其实 是想买一个旧house自己装修 自己住… 苏小小 发表于 9/28/2019 10:43:49 AM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2457281&postid=81480695#81480695][/url]
其实 是想买一个旧house自己装修 自己住… 苏小小 发表于 9/28/2019 10:43:49 AM
其实 是想买一个旧house自己装修 自己住… 苏小小 发表于 9/28/2019 10:43:00 AM
不知道有没有姐妹们做过这个呀？
其次是装修 如果本身layout好的话还算省心 如果想大改结构 要请engineer 设计师 申请permit 算下来都是钱和精力 再就是找contractor也是很花钱的 除非像隔壁楼mm那么能干可以自己装（真是太佩服了 我估计三辈子都学不来）否则contractor会从你手里赚一大笔钱
最后一步是把房子卖出去 如果没有执照 需要找agent 又是一笔花费 这样算下来除非当初买的价钱特别特别便宜 否则赚头是不多的 而且我观察到最近flip的房子在市场上并不太受欢迎 在我看上的好区 好几个设计装修很好的SFH都等了几个月还没卖出去 flipper也不舍得降价
flip最赚钱的model还是自己有手艺 或者有个team里面有电工水工agent装修师傅 这样多出来的利润全都把在自己手里 新手做flip要谨慎
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
请你记住，一分价钱一分货。市场上装修维护好的房子，永远是卖的快的，价钱还是市场价。把你的情况和一个靠谱的agent聊聊，判断下你是否能做。资金、风险、资源，这里面的门道挺多的。
如果看多了hgtv，觉得remodel了还能赚钱，只能说他们都是骗你的，别上当，特别是请人做。Remodel之后房屋的增值少于装修成本，所以装修都是为了自己享受住得开心才弄