房子紧挨着学校，这位置是好还是不好？

与学校只隔一条街。正对着学校的playground。我倒是喜欢，因为孩子还小，等最小的孩子上完小学也得10年后。他们中午就能自己走回家吃饭。
顾虑有几点：上学放学那时间段，家门口肯定停满了车；隐约能听到铃声和孩子们玩闹；等我们孩子大以后，卖房子，买家不一定会觉得这个位置好。
还有什么利弊，大家帮忙分析一下吧。

不好吧，这属于硬伤，最好是隔两三条街

我不喜欢。到了上学放学的时候家门口停满了车。光这个就够我闹心的了

学校不会让小孩子自己中午走回家吃饭吧？需要大人来sign in and sign out. 我们之前也看了一个学校旁边的房子，上学真的很方便，但是考虑到上下学太吵，车太多，而且不放假的每一天都是这样，还是觉得有些闹就放弃了。

大硬伤， 不好

我们就和学校隔了一条街，但是也有过顾虑。现在觉得太方便了！打开后院门过条马路就是学校草坪，在过去就是停车场。playground在另一边，所以基本听不到声音。就上学前那几分钟能听见娃叽叽喳喳的声音，别的时间根本吵不到。送孩子的traffic基本影响不到，一是坐校车的孩子多了，另外小区那么大，好几个出口，我不走和学校挨着的那条街，即使是家长送孩子的高峰出门，traffic一点都影响不到我。后院对着隔着学校的马路，所以也不存在门口停满了车的问题。

硬伤。交通和噪音。

我家在小学旁边，娃们早上自己溜达着上学，8:30-2:50隐隐约约能听到学校的声音，我早上9点出门，送娃的人早走了。没觉得是硬伤。孩子没事溜达到学校playground玩，总能碰到熟人多好。

我们就和学校隔了一条街，但是也有过顾虑。现在觉得太方便了！打开后院门过条马路就是学校草坪，在过去就是停车场。playground在另一边，所以基本听不到声音。就上学前那几分钟能听见娃叽叽喳喳的声音，别的时间根本吵不到。送孩子的traffic基本影响不到，一是坐校车的孩子多了，另外小区那么大，好几个出口，我不走和学校挨着的那条街，即使是家长送孩子的高峰出门，traffic一点都影响不到我。后院对着隔着学校的马路，所以也不存在门口停满了车的问题。

xben 发表于 6/26/2018 2:05:26 AM

你这个真好！我这个是前院隔条街就是playground。好处是初中小学在一起，今后十几年都方便。
我目前偏向于买，但就怕resale的时候卖不出好价钱。

回复 9楼fulizi的帖子

卖不出好价钱只是可能性，也有可能正好有人喜欢呢。方便十几年可是实实在在花钱也不一定能买到的。

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类似的情况，我们最近看的一个房子是后院对着一所初中的停车场和play ground,真的是一翻墙就能到学校了，也有点纠结是不是太近了？不知道中学会不会好点？我是觉得交通厅应该还好，就是有些担心噪音

我们小区有管，学校也有要求，所以基本没有看到过学生家长把车趴到我们小区，也没有听到过铃声，就是上班时间会遇到上学的车流，会堵一小段路，其他影响基本没有。

你这个真好！我这个是前院隔条街就是playground。好处是初中小学在一起，今后十几年都方便。
我目前偏向于买，但就怕resale的时候卖不出好价钱。
fulizi 发表于 6/26/2018 7:34:55 AM

出租也是很大的优势。。。
刚买就想着卖，，，楼主买房子真是深谋远虑

看地理位置，有的不在上下学的路上

挺好的。我家每天要开车送过去要送到高中毕业了估计。如果买了小学边上的，每天陪着走到小学毕业就好了。现在后悔可是小学边上的房子基本没有上市的，有的话都是一堆人抢

嗯，基本没什么噪音，又没人按喇叭，其实高峰就那么最多二十分钟的时间。平时孩子们可以在学校操场上玩，骑自行车啥的，非常方便。我们这里挨着小学近的房子很多人喜欢，看着都是家里有孩子的。

