北京六层老公房加装电梯,按月收费,IC刷卡

d
dingdingdddd
楼主 (北美华人网)

最新回帖

felicia
115 楼
我国内的房子小区的业主群从去年就开始说加装电梯,很多人不同意,群里高楼层业主就逐渐开始谩骂和诅咒,关键还是这是同一个公司的员工。真的超级讨厌这些高层业主,方便快捷升值他们想占尽。心痛父母的去买电梯公寓。老人不在乎学区,有的是便宜的电梯楼,卖掉现在的高层轻松可以电梯楼。还非要邻居业主牺牲房价。买了就认。
felicia
114 楼
爬不动的时候就养老院了。
落地生财
113 楼


条件这么恶劣,为啥非要住在这个地方,还这么贵?

去偏的地方买一个带电梯的房子,有啥不好的。

zhegufei 发表于 8/13/2019 9:36:48 AM


现在房价太高,老年人有多少换得了房子的,一套房好几百万。
老年人也没法贷款
落地生财
112 楼


行啊。完全合理啊。

那就付钱给一楼住户让他们同意修电梯呗。总不能既不付钱又要享受便利。

zhegufei 发表于 8/13/2019 8:37:23 PM


是有一楼不付钱的。或者一楼不留电梯门直接过,以后就没有机会再开口

一楼也是有楼梯的,真的年纪到了,一层也爬不动
z
zhegufei
111 楼


你没住过这种大学大院吧, 居住条件差点,但是生活方便阿,吃饭,交通, 看病,单位还组织体检什么的。 有时候系里还发点东西。 周围都是几十年的同事了, 互相还能帮个忙,而且也比较安全。 另外还是学区房呢。

真搬到偏远的商业小区去住, 大家关门各过各的, 子女不在身边的, 谁管你阿。 这边天天讨论养老,国内这种社区养老算最好的福利了吧,尤其对清水衙门,除了退休金没什么收入的知识分子们来说。这就是现实生活。 没办法。

麦圆儿 发表于 8/13/2019 9:52:46 AM


行啊。完全合理啊。

那就付钱给一楼住户让他们同意修电梯呗。总不能既不付钱又要享受便利。
thymetime
110 楼
我爸单位有一年盖宿舍楼,6楼说是顶层,其实是七楼,因为六楼的房型是复式。当年复式还是挺时髦的房型,很多人选它。现在好了,别说岁数大的人,中年人每天爬几趟六楼也不爽啊,再想加装电梯,一地鸡毛。这个也真怪不了当时规划不好,几十年前这个高度的楼房加电梯真是奢侈行为,根本不考虑在预算里的。
阿肥 发表于 8/13/2019 9:46:56 AM

我家就是这种顶楼,爸妈中年的时候想着高点也没什么,每天上下楼就当锻炼了,现在十几年过去,身体真的快吃不消了。已经去外地买了电梯房,但搬家装修也是麻烦。现在听说小区打算装电梯,真是太好了。
luckyuu
109 楼
我就不同意。当初买房子的时候每家都清楚自己的楼层,现在住了10年以上,想享受电梯公寓。电梯公寓多的是,自己掏钱买,还非要道德绑架低楼层人员,凭啥子高楼层升值低楼层贬值?我是坚决不同意。
felicia 发表于 8/13/2019 7:28:33 PM


