楼主很实在，赞👍 生如夏花 发表于 9/6/2019 4:48:35 PM
喜欢楼主这个贴。不卑不亢。不提什么无聊透顶的贫困线之类的。就是普通人踏踏实实过日子积攒小财富分享小欢喜。祝福楼主日子越过越好！ misssunshine 发表于 9/6/2019 5:00:10 PM
确实，读着就很坦诚质朴，淡定从容，不浮躁不焦虑。 pwwp 发表于 9/6/2019 5:05:00 PM
你也来一个 baby.chen 发表于 9/6/2019 5:07:45 PM
穷的一皮， 来什么来。 你说一大一小在英国玩几天，一天吃100多英镑， 光吃哈！ 是不是太多了？ 我面沉似水了好几天了～～～！ pwwp 发表于 9/6/2019 5:11:11 PM
穷的一皮， 来什么来。 你说一大一小在英国玩几天，一天吃100多英镑， 光吃哈！ 是不是太多了？ 我面沉似水了好几天了～～～！ pwwp 发表于 9/6/2019 5:11:00 PM
英国分地方吧，伦敦一天一百英镑不算多 COA 发表于 9/6/2019 5:12:34 PM
英国物价高。不在家烦你就不错了，不要ask for more baby.chen 发表于 9/6/2019 5:12:38 PM
英镑贬值了啊，， Lilou 发表于 9/6/2019 5:15:47 PM
一百多英镑，怎么可能！ 如果是我，早餐酒店负责了，狠命的吃，吃完再拿一个香蕉走，这样可以一直到晚上都顶得住。 晚上一个人吃30英镑，还不够吗？ 怎么会一大一小俩人一天吃120多英镑！ 我不理解！ pwwp 发表于 9/6/2019 5:14:09 PM
可是你们不要忘了另一个帖子里那一对连孩子都没有呢，最多三十刚过，就有了1M首付了 kleider 发表于 9/6/2019 5:16:34 PM
一百多英镑，怎么可能！ 如果是我，早餐酒店负责了，狠命的吃，吃完再拿一个香蕉走，这样可以一直到晚上都顶得住。 晚上一个人吃30英镑，还不够吗？怎么会一大一小俩人一天吃120多英镑！ 我不理解！ pwwp 发表于 9/6/2019 5:14:00 PM
早上出门喝杯咖啡五块，午饭大人15小孩10，下午冰淇淋俩人10，饮料10，晚饭前菜15entree大人25小孩15，加一杯酒10，你算算是不是？ baby.chen 发表于 9/6/2019 5:18:53 PM
可是他說:"我们的情况是双职工单码，一个小孩准备上公校小学。刚需。首付计划1m...." mise88 发表于 9/6/2019 5:19:00 PM
说是英国没有饮水机， 只能买水喝，天热，矿泉水每天都要花10英镑。可信吗？ pwwp 发表于 9/6/2019 5:20:00 PM
说是英国没有饮水机， 只能买水喝，天热，矿泉水每天都要花10英镑。可信吗？ pwwp 发表于 9/6/2019 5:20:29 PM
楼主，我真的很喜欢你。以后多多参与讨论吧，需要你这样的人 baby.chen 发表于 9/6/2019 5:20:55 PM
信啊，两个人一人一天三瓶水，六瓶才十英镑，总不能去Costco买一箱吧 COA 发表于 9/6/2019 5:22:00 PM
需要这样的ID adjust湾区贫困线嘛 COA 发表于 9/6/2019 5:23:00 PM
歪嫂自己挣钱，居然还没有买水自由。想辞职的女id们都看看吧 baby.chen 发表于 9/6/2019 5:24:36 PM
可信，不过正确做法是去超市买矿泉水，，😄 Lilou 发表于 9/6/2019 5:29:02 PM
为了出门买矿泉水的自由，坚决不辞职 COA 发表于 9/6/2019 5:25:41 PM
回复 45楼mise88的帖子你226那个是什么？ 写的是travel啊！ pwwp 发表于 9/6/2019 5:32:42 PM
回复 45楼mise88的帖子你这个表看着不是很清楚。 你几个人，每天吃喝开销是多少？ 平均就行。 pwwp 发表于 9/6/2019 5:33:51 PM
