西雅图东边这半年房价普遍跌了10%,预测还会继续跌,说到明年开春说不定又跌10%

不娶何撩
楼主 (北美华人网)
大家来说说,尤其现在tech 不景气了,uber 裁员500人。 貌似不是8%,linkedin上uber的人才2600。

觉得房价还会继续跌, 觉得可能2021年是抄底的机会。

而且现在利率这么低,房价都如此萧条,大家说说这次是什么促进了房价下调?

是中国的资本进不来吗?

还是大家比较保守了

最新回帖

不娶何撩
212 楼


过去30年不代表未来30年,美国过去30年各方面变化都很大。

ScottishFold 发表于 9/15/2019 2:03:37 AM

猫猫说得对的啊。
30年交多少税啊?屋里的东西都要换了,厨房厕所地板,刷墙。 这些不是钱吗? 还要加上通货膨胀。30年前就算买index fund 也比房子涨得快啊!
ScottishFold
211 楼
我刚来美国的时候,穷学生一个,roommate的朋友说他在brookline买了一套condo二十多万有各种feature,我觉得是天价了。
现在brookline一套condo是60-100万。single family要1-2百万, 1百万的都是老旧要扒的状态。
想知道过去房子价钱的history,查zillow就知道了:现在卖百万的房子在30年前什么价钱?

CK 发表于 9/14/2019 10:32:07 PM


过去30年不代表未来30年,美国过去30年各方面变化都很大。
不娶何撩
210 楼
不想接某些人的话,无聊
Riquelme
209 楼
你没买也没租,那你住的啥?
Riquelme
208 楼
楼主,我觉得这楼里就你不理性。
不娶何撩
207 楼
呼吁大家买房子理性一点,就算自主也是一种投资
f
feemy
206 楼
楼主的心态要不得,如果你是买投资房,那无所谓,可以等可以不买,但是自住房,还是不要timing market了,有需要就买吧。你永远等不到最低谷的时候,就算你有前后眼,看到了最低谷,那时候不见得有你喜欢的房子上市呀。咱们中华人还是做不到租房一辈子的。
SEAYining 发表于 9/15/2019 12:32:52 AM


还真不是,08年房价刚开始跌的时候好多买自住房的人都是你这么想的,然后买了房,结果接下来的几年肠子都悔青了。
不娶何撩
205 楼
楼主的心态要不得,如果你是买投资房,那无所谓,可以等可以不买,但是自住房,还是不要timing market了,有需要就买吧。你永远等不到最低谷的时候,就算你有前后眼,看到了最低谷,那时候不见得有你喜欢的房子上市呀。咱们中华人还是做不到租房一辈子的。
SEAYining 发表于 9/15/2019 12:32:52 AM


是的是的。 楼主现在不是必须要买也没有租房,的确就是在投资
azng001
按uber内部信的人数为这些应该不到1%。。。

不过最近tech确实没啥好消息就是了 有的推迟上市 AB5通过也影响一批共享经济的
yulingxi
youtube 上说西雅图百万房价房子打10%-15% 卖是因为贪官怕资产被没收,所以卖了。
还有可能像你说的中国的钱进不来。
懒人一个
回复 1楼不娶何撩的帖子

我也不明白现在房子怎么猛跌个不停的。去年还好说一点,太贵了,泡泡太大。结果一年就暴跌20% (很多没学区的交通房),我觉得咋也到底了吧,今年貌似又开始跌。我觉得经济挺好的呀,以前很多人抢房感觉有钱人很多啊,怎么已经这么便宜了还要跌呢?很古怪。
不娶何撩
youtube 上说西雅图百万房价房子打10%-15% 卖是因为贪官怕资产被没收,所以卖了。
还有可能像你说的中国的钱进不来。
yulingxi 发表于 9/13/2019 2:03:43 AM