这事真的挺难推动的,买房的时候,选一楼就是为了出入方便,但同时也承受其他负面问题,买入价高于高楼层,采光和通风条件都不好,本来有天井是好的,但同时还要接受时不时从高楼层抛下的各类垃圾,以前还能封顶可以避免垃圾,但据说现在都成了违章建筑,所以都拆除了,更不用说在南方,黄梅天的时候一楼的潮湿难以想象。选高楼层的,除了楼梯不方便,但其他条件都优于一楼。就这样生活着也不错,毕竟都是各自的选择,都有利弊,各自承担,但突然某天就变了,一楼被要求为了高楼层而牺牲,负面影响更大了,还要加上噪音和房价贬值,但是高楼层反而没弊端了,这样一计算,真不知道该怎么弥补一楼,特别是心里的得失。
felicia
108 楼
我就不同意。当初买房子的时候每家都清楚自己的楼层,现在住了10年以上,想享受电梯公寓。电梯公寓多的是,自己掏钱买,还非要道德绑架低楼层人员,凭啥子高楼层升值低楼层贬值?我是坚决不同意。
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dingdingdddd
希望南京有这样的就好了,按月收比一次性交要好。
riveroaks
这样也行?能不能选择走楼梯不用电梯?
AbeLoveMe
不错了,连装电梯的费用都不用出,就出点使用费,很便宜了。
d
dingdingdddd
顺便说一下,中国的房子,就像这些老公房,市价是很高的,因为地理位置好,但是里面住的人收入并不匹配房价,而且物业管理也配不上房价,经常是几百万的房价对的是贫民窟的感受。唯一好处就是持有成本很低。
iwadvm
挺好的!!!
balaja
真不错
h
henshuhen
这可真是门好生意 价格偏贵 国内很多小区拖欠物业费都是常态
译码
前些日子北京有个新闻,某老旧小区免费加装电梯,需要全体住户同意。结果一楼住户不签字,六楼住户从劝导到骚扰,找媒体道德绑架,什么法子都用上了,最后也不知道怎么样了
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diane123
我好希望我家院子里也可给装,已经议了2轮,都没通过,好像是要交几万的安装费,住一楼的人不同意
冰是睡着的水
前些日子北京有个新闻,某老旧小区免费加装电梯,需要全体住户同意。结果一楼住户不签字,六楼住户从劝导到骚扰,找媒体道德绑架,什么法子都用上了,最后也不知道怎么样了
译码 发表于 8/12/2019 3:51:36 PM


是不是一楼比较吵?
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xwei26
国内房子在六楼,但不是很想装。我去过的中低端电梯公寓的维护都一塌糊涂,家里连个物业都没有,楼道口的门坏了十几年没有人修的房子,装电梯以后谁来维护,想想就可怕
pig0019
房价立马涨4000一平米。
译码
前些日子北京有个新闻,某老旧小区免费加装电梯,需要全体住户同意。结果一楼住户不签字,六楼住户从劝导到骚扰,找媒体道德绑架,什么法子都用上了,最后也不知道怎么样了
译码 发表于 8/12/2019 3:51:36 PM


是不是一楼比较吵?

冰是睡着的水 发表于 8/12/2019 3:54:15 PM

据说没有电梯时,一楼最贵。加了电梯之后五层六层的房子升值不少,可一楼采光会有影响,不但不升值反而贬值了。
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xwei26


是不是一楼比较吵?

冰是睡着的水 发表于 8/12/2019 3:54:15 PM


一楼不愿意装的最大原因,我个人看吵架贴,通常还是因为原本一楼的价格在所有楼层居中,装了电梯后会成为倒数第一,哪怕人家说大家房价都涨了,很多也是不同意的。一楼在国内通常有潮湿,采光差,高空坠物等明显的劣势,纯粹因为可以不用爬楼,价格会比五六层有优势。如果成了倒数第一,还要忍受这些隐患,住户很不开心的
hofn
我同学说电梯很小,如果老人生病,担架都进不去。而且每次要刷两个卡,上了年纪的父母总是搞混,结果是腿脚利落的还是自己爬楼
clamp1999
现在不是说如果不给钱, 电梯不会在你的楼停还是什么吗? 用IC卡的是已经给钱的住客。
Ruth
可以选择不领卡不用电梯继续爬楼梯的话,就没问题吧。
mjtalk
真的很不错,住这种房子的很多都是老人,上下楼困难,有电梯一下子就提高了好多生活质量。
mjtalk


