我姐在国内某三线城市，这两天突然说要买房，自己付一半，另一半要借钱买。我们借钱没问题，但是觉得现在这个时机太差了，跟她说了现在已经是拐点，现在买会亏很多，不建议买。她大概觉得我们不愿意借钱，又去想别的办法，反正是想买。我姐是很节俭的人，对我特别好。我实在不忍心看她把一辈子的积蓄这么搭进去。请教大家我怎么劝她更有说服力？ xinshi999 发表于 9/11/2019 1:07:58 PM
这个时候买房应该最大化的贷款啊，可以抵消通胀 lovejake 发表于 9/11/2019 1:18:31 PM
国内买房不喜欢跟银行贷款喜欢跟亲戚借钱的习惯应该改改了。 Pangpang 发表于 9/11/2019 1:35:41 PM
自住房是刚需，彼此得买啊，不然没有户口孩子怎么上学？ diandian98 发表于 9/11/2019 1:42:09 PM
她现在有房住，孩子也去外地读研了，以后毕业估计也不会回老家了。她喜欢新房子的地段，说上班近，也有电梯（老房子4楼，没电梯）。可是她也就再上4年班就该退休了。我不是不肯借钱给她，她一定要买的话我会借。我的经济状况挺好，借钱不是问题。 就是觉得国内经济形势不好，房价很可能就崩了。看她那么节省的过日子，现在去买房，要是亏了，得多难过呀。 xinshi999 发表于 9/11/2019 1:53:14 PM
你姐说，少来唬我，如果马上要崩房市啦，你怎么不卖掉国内的房子？ huashan2018 发表于 9/11/2019 2:05:49 PM
这种情况大概率是击鼓传花的最后一手啊。她这种难道不该留着钱给孩子在外地凑首付么。小地方除了开放商搞把戏制造紧张外，二手房根本不好卖。jiangyoudang17 发表于 9/11/2019 1:58:25 PM
你姐想的也没错，对于50岁的人，电梯房也是刚需了。我妈快70了还得天天爬五楼，就是当初有精力有财力的时候不想着为养老换房子。现在老房子有价无市，又贷不到款，根本没法再买房了 icespar 发表于 9/11/2019 2:01:30 PM
几年内买的都成接盘侠了吧，国内是政策市，不降价，但是用各种政策限制交易更要命 lcccbwmm 发表于 9/11/2019 4:02:30 PM
她现在有房住，孩子也去外地读研了，以后毕业估计也不会回老家了。她喜欢新房子的地段，说上班近，也有电梯（老房子4楼，没电梯）。可是她也就再上4年班就该退休了。我不是不肯借钱给她，她一定要买的话我会借。我的经济状况挺好，借钱不是问题。 就是觉得国内经济形势不好，房价很可能就崩了。看她那么节省的过日子，现在去买房，要是亏了，得多难过呀。她是不是为养老做准备呢？上了年纪没电梯每天爬四楼买个菜啥的不敢想。 xinshi999 发表于 9/11/2019 1:53:14 PM
年纪大了换电梯房确实是刚需，我父母就刚买了电梯房 stone1002 发表于 9/11/2019 4:53:09 PM
前面mm们都说了楼主你自己的看法也不一定对 成年人很难改变别人的想法的不要劝 劝一下不听就不要继续劝了 免得日后遭埋怨只要楼主打定主意不借钱 姐姐是成年人 有自由决定自己的钱怎么花 同时也必须为自己的决定承担后果 弹指芳华 发表于 9/11/2019 1:29:00 PM
租电梯房啊 xingxiu 发表于 9/11/2019 2:23:49 PM
一方面贸易战，国内经济一定下行。另一方面，国内拼命注水，又是9000亿，钱只会·加速贬值。真是两难呀... tommytommy 发表于 9/11/2019 2:14:08 PM
