现在这个时段拆迁得赔偿成亿万富翁不合算把，人民币大贬值很快就不值钱了。即使不贬值被拆迁也不是好事，土地本来还可以世代继承下去，子孙辈靠这收房租都可以生活下去，被拆迁给一大笔钱管理不善可以一下子就败光。 chenchen01 发表于 9/23/2019 10:36:51 PM
作为市中心著名的城中村、深圳“旧改航母”，白石洲终于要拆除重建了，这是一场始于14年前的旧梦。 “海湾沙洲，山顶白石”，根据地方志记载，村前小山顶上悬立的一块大白石头是白石洲地名的由来。这片0.6平方公里的土地早已被符号化。对于原住民而言，它是故土、辛酸过往和通往未来的船票；对于“深漂”而言，它是梦开始的地方；在城市管理者看来，它如同深南大道上的脂肪瘤；在艺术家和学者眼里，这里又是创作和研究的沃土……白石洲如同一块五色石，不同的话语体系在这里交织。 同样缠绕在一起的，还有深圳这座“奇迹之城”的历史叙事和未来追问：不同的利益主体，如何在这里同“洲”共济？因为历史遗留问题延宕十多年的旧改如何破题？一座移民城市，如何让外来人口同步跟上城市成长的节奏，而不是在城市更新中被遗弃？ 清租难题 白石洲横跨深南大道。路南是真正的白石洲村，紧邻世界之窗、深圳湾公园。路北则是此次列入拆迁重建范围的上白石、下白石等四个自然村。南北片区统称沙河五村，隶属沙河街道。和深圳其他地方一样，本地人是这里的“少数群体”，外来人口占绝大多数。高峰时期，这里住了15万人，被称为“深漂第一站”。 即便是一个初来乍到者，也很容易融入这里。地铁1号线白石洲站A口出来顺着沙河街往前走，一路上有便宜又美味的小吃，廉价而实用的生活用品，惠而不费的理发店、美甲店……二层高的江南百货是这里的地标建筑，门前的小广场白天是孩子们的游乐场，晚上则是广场舞爱好者的天堂。 握手楼、亲嘴楼林立，狭长的菜市场如同一条毛细血管连通整个社区。案板上，收拾得干干净净的鸡鸭鹅整整齐齐排列成行。这里拥挤不堪却又溢满人间烟火。 6月份开始，一纸清租通知打乱了这里的日常。已经签订了拆迁补偿协议的房东们用一张A4纸和大同小异的措辞通知租户：本村的城市更新工作已经正式启动，请在9月底之前结清租金和水电费搬离本楼。 一位工作人员告诉《中国新闻周刊》，白石洲目前的二手房按楼梯房、电梯房区分，每平方米单价在65000~75000元之间，而周边华侨城的房价则在10万元左右。突然而来的巨大财富令人羡慕。但是，对原住民来说，这一天等待了太久。“白石洲的历史全是眼泪。”一位村民说。土地，是所有问题的根源，终于等到楼主这一天，保守估计，每户拥有房产的居民也将得到上亿拆迁款。 ximeng 发表于 9/23/2019 10:25:06 PM
据当地一位已经签约的村民透露，他家的拆迁面积在1200平方米左右，按照1：1.03的补偿标准，拆迁后将得到15套回迁房，其中7套是公寓。 miraclemd 发表于 9/23/2019 10:43:06 PM
每户？就算按1平米给10W算，也得有1000平米啊，难道这里每户都平均1000平米？不是一共才0.6平方公里么？满打满算600个1000平米。还得没有任何公共土地。 vraic 发表于 9/23/2019 10:47:43 PM
这些回迁房是有期限的，肯定不如土地有价值，特别是在市区的地。要不然他们怎么把房子换你的地呢 chenchen01 发表于 9/23/2019 10:49:24 PM
回迁房是迁回原地，如果不这样土地怎样变现？严格说这些土地都是国有的，只不过是宅基地，村民从没花钱买 miraclemd 发表于 9/23/2019 11:05:37 PM
怎么村民没花钱买？人家祖上买传下的。 chenchen01 发表于 9/23/2019 11:29:38 PM
中国81年宪法，所有土地归属国家。 weixin1234567 发表于 9/23/2019 11:54:59 PM
这些人真是要感谢国家感谢党，全世界这么不费力气暴富的真不多。作为普通韭菜只有羡慕的份。 wacxg 发表于 9/24/2019 12:29:57 AM
七月份回深圳听说深圳岗厦农民房拆迁一个村民拿了二十七套房，然后向媒体抱怨说有十几套租不出去，希望政府能帮忙出租，大家都说那你租金低于市场价肯定租得出去。还想起八年前认识一位从美国回深圳创业的大姐，为了帮儿子还洛杉矶的房贷，把白石洲的两套城中村的房子卖了，两套加起来好像是四百多平方吧，当时卖了一百五十万人民币，不知道她现在后悔不。 lailaiwangwang 发表于 9/24/2019 12:21:55 PM