卖了不是更容易没收
不娶何撩
回复 1楼不娶何撩的帖子

我也不明白现在房子怎么猛跌个不停的。去年还好说一点,太贵了,泡泡太大。结果一年就暴跌20% (很多没学区的交通房),我觉得咋也到底了吧,今年貌似又开始跌。我觉得经济挺好的呀,以前很多人抢房感觉有钱人很多啊,怎么已经这么便宜了还要跌呢?很古怪。
懒人一个 发表于 9/13/2019 2:06:52 AM


感觉要买房的人都买了,现在的年轻人都难得结婚,找对象好难啊,还有结婚也不一定非要买房, 结婚也不一定要生孩子,需要买大房子。 下一代没有跟上队伍,所以没人买房子
不娶何撩
我看bothell 14年40w的房子现在还是80w,90w。还是有很大的降价空间。而且405的交通, 周末都会堵
懒人一个


感觉要买房的人都买了,现在的年轻人都难得结婚,找对象好难啊,还有结婚也不一定非要买房, 结婚也不一定要生孩子,需要买大房子。 下一代没有跟上队伍,所以没人买房子

不娶何撩 发表于 9/13/2019 2:09:08 AM


不会啊,2018年抢房子的很多啊!高价的时候无数人抢,跌下来反而没人要了,真怪。是不是该买呢?我觉得现在的价格一般人还是买得起的。没大面积裁员呢。
不娶何撩


不会啊,2018年抢房子的很多啊!高价的时候无数人抢,跌下来反而没人要了,真怪。是不是该买呢?我觉得现在的价格一般人还是买得起的。没大面积裁员呢。

懒人一个 发表于 9/13/2019 2:11:58 AM


还有一个原因,西雅图的政治环境其实不适合中产。 一大半身家投在这里,还是长期投资,我觉得不太靠谱。
yulingxi
回复 5楼不娶何撩的帖子

卖了钱转到欧洲去了啊。
懒人一个


还有一个原因,西雅图的政治环境其实不适合中产。 一大半身家投在这里,还是长期投资,我觉得不太靠谱。

不娶何撩 发表于 9/13/2019 2:32:18 AM


嗯,说白了大家都是把买房子看成投资。买来自己住不看涨跌的一般人还是办不到。几十万的钱呢。
不娶何撩
回复 5楼不娶何撩的帖子

卖了钱转到欧洲去了啊。
yulingxi 发表于 9/13/2019 2:34:03 AM


牛人详细解说一下为什么去了欧洲?

我以为去越南哦!
chore
昨天看一个公众号说今年房源少了很多,可能房市冷却了好房子怕吃亏不舍得拿出来卖?于是市面上的房子比起前两年没那么好,所以成交的房价没那么高?
不娶何撩
昨天看一个公众号说今年房源少了很多,可能房市冷却了好房子怕吃亏不舍得拿出来卖?于是市面上的房子比起前两年没那么好,所以成交的房价没那么高?
chore 发表于 9/13/2019 3:00:01 AM

我看到的是房源更多了,所以价格降了
萧瑟
昨天看一个公众号说今年房源少了很多,可能房市冷却了好房子怕吃亏不舍得拿出来卖?于是市面上的房子比起前两年没那么好,所以成交的房价没那么高?
chore 发表于 9/13/2019 3:00:01 AM

现在房源太多,我的邮箱一天收10来个Redfin的信。房价还会继续跌的。抄底的不要着急 ---发自Huaren 官方 iOS APP
懒人一个
现在房源太多,我的邮箱一天收10来个Redfin的信。房价还会继续跌的。抄底的不要着急 ---发自Huaren 官方 iOS APP
萧瑟 发表于 9/13/2019 3:04:03 AM


好恐慌!是不是经济不行了呀?
genia
大家来说说,尤其现在tech 不景气了,uber 裁员500人。 貌似不是8%,linkedin上uber的人才2600。