小学初中是绝对好位置，但高中附近房子千万不能买 ---发自Huaren 官方 iOS APP

小学边上的房子很好，每天就是早上下午吵一小会儿，别的时候很安静。
然后自家孩子上学很方便，每天早上可以多睡十分钟比什么都强。。
高中边上的房子不要买

开运动会还要开大喇叭的，就更吵了

我们就住小学旁边，觉得完全没影响，学校占地非常大，完全听不到孩子吵。上学放学也不觉得交通有什么问题，家长送孩子就drop off，不会停车呀。现在都是在学校直接上校车上私家车，不会像我们小时候国内那样，一群一群娃走回家，根本都看不见啥孩子。
高中附近千万别买，我们以前家就在高中附近，每逢足球比赛，棒球比赛，那个大喇叭吵的呀，而且超级超级堵，还有啦啦队校band比赛前还要排练，平时也要练习，你想象一下吧

我家就是和学校一街之隔，曾经有过顾虑，但是现在看来非常适合有孩子的家庭，不用担心接送孩子没有停车位，在家看到学校有活动立刻去参加都不会迟到，其他孩子都到学校了，我家还在吃早饭，孩子更加从容了，早上至少多睡30分钟。曾经担心上学放学会堵车，现在看来完全不是问题，因为大家都是drop off非常快。过马路还有人指挥，感觉特别安全，关键学校区的车速都慢。最最重要的，学校的playground就是我家的私家花园啊，随时去玩，和同学们的关系更加紧密了。非常有人气，哈哈

风水角度看是不好的吧

我家所在位置离学校很近，但不在正对面。我们那条路口有协勤指挥交通帮忙学生上学下学过马路。我家在路口第四家，走路上学半分钟。当初买房对我来说是bonus，对于我们这一年有半年都是冰天雪地的地方，在大雪天和冰雨天能少走点路简直太幸福了。

我们这开运动会都不在学校开，而且就算在学校一年也才一次

开运动会还要开大喇叭的，就更吵了

spyj007 发表于 6/26/2018 10:54:00 AM

我们家里小学比较近
走几步拐个弯再走几步拐个弯就到了 2min吧 而且不在接送主路上
我觉得很方便
初高中都在15min步行内
但离得太近不会买 感觉不是很方便

一般来讲，挨着小学是好的。挨着高中不好。

以前买房的时候想着这种大概是硬伤，现在羡慕住学校边的，我们这学校边一般连公园，所以散步玩耍太方便了

这个需要自己现场感受。如果学校在一个很nice安静的小区，离学校近的房子都是靠抢的。如果是靠近大马路，又是老区规划也不好，那肯定是不能买的。

我家走路3分钟到小学，5分钟到幼儿园。这些年真是太太太方便了！省下的时间真是千金难买。如果家里有老人，那就是完全自由的感觉。因为老人就可以帮忙接送。

太吵了

我家就在小学隔壁，买房之前和你有一样的顾虑，搬进去之后发现太方便了。一点也不吵，学校好大的，声音在院子里能听到一点，可以忽略。家长送小朋友都很安静，大部分drop of没有空吵闹啦！家里的小baby还时不时推着在外面看小朋友玩。学校的playgroung就像后花园。最后一分钟踩着点上学，爸爸经常睡到最后一分钟，起来送上学，再接着回来洗漱。

可能高中不一样。小学绝对值得。

最近看的房子紧挨着小学停车场，还在犹豫要不要买。两间卧室跟停车场隔着一个栅栏。如果是近到真的是plus，但这种太近的会不会是硬伤

会很吵。。。

+1 实在太方便了。近水楼台

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卖不出好价钱只是可能性，也有可能正好有人喜欢呢。方便十几年可是实实在在花钱也不一定能买到的。

No1FlyingPig 发表于 6/26/2018 07:39:00

我觉得还行
美国小学很小
也不像中国那么多小孩
早上就那20分钟吧
之后鸟兽散都没了
而且那20分钟你自己也是其中的一员
能影响你啥啊
想想啊
你想想啊
几年小孩不用接送啊
那是多少个小时和赶时间的焦急啊

如果是家长接送停车的位置真的不太好，最好隔一条街。

小学吗？我之前的房子就在学校旁边，没觉得有任何问题，早上下午接送那会大概有半小时车比较多，但我上班时间不在那段时间，而且可以从另外一个出口走。下午周末学校的趴车场娃骑车很爽，还能随时去playground 玩。我们小区房子卖的都很好。 ---发自Huaren 官方 iOS APP

