分享刚看到的秋季房屋维护11条

1、清理房檐水槽，以及房屋四周的排水管道
冬季带客人看房，常遇到有人家房檐上挂着冰溜子，看着扎眼。说明一件事儿，这家的水槽和排水管阻塞了，冰雪融化后无处可去，漫过水槽往下滴，形成冰柱。水槽长期不畅通，损毁屋顶的同时，也会让水渗入墙面，流入地基。所以，秋季落叶掉完后，一定要把水槽清理干净。在湿冷气候来袭之前，确保屋顶有良好的排水能力以避免代价高昂的漏水情况发生；使用小型移植铲挖出槽中污垢。如果污垢已经硬化，则应先进行浸泡软化，再用园艺水管将其从落水管中冲落。如果出现了阻塞问题，可以用区间钻来解决。


2、给树枝和灌木植物做保养
这项工作，秋季做最好。因为秋季树木生长缓慢，且不容易受到病虫伤害。不适合植树，清理病树枯枝却是好季节。修剪乔木与树篱在将要来临的冬雪导致冗余和死去的枝叶萎蔫脱落前，修剪掉植株的这些部位；用剪刀打薄乔木丛，这么做将可以为你节约掉一笔在将来可能会产生的屋顶修理账单。如果要进行更高空或者更繁重的树木打理工作，你需要用到链锯，这种工具在商店有售。


3、清扫落叶。
这项单独拿出来说，可见其重要性。 虽有秋风扫落叶，但终究不彻底。树叶覆盖草地，有一定的保护作用，但过犹不及，太厚会阻塞草地呼吸，加上冬季冰雪覆盖在满地落叶上，对草地伤害更大。用轻便的耙子，塑料的就行，把落叶扫到一起，放到专用纸袋中。


4、把屋子外围的所有漏洞，缝隙，用金属板堵上 不言自明，冬季到来，室内外温差足以让很多小动物，比如老鼠，全力以赴要进入您家里。夏季草木茂盛，找缝隙不容易，趁着秋季视野开阔，冬季冰雪未至，把这件事儿办了。
5、关闭所有暴露在室外的水龙头，将里边的水清空。 注意，关闭程序是：先将室内通往室外水管的闸门关闭，然后去室外，关闭室外水龙头。这样，水管才没有积水，冬天不会冻坏。
6、给室内每个窗户加封条，门底部也加可移动的那种防护条。 不漏风。这个我们也不陌生，有点儿像国内北方人冬天给窗缝抹腻子。道理相同，防止冷气进入，保护室内温度持久。
7、检查家中所有与安全有关的设施
烟雾和一氧化碳报警器是否好用；便携式灭火器是否过期；


8、更换暖炉防尘过滤网。 秋季是最好的节能季，不冷不热的日子里，冷暖空调完全可以休养生息。可别忘了在入冬前，最好是秋季，就给暖炉通风管道换上一片新的防尘过滤网。

9、草地松土。
给草地上的土打孔，让长期日晒雨淋，成了板结的土地松动，这样，空气和水分，以及各种肥料才可以深入草的根部。HomeDepot 可以租到打孔机，但土法也一样好用，用有尖利齿的铁耙子，一下下的扎入土里，再拔出来，拔的过程中，尖利的铁齿已经将土里的硬结捣碎。松土后，给草地施肥，立刻浇水。
说到施肥，园艺师傅们说，最好一年施肥四次，一次也行，但就最好在秋季。


10、室内通风管道清洁。
四季都可以做，但又是秋季最好。清理管道需要专业公司的专用机器。巨型吸尘器管道从外铺到内，大门敞开，室内外的空气等同一样，可想而知，只有秋季才不怕热浪和冷风进入室内。管道清洁不用每年做，每三年做一次就可以。

11、户外照明
随着白天渐渐变短，良好的的照明可以在夜间为你的花园带来生机，检查你的户外灯具，以确保它们正在正常工作并替换掉那些已经坏掉的灯具。
尽量选用低压或者太阳能照明系统，因为用它们来点缀庭院、人行道、露台、车道和花圃既实惠又环保。