不娶何撩 发表于 9/13/2019 1:52:57 AM


西雅图的房价没概念, 但是Uber的Full Time Employees: 26,799

https://finance.yahoo.com/quote/UBER/profile?p=UBER
我是马甲
回复 1楼不娶何撩的帖子

我也不明白现在房子怎么猛跌个不停的。去年还好说一点,太贵了,泡泡太大。结果一年就暴跌20% (很多没学区的交通房),我觉得咋也到底了吧,今年貌似又开始跌。我觉得经济挺好的呀,以前很多人抢房感觉有钱人很多啊,怎么已经这么便宜了还要跌呢?很古怪。
懒人一个 发表于 9/13/2019 2:06:52 AM

因为美国的房子不像中国那样有刚需,而且持有成本高。自然人都是买涨不买跌。这和手里有多少钱没关系。
lazycat12345
主要是房子已经有点小贵了,但是经济又开始不好了。。
经济不好,股票没怎么涨,房价又高了,贷款好说,可是首付凑不够啊。。其实真的家里能全包首付的并不多,大部分还是自己勤勤恳恳攒大头的。
懒人一个
主要是房子已经有点小贵了,但是经济又开始不好了。。
经济不好,股票没怎么涨,房价又高了,贷款好说,可是首付凑不够啊。。其实真的家里能全包首付的并不多,大部分还是自己勤勤恳恳攒大头的。
lazycat12345 发表于 9/13/2019 4:03:46 AM


据说最近包裹在缩小。上来show offer 的越来越少。
有大妈上来痛苦要不要辞职,也是前几年拿的包裹涨上去的。
nehz
产能过剩导致衰退吧,前几年各种都发展太快了,导致市场高估消费者需求,从而产能过剩,衰退是不是就是经济回调的一个过程
Wangxiaoming
老中的炒房团走了?
花花满楼
现在Redfin email每天收好多个,3m左右的房一起5万为单位减
b
bigjohn123
现在这批agent质量不如两年前啊
今生无悔
房市真的不景气了。刚有个同事零首付买了房贷款利率3%, 还是30年固定利率。
快乐小新

我看到的是房源更多了,所以价格降了
不娶何撩 发表于 9/13/2019 3:01:34 AM


是房源多了的原因。 建筑商拼命的造房子, 供大过求了, 价格下降。
donkeygirl
感觉房价才刚刚开始降,要公司开始裁员才会有恐慌。不过奇怪的是为啥租房市场也不好了呢,大家不买房,租房市场应该更好啊?
alex_alex
感觉房价才刚刚开始降,要公司开始裁员才会有恐慌。不过奇怪的是为啥租房市场也不好了呢,大家不买房,租房市场应该更好啊?
donkeygirl 发表于 9/13/2019 9:17:38 AM

有钱的时候一个人住一套房。现在没钱了,大家就合租呗。
c
changettt
房市真的不景气了。刚有个同事零首付买了房贷款利率3%, 还是30年固定利率。
今生无悔 发表于 9/13/2019 9:08:53 AM

还可以零首付?怎么做到的啊?
懒人一个
感觉房价才刚刚开始降,要公司开始裁员才会有恐慌。不过奇怪的是为啥租房市场也不好了呢,大家不买房,租房市场应该更好啊?
donkeygirl 发表于 9/13/2019 9:17:38 AM


啊!看来真是炒房团干的。比方把房子买光了囤起来,造成奇货可居的假象。
贸易战一打现原型了。
donkeygirl


啊!看来真是炒房团干的。比方把房子买光了囤起来,造成奇货可居的假象。
贸易战一打现原型了。

懒人一个 发表于 9/13/2019 9:22:29 AM

这叫啥,炒房炒成房东?😄
donkeygirl

有钱的时候一个人住一套房。现在没钱了,大家就合租呗。
alex_alex 发表于 9/13/2019 9:21:06 AM

也是哈,或者去住公寓
_summerdays
我觉得房价至少降回到2017年的标准才正常,18年那波疯涨,太不理性了
还要再跌呢。。
懒人一个
我觉得房价至少降回到2017年的标准才正常,18年那波疯涨,太不理性了
还要再跌呢。。
_summerdays 发表于 9/13/2019 9:28:37 AM