在国内不买房存银行吗？ 我们老家那是13线的小县城，一个150平的错层居然要三百万，六年前还是150万的 冰是睡着的水 发表于 9/11/2019 5:07:03 PM
三线城市估计是要当接盘的，北京上海还好说。如果自己住也无所谓，权当买了辆豪车就当享受了。 AbeLoveMe 发表于 9/11/2019 1:29:51 PM
自住房是刚需，彼此得买啊，不然没有户口孩子怎么上学？ diandian98 发表于 9/11/2019 1:42:09 PM 她现在有房住，孩子也去外地读研了，以后毕业估计也不会回老家了。她喜欢新房子的地段，说上班近，也有电梯（老房子4楼，没电梯）。可是她也就再上4年班就该退休了。我不是不肯借钱给她，她一定要买的话我会借。我的经济状况挺好，借钱不是问题。 就是觉得国内经济形势不好，房价很可能就崩了。看她那么节省的过日子，现在去买房，要是亏了，得多难过呀。 xinshi999 发表于 9/11/2019 1:53:14 PM
买房可以，卖时各种刁难...共产党的无耻真是无底线 tommytommy 发表于 9/11/2019 4:09:02 PM
我来美国和华人都十多年来。每年华人的主流观点都是唱衰国内房市的。我觉得人家喜欢又买的起，就买咯。买不起，要借钱，你怕亏，就别借了。 大衣被禁 发表于 9/11/2019 2:03:53 PM
她现在有房住，孩子也去外地读研了，以后毕业估计也不会回老家了。她喜欢新房子的地段，说上班近，也有电梯（老房子4楼，没电梯）。可是她也就再上4年班就该退休了。我不是不肯借钱给她，她一定要买的话我会借。我的经济状况挺好，借钱不是问题。 就是觉得国内经济形势不好，房价很可能就崩了。看她那么节省的过日子，现在去买房，要是亏了，得多难过呀。 xinshi999 发表于 9/11/2019 1:53:00 PM
我们借钱没问题，但是觉得现在这个时机太差了，跟她说了现在已经是拐点，现在买会亏很多，不建议买。她大概觉得我们不愿意借钱，又去想别的办法，反正是想买。
我姐是很节俭的人，对我特别好。我实在不忍心看她把一辈子的积蓄这么搭进去。请教大家我怎么劝她更有说服力？
这东西谁说的准啊？说没有基本面支撑肯定崩也说了十年了。自住就还是买吧。
楼主的问题是你姐姐要跟你借钱，你需要考虑这钱你以后要不要的回来？
你不叫她买回头涨了她买不起还不得怨恨你？
楼主你自己的看法也不一定对 成年人很难改变别人的想法的
不要劝 劝一下不听就不要继续劝了 免得日后遭埋怨
只要楼主打定主意不借钱 姐姐是成年人 有自由决定自己的钱怎么花 同时也必须为自己的决定承担后果
国内房贷都是浮动利率
你姐自己付一半，借银行一半。这样不行吗
借钱没有利息，本金都有可能免呢
她现在有房住，孩子也去外地读研了，以后毕业估计也不会回老家了。
她喜欢新房子的地段，说上班近，也有电梯（老房子4楼，没电梯）。可是她也就再上4年班就该退休了。
我不是不肯借钱给她，她一定要买的话我会借。我的经济状况挺好，借钱不是问题。 就是觉得国内经济形势不好，房价很可能就崩了。看她那么节省的过日子，现在去买房，要是亏了，得多难过呀。
我家还是在很不错的二线呢，这两年我表妹升级房子，先买了第三个，然后把之前的两个卖掉（也是我建议的，她比较听，所以很果断）。两个都降价很果断，然后从签合约到正式成交短短的2-3个月里市场价都掉了20万。还好买家没反悔，总体来说她也赚了一些。