Mad Hatter Afternoon Tea at the Sanderson Hotel https://www.morganshotelgroup.com/originals/originals-sanderson-london/eat-drink/mad-hatters-afternoon-tea mise88 发表于 9/6/2019 5:37:27 PM
兩大一小 餐廳吃一定80-100USD 晚餐, 40-60USD中餐一份Fish and Chips都要十幾塊英鎊啊 mise88 发表于 9/6/2019 5:40:43 PM
那你们三口人一天至少要150英镑在食物上吗？不过你上面那个图很好，我很欣赏英国人把盘子摞起来吃，这样很节约空间。 世界各个国家应该效仿。 pwwp 发表于 9/6/2019 5:42:20 PM
差不多 只待了三天義大利便宜多了 mise88 发表于 9/6/2019 5:44:47 PM
英国物价这么贵。。。。我在意大利吃的，便宜好多！ 30多欧元都可以吃牛排红酒或者海鲜了！ pwwp 发表于 9/6/2019 5:46:12 PM
我是怎么都无法欣赏high tea啊。。。mm你是美女 baby.chen 发表于 9/6/2019 5:41:40 PM
英国一般地方物价不贵，就伦敦贵，欧洲伦敦还不算最贵的，苏黎世，奥斯陆更贵 COA 发表于 9/6/2019 5:48:59 PM
这个下午茶真是，，，贵 Lilou 发表于 9/6/2019 5:57:07 PM
我替內人謝謝您 mise88 发表于 9/6/2019 5:53:07 PM
肯定不光桌子上这一点吧？这些226英镑，那简直抢钱了。。。应该还有主菜没上吧！ pwwp 发表于 9/6/2019 5:57:57 PM
隔壁好多人在暗嘆樓主1M的首付。其實並不是那麼誇張。先天條件到位的話並不是天方夜譚。分享一下我的經驗.我絕非來BSO的因為我根本一點都不富有。再普通不過的小人物。只是提供參考。個人資料 :非馬公。彎曲科技業某大公司。非主管職就是個小到不能再小的員工。就是上班挺久了 四十出頭。現在 Base + Bonus = 18-20W, RSU = 2.5-3W.另一半是類似老師的公家機關職業。薪水少的可憐。Base = ~3.5-4W. 沒其他的。2005年底 存了人生第一個五萬塊後買下了第一棟小condo，價值50萬左右。那時候還可以用10%down去買房子，拚死也買了一棟．當時我們兩個加起來還不到十萬的總收入帶了45萬的貸款 5/1ARM, Interest Only.2008年 生娃 然後房子開始大跌2009年 改30years fixed. 多還了7-8W 去做Loan (因為房子跌到40萬出頭）每個月Payment ~1650, HOA ~350. 過得去也可以存一點錢。2017年 小孩快要上國中了，得想辦法換學區房（也不是頂尖學區，就比 Santa Clara 好點的）。決定北遷。因為老婆工作在北半島, 標了三棟樓都緞羽而歸，最後成功買了1.6M的小黑屋再加了25W裝修總共花了1.85M. 現在貸款~85W 所以基本上就丟了1M下去。哪來的？#1 - RSU. 我不是馬公沒有誇張的ˊ包裹。 每年配少少的 RSU. 但是拜這十年的牛市還是有增值許多2017年清倉. ~ 18W+#2 - ESPP 同理. 每六個月可以用優惠價買6000元公司的股票。 從 $9 - $35 不等. 賣時$40+ ~ 20W+#3 - 小Condo增值。賣了85.5W 拿回來將近50W現金再加上手上的現金和一些其他投資 投下了這1M. mise88 发表于 9/6/2019 16:22:00
这个id好像是本科化工专业毕业做硅工是吧？以前也分享过数据赞👍 buchi 发表于 9/6/2019 6:20:17 PM
是的 不要太高調人肉阿 mise88 发表于 9/6/2019 18:23:00