关键跌比涨要可怕。牛是走楼梯,熊坐elevator.
七年每年涨10%最后涨一倍都没事,一跌过20%,就有underwater, Short sale, foreclosures, 再加上恐慌情绪,会引起暴跌。
_summerdays


关键跌比涨要可怕。牛是走楼梯,熊坐elevator.
七年每年涨10%最后涨一倍都没事,一跌过20%,就有underwater, Short sale, foreclosures, 再加上恐慌情绪,会引起暴跌。

懒人一个 发表于 9/13/2019 9:34:01 AM

foreclosure还没看到。我觉得暴跌不至于
回调20-30% 我觉得算是回归理性价格了
18年买房的真的是站岗了
懒人一个

foreclosure还没看到。我觉得暴跌不至于
回调20-30% 我觉得算是回归理性价格了
18年买房的真的是站岗了

_summerdays 发表于 9/13/2019 9:48:19 AM


南加已经有short sale 了,豪宅。看到吓坏了。
f
feo

foreclosure还没看到。我觉得暴跌不至于
回调20-30% 我觉得算是回归理性价格了
18年买房的真的是站岗了

_summerdays 发表于 9/13/2019 9:48:19 AM

foreclosure看见三个,auction看见三四个,我们这里
m
mannbo
西雅图工薪阶层普通single family house是什么价位啊?
w
wuhuabamen
西雅图房价很多是虚高,现在降价,很多都是本身开价就很离谱,只值200万的房子开价320,然后再降价到300,这样的房子谁会去买呢,再说,就算是200万左右的房子,能轻松负担的家庭也不多。现在很多人都在观望,除非有很好的deal。市场上很多房子都是17,18年拿的高价地,而且都是4000尺以上的大房子,总价高,维护费用大,很难出手。而且西雅图现在的消费开支很高,养了房子,口袋里的零花钱真的会少很多。
mimimao
我觉得好房子很少啊。。。


现在房源太多,我的邮箱一天收10来个Redfin的信。房价还会继续跌的。抄底的不要着急

萧瑟 发表于 9/13/2019 3:04:00 AM
jokerzzz
好房子少
不娶何撩
bothell的房子好奇怪,列80w房产税估值是40w。这说明有降价空间吗?但是说实话,降价也不想去那里买,太堵了,每次从405路过就心疼那些住bothell的人
_summerdays

foreclosure看见三个,auction看见三四个,我们这里

feo 发表于 9/13/2019 9:55:42 AM

我是说西雅图brk这一片哈~~
_summerdays
西雅图工薪阶层普通single family house是什么价位啊?
mannbo 发表于 9/13/2019 10:12:12 AM


工薪阶层是指单码农的话,我觉得80万左右
懒人一个


工薪阶层是指单码农的话,我觉得80万左右

_summerdays 发表于 9/13/2019 11:25:15 AM


80万叫虚高的话那湾区是什么?
sosososo


80万叫虚高的话那湾区是什么?

懒人一个 发表于 9/13/2019 11:28:06 AM


弯曲那是超级大泡沫?
_summerdays
我觉得好房子很少啊。。。

mimimao 发表于 9/13/2019 10:57:21 AM


houghton和kirkland highland的new construction很多啊
mercer上也好多房源
我目前是观望中了
懒人一个


弯曲那是超级大泡沫?

