有这么个儿子,下半辈子完全都不用操心了

匿名
楼主 (北美微论坛)
本帖最后由 匿名 于 2017-5-25 06:34 编辑

更新:刚刚有去找office谈,office说上面写的是maybe可以offer buyout,但是他们决定不提供这个选项,所以不能buyout,只能交齐全款!我已经和manager吵起来了,他们只是说这么他们的合同,他们选择这样,想再问一问大家,这个还可以她们argue么?现在好气愤!
更新:刚刚听取大家的意见,找了一下合同,合同上面并没有明确的写出我们要陪多少钱,但是也写出了要和office的谈一下才可以…所以大家有没有什么好的建议可以让我们防止被多要钱?
我之前在学校对面租了一套比较贵的公寓,是2b2b的类型,去年年底的时候,因为还没有转学的打算,并且renew有优惠的情况下,我们就renew到了18年…现在我们都要转学去其他的地方,找了好多人,听见房租很高就不租了,我们有对他们提出可以有一定的补偿,但是还是没有人要接我们的apt。我们马上就要离开这个州了,想要问一问大家,因为我们是学生,并且当时签合同的时候,并没有提交ssn,只有护照,想问一下,如果我们跑了的话,会对以后造成多大的影响呢?我们以后都是打算留在美国的。我们从心里来说并不想跑,只要有一丝希望我们都想把房子转租出去,但是真的无人问津啊…希望有人可以帮忙解答一下
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liuchemuzhi
2 楼
你租房的时候没交订金吗,直接会扣你定金啊,信用卡每个月自动付款啊,所以还是会继续收你房租啊,如果不想租可以直接退了,我记得是多交两个月的房租,为了这点钱没必要牺牲信用吧。
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l_l_CC
3 楼
可以直接提前terminate lease。 多罚一个月的rent。这样比较好吧。。。
匿名
4 楼

你租房的时候没交订金吗,直接会扣你定金啊,信用卡每个月自动付款啊,所以还是会继续收你房租啊,如果不想 ...

我们有问leasing office,说是我们必须找到sub才可以,我们不是自动扣费的。那是说可以罚几个月的然后直接退租么?
匿名
5 楼

你租房的时候没交订金吗,直接会扣你定金啊,信用卡每个月自动付款啊,所以还是会继续收你房租啊,如果不想 ...

没有绑定自动付款,而且现在office说必须让我们找到sub才可以
卖卖涕
6 楼
不会罚几个月啊,一般扣押金
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liuchemuzhi
7 楼

我们有问leasing office,说是我们必须找到sub才可以,我们不是自动扣费的。那是说可以罚几个月的然后直接 ...

肯定可以的,不可能一定要找到续租的人。楼主去问问看清楚能不能罚钱,不能的话我怎么觉得是leasing offive不正规呢。
匿名
8 楼

不会罚几个月啊,一般扣押金

是因为我们是学生么?我们之前去楼下office问,告诉我们说必须要把剩下一年多的房租全部交清才可
卖卖涕
9 楼
你怎么老是因为我们是学生,学生他吗不是人啊?有理说理,有事说事
匿名
10 楼

肯定可以的,不可能一定要找到续租的人。楼主去问问看清楚能不能罚钱,不能的话我怎么觉得是leasing offive ...

是这样的么?原来可以罚一定的钱就可以么?还是说是因为看我们是小孩所以告诉我们一定要交全部的钱么
卖卖涕
11 楼
你自己拿着lease agreement看看上面怎么说的先
匿名
12 楼

你怎么老是因为我们是学生,学生他吗不是人啊?有理说理,有事说事

请理智一点可以么?我没有拿学生当一个借口,我只是在论述一件事,到这边上学之前都没有遇见过这种事,觉得论坛里面肯定很多人有过类似的经验,所以想来问问看,没有任何拿学生说事,请不要激动
卖卖涕
13 楼

是因为我们是学生么?我们之前去楼下office问,告诉我们说必须要把剩下一年多的房租全部交清才可以 ...

跟小鬼说不清楚就找manager
匿名
14 楼

你自己拿着lease agreement看看上面怎么说的先

嗯嗯,我刚找出来合同,现在看一下
匿名
15 楼

跟小鬼说不清楚就找manager

我也觉得可能我们没有找到manager,所以一直在搪塞我们,明天找一下manager谈一谈
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liuchemuzhi
16 楼

是这样的么?原来可以罚一定的钱就可以么?还是说是因为看我们是小孩所以告诉我们一定要交全部的钱么 ...