一楼不愿意装的最大原因,我个人看吵架贴,通常还是因为原本一楼的价格在所有楼层居中,装了电梯后会成为倒数第一,哪怕人家说大家房价都涨了,很多也是不同意的。一楼在国内通常有潮湿,采光差,高空坠物等明显的劣势,纯粹因为可以不用爬楼,价格会比五六层有优势。如果成了倒数第一,还要忍受这些隐患,住户很不开心的

xwei26 发表于 8/12/2019 4:00:11 PM


这个问题无解,但是如果楼里99%人都想装电梯,只有一户不愿意,从理论上讲,可以装吗?
zongheng
前些日子北京有个新闻,某老旧小区免费加装电梯,需要全体住户同意。结果一楼住户不签字,六楼住户从劝导到骚扰,找媒体道德绑架,什么法子都用上了,最后也不知道怎么样了
译码 发表于 8/12/2019 3:51:36 PM

这个楼主贴的一楼不需要交钱。
huacao
很多人想不到电梯需要能运担架。但是这个太重要了!120是不负责人肉抬病人的。要么担架,要么家属。
而且装电梯需要住户100%同意,实在太搞了。很多小区加不了,就是一楼不同意。

我同学说电梯很小,如果老人生病,担架都进不去。而且每次要刷两个卡,上了年纪的父母总是搞混,结果是腿脚利落的还是自己爬楼

hofn 发表于 8/12/2019 4:02:00 PM
zongheng


一楼不愿意装的最大原因,我个人看吵架贴,通常还是因为原本一楼的价格在所有楼层居中,装了电梯后会成为倒数第一,哪怕人家说大家房价都涨了,很多也是不同意的。一楼在国内通常有潮湿,采光差,高空坠物等明显的劣势,纯粹因为可以不用爬楼,价格会比五六层有优势。如果成了倒数第一,还要忍受这些隐患,住户很不开心的

xwei26 发表于 8/12/2019 4:00:11 PM

原来这个意思,谢谢解惑
译码
前些日子北京有个新闻,某老旧小区免费加装电梯,需要全体住户同意。结果一楼住户不签字,六楼住户从劝导到骚扰,找媒体道德绑架,什么法子都用上了,最后也不知道怎么样了
译码 发表于 8/12/2019 3:51:36 PM

这个楼主贴的一楼不需要交钱。
zongheng 发表于 8/12/2019 4:12:59 PM

情况不完全一样,我说的那个新闻是装和用都不需要交钱,但加装需要全部业主同意
zongheng
情况不完全一样,我说的那个新闻是装和用都不需要交钱,但加装需要全部业主同意
译码 发表于 8/12/2019 4:17:16 PM

嗯,明白了,和房价,和安静,都有关系
译码
很多人想不到电梯需要能运担架。但是这个太重要了!120是不负责人肉抬病人的。要么担架,要么家属。
而且装电梯需要住户100%同意,实在太搞了。很多小区加不了,就是一楼不同意。

我同学说电梯很小,如果老人生病,担架都进不去。而且每次要刷两个卡,上了年纪的父母总是搞混,结果是腿脚利落的还是自己爬楼

hofn 发表于 8/12/2019 4:02:00 PM


huacao 发表于 8/12/2019 4:13:55 PM

改变现状肯定要触动一部分人的利益,想办法沟通说服吧。一楼肯定有自己的顾虑,不能搞道德绑架
tobeornottobe
真好,我想给爹妈换个电梯房或者1楼,但是买不起。
m
mt.everest
我家隔壁楼装了 我家上海老小区 这个很难推行 篱笆论坛上很多住一楼二楼的都表示坚决反对 因为损害了他们的利益 或者是楼上的得利更多
m
mt.everest
对一楼业主确实没啥好处 挡光 噪音都是问题 应该想办法让他们也获利 不然弄不成
luoguo
我以为一楼不同意是因为要交钱又用不上或者因为采光,原来还有考虑房价
William_Zhu
我们国内的房子也装了,确实是难,前后搞了两年。一楼确实不应该出钱,人家也不需要用,不投诉影响采光让你们能顺利开展工程就算不错了。二楼以上的按楼层和单元面积分摊,楼越高分摊的钱越多,我住四楼大概给了一万多,可以接受。装好之后只有给了钱的住户才有电子卡可以刷卡使用,没交钱的就继续爬楼梯吧。广州这边不用所有的住户同意,超过三分之二就可以报建。当时有个钉子户,她家买了两个单元打通了,等于投票的时候有两票,负责的那个住户代表后来和她谈成了按面积小的那户算分摊的钱,在居委那里做个见证签字,才凑够三分之二过关。后来还有人在群里拿这个事和住户代表吵,阴声怪气的,说她不公平,搞私下交易之类的。后来我都退群了,眼不见为干净。
SuperMJ
最难的难道不是二楼不同意? 一楼肯定用不上,二楼明明自己可以爬上去,结果要加一样的钱
William_Zhu
回复 32楼SuperMJ的帖子

