各位地主,请问俄罗斯那一片儿的人是好的租客对象吗?

苜蓿紫
楼主 (北美华人网)
唉,据了好几个applications, 新收到的application两口子是乌兹别克斯坦的,带两个17,19岁的儿子。

两口子收入都一般,但是credit score都还不错,700多。工资不高但是固定收入。

请问各位地主们,俄罗斯那一片儿的人是好的租客对象吗?
驫龘麤靐
乌兹别克和吉尔吉斯被极端伊斯兰渗透很厉害,也许可以去facebook什么偷看一下,如果是大胡子男加黑袍女,就算了。
苜蓿紫
乌兹别克和吉尔吉斯被极端伊斯兰渗透很厉害,也许可以去facebook什么偷看一下,如果是大胡子男加黑袍女,就算了。
驫龘麤靐 发表于 9/9/2019 11:22:36 AM

谢谢答复。驾照上看男的不是大胡子,女的不是黑袍。男的在低收入政府部门上班
j
jiechensep
我们房子租给了俄罗斯人,非常难缠。已经拖欠了三个月房租,我们又掏了1300多的律师费,这周上庭,希望顺利
苜蓿紫
我们房子租给了俄罗斯人,非常难缠。已经拖欠了三个月房租,我们又掏了1300多的律师费,这周上庭,希望顺利
jiechensep 发表于 9/9/2019 11:32:24 AM

啊这个俄罗斯人信用好吗?信用好的也会这样吗?吓人
zhimahu
不是很好,事特别多,特别斤斤计较,最好别找
苜蓿紫
我是不是搞错了感觉。last name查是克斯坦那边的,但是first name,两个都是印度人常用的first name,难道是印度人?唉我已经据过高薪高credit的印度人了
habibi
我是不是搞错了感觉。last name查是克斯坦那边的,但是first name,两个都是印度人常用的first name,难道是印度人?唉我已经据过高薪高credit的印度人了
苜蓿紫 发表于 9/9/2019 11:39:32 AM

last name是啥?哪儿人还是要看last name吧,印度人有啥常用的first name,就知道kumar Singh是常用的last name。。。也要可能是巴基斯坦人,巴基斯坦很多女的也不带头巾男的也不留胡子
alex_alex
那边的人都很aggressive。比较麻烦。
yulingxi
你坐标哪里? 为什么有那么多印度人。
苜蓿紫

last name是啥?哪儿人还是要看last name吧,印度人有啥常用的first name,就知道kumar Singh是常用的last name。。。也要可能是巴基斯坦人,巴基斯坦很多女的也不带头巾男的也不留胡子

habibi 发表于 9/9/2019 11:45:54 AM

男的last name是Mannonov, 女的last name是Ikromova
habibi

男的last name是Mannonov, 女的last name是Ikromova

苜蓿紫 发表于 9/9/2019 11:54:54 AM


哦哦,那不可能是印度人,如果皮肤也白更不是了。
yulingxi

男的last name是Mannonov, 女的last name是Ikromova

苜蓿紫 发表于 9/9/2019 11:54:54 AM


东欧那块的last name,你们房产中介不告诉你们住客从哪里来吗? 我的中介都说的, 之前说有家迪拜过来的要看房,还有从隔壁国家relocate过来的,包括从隔壁州relocate过来的都有, 反正她一般知道什么信息都会和我说,包括对方做什么工作。
苜蓿紫


东欧那块的last name,你们房产中介不告诉你们住客从哪里来吗? 我的中介都说的, 之前说有家迪拜过来的要看房,还有从隔壁国家relocate过来的,包括从隔壁州relocate过来的都有, 反正她一般知道什么信息都会和我说,包括对方做什么工作。

yulingxi 发表于 9/9/2019 12:05:08 PM


工作我知道,因为提供了pay stubs。男的在低收入政府部门,女的在一个护工公司应该是护工之类的,两个人年收入加起来9万多。我这房租2100,他们这收入还行吗?
苜蓿紫