外婆家住的老家农村都搞拆迁，老房子推倒，果园，菜地都收走了，每家赔偿了几套公寓和钱，现在人家没地可种了，没有农活，中年阶层倒是很高兴，住新房子，每天公寓楼下打麻将，用赔偿的那些钱度日。可是外婆老人家就比较郁闷，一生干活种菜地都忙习惯了，现在又不打麻将，没地可种，楼房公寓住不惯，每天楼下走来走去闷得不行。。。。 TeresaD 发表于 9/24/2019 3:53:57 PM
作为市中心著名的城中村、深圳“旧改航母”，白石洲终于要拆除重建了，这是一场始于14年前的旧梦。 “海湾沙洲，山顶白石”，根据地方志记载，村前小山顶上悬立的一块大白石头是白石洲地名的由来。这片0.6平方公里的土地早已被符号化。对于原住民而言，它是故土、辛酸过往和通往未来的船票；对于“深漂”而言，它是梦开始的地方；在城市管理者看来，它如同深南大道上的脂肪瘤；在艺术家和学者眼里，这里又是创作和研究的沃土……白石洲如同一块五色石，不同的话语体系在这里交织。 同样缠绕在一起的，还有深圳这座“奇迹之城”的历史叙事和未来追问：不同的利益主体，如何在这里同“洲”共济？因为历史遗留问题延宕十多年的旧改如何破题？一座移民城市，如何让外来人口同步跟上城市成长的节奏，而不是在城市更新中被遗弃？ 清租难题
白石洲横跨深南大道。路南是真正的白石洲村，紧邻世界之窗、深圳湾公园。路北则是此次列入拆迁重建范围的上白石、下白石等四个自然村。南北片区统称沙河五村，隶属沙河街道。和深圳其他地方一样，本地人是这里的“少数群体”，外来人口占绝大多数。高峰时期，这里住了15万人，被称为“深漂第一站”。 即便是一个初来乍到者，也很容易融入这里。地铁1号线白石洲站A口出来顺着沙河街往前走，一路上有便宜又美味的小吃，廉价而实用的生活用品，惠而不费的理发店、美甲店……二层高的江南百货是这里的地标建筑，门前的小广场白天是孩子们的游乐场，晚上则是广场舞爱好者的天堂。 握手楼、亲嘴楼林立，狭长的菜市场如同一条毛细血管连通整个社区。案板上，收拾得干干净净的鸡鸭鹅整整齐齐排列成行。这里拥挤不堪却又溢满人间烟火。 6月份开始，一纸清租通知打乱了这里的日常。已经签订了拆迁补偿协议的房东们用一张A4纸和大同小异的措辞通知租户：本村的城市更新工作已经正式启动，请在9月底之前结清租金和水电费搬离本楼。
一位工作人员告诉《中国新闻周刊》，白石洲目前的二手房按楼梯房、电梯房区分，每平方米单价在65000~75000元之间，而周边华侨城的房价则在10万元左右。突然而来的巨大财富令人羡慕。但是，对原住民来说，这一天等待了太久。“白石洲的历史全是眼泪。”一位村民说。土地，是所有问题的根源，终于等到楼主这一天，保守估计，每户拥有房产的居民也将得到上亿拆迁款。
据当地一位已经签约的村民透露，他家的拆迁面积在1200平方米左右，按照1：1.03的补偿标准，拆迁后将得到15套回迁房，其中7套是公寓。
每户？就算按1平米给10W算，也得有1000平米啊，难道这里每户都平均1000平米？不是一共才0.6平方公里么？满打满算600个1000平米。还得没有任何公共土地。
当然是变现好。如果人民币大贬值，那租金更没多少了
羡慕嫉妒恨
这些回迁房是有期限的，肯定不如土地有价值，特别是在市区的地。要不然他们怎么把房子换你的地呢
盖好几层，面积就上去了
回迁房是迁回原地，如果不这样土地怎样变现？严格说这些土地都是国有的，只不过是宅基地，村民从没花钱买
这种真实太舒服了，投胎是技术活
怎么村民没花钱买？人家祖上买传下的。
中国81年宪法，所有土地归属国家。
也是
不像美国
不交地税就被赶走
你也不用自我安慰到这个地步吧？
土地上的房子归私人。
你是傻么？白石洲有平房么？早期的房子6、7、8层，后来都十来层的往上盖了。而且房子密密麻麻，哪儿像那些正规小区公摊就恨不得占了三分之一面积
国家有土地所有权
人家祖上买传下的？你在讲笑话吗？了解土共历史吗？
这个是必须的，当初分的宅基地，现在换成上亿人民币。
还想起八年前认识一位从美国回深圳创业的大姐，为了帮儿子还洛杉矶的房贷，把白石洲的两套城中村的房子卖了，两套加起来好像是四百多平方吧，当时卖了一百五十万人民币，不知道她现在后悔不。
另一个版本的是有四十几套房子，但找政府闹说没钱去装修要政府帮忙解决问题。。。
这世界真的有些人无耻可以超出想象
白石洲的村民不会像你外婆这么失落的，他们收房租收到手软已经很多年了，以前华为总部还在科技园的时候，刚到华为上班的很多都租白石洲的房子，就图上班近，这都是N年前的事情了，那时候深圳房价也没上天，房租也没现在贵。
不要低估人的适应性，习惯了，让回去种地都不肯了，除了少数人可以例外。
我妈刚退休时，在家闷的很，还老想着再找点活干，现在她自己说都怕回想工作的时候了，说身体吃不消的。