交钱应该不同楼层不同价钱的,否则肯定谈不拢。打个比方8层的楼,四楼交两万,8楼交两万八,二楼交一万二,具体房管局有公式按楼层和单元面积算的。
译码
最难的难道不是二楼不同意? 一楼肯定用不上,二楼明明自己可以爬上去,结果要加一样的钱 SuperMJ 发表于 8/12/2019 4:58:36 PM

不是的,楼层不同出钱比例不一样。我听说的是免费安装使用,结果一楼坚决不同意,二楼无可无不可,五楼六楼积极游说,大家站自己立场互不相让。不过北京近二环的那个地理位置,房价因为电梯可能会上下大几十万,难怪有人急得眼睛都红了
bilibala
家里有老人的很好,不用换电梯房了。而且这样对房价有好处,好些老公房因为没电梯,有价无市。
冰糖梨
最近不说国家拿专项资金进行老旧小区升级改造,这种需要民主扯皮的事情会越来越多吧,要看各地人民咋发挥了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
xgq32
便宜
我是流氓我怕谁
前些日子北京有个新闻,某老旧小区免费加装电梯,需要全体住户同意。结果一楼住户不签字,六楼住户从劝导到骚扰,找媒体道德绑架,什么法子都用上了,最后也不知道怎么样了
译码 发表于 8/12/2019 3:51:36 PM


我知道一个也是一楼不同意,最后组织的人一气之下吊死在一楼楼道还是那楼某层了。真实事件,绝对没有瞎编乱造
pwwp
我们国内的房子也装了,确实是难,前后搞了两年。一楼确实不应该出钱,人家也不需要用,不投诉影响采光让你们能顺利开展工程就算不错了。二楼以上的按楼层和单元面积分摊,楼越高分摊的钱越多,我住四楼大概给了一万多,可以接受。装好之后只有给了钱的住户才有电子卡可以刷卡使用,没交钱的就继续爬楼梯吧。广州这边不用所有的住户同意,超过三分之二就可以报建。当时有个钉子户,她家买了两个单元打通了,等于投票的时候有两票,负责的那个住户代表后来和她谈成了按面积小的那户算分摊的钱,在居委那里做个见证签字,才凑够三分之二过关。后来还有人在群里拿这个事和住户代表吵,阴声怪气的,说她不公平,搞私下交易之类的。后来我都退群了,眼不见为干净。
William_Zhu 发表于 8/12/2019 4:58:26 PM


真的是这样!
William_Zhu
近距离接触版主。
译码
前些日子北京有个新闻,某老旧小区免费加装电梯,需要全体住户同意。结果一楼住户不签字,六楼住户从劝导到骚扰,找媒体道德绑架,什么法子都用上了,最后也不知道怎么样了
译码 发表于 8/12/2019 3:51:36 PM


我知道一个也是一楼不同意,最后组织的人一气之下吊死在一楼楼道还是那楼某层了。真实事件,绝对没有瞎编乱造

我是流氓我怕谁 发表于 8/12/2019 5:26:01 PM

我的天,为了个电梯不至于吧,没电梯的房子也住了二三十年了
pwwp
我的天,为了个电梯不至于吧,没电梯的房子也住了二三十年了
译码 发表于 8/12/2019 5:46:26 PM

