问一个买房budget问题

如果自己的budget是60万，但是市场上这个价位的都没看到特别喜欢的，如果看到一个80万的房子，各方面都非常喜欢，接近于Dream house，大家会咬咬牙多贷点款或是省吃俭用买80万的房吗？

看你在哪里。我不会，看你买上dream house还得省吃俭用，何必呢，budget之内必然有dream house呀，别看高于budget的。我俩买了低于budget30%的房子，顿时感觉生活好轻松，living In the house而不是live for the house。不过每个人对房子需求不一样，我的房子综合起来八分就行。我是社区地理位置不comprise的情况下买8分的房子就比较心满意足了。

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赞心态啊！

我也买的比较低 关键我这边地税高 真是买得起也养不起

不会，节衣缩食不值得

dream house都是超出budget的，还是量入为出比较好

会 湾区买房大家budget都到贷款上限了 还是活下来了

多看看吧，超出預算的房子縂是比較好，你多看几个超預算的，可能這間就不是dream house了

会。我是完美主义者

如果是在房产增值的地区，我会，收入会越来越多，头一年经济紧张一点，可以租出去一间，后面就好了。

这个预算超的有点多。买的时候超了，买了后还有各种要超的开销。估计加一起得节衣缩食很久，这就有点不太好了 ---发自Huaren 官方 iOS APP

会，每天看到 Dream ishouse很爽

超出20万，看这20万跟你们收入的比例了

如果自己的budget是60万，但是市场上这个价位的都没看到特别喜欢的，如果看到一个80万的房子，各方面都非常喜欢，接近于Dream house，大家会咬咬牙多贷点款或是省吃俭用买80万的房吗？
Gia816 发表于 7/15/2018 11:25:37 AM

看你的budget是怎么定的 如果过于保守那当然是加budget上dreamhouse了

会的。     。

-_-湾区，当年一个budget内也挺dream的house没抢到，然后买了个超出budget的除了交通以外哪都比前面那个差的
然后没抢到的那个涨一半，买下的这个涨一倍
心情复杂

会。有压力才有动力。

-_-湾区，当年一个budget内也挺dream的house没抢到，然后买了个超出budget的除了交通以外哪都比前面那个差的
然后没抢到的那个涨一半，买下的这个涨一倍
心情复杂
wyest 发表于 7/15/2018 6:26:30 PM

哈哈 所以budget这种东西不要太认真，还是市场和口袋的真实深度决定最后成交的价格。而且follow the market总没有错，个人的喜好有时候是小众的。

看你会不会搬，要是准备住十年，买个dream house享受下还是值得的 ---发自Huaren 官方 iOS APP

会，60w也不是个小数目，明知道自己不满意还要买还不如加一点买个好点的。
如果抢房地区80w可以撑着上了，毕竟工资会涨房价也会涨，说不定一年就给你涨回来了。
如果不抢房地区再攒一年首付吧

看来还是有不少mm会撑一撑买的，拿去给我老公看回复。我也是倾向于撑一撑，不过我老公是理智的人，再纠结一下

我自己的经历是咬牙借钱买个高点的不会后悔

得看你这个budget是怎么定的，比如当初想的是，60万买房还贷对自己的生活基本没啥影响，那涨到80万很可以。如果60万就已经挺吃力，赶紧算了吧。

现在市场比较动荡。说不定晚买几个月不撑就是dream house了

会～还没住进去就已经很期待了，我觉得人生完美了 ---发自Huaren 官方 iOS APP

回复 23楼hideandseek的帖子

扎心了

这要看你是怎么决定budget的，我身边很多朋友的budget都是银行能给贷款的上限，所以不会买超出budget的房子。

我是退出传统好学区到普通学区买了Dream house，所以budget没有变但是房子上升了两个等级，新一些大一些

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那要看原本定的budget在你自己能力的什么区间吧，如果看中dream house比budget贵但是构不成要到省吃俭用节约开支的程度，还是买喜欢的好了，毕竟那里是自己每天生活的地方，而且不动产也是投资。最近看房真的是感觉能找到dream house太难太难了，总是要取舍的，所以如果真的遇到如果不是太撑我会选择买

买房过程中会产生很多杂七杂八的费用, 房子也需要略微修整和更换设备. 我觉得卡预算已经是要超一些了. 房子只要底子好, 都能改造出来, 这个比较灵活. dream house 还是一个和情绪化的产物.
也可以找那些有潜力的房子, 自己找人 renovate好. 这样就能升值了. 把钱花在刀刃上吧

肯定会，没差很多，不至于为了20万需要省事俭用的程度啊

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但是现在房市真的在放缓 所以这个时点撑了也许不是好的选择

看你在哪里。我不会，看你买上dream house还得省吃俭用，何必呢，budget之内必然有dream house呀，别看高于budget的。我俩买了低于budget30%的房子，顿时感觉生活好轻松，living In the house而不是live for the house。不过每个人对房子需求不一样，我的房子综合起来八分就行。我是社区地理位置不comprise的情况下买8分的房子就比较心满意足了。
DaHill 发表于 7/15/2018 11:36:07 AM

你都买到房子了？前几周不是还在问房子么，动作还真快。新房子的照片发出来看看

楼上很多mm说的对，60万对我们来说就挺紧了，而且房子买了还有其他开销。

楼上很多mm说的对，60万对我们来说就挺紧了，而且房子买了还有其他开销。
Gia816 发表于 7/16/2018 10:10:10 AM

买了房子以后，各种跟房子相关的费用每个月都有。如影随形的，比如yard需要维护，漂亮的dream house前院后院肯定也漂亮，更是需要请人来维护，还有家具，装饰什么的，因为你现在看房的是别人做了staging的效果，肯定漂亮，等房子搬空了以后，如果你没有相应的家具配套，可能最后也不是你当初看房的那种dream house效果了。加上多20万的budget基本就是每个月会多1千刀左右的payment，记得好像是每多10万，差不多每月增加500的payment。看你自己，如果觉得多1000不撑，就选dream house，住进去了，心情愉悦比较重要。否则你买了便宜的，以后总会惦记你没有买到的dream house，过几年还得折腾。：）

回复 35楼caminito的帖子

句句说到心坎里了！

如果能afford会选dream house，我现在一直后悔没选一些upgrade的东西，因为当时觉得已经是我们budget的上限了。现在后悔也来不及了，等下次买个dream house

我觉得看情况啊。
1. 你和你老公家里情况，之后如果有需要大笔钱的时候，家里能比较轻松地给与支持，我觉得当然咬咬牙dream house.
2. 我自己是买了不是dream loaction的dream house，好地区实在是太贵了，而且觉得这是第一套房，小孩上学估计还有快十年，之后如果经济状况好肯定会往更贵房子搬的。

买房之后，各种开销其实蛮大的，除草，买家具，买各种物件，还有各种之前没有想到的service。。。 我是比较保守的人，手上多留些现金觉得还是心里踏实一点，家庭抗风险能力也强一些。 我个人是不想缩衣节食过生活的。。。三五年其实也不是很短的一段日子

会，过两年收入会增加 ---发自Huaren 官方 iOS APP

dream house永远都会超过自己的budget一丢丢，因为太贵的你不会看太便宜的你看不上。

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嗯呀，终于定下来了，得我们买的这个得要软装下才能见人。买了个老的，不过综合起来看比以前发的新小区里的房子舒服点，关键是一个月少付四五百感觉很轻松，neiborghood不错。去哪里都近。