sosososo 发表于 9/13/2019 11:29:18 AM


居然还有Colorado 之类的抱怨房子太贵都五十万了。
然后中西部的同学们抱怨房子飙得太快已经从二十八万涨到三十一万,脱离了群众实际。
donkeygirl


居然还有Colorado 之类的抱怨房子太贵都五十万了。
然后中西部的同学们抱怨房子飙得太快已经从二十八万涨到三十一万,脱离了群众实际。

懒人一个 发表于 9/13/2019 11:32:49 AM

我看 boulder一点不比西雅图便宜呀,因为老公他们分部在那边,我本来还说看看能不能去那边
jokerzzz


houghton和kirkland highland的new construction很多啊
mercer上也好多房源
我目前是觀望中了

_summerdays發表於9/13/2019 11:29:56 AM


new construction != 好房子
donkeygirl


houghton和kirkland highland的new construction很多啊
mercer上也好多房源
我目前是观望中了

_summerdays 发表于 9/13/2019 11:29:56 AM

Mercer 上的是不是卖的挺快呀,我看的几个都pending 啦,Kirkland倒是还在降价
懒人一个


houghton和kirkland highland的new construction很多啊
mercer上也好多房源
我目前是观望中了

_summerdays 发表于 9/13/2019 11:29:56 AM


啥时候买啊?
我觉得房子波动这么大,让人很痛苦啊!涨也痛苦跌也痛苦。房子价格稳定最好,买来住。
bunnybear
房价跌了一点点, 还不够。 估计这波应该回调20%~30%吧。 还应该没有08年那么狠。 房源比较多,但是各方面都没硬伤的很少。不是靠大路就是靠高速,或者靠商业区。
_summerdays


houghton和kirkland highland的new construction很多啊
mercer上也好多房源
我目前是觀望中了

_summerdays發表於9/13/2019 11:29:56 AM


new construction != 好房子

jokerzzz 发表于 9/13/2019 11:41:27 AM

真的没缺陷的房子都要上2m了吧其实也挺多的……就是我买不起
_summerdays

Mercer 上的是不是卖的挺快呀,我看的几个都pending 啦,Kirkland倒是还在降价

donkeygirl 发表于 9/13/2019 11:41:36 AM


mercer如果在北面的话,交通方便。kirkland highland north rose hill commute时间是mercer一倍
孤傲招财猫
说实话,我感觉房子还是跟工作关系更大。中国炒房团只有推波助澜的作用
pmmp
感觉房价才刚刚开始降,要公司开始裁员才会有恐慌。不过奇怪的是为啥租房市场也不好了呢,大家不买房,租房市场应该更好啊?
donkeygirl 发表于 9/13/2019 9:17:38 AM


啊!看来真是炒房团干的。比方把房子买光了囤起来,造成奇货可居的假象。
贸易战一打现原型了。

懒人一个 发表于 9/13/2019 9:22:29 AM

活该,炒房团赔钱越多越好。谁让它们扰乱市场 ---发自Huaren 官方 iOS APP
懒人一个
活该,炒房团赔钱越多越好。谁让它们扰乱市场 ---发自Huaren 官方 iOS APP
pmmp 发表于 9/13/2019 12:31:23 PM


现在贸易战要谈成了咋办?
偶们普通人咋这么痛苦呢?买点能错几十万。
看来还是应该搬德州,买错点也就差几万块。
lazycat12345
西雅图工薪阶层普通single family house是什么价位啊?
mannbo 发表于 9/13/2019 10:12:12 AM

我看到的,20%首付能拿的出来的话,单身马工80w,有娃单码家庭1m,双码1.5m,工资都能撑住。。
lazycat12345
西雅图之前相对于工资来说太便宜了,13,14年买第一套房的人,现在都是两房了。
现在的房价比较reasonable,自住房年轻couple攒攒钱还是能买得起,但是投机的机会没了。最近经济不好,没投机的机会,大家都理性了,不会一股脑往里冲了。
还有西雅图的破房子实在是太多了,卖房agent都会主动给你讲,窗户要换卫生间怎么改院子那个坡得修个台阶。。
购买力还是有的,好房子周二出来周五pending的节奏。。短期是经济问题,除非大厂大规模裁人,长期还是看涨
jokerzzz


houghton和kirkland highland的new construction很多啊
mercer上也好多房源
我目前是觀望中了

_summerdays發表於9/13/2019 11:29:56 AM


new construction != 好房子

jokerzzz 发表于 9/13/2019 11:41:27 AM

真的没缺陷的房子都要上2m了吧其实也挺多的……就是我买不起
_summerdays 发表于 9/13/2019 11:50:12 AM

真的没缺陷的只能自己建custom build了
好的地皮大概也要1.5, 裁掉重建像样点的也要再来个1.5吧 所以至少要3m

要不然就的取舍喽
f
feemy
youtube 上说西雅图百万房价房子打10%-15% 卖是因为贪官怕资产被没收,所以卖了。
还有可能像你说的中国的钱进不来。
yulingxi 发表于 9/13/2019 2:03:43 AM