就这么亲身的经历，说给当地的亲戚听，人家都不愿意听进去，只愿意听愿意相信涨价的。我们共同的表弟媳妇买二套，我们这边的亲戚建议她卖掉2居换3居，没压力。人家不听，非要留着2居再买3居，然后2居现在比去年降了至少20万，还不好出租。房市继续跌呢，尤其是二手房（小地方的人都有病，其实5年新的二手房不比没影的新房靠谱么，这年头开放商要跑路也很常见），也不知道她那个准备怎么办呢。
这种情况大概率是击鼓传花的最后一手啊。她这种难道不该留着钱给孩子在外地凑首付么。小地方除了开放商搞把戏制造紧张外，二手房根本不好卖。
每年华人的主流观点都是唱衰国内房市的。
我觉得人家喜欢又买的起，就买咯。
买不起，要借钱，你怕亏，就别借了。
我只卖一线房
情况不同吧，钱包厚的房子跌了就跌了呗，承受得起；有闲钱还可以趁机再买一个平衡一下损失。这种要靠借钱换房的承受不起啊
觉得把钱留着给她小孩外地凑首付这个借口不错，lz要不试试？
这个年纪还背上那么高的债务，能劝就劝劝她吧。别人可以不管，自己亲姐姐总不能眼见她往悬崖边走。
房价不崩也是横盘，改善的话等两年再看看。
租电梯房啊
你实在操心就建议她先卖再买，她就知道房子有多不值钱了。普通小城市二手房基本就是没人要的待遇；二线的学区房不算
要是能住上个几十年，是不是也不在乎这两年价格走势了呢？
买房可以，卖时各种刁难...共产党的无耻真是无底线
最近舆论引导员都鼓励大家买房了。 新的指示吗？
现在房东都不愿意租房子给老人的
同时控制汇率和进出。党早就算好了，肉要焖在锅里，这样才有和美国拼的底气。现在要是自由兑换，煮熟的鸭子也会长出翅膀飞了，金融就会一泻千里。指望TG一下崩溃是不现实的，但这种看上去风险极大的政策市造成的繁荣会有什么后果TG已经找不到参照物了。
小地方需要人接盘，没有人口流入的地方，谁来接盘？小地方的本地人，可是人人都有房子的。 15年时因为棚改，结果三四线房价狂涨。 小地方不吸引韭菜。
三线需要看哪个三线吧。这个其实有岐义。比如大连，算二线还是三线？我以为大连的房子不会降多少。再说，三线房子一般也不贵，跟18线小县城差不多价格，没有多少钱。
北京上海如果放开户口，房子肯定降价必然的。只要户口不放开，没有什么崩的空间，根本没有！房子降30%，一堆人会抄底，别听版上的瞎嚷嚷
说崩了好多年，但只要党在，应该不会的，稳定民心就靠这个了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
怎么个刁难？求解
能理解想要有电梯的。你让他卖了老房子吧，差价你借给她
我只是想说楼主您怎么那么肯定楼市就崩盘呢？有没有一丝可能性不崩盘呢？如果你承认有的话就借吧。不是所有的亲戚都是要钱的主。不借你将来很可能会后悔当初没借钱给她的。如果借给她钱你日子还能继续过的话。
这么有钱借，就送钱了，还借什么借。
一定要买带电梯的
你不应该考虑房价来决定是不是借钱
你在华人论坛问国内房价，得到的答案未必正确，何况没人是神仙
哈哈哈，经典
所以不能听其他人胡说八道
要是自己想住 刚需 还不愿意卖旧房 还要跟楼主借 那是我多半不会借
你这个是经验还是坐屁股。说说具体的。
我买卖几次房屋，轮程序，买比卖麻烦得多。
卖的麻烦在于买方拖拉付款。
国内都不爱租房给老人，我在国内的房子也都不租给老人，怕以后惹麻烦啊。
你要是真不缺钱，就借钱给你姐姐吧。千金难买心头好，她都快退休了，还能享受几年人生？你试试看每天上上下下爬N次4楼，手里还得拎东西，就知道对你姐姐这个年纪的人来说，真是愿意多花些钱少受这个罪。你是从投资角度去考虑她该不该买房子，却不考虑她的生活质量。你姐姐买这个房子跟买车其实一个性质，车也不保值，但是花了这个钱生活质量能提升很多。
70 岁爬 5 楼??!!!!