感谢lz写的这么实在我来推荐一个华人二代/1.5代孩子写的一本书，夫妻两个人普通孩子出身，三十出头就实现财富自由，提前退休了，现在背包看世界去了。我没有那么放的下，但是储蓄和理财的观念也值得推崇https://www.amazon.com/Quit-Like-Millionaire-Gimmicks-Required/dp/0525538690/ref=nodl_#byline_secondary_view_div_1567809180636 homejunkie 发表于 9/6/2019 6:39:06 PM
给楼主大力点赞！老婆挣得少多了一点没怨言。要是赶上版上有些老公早就逼着转专业跳槽了，还给脸色看要全包家务，还想去伦敦喝下午茶？门都没有。 Cybercat 发表于 9/6/2019 6:34:12 PM
從小我父母給我灌輸的理念就是一個能撐起家的老婆是應該要發薪水的。她對家的貢獻不是賺多少能衡量的。 mise88 发表于 9/6/2019 6:48:59 PM
楼主你没要你老婆不工作吧 不娶何撩 发表于 9/6/2019 6:52:11 PM
数字不对。2005到2017，每月1650, 12年一共付22万加8万，就是三十万。涨了30万。一共60万，拿回50万。利息12年只付了10万？？？？ pig0019 发表于 9/6/2019 7:00:34 PM
房子总投入： (1650＋350)*12*12 ＋5万首付＋8万= 42万。拿回50万。就是说，房子涨幅35.5万里， 楼主赚了8万？ pig0019 发表于 9/6/2019 7:09:42 PM
楼主你在一个公司待了15年？ 公用马甲30 发表于 9/6/2019 7:16:54 PM
这些收入不交税吗？至少20-30%没了 moneytalks 发表于 9/6/2019 7:27:57 PM
Lz分享的太棒了。但是有几个人能像楼主一样攒十年rsu espp不卖呢，这种复利就很可观了 ---发自Huaren 官方 iOS APP fayehyf 发表于 9/6/2019 8:16:30 PM [/url]
回复 1楼mise88的帖子楼主写的很实在！ 干货！ hkpolyu 发表于 9/6/2019 4:44:14 PM
工作这么久 主要还是靠之前小condo增值。要是没买这个小condo 情形就不一样了 fanslunary 发表于 9/6/2019 8:51:00 PM
赞楼主实诚贴。我cynical的说一句，这都是命。我见过几个像你这么投的，而且比你挣的多很多，但是不幸的是他们在lehman brothers工作。 Caffeine 发表于 9/6/2019 10:07:20 PM
可是你们不要忘了另一个帖子里那一对连孩子都没有呢，最多三十刚过，就有了1M首付了 kleider 发表于 9/6/2019 5:16:34 PM 这几年房价和股价都长得快我们离30岁还差几年，也有1m首付，里面爸妈给一些，卖了刚毕业的房子赚了一些，股票工资攒了一些。 _summerdays 发表于 9/6/2019 5:18:46 PM
这个afternoon tea 要226 pounds, 如果是两个大人加两个小孩，还算好。是不是还有另外三个trays?楼主老婆漂亮 stayfrosty 发表于 9/6/2019 11:14:20 PM
离30岁还差几年，1m的首付没多少是自己攒的吧，爹妈给的，卖的房子不也是爹妈给的？不会刚毕业的房子也是自己上学时候赚钱买的吧？1m里面的大头都是来自父母 ---发自Huaren 官方 iOS APP dragonfire 发表于 9/6/2019 11:31:00 PM
我絕非來BSO的因為我根本一點都不富有。再普通不過的小人物。只是提供參考。
個人資料 : 非馬公。彎曲科技業某大公司。非主管職就是個小到不能再小的員工。就是上班挺久了 四十出頭。現在 Base + Bonus = 18-20W, RSU = 2.5-3W.
另一半是類似老師的公家機關職業。薪水少的可憐。Base = ~3.5-4W. 沒其他的。
2005年底 存了人生第一個五萬塊後買下了第一棟小condo，價值50萬左右。那時候還可以用10%down去買房子，拚死也買了一棟．當時我們兩個加起來還不到十萬的總收入帶了45萬的貸款 5/1ARM, Interest Only.