我认识的投资移民,他们都只留一个房子,如果换房搬家,都把前一个房子卖了,没有一个留着出租的。不知道是因为怕财产被没收,还是对西雅图的房市不看好,还是嫌美国房子的持有成本太高当房东太麻烦。
jokerzzz

Mercer 上的是不是卖的挺快呀,我看的几个都pending 啦,Kirkland倒是还在降价

donkeygirl 发表于 9/13/2019 11:41:36 AM


mercer如果在北面的话,交通方便。kirkland highland north rose hill commute时间是mercer一倍

_summerdays 发表于 9/13/2019 12:23:08 PM

不喜欢Mercer

90一堵去哪都不方便
f
feemy
现在这批agent质量不如两年前啊
bigjohn123 发表于 9/13/2019 9:03:06 AM


agent都转行了,还死守这边阵地等着饿死吗?
_summerdays

Mercer 上的是不是卖的挺快呀,我看的几个都pending 啦,Kirkland倒是还在降价

donkeygirl 发表于 9/13/2019 11:41:36 AM


mercer如果在北面的话,交通方便。kirkland highland north rose hill commute时间是mercer一倍

_summerdays 发表于 9/13/2019 12:23:08 PM

不喜欢Mercer

90一堵去哪都不方便

jokerzzz 发表于 9/13/2019 1:47:33 PM

一个人在kirkland 一个在西雅图dt上班的话 mercer算是最理想了~
搬砖没办法啊。
jiangyoudang17
西雅图之前相对于工资来说太便宜了,13,14年买第一套房的人,现在都是两房了。
现在的房价比较reasonable,自住房年轻couple攒攒钱还是能买得起,但是投机的机会没了。最近经济不好,没投机的机会,大家都理性了,不会一股脑往里冲了。
还有西雅图的破房子实在是太多了,卖房agent都会主动给你讲,窗户要换卫生间怎么改院子那个坡得修个台阶。。
购买力还是有的,好房子周二出来周五pending的节奏。。短期是经济问题,除非大厂大规模裁人,长期还是看涨
lazycat12345 发表于 9/13/2019 1:13:23 PM


房子很破还说买得起? 这难道不是说明房市不健康么,是原来的破区炒起来了?否则买得起房的人应该自己修缮啊,再卖的时候不至于很破。
f
feemy
西雅图这些年盖的房子实在是太多了,无论是single family house还是公寓,特别是公寓,铺天盖地,而且虽然现在房价房租都在下跌,可是建设的脚步一点没有停!我每天上下班的路上还是到处都在建房子。

投资房能不能租出去我看都是个问题,商业公寓那么多,统一管理,便捷的服务,而且各种promotion,单打独斗的房东有多大优势?

Issaquah现在有些4000多尺的房子才要价一百万左右!而且还是比较新的装修比较像样儿的。
w
whooooever
刚刚卖掉手上的出租房,不好卖。国内的钱出不来了,有些人甚至问我收不收人民币。
lilimarah
西雅图这些年盖的房子实在是太多了,无论是single family house还是公寓,特别是公寓,铺天盖地,而且虽然现在房价房租都在下跌,可是建设的脚步一点没有停!我每天上下班的路上还是到处都在建房子。

投资房能不能租出去我看都是个问题,商业公寓那么多,统一管理,便捷的服务,而且各种promotion,单打独斗的房东有多大优势?