你不知道,有些老年人没有电梯,根本走不下楼,只能年复一年的困在高楼的屋子里, 腿脚好时习惯外面走走玩玩的,真能绝望!
cocojj
我回国很关注这个问题, 据我家亲友说, 推行不开, 费用分摊矛盾很大, 而且维修的费用其实比收到的钱高。 只有地价高的地方勉强能推广, 地价不高不行, 只能等拆迁了, 中国的房子大约几十年也是要拆迁的。
嗖嗖嗖嗖
最难的难道不是二楼不同意? 一楼肯定用不上,二楼明明自己可以爬上去,结果要加一样的钱
SuperMJ 发表于 8/12/2019 4:58:36 PM


如果有腿脚不便的老人,2楼也是用得到的。
嗖嗖嗖嗖


我知道一个也是一楼不同意,最后组织的人一气之下吊死在一楼楼道还是那楼某层了。真实事件,绝对没有瞎编乱造

我是流氓我怕谁 发表于 8/12/2019 5:26:01 PM


唉妈,这气性也太大了。
cocojj
国内老房子维护问题一地鸡毛, 没有个组织叫HOA, 物业这个厉害点的屋主可以不理他们。 我们院子里每年的取暖费都收不全。
pig0019
维护不到位的话很多问题。
冰糖梨
国内老房子维护问题一地鸡毛, 没有个组织叫HOA, 物业这个厉害点的屋主可以不理他们。 我们院子里每年的取暖费都收不全。
cocojj 发表于 8/12/2019 5:55:21 PM

国内也搞业委会啊,我看国内朋友吐糟业委会也是死盯自己利益一地鸡毛,没有妥协和大局,甚至把物业赶走自己把持物业费然后私下分了不投入小区的管理维护上,其实业委会是很好的民主教育试验场,尝试过的肯定明白弊端何在…… ---发自Huaren 官方 iOS APP
陈亦度
国内老房子维护问题一地鸡毛, 没有个组织叫HOA, 物业这个厉害点的屋主可以不理他们。 我们院子里每年的取暖费都收不全。
cocojj 发表于 8/12/2019 5:55:21 PM

没有信用系统就是这问题,碰上不交物业费的一点办法没有
译码
我的天,为了个电梯不至于吧,没电梯的房子也住了二三十年了
译码 发表于 8/12/2019 5:46:26 PM

你不知道,有些老年人没有电梯,根本走不下楼,只能年复一年的困在高楼的屋子里, 腿脚好时习惯外面走走玩玩的,真能绝望!

pwwp 发表于 8/12/2019 5:48:06 PM

这倒是,可不能什么都想要不是么?有些老公房位置很好,卖掉分分钟可以买五环电梯房的
pcln
是呀,上次回国和人聊天,他们家住安置房小区,他说小区好多人不付物业费,他家付了物业还被他们嘲笑,结果小区管理很差卫生一塌糊涂,那些人完全无所谓


这可真是门好生意 价格偏贵 国内很多小区拖欠物业费都是常态

henshuhen 发表于 8/12/2019 3:49:00 PM
cocojj
国内也搞业委会啊,我看国内朋友吐糟业委会也是死盯自己利益一地鸡毛,没有妥协和大局,甚至把物业赶走自己把持物业费然后私下分了不投入小区的管理维护上,其实业委会是很好的民主教育试验场,尝试过的肯定明白弊端何在…… ---发自Huaren 官方 iOS APP
冰糖梨 发表于 8/12/2019 6:08:43 PM