嗯看合约!我之前也提前断,就扣了两个月的租费,office的人还很nice,给我们搬家提供了很多便利。身边朋友碰到最多的也就三个月,没听说过要交满一整年,但如果楼主合约写的是一整年就悲剧了。
S
SpinacH__echo
17 楼
正常情况下不会让你付完一年房租的,你走了他们会继续招租,房子又不是就空着,一般是扣押金+一两个月房租,或者你一直付房租到租出去为止
匿名
18 楼

嗯看合约!我之前也提前断,就扣了两个月的租费,office的人还很nice,给我们搬家提供了很多便利。身边朋友 ...

原来如此,我看lease上貌似并没有写我提前搬出去的话,要交多少
弦歌_清越
19 楼
看合同
匿名
20 楼
跑了你就完了,你后面去哪里的中国人也完了,纽约很多地方不给中国人租,就是因为你这种签了合同跑掉的太多,后来大家都不租给中国人了,不管是留学生还是什么,我们这一顿楼现在都没几个中国人了。
匿名
21 楼
你不处理好跑掉的话,他们可以报警,然后你们都有信用不良记录,以后想留美国基本不可能,只能回国。
匿名
22 楼

你不处理好跑掉的话,他们可以报警,然后你们都有信用不良记录,以后想留美国基本不可能,只能回国。 ...

其实说真的并不想跑,现在还在努力的找人…我刚刚有听别人的建议,找了一下合同,上面有说要跟他们谈一下具体赔多少
匿名
23 楼
别以为没ssn就没事了,你跑了,你以后回国再回来入关你都进不来,还以后都打算留美,留毛线吧。 我朋友第一年来美国读语言租了房子,直接走了,后来人房东联系也没鸟,后来入大学以后办ssn被阻,要他还清房租加罚款,他也没鸟,然后一个暑假回国后就再没能回来了,海关在洛杉矶直接让他回家了。
匿名
24 楼

别以为没ssn就没事了,你跑了,你以后回国再回来入关你都进不来,还以后都打算留美,留毛线吧。 我朋友第一 ...

我就是因为不想给以后留麻烦,所以才在尽力的找人sub房子,我刚听别人的建议找了一下合同,明天跟office商量一下buyout的事情
匿名
25 楼
千万别跑 不然信用会出问题
e
esoyohoo
26 楼
又没有你的ssn,怕什么。也不知道你地址。直接闪人不要押金就行了。
匿名
27 楼
一般罚两个月房租吧提前毁约的话
匿名
28 楼

又没有你的ssn,怕什么。也不知道你地址。直接闪人不要押金就行了。

我有查,就算没有ssn,但是有交房租什么的银行账号,一样可以找到我…
匿名
29 楼

一般罚两个月房租吧提前毁约的话

这样啊,我之前查合同,上面并没有写要罚多少,写的是要协商,也是醉了
x
xixijia
30 楼
一般来说交两个月罚金差不多,但如果不提供buyout也是有可能的
匿名
31 楼

一般来说交两个月罚金差不多,但如果不提供buyout也是有可能的

其实合同上面有写maybe offer buyout,但是需要跟经理谈,我们今天去问了,他说虽然写了可能提供,但是他们从来不提供buyout…也是够了,如果不提供为什么还要写上去呢
C
Candy_L
32 楼
呃,我们租房合同上有写,中间break的话,提前两个月通知,然后可能多交一个月的违约金(需协商)
匿名
33 楼

呃,我们租房合同上有写,中间break的话,提前两个月通知,然后可能多交一个月的违约金(需协商) ...

我们找了合同,上面是说maybe offer buyout并且需要协商要赔多少钱,但是我们今天带着合同下楼找经理,他们说因为是maybe,所以他们选择不提供buyout这个选项,好坑!为什么不提供还要写出来呢
瞐蕊
34 楼
沒有說不清的道理,說不清直接找律師吧,畢竟每個人情況不同,也只能給你參考!樓主有能力的話請律師吧,你跑了對以後留美只有壞處。
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abcdef7
35 楼
千万别跑,在这边信用坏了感觉以后寸步难行,以后房子车子都不一定能租了。你们有没有在craglist上发帖,有没有在当地华人网上发帖。你是学生不能贴在学校么?离学校近的话应该不难找学生,加油
C
Candy_L
36 楼

我们找了合同,上面是说maybe offer buyout并且需要协商要赔多少钱,但是我们今天带着合同下楼找经理,他们 ...

啊………我还没留意。我去看看有没有写maybe
匿名
37 楼

千万别跑,在这边信用坏了感觉以后寸步难行,以后房子车子都不一定能租了。你们有没有在craglist上发帖,有 ...

我有在criaglist上面po,可是因为房租的问题,没有人可以接
匿名
38 楼

千万别跑,在这边信用坏了感觉以后寸步难行,以后房子车子都不一定能租了。你们有没有在craglist上发帖,有 ...

嗯嗯,我们真的不想跑,想说尽最大的努力少赔钱找到人sub