出聊天了
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xiaxuele
22 楼
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
去这个link算一下吧
能承担得起就买
emobai 发表于 10/2/2019 9:54:12 AM

谢谢。
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seabreeze2009
23 楼
如果不准备换工作换城市,就买

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.04
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Gill039
24 楼
我会多考虑commute的时间有什么差别
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jokerzzz
25 楼
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
去这个link算一下吧
能承担得起就买
emobai 发表于 10/2/2019 9:54:12 AM

谢谢。
xiaxuele 发表于 10/2/2019 11:23:41 AM

自找麻烦lol
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lyksj
26 楼
能买房还是买
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lolomao
27 楼
因为拿奖学金出国的中国人大部分是理工科,而且碰巧生长在重理轻文的当代中国。
既然来了文科生治国的美国,真要比的话,谁更厉害呢?
仔细想想蛮悲哀的,中国的理工科生也就在这里diss一下同是中国的文科生,连烙印工程师都搞不定,更别提出去搞玩政治/法律的美国文科生了。别以为美国的政治法律都是高层玩得,小到一个社区,一个学区,根本搞不过人家。

纯感叹,这年头歧视文科生真是华人上的一股潮流,文科生就不能有逻辑性吗?真是受不了

润儿妈 发表于 10/2/2019 9:01:00 AM
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lolomao
28 楼
如果打算长住(定居)可以考虑买,不过房价不高的地方,估计几年内万一你要搬家也不会有什么升值的空间,所以不能当投资使。

如果是我,也许会买个小的apt or condo,不用老搬家,也省去伺候房子的烦恼。
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pimpernel
29 楼
纯感叹,这年头歧视文科生真是华人上的一股潮流,文科生就不能有逻辑性吗?真是受不了
润儿妈 发表于 10/2/2019 9:01:30 AM

是歧视成绩差的吧。一般来说国内中学是理科读不好的才读文科,而不是文科好才读文科。所以理科生的文科成绩很多都比文科生的文科成绩好,而文科生一般都是数理化学不会的。
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pimpernel
30 楼

不是歧视文科生,是歧视没钱的,普通工作文科没理科赚钱多,以此类推文科类教授被商法机歧视,文科ap没有理科ap吃香等等。

starbucks1 发表于 10/2/2019 9:05:32 AM

re
文科不挣钱也是国内成绩好的学生不学文的原因。
男人视角
31 楼
If you have money, buy a house/condo/townhouse. Otherwise, rent a place.
proserpina 发表于 10/1/2019 7:36:14 PM


买房租房和有没有钱无关 是个生活方式的问题 尤其是在美国这种工作流动性大的地方 有些有钱人一个月花几万租房子也不买
冰是睡着的水
32 楼
大致算算租和买哪个合算
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jokerzzz
33 楼
If you have money, buy a house/condo/townhouse. Otherwise, rent a place.
proserpina 发表于 10/1/2019 7:36:14 PM


买房租房和有没有钱无关 是个生活方式的问题 尤其是在美国这种工作流动性大的地方 有些有钱人一个月花几万租房子也不买

男人视角 发表于 10/2/2019 4:18:02 PM

this person gets it
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xiaxuele
34 楼
如果打算长住(定居)可以考虑买,不过房价不高的地方,估计几年内万一你要搬家也不会有什么升值的空间,所以不能当投资使。

如果是我,也许会买个小的apt or condo,不用老搬家,也省去伺候房子的烦恼。
lolomao 发表于 10/2/2019 2:28:47 PM

升值空间不太可能有。