好像我还真没听到过我们亲友有业委会的, 不过我也不太了解国内的情况。
老房子有些物业都没有, 维修由市或者区政府有关部门负责。
cocojj

没有信用系统就是这问题,碰上不交物业费的一点办法没有

陈亦度 发表于 8/12/2019 6:08:51 PM

对, 法律也不太健全, 对虎狼般厉害不讲理的屋主真是一点办法都没有。 我们小区大部分都是老实百姓, 取暖费这些人是交的, 有几家就从来想办法拖欠和不交。
DSL925
我们国内的房子也说要安装,不过谈了一年都没进展,主要是1,2,3楼不协调,1,2楼的要求补偿,3楼说没意见,也不签字(意思就是不想啰)但按规定需要80%以上的住户同意才能安装.
我们也是一次性收费几万块,然后每月交维护费用.这种不用交建造费只需要给月费的我还是第一次听.
AbeLoveMe
真好,我想给爹妈换个电梯房或者1楼,但是买不起。
tobeornottobe 发表于 8/12/2019 4:22:22 PM


把老房子租出去,然后租一个电梯房,反正你爸妈也不用学区。
z
zhangaa2004
回复11楼冰是睡着的水的帖子
那個。。。我認為是1樓用不到的說。。。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
luoguo
业委会我们去年想搞来着,不过搞来搞去没搞成
一个要批准,这个好弄,直接去说就好了
然后就是业委会里面必须是户主兼党员,就凑不够人数,草台班子拉不起来
我们小区都是孩子给老头老太们买来养老的,根本没几个户主本人,是户主的又都不是党员
才发现我们小区全是后进分子
cocojj
回复11楼冰是睡着的水的帖子
那個。。。我認為是1樓用不到的說。。。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
zhangaa2004 发表于 8/12/2019 6:36:11 PM

不但用不上, 还吵, 尤其是靠近电梯的住户肯定会拼命反对, 电梯就属在一楼停的最多, 上上下下都要过一楼, 一楼不愿意我还是能理解的。
cathytree
我好希望我家院子里也可给装,已经议了2轮,都没通过,好像是要交几万的安装费,住一楼的人不同意
diane123 发表于 8/12/2019 3:53:11 PM


我们那儿是分摊的,反正一部电梯多少钱,如果你们这个楼栋能凑够就装,平摊下来几万块钱,大家都同意了。
AbeLoveMe

好像我还真没听到过我们亲友有业委会的, 不过我也不太了解国内的情况。
老房子有些物业都没有, 维修由市或者区政府有关部门负责。

cocojj 发表于 8/12/2019 6:14:26 PM


单位的家属楼有好些都是单位维修的。
cathytree
北京这个挺好啊。就跟交水电费一样,多用多交。
cocojj


单位的家属楼有好些都是单位维修的。

AbeLoveMe 发表于 8/12/2019 6:45:08 PM

北京很多建楼时候的单位都变得面目全非了, 有的解散了, 有的合营了, 有的迁到外地去了, 所以家属楼就变成由区或者市来负责维修了。
manbeing99
电梯的电费怎么算?是全楼平摊吗?还是六楼要交得最多?
tracysyn
家里也要装,可是一楼住户不同意,都动员好几次了,死活不同意,估计最后这个计划只能流产
陈亦度
业委会我们去年想搞来着,不过搞来搞去没搞成
一个要批准,这个好弄,直接去说就好了
然后就是业委会里面必须是户主兼党员,就凑不够人数,草台班子拉不起来
我们小区都是孩子给老头老太们买来养老的,根本没几个户主本人,是户主的又都不是党员
才发现我们小区全是后进分子
luoguo 发表于 8/12/2019 6:40:54 PM

“户主兼党员” ---看了又想笑又想哭 😓
可以理解一楼不想装 老房子隔音不行 太吵了

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
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huanian
这种小区物业都跟不上,电梯没两年估计就够呛了,安全隐患很大的,还是不装好
miss6161
希望上海也装起来
现在老校区全是老年人
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elaine_tan
前些日子北京有个新闻,某老旧小区免费加装电梯,需要全体住户同意。结果一楼住户不签字,六楼住户从劝导到骚扰,找媒体道德绑架,什么法子都用上了,最后也不知道怎么样了
译码 发表于 8/12/2019 3:51:36 PM


