加州这个样子，Seattle能一枝独秀吗？还没开始真正跌 flask35 发表于 9/15/2019 10:40:10 PM
我们对面邻居realtor卖自己的房子一下午open house来了十几家，马上就pending了。据他自己说应该是open house一个半小时就pending了，而且是个很好的offer。 臭猪猪 发表于 9/15/2019 10:11:00 PM
湾区palo alto 有的房已经降40万了。买房要谨慎，一不留神就站岗https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/4276-Los-Palos-Ave-94306/home/1174745 happyelf 发表于 9/15/2019 6:17:39 PM
招人明显比前两年少，ipo的公司扑街多，股市flat。湾区买房的预期一是房要涨二是股票会接着涨，没有这两个预期，为什么要背一个月一万的贷款把自己压得喘不过气 baby.chen 发表于 9/15/2019 3:06:00 PM
湾区不是人人50万的包裹么？一万块钱的房贷算啥。招人明显比前两年少，ipo的公司扑街多，股市flat。湾区买房的预期一是房要涨二是股票会接着涨，没有这两个预期，为什么要背一个月一万的贷款把自己压得喘不过气 baby.chen 发表于 9/15/2019 3:06:00 PM 笨小囡 发表于 9/15/2019 11:09:27 PM
flask35 发表于 9/15/2019 10:46:23 PM
他是准备跳槽的，然后狗家给match 了 不娶何撩 发表于 9/15/2019 8:24:16 PM
在看sammamish那里的 open house好多次就我们一家 而且还有好多新房在造 感觉那里还要跌 bellevue kirkland的交通学区房非常坚挺 完全不觉得会跌 倒是看好98007 98008这种交通房 有望成为西雅图的sunnyvale cecile1217 发表于 9/15/2019 6:08:38 PM bellevue 98004也跌了https://www.redfin.com/WA/Bellevue/1433-104th-Ave-SE-98004/home/253504somerset就更不用说了，跌了很多了 _summerdays 发表于 9/15/2019 6:22:26 PM 这都是些神马房子啊好烂 rosetree 发表于 9/15/2019 9:05:31 PM
在看sammamish那里的 open house好多次就我们一家 而且还有好多新房在造 感觉那里还要跌 bellevue kirkland的交通学区房非常坚挺 完全不觉得会跌 倒是看好98007 98008这种交通房 有望成为西雅图的sunnyvale cecile1217 发表于 9/15/2019 6:08:38 PM bellevue 98004也跌了https://www.redfin.com/WA/Bellevue/1433-104th-Ave-SE-98004/home/253504somerset就更不用说了，跌了很多了 _summerdays 发表于 9/15/2019 6:22:26 PM
在看sammamish那里的 open house好多次就我们一家 而且还有好多新房在造 感觉那里还要跌 bellevue kirkland的交通学区房非常坚挺 完全不觉得会跌 倒是看好98007 98008这种交通房 有望成为西雅图的sunnyvale cecile1217 发表于 9/15/2019 6:08:38 PM
看了这楼贴过来的redfin的链接，想起来前几天有个房贴的回帖说，那么贵住这么破的小黑屋都不知道来美国图啥…… ---发自Huaren 官方 iOS APP 榴莲 发表于 9/15/2019 11:26:05 PM
啊？98007住了二十年，没觉得差啊。倒是98006 98004的朋友都被偷过。不过可能富人区招贼 whooooever 发表于 9/15/2019 9:05:39 PM
Millbrae一枝独秀啊，南湾Los Altos和Saratoga还好 Playdough 发表于 9/15/2019 11:14:00 PM
Millbrae一枝独秀啊，南湾Los Altos和Saratoga还好 Playdough 发表于 9/15/2019 11:14:50 PM
2017 賣了 santa clara 買了 millbrae 的路過。。。。。。。。 mise88 发表于 9/16/2019 12:51:00 AM
你如果先买再卖能多赚几十万.... baby.chen 发表于 9/16/2019 12:54:01 AM
湾区palo alto 有的房已经降40万了。买房要谨慎，一不留神就站岗 https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/4276-Los-Palos-Ave-94306/home/1174745 happyelf 发表于 9/15/2019 6:17:00 PM
