请教有关国内房产处置的问题

已经换了籍， 国内身份证还有效，也就是还没销户。国内有房产，现在想卖掉， 请教大家， 卖的时候，可以先用国内身份证卖了，再公正自己是换了国籍的，再从银行申请汇出房款？ 还是卖之前就一定要先去国内销户放弃国籍， 再以外国人身份卖了，才能申请从银行汇出房款呢？

有人有类似情况，做过吗？ 先谢了！

绿卡比较方便，你要去外管局申请购汇。外国籍比较麻烦

先用身份证卖了再说

建议用身份证卖 个人觉得用美国身份卖会自找麻烦 肯定需要挺多证明 公证，至于怎么把钱汇过来就不清楚了。

谢谢楼上各位

有做过类似国内房产处理的姐妹么，能不能分享下流程，主要是怕搞错的话钱拿不出来了

做过。具体要什么材料需要和本地外管局和银行问清楚，他们都是很主观的各种要求，但最后能办下来。

没人说把钱拿过来是要交税的吗？算当年收入是不是啊
求解答

已经换了籍， 国内身份证还有效，也就是还没销户。国内有房产，现在想卖掉， 请教大家， 卖的时候，可以先用国内身份证卖了，再公正自己是换了国籍的，再从银行申请汇出房款？ 还是卖之前就一定要先去国内销户放弃国籍， 再以外国人身份卖了，才能申请从银行汇出房款呢？
有人有类似情况，做过吗？  先谢了！

跟美国卖房子一样，过去5年住满2年的那个规定

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谢谢！

那用国内身份证先卖了，再公证换了籍，再汇出，可以这样么

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谢谢！

那用国内身份证先卖了，再公证换了籍，再汇出，可以这样么
sunflower2012 发表于 9/27/2019 5:34:56 AM

建议不要这样干，你以绿卡身份卖，然后把钱弄出来，再入籍，国内那些人幺蛾子一大堆，千万不要给自己增加难度。

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谢谢！

那用国内身份证先卖了，再公证换了籍，再汇出，可以这样么
sunflower2012 发表于 9/27/2019 5:34:56 AM

公证处的人看的不严还行，否则你材料一拿出来，就能发现你卖房时已经入籍了。会怎么处理不好说，全靠运气和关系。

如果你还没办美国护照就先别办，委托国内的人帮你卖，之后再办美国护照，这样至少护照日期在卖房之后。当然如果人家要公民纸那就没辙了。

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先去外汇管理局咨询，他们要的材料很多. ---发自Huaren 官方 iOS APP

先身份证卖房，再办三级同一人公正到外汇局购汇