我家就是那个不同意的一楼。如果装了电梯以后我家几乎就没有光了,电梯的好处反而享受不到。我家楼上也是闹得很凶,我爸妈就和他们说,我们可以换房住,楼梯我们来爬。他们就不吱声了。最后我爸妈把房子卖了,去山清水秀的地方找了个有院子的房子,每天养花种菜不亦乐乎。一开始我爸妈还挺难过觉得是被迫搬走,在乡下住了一段时间以后大呼后悔没有早点搬。
lbff
上海的老公房给免费装电梯,低层住户强烈反对都装不起
toolan
一年前这电梯还盖呢 确实对一楼影响比较大
麦圆儿


我家就是那个不同意的一楼。如果装了电梯以后我家几乎就没有光了,电梯的好处反而享受不到。我家楼上也是闹得很凶,我爸妈就和他们说,我们可以换房住,楼梯我们来爬。他们就不吱声了。最后我爸妈把房子卖了,去山清水秀的地方找了个有院子的房子,每天养花种菜不亦乐乎。一开始我爸妈还挺难过觉得是被迫搬走,在乡下住了一段时间以后大呼后悔没有早点搬。

elaine_tan 发表于 8/12/2019 7:40:53 PM


北京最早试点的时候是同时扩建面积的, 这样一楼采光基本不受影响。加建的面积每平米价钱很低了, 真用现在的话说,都不能算deal了简直是馅饼了。 就这样好多人都反对,不愿意出钱,或者嫌出的钱多了。 最后北京一刀切,不让加面积了。 开始加面积的时候,有从130加到210的。现在想想要有多划算就有多划算吧, 那差不多是2012前后的好事儿了。

北京这种旧楼改造迟早的事情, 过去老单位房,不光没电梯,楼梯都窄的要命。 年龄大了,真生病往医院送都是问题。
s
shoppingisfun
这真的挺好件事。然而,业主有人不同意就没辙。主要就是底楼不愿意装。
父母年纪大了,的确一定需要电梯了。
pwwp
一年前这电梯还盖呢 确实对一楼影响比较大
toolan 发表于 8/12/2019 7:59:16 PM


对一楼影响非常大!!! 其实何止电梯,就是小区单元的铁防盗门,那开门关门的声音,对一楼都影响很大。
luckyuu
国内很多讨论的,
1,对一楼影响太大,噪音和采光等问题;
2,比较担心安装后的保养和费用问题,因为很多老公房都存在管理费难收的现象,更不用说还要加上电梯保养费了;
3,很多电梯只能到半层,就是说还有半层的楼梯,貌似不能根本解决问题;
4,老小区很多楼间距都不是很大,装了电梯后,楼距变小,消防车无法进出,担心会有安全隐患。

都是为了自己的利益,所谓的屁股决定脑袋。我看过一个很有趣的提议,想装电梯那就先换到一楼住,然后高楼层提出装电梯,你不能反对,不然你现在道德绑架一楼就是耍流氓。
alex_alex
我们家那边也这样,不过每家要出好几万的安装费,没通过。
rosetree
很多人想不到电梯需要能运担架。但是这个太重要了!120是不负责人肉抬病人的。要么担架,要么家属。
而且装电梯需要住户100%同意,实在太搞了。很多小区加不了,就是一楼不同意。