哦哦,那不可能是印度人,如果皮肤也白更不是了。

habibi 发表于 9/9/2019 12:02:21 PM

谢谢mm答复。东欧那边人做饭有印度人做饭的味道吗?唉第一次把房子租出去,心里七上八下的。
苜蓿紫


哦哦,那不可能是印度人,如果皮肤也白更不是了。

habibi 发表于 9/9/2019 12:02:21 PM

男的看着皮肤白,女的看着特像印度人
aprilskyever
有的选还是decent的老美好
非常爱惜房子 装扮的像自己的家

动手能力强 一般的问题不会麻烦你
苜蓿紫
有的选还是decent的老美好
非常爱惜房子 装扮的像自己的家

动手能力强 一般的问题不会麻烦你
aprilskyever 发表于 9/9/2019 12:23:01 PM

主要是目前没得选,之前有老美工资不错,但是credit分数只有630,被我拒了
shuaidou
信用630的租客不算低了,主要是要看有什么collection


主要是目前没得选,之前有老美工资不错,但是credit分数只有630,被我拒了

苜蓿紫 发表于 9/9/2019 12:25:00 PM
cattywh
毛子难缠,还横
decent白人和黑人都不错
白垃圾黑垃圾都不行
苜蓿紫
信用630的租客不算低了,主要是要看有什么collection

shuaidou 发表于 9/9/2019 12:34:23 PM

没经验,下次就知道了
苜蓿紫
请问租房的high season是几月到几月?这家人我目前在考虑的一个原因是,他们要做6 months lease然后month by month, 这样我可以把租期调整到high season。如果high season 是4月开始,我就直接只租给他们6个月好了
苜蓿紫
毛子难缠,还横
decent白人和黑人都不错
白垃圾黑垃圾都不行
cattywh 发表于 9/9/2019 12:54:50 PM

decent白人和黑人难求啊
wmommy
回复 22楼苜蓿紫的帖子

我碰到最不讲理的租客是老毛子,沒有任何契約精神。不要租给他们。而且斤斤计较,非常难缠。
苜蓿紫
回复 22楼苜蓿紫的帖子

我碰到最不讲理的租客是老毛子,沒有任何契約精神。不要租给他们。而且斤斤计较,非常难缠。
wmommy 发表于 9/9/2019 1:00:02 PM

shuaidou
请问租房的high season是几月到几月?这家人我目前在考虑的一个原因是,他们要做6 months lease然后month by month, 这样我可以把租期调整到high season。如果high season 是4月开始,我就直接只租给他们6个月好了
苜蓿紫 发表于 9/9/2019 12:56:36 PM


一般4月到8月是high season,10月到2月最难租。
冰是睡着的水
前苏联的那些国家的人素质很差,见过几个,
wlbsks
前社会主义国家和社会主义国家出来的要小心。
孤傲招财猫
烙印租客特点:缺点是斤斤计较,小气抠门,随时跟你讨价还价。家里不收拾,跟老一辈中国人差不多。优点是每个月房租会按时交,比较守规矩
俄罗斯租客特点:动手能力超级强,小毛病全给你修好!缺点是:没有烙印守规矩
美国租客特点:优点是比以上两种有品位,舍得按照自己的品味花钱倒饬房子,把你家整的赏心悦目。缺点是:时刻警惕拖欠房租
国人租客:没遇到过,据我分析:国人都自己买房了!
苜蓿紫


一般4月到8月是high season,10月到2月最难租。

shuaidou 发表于 9/9/2019 1:11:51 PM

多谢答复
苜蓿紫
烙印租客特点:缺点是斤斤计较,小气抠门,随时跟你讨价还价。家里不收拾,跟老一辈中国人差不多。优点是每个月房租会按时交,比较守规矩
俄罗斯租客特点:动手能力超级强,小毛病全给你修好!缺点是:没有烙印守规矩
美国租客特点:优点是比以上两种有品位,舍得按照自己的品味花钱倒饬房子,把你家整的赏心悦目。缺点是:时刻警惕拖欠房租
国人租客:没遇到过,据我分析:国人都自己买房了!
孤傲招财猫 发表于 9/9/2019 1:51:04 PM

哇这么详细,多谢
Xiaoliang20
希腊人呢?
cocojj
我和奥罗斯团队打过交道,特别难搞
millman
租客不知道,但是曾经找过俄罗斯那片的修理工,印象极差
xix888
老毛子超级难搞,
ericgood
乌兹别克斯坦和俄罗斯完全不接壤,理论上其实不能算俄罗斯那一片了。
乌兹别克斯坦现在是一带一路上和中国的重要合作伙伴,以后的经济也会越来越好
苜蓿紫
再请教一下,大家说收入要是租金的3倍才行,是指税前收入还是税后收入?
Xiaoliang20
再请教一下,大家说收入要是租金的3倍才行,是指税前收入还是税后收入?
苜蓿紫 发表于 9/9/2019 4:29:14 PM

loogii
你可以要求interview的 当面谈一下
pcln
妥妥的东欧人


男的last name是Mannonov, 女的last name是Ikromova

苜蓿紫 发表于 9/9/2019 11:54:00 AM