盖房用builder的贷款，着重压rate还是降低closing cost?2个月后会refinance.

新盖房，builder 有in house lender。因为一些原因，我们没有时间去找外面的loan officer还比价，基本决定一旦谈妥房价就用builder的in house lender。然后过2个月有时间了在re finance。但是也不想in house lender说什么就是什么，我们谈条件的时候应该重点表示想他们给更低的rate还是让他们返credit来降低closing cost呢？哪个对我们的情况更划算呢？谢谢。

新盖房，builder 有in house lender。因为一些原因，我们没有时间去找外面的loan officer还比价，基本决定一旦谈妥房价就用builder的in house lender。然后过2个月有时间了在re finance。但是也不想in house lender说什么就是什么，我们谈条件的时候应该重点表示想他们给更低的rate还是让他们返credit来降低closing cost呢？哪个对我们的情况更划算呢？谢谢。

股动 发表于 9/29/2019 12:03:38 PM

当然是返credit
反正要refinance
现在的rate对你没意义

我们当时builder说要用他家指定的银行贷款才反我们credit，我们就那个银行搞贷款了

谢谢楼上的MM们。

我们当时builder说要用他家指定的银行贷款才反我们credit，我们就那个银行搞贷款了
ttmom 发表于 9/29/2019 5:22:07 PM

一般新房选builder的lender是为了拿credit
rate会比market rate要高
close了之后做refinance
除非terms里不允许短时间内refinance
这个很少见