感觉买同样价格房子的老美比中国人普遍有钱一些。。 楠得一乖 发表于 9/21/2019 11:20:30 AM
前段时间看房子，发现一个有趣的现象: 高档的小区的房子，亚裔卖家特别多，房子都很大，年份比较新，但是里面的厨卫，都还维持着builder 刚建的模样。有栋百万标价，外面看很气派，厨房里面却是黄黄的oak 木头柜子，小白瓷砖拼起来的台面，电器也是用了十来二十年的老货。抽油烟机是台巨老的妈妈乐(我也用妈妈乐啊，但没见过这么老的型号😄)，即使有新换的微波炉，也是朝着便宜的换。同一个小区，老美卖家的房子，台面都换成了花岗石或者quartz，有漂亮的back splash，电器也是viking, thermador 一类。 pigluo 发表于 9/21/2019 11:15:12 AM
同样的房子，美国屋主大概率装修的更好点儿。可能老美比较讲究生活品质，而且他们请的基本都是licensed的装修队，总体细节也好一些老中的投入比较讲究性价比，房子装修花的钱，卖的时候很多是收不回的，很多怎么省怎么来。好些个同事，都是临卖房的时候看着20年前装修觉得实在不行不好卖，然后临时找中国师傅翻新，质量嘛大家懂的。ps，同事都是华人收入比较好的10-20%那波了。。现在新买房的老中房主可能好点吧~~~ wendylee 发表于 9/21/2019 1:53:37 PM
这都是老一代的了，砸锅卖铁买的房子好不容易等到房子升职了套现了，整个过程感觉都不是为了生活一样。这波过去了情况就会大不一样了。我知道的现在在买房的，小年轻首先就要内部装修好，sfh和th无所谓；有家有室的买过来里边就全重装，说是房子是旧的也就忍了厨房马桶什么的一定要自己弄的全新的；还有一些人绝不买旧房子只考虑新建的。这都是国内来的普通上班族哦 ---发自Huaren 官方 iOS APP vouvoux 发表于 9/21/2019 3:23:57 PM
确实，尤其50多岁的家庭，孩子长大了，要卖房子，这边的看不下去的脏乱差，还放了一堆石头桩种了一堆乱七八糟的植物，美其名曰可以种菜...不知道怎么这样的房子也住的下去，房子上1m kreaty 发表于 9/21/2019 5:18:00 PM
“厨房里面却是黄黄的oak 木头柜子”，应该用什么柜子呢？ sunnykiwi 发表于 9/21/2019 5:11:07 PM
个人不喜欢卖家为了卖房子的装修。我喜欢买了房子以后自己装修，尤其是地板，厨房，厕所，和洗浴。 huacao 发表于 9/21/2019 6:06:37 PM
对啊，我说的这些老美卖家，就是自己装修先享受，再卖，不是那种为了卖而装修的。但是亚裔卖家，自己住的时候都没有装过。 pigluo 发表于 9/21/2019 7:56:24 PM
跟每个人习惯的生活状态有关。你看的有点惨不忍睹的环境，住那里的人可能已经觉得非常好了，所以根本就不会多花钱改变。而且可能也不知道能改成啥样。 cuzemel 发表于 9/21/2019 8:05:53 PM
老移民很多是苦过来的，节省惯了，很多身价几千万的吃穿用度也很平常。你到年轻一辈家里看看保证不一样， 各种fancy。毕竟很多人从小在国内的生活条件都已经蛮好的了，谁吃饱了撑的跑来美国还住个破房子。一代人有一代人的经历罢了。 nn2008 发表于 9/21/2019 9:26:00 PM
跟每个人习惯的生活状态有关。你看的有点惨不忍睹的环境，住那里的人可能已经觉得非常好了，所以根本就不会多花钱改变。而且可能也不知道能改成啥样。 cuzemel 发表于 9/21/2019 8:05:53 PM 那种好区的漂亮大房子，里面惨兮兮的，肯定是因为不舍得花钱，不是没有条件啊。 pxs06 发表于 9/21/2019 8:09:58 PM
回复 16楼txer的帖子昨天去一老中家 塑料袋一个个打包 堆在客厅一个角落 厨房灶上锡箔纸垫着。房子不便宜 但毫无生活品质可言。 cucumber88 发表于 9/21/2019 8:48:49 PM