谢谢分享，在东北春秋两忙！

一年一度伺候房子的时候到了

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很实用

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1、清理房檐水槽，以及房屋四周的排水管道
冬季带客人看房，常遇到有人家房檐上挂着冰溜子，看着扎眼。说明一件事儿，这家的水槽和排水管阻塞了，冰雪融化后无处可去，漫过水槽往下滴，形成冰柱。水槽长期不畅通，损毁屋顶的同时，也会让水渗入墙面，流入地基。所以，秋季落叶掉完后，一定要把水槽清理干净。在湿冷气候来袭之前，确保屋顶有良好的排水能力以避免代价高昂的漏水情况发生；使用小型移植铲挖出槽中污垢。如果污垢已经硬化，则应先进行浸泡软化，再用园艺水管将其从落水管中冲落。如果出现了阻塞问题，可以用区间钻来解决。

2、给树枝和灌木植物做保养
这项工作，秋季做最好。因为秋季树木生长缓慢，且不容易受到病虫伤害。不适合植树，清理病树枯枝却是好季节。修剪乔木与树篱在将要来临的冬雪导致冗余和死去的枝叶萎蔫脱落前，修剪掉植株的这些部位；用剪刀打薄乔木丛，这么做将可以为你节约掉一笔在将来可能会产生的屋顶修理账单。如果要进行更高空或者更繁重的树木打理工作，你需要用到链锯，这种工具在商店有售。

3、清扫落叶。
这项单独拿出来说，可见其重要性。
虽有秋风扫落叶，但终究不彻底。树叶覆盖草地，有一定的保护作用，但过犹不及，太厚会阻塞草地呼吸，加上冬季冰雪覆盖在满地落叶上，对草地伤害更大。用轻便的耙子，塑料的就行，把落叶扫到一起，放到专用纸袋中。

4、把屋子外围的所有漏洞，缝隙，用金属板堵上
不言自明，冬季到来，室内外温差足以让很多小动物，比如老鼠，全力以赴要进入您家里。夏季草木茂盛，找缝隙不容易，趁着秋季视野开阔，冬季冰雪未至，把这件事儿办了。
5、关闭所有暴露在室外的水龙头，将里边的水清空。
注意，关闭程序是：先将室内通往室外水管的闸门关闭，然后去室外，关闭室外水龙头。这样，水管才没有积水，冬天不会冻坏。
6、给室内每个窗户加封条，门底部也加可移动的那种防护条。
不漏风。这个我们也不陌生，有点儿像国内北方人冬天给窗缝抹腻子。道理相同，防止冷气进入，保护室内温度持久。
7、检查家中所有与安全有关的设施
烟雾和一氧化碳报警器是否好用；便携式灭火器是否过期；

8、更换暖炉防尘过滤网。
秋季是最好的节能季，不冷不热的日子里，冷暖空调完全可以休养生息。可别忘了在入冬前，最好是秋季，就给暖炉通风管道换上一片新的防尘过滤网。
9、草地松土。
给草地上的土打孔，让长期日晒雨淋，成了板结的土地松动，这样，空气和水分，以及各种肥料才可以深入草的根部。HomeDepot 可以租到打孔机，但土法也一样好用，用有尖利齿的铁耙子，一下下的扎入土里，再拔出来，拔的过程中，尖利的铁齿已经将土里的硬结捣碎。松土后，给草地施肥，立刻浇水。
说到施肥，园艺师傅们说，最好一年施肥四次，一次也行，但就最好在秋季。
10、室内通风管道清洁。
四季都可以做，但又是秋季最好。清理管道需要专业公司的专用机器。巨型吸尘器管道从外铺到内，大门敞开，室内外的空气等同一样，可想而知，只有秋季才不怕热浪和冷风进入室内。管道清洁不用每年做，每三年做一次就可以。
11、户外照明
随着白天渐渐变短，良好的的照明可以在夜间为你的花园带来生机，检查你的户外灯具，以确保它们正在正常工作并替换掉那些已经坏掉的灯具。
尽量选用低压或者太阳能照明系统，因为用它们来点缀庭院、人行道、露台、车道和花圃既实惠又环保。