2008年 生娃 然後房子開始大跌
2009年 改30years fixed. 多還了7-8W 去做Loan (因為房子跌到40萬出頭）每個月Payment ~1650, HOA ~350. 過得去也可以存一點錢。
2017年 小孩快要上國中了，得想辦法換學區房（也不是頂尖學區，就比 Santa Clara 好點的）。決定北遷。因為老婆工作在北半島, 標了三棟樓都緞羽而歸，最後成功買了1.6M的小黑屋再加了25W裝修 總共花了1.85M. 現在貸款~85W 所以基本上就丟了1M下去。哪來的？
#1 - RSU. 我不是馬公沒有誇張的ˊ包裹。 每年配少少的 RSU. 但是拜這十年的牛市還是有增值許多2017年清倉. ~ 18W+
#2 - ESPP 同理. 每六個月可以用優惠價買6000元公司的股票。 從 $9 - $35 不等. 賣時$40+ ~ 20W+
#3 - 小Condo增值。賣了85.5W 拿回來將近50W現金
再加上手上的現金和一些其他投資 投下了這1M.
干货十足
楼主写的很实在！ 干货！
抓住妹妹！我以前也有一个一模一样的ID，在MSN和QQ上用了好几年。取的是“生如夏花之绚烂”之意。。。
祝福楼主日子越过越好！
确实，读着就很坦诚质朴，淡定从容，不浮躁不焦虑。
穷的一皮， 来什么来。 你说一大一小在英国玩几天，一天吃100多英镑， 光吃哈！ 是不是太多了？ 我面沉似水了好几天了～～～！
英国分地方吧，伦敦一天一百英镑不算多
一百多英镑，怎么可能！ 如果是我，早餐酒店负责了，狠命的吃，吃完再拿一个香蕉走，这样可以一直到晚上都顶得住。 晚上一个人吃30英镑，还不够吗？
怎么会一大一小俩人一天吃120多英镑！ 我不理解！
英镑贬值了啊，，
歪哥说的马上我都不好意思出去吃饭了。
这几年房价和股价都长得快
我们离30岁还差几年，也有1m首付，里面爸妈给一些，卖了刚毕业的房子赚了一些，股票工资攒了一些。
可是他說:
"我们的情况是双职工单码，一个小孩准备上公校小学。刚需。首付计划1m...."
一根香蕉撑一天。。伦敦没很多酒店包早餐吧，晚上一个人三十英镑不够啊，伦敦好吃的也挺多的
说是英国没有饮水机， 只能买水喝，天热，矿泉水每天都要花10英镑。可信吗？
你和我一样，你夫人和我lg一样，他一顿就吃一点，走一点路就坐下来点一点吃的喝的，好处是一点累不着，坏处是一天玩不了多少
饮水机到处有...
信啊，两个人一人一天三瓶水，六瓶才十英镑，总不能去Costco买一箱吧
需要这样的ID adjust湾区贫困线嘛
有啥不可信的。歪哥难道没去过欧洲？欧洲的水都卖钱的，很多饭店的一般饮料，最便宜的是啤酒，最贵的是瓶装水，我这个外出只喝水的人，在美国是最省钱，在欧洲饮料花的最多
为了出门买矿泉水的自由，坚决不辞职
可信，不过正确做法是去超市买矿泉水，，😄
來來來 我再來給個數據。剛好幾個月前才從倫敦回來
是不便宜啊，但是歪哥你看這個你不進去嗎
碰上这样的老公上班也没买水的自由啊。伦敦比较贵了，两人包括一个男孩每天吃100还嫌多。而且这是把信用卡支出分类了吗，吃饭喝水具体多少都知道。。。
你226那个是什么？ 写的是travel啊！
你这个表看着不是很清楚。 你几个人，每天吃喝开销是多少？ 平均就行。
Mad Hatter Afternoon Tea at the Sanderson Hotel
https://www.morganshotelgroup.com/originals/originals-sanderson-london/eat-drink/mad-hatters-afternoon-tea
兩大一小 餐廳吃一定80-100USD 晚餐, 40-60USD中餐
一份Fish and Chips都要十幾塊英鎊啊
我是怎么都无法欣赏high tea啊。。。mm你是美女
那你们三口人一天至少要150英镑在食物上吗？
不过你上面那个图很好，我很欣赏英国人把盘子摞起来吃，这样很节约空间。 世界各个国家应该效仿。