这栋好像是自卖自买吧，估计是为了减地税 mangogogo 发表于 9/16/2019 12:58:07 AM
你要明白，国内现在房子，一线跌20%，二三线已经跌30%以上了咱们这的房子，主要还是由于大陆官员和富商来美国买房现在他们经济不行了，自然美国的涨价动力就没有了如果那边经济越来越差，美国的房子也会慢慢下跌，但是跌的肯定没有对面多 doha2000 发表于 9/15/2019 7:00:57 PM
住学区房和上私校确实没啥冲突。学区房的好处就是并不只是学校好，往往环境比较好比较安全，不太会有乱七八糟的人，糟心的事少比方我们村路上开车都容易。住了学区房，娃要不要去上公校，那得具体情况具体分析，每个家庭对孩子的期望不一样，每个孩子的情况不一样有太好的也有太差的各种情况私校更合适的，也有孩子和学校合不来等等，只要家里负担得起就行。 nv_nv 发表于 9/15/2019 11:03:13 PM
而且的确国内来的年轻人couple都特别敢买，我知道我们公司+flag另外一个双马，刚工作，都是买1.5m-2m的新房子,20% downpay，家里有矿就罢了，很多家里也就是小康，每个月撑那么多贷款，住3000sq+的新房子，真的有必要吗？ _summerdays 发表于 9/15/2019 3:17:16 PM
然后在其他方面巨节约，很多家庭给孩子穿用都买最便宜的…总结一下：在同等收入条件下，华人家庭买房花费肯定是最高的，家里收拾不收拾不重要，价格高位置好是首要条件！其他方面能不讲究就不讲究，也真是醉了… 平时看到完全不打扮的华人妈妈特别多（当然这词在这无贬义）就是太不讲究了，钱都花在住房上了 aicri 发表于 9/16/2019 1:55:00 AM
然后在其他方面巨节约，很多家庭给孩子穿用都买最便宜的… 总结一下：在同等收入条件下，华人家庭买房花费肯定是最高的，家里收拾不收拾不重要，价格高位置好是首要条件！其他方面能不讲究就不讲究，也真是醉了… 平时看到完全不打扮的华人妈妈特别多（当然这词在这无贬义）就是太不讲究了，钱都花在住房上了 aicri 发表于 9/16/2019 1:55:06 AM
这个...实话说我看到的华人朋友家里讲究的也非常多啊 nicho 发表于 9/16/2019 2:06:44 AM
以西雅图东区来说，我个人认为交通房比学区房抗跌。未来十年东区交通会堵到不可理喻。而华人思维开始转变愿意送娃上私校了（也是因为bellevue公校越来越烂天才班名不副实），这样东区的交通房会很受追捧的 SEAYining 发表于 9/15/2019 3:34:37 PM 问题是东区没有交通房吧。98008，98007那片上高速太慢了。。交通好的98004,98033南面都算学区房了 _summerdays 发表于 9/15/2019 3:36:24 PM
以西雅图东区来说，我个人认为交通房比学区房抗跌。未来十年东区交通会堵到不可理喻。而华人思维开始转变愿意送娃上私校了（也是因为bellevue公校越来越烂天才班名不副实），这样东区的交通房会很受追捧的 SEAYining 发表于 9/15/2019 3:34:37 PM
还有前后院杂草横生。。。 sosososo 发表于 9/16/2019 8:20:51 AM
前后院杂草丛生这个在湾区也十分常见，而且动不动就是1m以上的房子，不论种族。很多是不怎么有钱的人n年前买的房子然后一直失修，完全不维护。比如Santa Clara去年炒到1.5-2m的有些房子，院子草长到一米高，水泥地全是裂缝，有种haunted house的既视感。昨天一open house，1.8m，进去觉得到了第三世界国家一样的破败不堪，后院大概有千坨狗屎无处下脚。。。 baby.chen 发表于 9/16/2019 9:49:01 AM
发link看看，不知道网上图片怎么美化的 lilimarah 发表于 9/16/2019 11:33:00 AM
湾区不少新的TH比旧的SFH卖得贵，还有地非常小没有院子的sfh，只要是新的都能卖出去 baby.chen 发表于 9/15/2019 3:25:29 PM
所以这种市场非要买房的话还是买学区房，如果崩会崩得相对少 baby.chen 发表于 9/15/2019 3:11:37 PM
这破房子在美国绝对多数“非农村”地方卖个15万都困难。真是烂到家了，简直就是棚户的感觉。房间里是50年代的装修吗，那炉灶，还是圈圈的那种，真是开了眼了。住几百万房子的人能看着自己家草地烂成那个样子也真是心够大的，每天是要闭着眼睛进出才能不糟心吗。 nv_nv 发表于 9/15/2019 10:51:07 PM
有什么醉的，自己的钱爱怎么花就怎么花. 花房子上，还是花自己脸上个人选择华人比较重视房产，有问题吗？你觉得自己和大部分华人不一样，或者你更高级些？ chestnuttree 发表于 9/16/2019 8:58:48 AM
re，不管钱花哪，那是人家的选择。。。有因必有果，将来各自丰收。保持多样的选择互相不judge世界才美好啊。。。 阡陌豪猪 发表于 9/16/2019 3:47:20 PM