楼主 你问一个random person基本上得不到有用的信息 你要问以前住在国学校旁的才比较可靠 楼上那些住在学校旁的回复都很有信息量 ---发自Huaren 官方 iOS APP

要看接送孩子的时候是否易堵车，特别是下雨天接送很慢得时候

我家对面是小学，不过因为学区不好我们不会去上。住了几年，没觉得不好啊，早上虽然车来车往的，但是很有秩序，也不吵闹，在屋里听不到声音，出门的时候听到孩子们的欢声笑语心情很不错，经常感叹要是学区好一些我们去上将是多么方便，过个街就接上娃了，也不担心迟到什么的。然后小学有巨大的操场，傍晚我们去遛狗让孩子们骑车，不要太爽哦。

回复 39楼李小郭的帖子

看大家一般都是觉得小学离得近比较好，高中不要太近，那么初中怎样啊？如果离初中很近的话，有没有什么弊端呢？当然是一所很好的初中

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看大家一般都是觉得小学离得近比较好，高中不要太近，那么初中怎样啊？如果离初中很近的话，有没有什么弊端呢？当然是一所很好的初中
kary 发表于 6/26/2018 4:03:13 PM

初中人比小学多很多，所以上下学的时候traffic更严重。不过如果你们家不在上下学的时间上路，或者不会阻碍你们的交通，就没什么问题

我不喜欢，每天无数车出出进进接送孩子。等放假的时候你就会觉得有多安静。而且学校的playground都是封闭的吧，平常你也进不去。

非常好的位置，对you xiao

最近看的房子紧挨着小学停车场，还在犹豫要不要买。两间卧室跟停车场隔着一个栅栏。如果是近到真的是plus，但这种太近的会不会是硬伤
xingyueyangzi 发表于 6/26/2018 1:58:15 PM

靠着停车场view太差了。不过我还是会选，娃早上多睡会比啥都强。还有操场可以用。

隔一两条街的是最好的，也能走路上学，也不至于很吵

我记得看到过一个Appraisal Report，紧邻学校是减分项，隔两三条街就是加分项。

不走车，但有小路通学校，求之不得。

上学放学期间门前停满车这点我不会买。

不但吵闹，而且车来车往太不安全了。

最好挑上下学时间实际去看最准。我们当初买房就锁定学校旁走路到得了的距离。后来碰巧在上学时段看了一个边上的房子，整条街车子停得满满满，感觉好烦躁。操场的吵闹声也比想像中大。后来看了另一边不是接送的门口，也看不到操场，同样很近，但就安静的多。很多细节实地去看以后会豁然开朗，比自己想像，看地图，问别人。。。来得准确多了。

羡慕可以用学校playground的，我们这都是锁着不给进的

我同事小孩要上小学了专门买了学校旁边房子，院子连着学校操场，有个小门通着，他女儿走出院子就到学校了

如果你小孩/你家人就在那里念书/工作，应该是Plus

不然的话，小学靠的近ok， 高中不行，想象下teenager的旺盛精力和破坏力

回复 1楼fulizi的帖子

不好

中午回家吃午饭？LZ是在开玩笑吗？

离得太近不太好吧

同住小学旁边，bus loop就连着我们家后院，完全不用担心吵或者交通的问题。drop off和pick up的家长的车是不让从我们小区走的，只有bus。所以也就上学和下课那会儿车多点，但是很有秩序。平常上课几乎听不到什么声音，不向国内都是操场大喇叭。优点是随时可以去学校playground和球场玩，散步跑步，接送孩子也很方便。

我家就住在学校对面，隔着条挺窄得马路，还有停车场。住进去之后才知道我家的学区还可以抽签上另一个半私立学校，教学质量更好但要交少量钱。不过后来也没去报名参加抽签，我家娃大点就自个上学和放学走路回来了。本身学校人数少，早上下午车多那么十几分钟，没什么声音的。就是那个点正好是政府扫地车开过我家，停的车影响扫地车扫干净路边叶子了。

补充下：在自家院子里能听到孩子们玩闹声，不过关上窗户和门就完全听不到了。

我们这里离学校近的房子都不用卖，出租超级抢手，不过我们学校停车场离住户还是有点距离。好处是上下学非常方便，没事去操场和游乐场玩很方便，坏处是学校有活动的时候有点吵。