差不多 只待了三天
義大利便宜多了
英国物价这么贵。。。。
我在意大利吃的，便宜好多！ 30多欧元都可以吃牛排红酒或者海鲜了！
英国一般地方物价不贵，就伦敦贵，欧洲伦敦还不算最贵的，苏黎世，奥斯陆更贵
我替內人謝謝您
我的理解是物价贵。。。但可以选择经济实惠的嘛！
这个下午茶真是，，，贵
肯定不光桌子上这一点吧？这些226英镑，那简直抢钱了。。。
应该还有主菜没上吧！
支持楼主，华人现在越来越多男id发言很有干货
😂，是下午茶，又不是晚餐，就是这些啊，还有一杯酒应该
赞👍
是的 不要太高調人肉阿
我来推荐一个华人二代/1.5代孩子写的一本书，夫妻两个人普通孩子出身，三十出头就实现财富自由，提前退休了，现在背包看世界去了。我没有那么放的下，但是储蓄和理财的观念也值得推崇
https://www.amazon.com/Quit-Like-Millionaire-Gimmicks-Required/dp/0525538690/ref=nodl_#byline_secondary_view_div_1567809180636
感觉他们没有娃。 没娃就不用花什么钱
從小我父母給我灌輸的理念就是一個能撐起家的老婆是應該要發薪水的。她對家的貢獻不是賺多少能衡量的。
在高房价地区还有这个心态不简单！班上宇宙中心都是要双马工的。隔壁还有那个在家上学被老公骂的。
她有工作啊
涨了35万。一共70万，拿回50万。利息12年只付了20万？
我 2009/2010 Refinance之後才付這個錢 之前付的比較多
拿回50万。
就是说，房子12年涨幅35.5万里， 楼主赚了8万？
這個算法有點偏差
首先我付ˋ利息的部份可以抵稅，也就是每年多了大約12000的免稅額 相當於4000-5000
再來我如果沒買房而要租的話，絕對不止這個錢。所以效應遠大於總賺的錢
在下不才，快二十年了沒換。。。。
我算的是稅後的總數
RSU 每年領的時候就直接扣, 賣後再繳增值的部分. 我如果沒繳稅有8000多股, 扣40%有 將近5000, 一股44來算有220K. 繳完稅大約180K (basis 是mature時的價格所以有高有低每股不一樣)
ESPP 同理, 算的是大概的稅後所得
房子增值低於500K不用上稅!
其實我如果中間賣了去買AAPL 或 GOOGLE 所得絕對不止於此。 我們家股票不給力啊
重點是一直投資不要亂動亂花錢
工作这么久 主要还是靠之前小condo增值。要是没买这个小condo 情形就不一样了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
厉害，赞日子过得仔细。
祝lz家庭生活越来越美满！
我cynical的说一句，这都是命。我见过几个像你这么投的，而且比你挣的多很多，但是不幸的是他们在lehman brothers工作。
lehman出来做得好的也一把一把的
风险太集中，楼主是运气好，公司没事，不然很危险的
这个afternoon tea 要226 pounds, 如果是两个大人加两个小孩，还算好。是不是还有另外三个trays?
楼主老婆漂亮
离30岁还差几年，1m的首付没多少是自己攒的吧，爹妈给的，卖的房子不也是爹妈给的？不会刚毕业的房子也是自己上学时候赚钱买的吧？1m里面的大头都是来自父母 ---发自Huaren 官方 iOS APP
这个afternoon tea 要226 pounds <---- 不是啦 是226USD
楼主老婆漂亮> 過獎過獎 是四十多的老婆婆了
父母的闲钱gift 给孩子那也是钱啊，钱不分贵贱吧？送外卖的钱，码农的钱，矿工的钱，医生律师的钱，父母给的钱，中彩票的钱，都是钱。
卖的房子还真是自己攒的。
我们俩都是大学毕业就工作了，sign on+第一年股票两个人一凑就够首付了。第一套townhouse 15年买的，才30几万，2018年头卖了60几万
大头是rsu+卖房子赚的钱，和楼主差不多