是的，觉得楼上那个情况只是因为价格合适
Boston好像还好？
Boston这一波不是领头羊，顶多是补涨行情。而且也很疲
这破房子在美国绝对多数“非农村”地方卖个15万都困难。真是烂到家了，简直就是棚户的感觉。房间里是50年代的装修吗，那炉灶，还是圈圈的那种，真是开了眼了。住几百万房子的人能看着自己家草地烂成那个样子也真是心够大的，每天是要闭着眼睛进出才能不糟心吗。
其中两个看的人比较多，一个是有学区的开价低于1.5m需要装修的sfh，一个是基本没有学区但是属于hot区的加建了好几个房间并且装修很不错的sfh，开价不到1.9m。
另外两个，我去的时候一个看房的都没有，agent很没有信心，直接说可以negotiate。都是装修一般，开价1.8m左右的非cupertino hot区。如果去年上半年拿出来卖应该都能卖到2m以上。
雅图这边50万以上包裹反正不是人人都有的…… ---发自Huaren 官方 iOS APP
Millbrae一枝独秀啊，南湾Los Altos和Saratoga还好
哇塞，那是牛人啊。一般1月份拿了奖金跳槽的多。然后跑回来的不少。一般这种的估计都是狗没给counter offer的。
看了这楼贴过来的redfin的链接，想起来前几天有个房贴的回帖说，那么贵住这么破的小黑屋都不知道来美国图啥…… ---发自Huaren 官方 iOS APP
那个贴的明显是买地。。自住凑合两年就推倒了，添上六七十万再盖俩1.5m的。。
我知道一家就喜欢这么玩
嗯，其实还好，现在入室盗窃哪里都有，98007 和 98008 主要是学区不是太好，但是交通方便生活方便。
消费者的心里挺有意思的，房价上行的时候觉得什么硬伤都不算事儿，房价下行的时候觉得什么都是硬伤。
2017 賣了 santa clara 買了 millbrae 的路過。。。。。。。。
是先買再賣，但是還是賣太早了 :(
不過我那棟小CONDO 大硬傷，兩大馬路中間。不好賣。還好房市好時丟掉了
这种操作在我们这里根本没用， 我们这里的地税和房价不直接挂钩， 就是怕有人通过低价买卖来逃地税。
不到一个月前帝都卖了一个老小破离市区远的大学房，教职工买房刚需很强，因为离小学和幼儿园很近，超小厕所没阳台，管道还露外面，卖了400万多点。。。很庆幸卖了
别的地方不知道，不过西雅图周边，好的私校不是想上就能上的，不好的私校真是不如好的公校。在这种情况下，买个好学区的房子保底，也挺有必要的。
然后在其他方面巨节约，很多家庭给孩子穿用都买最便宜的…
总结一下：在同等收入条件下，华人家庭买房花费肯定是最高的，家里收拾不收拾不重要，价格高位置好是首要条件！
其他方面能不讲究就不讲究，也真是醉了… 平时看到完全不打扮的华人妈妈特别多（当然这词在这无贬义）
就是太不讲究了，钱都花在住房上了
湾区没事
这个...实话说我看到的华人朋友家里讲究的也非常多啊
和庞大的不讲究群体相比，基数大了，百分比就小了…
当然有很多人很讲究，但是更多的华人或者说绝大多数比例的华人，钱都投房子上了，买到自己收入水平的max
在其他方面俭用，感觉不是故意要节俭哈，就是不太在乎
不然你去图书馆，playground看看
不止东区🈶交通房吧
正因为年轻才有资本折腾，先享受一下觉得挺好的。等老了有钱买大房子也收拾不了。
还有前后院杂草横生。。。
华人比较重视房产，有问题吗？你觉得自己和大部分华人不一样，或者你更高级些？
前后院杂草丛生这个在湾区也十分常见，而且动不动就是1m以上的房子，不论种族。很多是不怎么有钱的人n年前买的房子然后一直失修，完全不维护。比如Santa Clara去年炒到1.5-2m的有些房子，院子草长到一米高，水泥地全是裂缝，有种haunted house的既视感。
昨天一open house，1.8m，进去觉得到了第三世界国家一样的破败不堪，后院大概有千坨狗屎无处下脚。。。
发link看看，不知道网上图片怎么美化的
因为年轻人供得起未必装修得起。他们仅够首期，哪里再来十万二十万装修用？
你这么一说我还真留意到我们家附近的公园有几个中国人家庭经常一起玩，听他们谈话貌似都是做着大生意的，但孩子们的衣服以及大人们的打扮的确比确一言难尽。
不过还真有比较乐观的agent。。。祝他们好运吧
至少07年经济危机的经验是学区房更抗跌。
这个lot有9500尺。palo alto 的院子大于7500尺就要付premium price了。
就是因为房子又旧又破所以才3m多啊。属于中产阶级使劲勉强撑的价位。湾区的小黑屋不是白叫的。
这个位置，如果是新的2000尺的房子在加这个尺寸的院子。基本要5米左右了。超出拿w2的人的购买能力了
re，不管钱花哪，那是人家的选择。。。有因必有果，将来各自丰收。保持多样的选择互相不judge世界才美好啊。。。
好奇这种房子也有很多人加价要？这不是给自己的生活添堵吗？
Re. 都是血汗钱 爱花哪花哪。有的人天生打扮神经不灵敏，跟有人天生爱打扮是一样的。
我邻居有一家也是非常破 地还挺大的 白人 家里没孩子 估计孩子们已经成年 从来不收拾后院 院子常年停着很破的几辆车 后来据其他邻居说 十几年前那几辆车就停在那里了