我同学说电梯很小,如果老人生病,担架都进不去。而且每次要刷两个卡,上了年纪的父母总是搞混,结果是腿脚利落的还是自己爬楼

hofn 发表于 8/12/2019 4:02:00 PM


huacao 发表于 8/12/2019 4:13:55 PM

国内电梯基本都不能抬担架吧
AbeLoveMe
国内电梯基本都不能抬担架吧

rosetree 发表于 8/12/2019 9:14:13 PM


美国的电梯也很多也不能抬担架。
freecathy
这种电梯不能直达,只能到二楼半、三楼半、四楼半,要上半层或者下半层,坐轮椅的老人也还是很困难
popeye0_0
一楼不愿意,就上面几层交的钱里面包括给一楼的补贴
transient
我爸妈自己的房子就是类似,地理位置很好,但是没有电梯。他们实在也是走不动,就住我弟弟的一套二层楼的出租房去了。
梦里花开知多少
觉得二楼好冤,明明就不怎么用
宜花
这说明物业不是摆设 起码做事儿了呀 我家亲戚住着教师楼 地理位置绝佳 就是顶楼 年纪大了 外加这两年身体不好 真挺受罪的 要是物业也能给装个电梯就太完美了
Wmzq123
前些日子北京有个新闻,某老旧小区免费加装电梯,需要全体住户同意。结果一楼住户不签字,六楼住户从劝导到骚扰,找媒体道德绑架,什么法子都用上了,最后也不知道怎么样了
译码 发表于 8/12/2019 3:51:36 PM

我父母家就这样,其他住户一起给她钱补偿,她狮子大开口,结果到现在也没装成。一楼住户用不着电梯,安了还乱,所以死活不肯让装。
h
haowawa
还好帮父母置换电梯房了,当年也是等装电梯,一点消息也没有,看了这贴,觉得有消息了,也有得协调了、父母老了,等着用,还是算了
s
scion
前些日子北京有个新闻,某老旧小区免费加装电梯,需要全体住户同意。结果一楼住户不签字,六楼住户从劝导到骚扰,找媒体道德绑架,什么法子都用上了,最后也不知道怎么样了
译码 发表于 8/12/2019 3:51:36 PM


最操蛋的就是一楼的这种
红色中留
这个电梯是停靠是在楼层一半的地方吧,否则跟楼梯无法衔接的,楼梯都是在北面,中间平台的地方上下客,如果老人轮椅还是无法达到住户入户层的吧。
Chocolate.
年纪大的五六楼爬不动了


据说没有电梯时,一楼最贵。加了电梯之后五层六层的房子升值不少,可一楼采光会有影响,不但不升值反而贬值了。

译码 发表于 8/12/2019 15:58:00
magou2748
可以高层的多分担点。或者从二楼以上收钱。不是可以刷卡嘛,谁交钱给谁卡呗。我爸妈为了不爬高楼, 还专门换的房子。以前的老房子住了二十多年了。
Vingilot
照片里的小区就是我爸妈住的大学家属院(因为太熟悉一眼就认出来了)。装电梯的钱是学校出的,住户只需要承担电梯运行维护的费用,需要全楼的人签字同意才能装。因为住的都是大学教职工,都是认识一辈子的老同事,所以阻力比较小。其实这个方案对二楼不太公平,因为电梯装在楼的北边,坐电梯也需要走半层楼,对二楼的意义不大。整个家属院有大概10栋这种没电梯的六层老楼,也只有这三栋成功安装了电梯,有的楼是因为没有安装的条件,大部分是因为有低层住户不同意。
中央党校家属楼装电梯,不是这种外挂式的,是直接在楼的南侧扩建,这样不用走半层楼,每家还增加了十几平米的面积。所以低楼层的住户也愿意。但这种事只有党校能干,其他小区想要增建,住建委那里肯定不给批。
driftfly
我真是看了题目好久,在想“老公房”是什么意思....为啥是老公的房
ziranjuan
广州老城区看到过 没这么高大上 ---发自Huaren 官方 iOS APP
aqui
前些日子北京有个新闻,某老旧小区免费加装电梯,需要全体住户同意。结果一楼住户不签字,六楼住户从劝导到骚扰,找媒体道德绑架,什么法子都用上了,最后也不知道怎么样了
译码 发表于 8/12/2019 3:51:36 PM

在收费表里,一楼是不用缴费的。对一楼来讲,电梯既没有用处,也没有费用。那么像这样的决定,是否可以把一楼住户的意见排除在外。
8
85打酱油
真好,有了电梯老人们实在是太方便了
brandnewvest
断句害死人, 我以为是老公-房; 原来是老-公房。 没进来之前脑补了很久到底为什么要建老公-房。
Wmzq123
我父母家按楼层高低交费不同。一层不交钱还拿钱