对啊，那种一百多万的房子，居然里面还没有五六十万的装修得漂亮。我本是买不起一百万宅子的人。因为看了不少五几年六几年的老房子，发现美国人把它们也打扮得生机勃勃，就猜想一个米的房子应该更美。结果看了几个高档社区的百万宅，发现不好好装修，就是一个大而无荡的空架子。 pigluo 发表于 9/21/2019 9:50:00 PM
我在看房时倒是注意到另外一个现象，就是80%的老中agent，那个房子哪怕是million的，哪怕实物再美观，图片拍的都跟鬼屋似的，要么黑黢黢的，要么角度诡异，看着丑的一塌糊涂。反观老美agent标得房子，很注重图片的拍摄，明亮宽敞的感觉，哪怕那个房子实际很逼仄，却很能在第一眼抓眼球，他们很注重扬长避短，取景手法很聪明，这一点老中agent想要提高销售真的好好学学 tianya1 发表于 9/21/2019 11:24:23 PM
高档的小区的房子，亚裔卖家特别多，房子都很大，年份比较新，但是里面的厨卫，都还维持着builder 刚建的模样。
有栋百万标价，外面看很气派，厨房里面却是黄黄的oak 木头柜子，小白瓷砖拼起来的台面，电器也是用了十来二十年的老货。抽油烟机是台巨老的妈妈乐(我也用妈妈乐啊，但没见过这么老的型号😄)，即使有新换的微波炉，也是朝着便宜的换。
同一个小区，老美卖家的房子，台面都换成了花岗石或者quartz，有漂亮的back splash，电器也是viking, thermador 一类。
好像是这样，要么更有钱些，要么更舍得些。这几个亚裔卖家，似乎没把房子当作生活享受，花大价钱买了空壳子，就等着地皮升值，里面与享受相关的，能不加就不加。
老中的投入比较讲究性价比，房子装修花的钱，卖的时候很多是收不回的，很多怎么省怎么来。好些个同事，都是临卖房的时候看着20年前装修觉得实在不行不好卖，然后临时找中国师傅翻新，质量嘛大家懂的。ps，同事都是华人收入比较好的10-20%那波了。。
现在新买房的老中房主可能好点吧~~~
收拾得干净也挺好， 东西不换，挺环保的。
确实，房子在亚裔看来就仅仅是投资，装修的时候就想着卖，投入产出比不好的，都不太考虑，即使生活质量提高了些。
观念在变，代沟感还是很明显的
不知道怎么这样的房子也住的下去，房子上1m
cherry, maple ，都是很好的木料。oak 木纹太重，时代感很强。
看过一户屋主是摄影师 老婆好像专门做家装的 那房子看的我想即刻拎包入住 seller agent open house一天收到了15个offer 那是2011房市很差的年月
我也是，早装修早享受
---发自Huaren 官方 iOS APP
对啊，我说的这些老美卖家，就是自己装修先享受，再卖，不是那种为了卖而装修的。但是亚裔卖家，自己住的时候都没有装过。
哈哈，我就觉得这个很可惜。反正装修都是亏本的，自己还完全没有享受过，难道觉得自己不值得拥有享受这些美好的东西吗
平时没事在zillow上看各种买房照片，最喜欢的还是那种一看就是自己用心装饰的家。Staging的还是没有那种温馨的家的感觉。
那种好区的漂亮大房子，里面惨兮兮的，肯定是因为不舍得花钱，不是没有条件啊。
昨天去一老中家 塑料袋一个个打包 堆在客厅一个角落 厨房灶上锡箔纸垫着。房子不便宜 但毫无生活品质可言。
版上很多mm的家就很漂亮了
对啊，那种一百多万的房子，居然里面还没有五六十万的装修得漂亮。
我本是买不起一百万宅子的人。因为看了不少五几年六几年的老房子，发现美国人把它们也打扮得生机勃勃，就猜想一个米的房子应该更美。结果看了几个高档社区的百万宅，发现不好好装修，就是一个大而无荡的空架子。
现在还有免费的买菜塑料袋给他们收集吗? 加州都已经禁止这种袋子许久了。
便宜的摄影师不会打光
这个不就是为了省拍照非，自己随便拍的vs请专业摄影拍的的区别嘛。