Issaquah现在有些4000多尺的房子才要价一百万左右!而且还是比较新的装修比较像样儿的。
feemy 发表于 9/13/2019 2:02:08 PM


商业公寓不是太贵,停车也贵,不贵的就是太小。downtown那些open bedroom 1 bed(就是推拉门没窗户)都要2100+ 我知道租房的人想省一点钱的还是喜欢租私人的
jokerzzz
西雅图这些年盖的房子实在是太多了,无论是single family house还是公寓,特别是公寓,铺天盖地,而且虽然现在房价房租都在下跌,可是建设的脚步一点没有停!我每天上下班的路上还是到处都在建房子。

投资房能不能租出去我看都是个问题,商业公寓那么多,统一管理,便捷的服务,而且各种promotion,单打独斗的房东有多大优势?

Issaquah现在有些4000多尺的房子才要价一百万左右!而且还是比较新的装修比较像样儿的。
feemy 发表于 9/13/2019 2:02:08 PM

那是因为没人想住issaquah
懒人一个
刚刚卖掉手上的出租房,不好卖。国内的钱出不来了,有些人甚至问我收不收人民币。
whooooever 发表于 9/13/2019 2:11:09 PM


干嘛不等贸易战打完再卖??
不过加州最近又来个租控。
毕竟美国懒人多么,中国人把房子炒上去一个人买几套,的确比较容易被开刀。
catgoose
半三腰的basement房子太多了,这个倒是真的。好的layout房子不多。
不娶何撩
还单马工80w,有人还真是张嘴就来,有可能是国内付首付, 自己付mortgage,还不能有小孩送daycare,不然月光。

真是数据是20w收入左右的家庭就买一个50w的房子。还是过了几年攒了首付。

西雅图的房间正常就该是40-50w,好的50w-60w。 有些有风景富人区房子,根本就不是普通工薪的考虑范围。大部分人,包括马工都是买到50w左右的房子,除非父母家有钱,或者收入过了50w,但这种很少。
wulia135

我看 boulder一点不比西雅图便宜呀,因为老公他们分部在那边,我本来还说看看能不能去那边

donkeygirl 发表于 9/13/2019 11:40:08 AM

Boulde房子是很贵,一百万,只能买小黑屋,地上面积1200尺,加上地下室,2000尺出头。房子一般是60,70年代的。

如果地上面积,2500尺的话,至少1.5米plus
不娶何撩

Boulde房子是很贵,一百万,只能买小黑屋,地上面积1200尺,加上地下室,2000尺出头。房子一般是60,70年代的。

如果地上面积,2500尺的话,至少1.5米plus

wulia135 发表于 9/13/2019 2:45:24 PM

为什么boulder 这么贵?
baby.chen
非常popular的小town,奇贵


为什么boulder 这么贵?

不娶何撩 发表于 9/13/2019 2:46:00 PM
wulia135

为什么boulder 这么贵?

不娶何撩 发表于 9/13/2019 2:46:17 PM


整个科州都涨疯了,median house price 410,000, 在全美房价排第五。只有加州,夏威夷,DC,还有一个东部的州比科州贵,疯了
不娶何撩


整个科州都涨疯了,median house price 410,000, 在全美房价排第五。只有加州,夏威夷,DC,还有一个东部的州比科州贵,疯了

wulia135 发表于 9/13/2019 2:51:00 PM


lol 不去co买了。

不当接盘侠。

觉得最近几年美国几个地方的房价涨得太快了,可能是国外个投资者太多了,我现在是观望的态度。

论坛有的人说为什么不想国内好啊! 国内好了,这边房价涨啊,如果国内经济不行了,那些过来移民的钱出不来或者收入减少了,说不定觉得房产税交不起了,就downsize, 这样咱么才能住大房子啊。
pig0019