同住小学旁边，bus loop就连着我们家后院，完全不用担心吵或者交通的问题。drop off和pick up的家长的车是不让从我们小区走的，只有bus。所以也就上学和下课那会儿车多点，但是很有秩序。平常上课几乎听不到什么声音，不向国内都是操场大喇叭。优点是随时可以去学校playground和球场玩，散步跑步，接送孩子也很方便。
onlynn0210 发表于 6/26/2018 7:13:04 PM

我们看的这个房子跟mm家情况基本一样，就是后院连着bus loop,接送的车都不会经过小区，就是觉得有点太近了，不知道privacy, 安全性和以后的resale会不会有影响

这有什么啊。我闺女学校有些孩子就中午回家吃饭。

中午回家吃午饭？LZ是在开玩笑吗？

CHASHU 发表于 6/26/2018 6:53:00 PM

地方不一样，很难说。我们这边是乡下，学校旁边是很好的，孩子放学时候，门口都有义工帮忙疏导孩子过马路，这样家长如果因为工作时间不合适不在家，孩子上学放学很安全。孩子走路范围的房子是方便很多年，绝对受欢迎，尤其天气不好的情况下，越近越好。乡下本来地方大，空间宽敞，我一直在学校周围住，对有孩子上学的家庭绝对是优势，没有什么吵、堵车的情况。

我同事小孩要上小学了专门买了学校旁边房子，院子连着学校操场，有个小门通着，他女儿走出院子就到学校了
fuji 发表于 6/26/2018 6:02:28 PM

我朋友就在我们小区买到了这样的房子，我们蹭他们家门用

Walking distance to school是加分的 如果学校好那会很抢手

我买的就是这样，后悔了。

我家到小学，初中和高中都是walking distance，很方便。但是楼主要注意，有些离的特别近的，路上可能会限制停车。另外上学时间你要上班的话会有点堵车。

我买的就是这样，后悔了。
Lindaleo 发表于 6/27/2018 6:35:01 PM mm

mm能具体说说为什么后悔了吗？正在纠结中………

不好卖，算硬伤，而且周末学校经常各种活动，吵死了。

有人在你家那条街停车吗？停的话很不好。

不停的话，就是优点

你自己在那里守着几天看看比较好，网上信息都是有限的，我几年前看过一个房子，各方面都非常满意，就是对面有个初中，然后又是在住宅区里，不是大马路，早上车子出家门就挺堵的，想想就算了，噪音还没考虑呢。

楼主不用担心，学区好的话，孩子长大搬家这房子也好出租

我家后院和小学操场相邻，上学从小路经过后门直接进学校，其实小学旁边的房子最大的好处是安全。

怎么会有人觉得这是硬伤，明明是大大的好处。娃上学下学，参加各种活动，太方便了，好不好！

回复 51楼fuji的帖子

这种的房子安全吗？后院会不会太没隐私？

小学旁边非常好。我就对面就是操场和playground.上学很快drop off;放学都有家长接，最多有的孩子玩一下也不吵，反倒听着孩子们快乐的声音觉得很舒服。不像初中高中，放学后还有一堆人吵闹，不能买。

这个需要自己现场感受。如果学校在一个很nice安静的小区，离学校近的房子都是靠抢的。如果是靠近大马路，又是老区规划也不好，那肯定是不能买的。

我家走路3分钟到小学，5分钟到幼儿园。这些年真是太太太方便了！省下的时间真是千金难买。如果家里有老人，那就是完全自由的感觉。因为老人就可以帮忙接送。
Pangpang 发表于 6/26/2018 12:18:50 PM

对，我的房子专门买在和小学一路之隔，父母过来，不会开车，也能走路十分钟接到孩子。

离学校近很方便啊。一般离学校近location都不差吧。

要是中学，那就免了罢。你知道那些中学生放学以后会干什么。

初高中 会比较可怕，小学一点问题都没哈…那些说硬伤的都不知道住没住过这样的 就评论 ---发自Huaren 官方 iOS APP

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yyisuu 发表于 8/12/2018 12:23:21 PM

那些精神有毛病的人，也经常会围着学校转，找机会下手。