我认识的投资移民,他们都只留一个房子,如果换房搬家,都把前一个房子卖了,没有一个留着出租的。不知道是因为怕财产被没收,还是对西雅图的房市不看好,还是嫌美国房子的持有成本太高当房东太麻烦。

feemy 发表于 9/13/2019 1:45:48 PM
Zigzag123
回复 73楼不娶何撩的帖子

双码好多,收入四五十万一年的90后小夫妻在西雅图太常见了。
懒人一个


整个科州都涨疯了,median house price 410,000, 在全美房价排第五。只有加州,夏威夷,DC,还有一个东部的州比科州贵,疯了

wulia135 发表于 9/13/2019 2:51:00 PM


赶快买吧。不然涨成湾区,四十前面再加一位数咋办。
r
rainforever
最近在bellevue和kirkland下了两个offer,都被别人all cash抢了。没觉得跌得厉害,倒是卖家不再是随便要价了
hai2018


houghton和kirkland highland的new construction很多啊
mercer上也好多房源
我目前是观望中了

_summerdays 发表于 9/13/2019 11:29:56 AM

Mercer 上的是不是卖的挺快呀,我看的几个都pending 啦,Kirkland倒是还在降价

donkeygirl 发表于 9/13/2019 11:41:36 AM

mercer是不是学校好啊? ---发自Huaren 官方 iOS APP
sonson
很多地方都掉了。。。。。。。bless。。。
_summerdays
mercer是不是学校好啊? ---发自Huaren 官方 iOS APP
hai2018 发表于 9/13/2019 2:56:28 PM

mercer公校很好,很多犹太有钱人喜欢住那里
适合家庭
wulia135


赶快买吧。不然涨成湾区,四十前面再加一位数咋办。

懒人一个 发表于 9/13/2019 2:53:34 PM


加州有大公司,Boulder可没有什么像样的大公司,除了google.

没有钱,还能向上涨多久?

我有房子,看到涨成这样,现在后悔买少了。
不娶何撩
最近在bellevue和kirkland下了两个offer,都被别人all cash抢了。没觉得跌得厉害,倒是卖家不再是随便要价了
rainforever 发表于 9/13/2019 2:53:50 PM


哪两个?
hai2018
mercer是不是学校好啊? ---发自Huaren 官方 iOS APP
hai2018 发表于 9/13/2019 2:56:28 PM

mercer公校很好,很多犹太有钱人喜欢住那里
适合家庭

_summerdays 发表于 9/13/2019 2:58:36 PM

嗯嗯~去那边玩见到好多豪宅~ ---发自Huaren 官方 iOS APP
h
hiji1232
主要还是国内的钱过不来了,木有土豪一下子全款买房了~前几年看房都是土豪全款买房,bid了很高的价格
不娶何撩
回复 73楼不娶何撩的帖子

双码好多,收入四五十万一年的90后小夫妻在西雅图太常见了。
Zigzag123 发表于 9/13/2019 2:53:28 PM


贷款是30年的,这些人能保证30年都拿40-50w吗?
不生病,不被lay off。没有中年危机?

这么想的人,真的不值得同情,本性就是贪。
不娶何撩

mercer公校很好,很多犹太有钱人喜欢住那里
适合家庭

_summerdays 发表于 9/13/2019 2:58:36 PM


mercer 校区,西雅图地区第一。
水銀
"那是因为没人想住issaquah"

為啥不想住 Issaquah ?
SH_Love
西雅图Bothell,Kirkland这边有硬伤的房子确实卖不动,但出价合理,floor plan好,没硬伤的房子还是走的挺快的。现在市面上房子是不少,但好的房子真不多。
不娶何撩
"那是因为没人想住issaquah"

為啥不想住 Issaquah ?
水銀 发表于 9/13/2019 3:06:24 PM


远啊!还偏。
不娶何撩
西雅图Bothell,Kirkland这边有硬伤的房子确实卖不动,但出价合理,floor plan好,没硬伤的房子还是走的挺快的。现在市面上房子是不少,但好的房子真不多。
SH_Love 发表于 9/13/2019 3:06:31 PM

不喜欢split entry 觉得特别特别cheap
_summerdays


哪两个?

不娶何撩 发表于 9/13/2019 3:00:55 PM


kirkland 最近1.5m以下走得快就是这个
https://www.redfin.com/WA/Kirkland/9600-116th-Ave-NE-98033/home/464198
bellevue最近应该是这个
https://www.redfin.com/WA/Bellevue/2830-107th-Ave-NE-98004/home/505992