不能这么算。Lynbrook 跨 Saratoga, san jose, cupertino，大部分都是saratoga，san jose 的address. 高中lynbrook 算 Fremont Union High district, 小学才算 cupertino union school district. 大部分人都是奔它的高中去的。saratoga 的房子都比较大。cupertino 小不少。湾区老地主跟我说，30-50年以前，cupertino也不是好学区也没什么人买，中国人因为买不起palo alto, 开始在 cupertino 扎堆儿，之后慢慢学校才好上去的，但是历史原因国人和印度人占绝大部分。
不能这么算。Lynbrook 跨 Saratoga, san jose, cupertino，大部分都是saratoga，san jose 的address. 高中lynbrook 算 Fremont Union High district, 小学才算 cupertino union school district. 大部分人都是奔它的高中去的。saratoga 的房子都比较大。cupertino 小不少。湾区老地主跟我说，30-50年以前，cupertino也不是好学区也没什么人买，中国人因为买不起palo alto, 开始在 cupertino 扎堆儿，之后慢慢学校才好上去的，但是历史原因国人和印度人占绝大部分。
不能这么算。Lynbrook 跨 Saratoga, san jose, cupertino，大部分都是saratoga，san jose 的address. 高中lynbrook 算 Fremont Union High district, 小学才算 cupertino union school district. 大部分人都是奔它的高中去的。saratoga 的房子都比较大。cupertino 小不少。湾区老地主跟我说，30-50年以前，cupertino也不是好学区也没什么人买，中国人因为买不起palo alto, 开始在 cupertino 扎堆儿，之后慢慢学校才好上去的，但是历史原因国人和印度人占绝大部分。
sourires 发表于 5/21/2018 6:43:26 AM
Come on, Monta Vista, Lynbrook, Homestead高中都属于Fremont Union High District, 那一代的高中都属于Fremont Union High District。
West San Jose 不就是San jose吗？还要怎么说？ 一般你认识个人说什么学区啊，只有中国人才爱说这些学区，我的所有美国同事就是住那个城市就说哪儿。有的是没孩子的都不说学区的好吧
Narnia 发表于 5/22/2018 1:46:47 AM
你刚才说的是San jose啊，人家West San Jose 一听就知道lynbrook的，和San jose区别大了好吧，美国人说什么who cares, Cupertino 学区就是我们亚裔的地盘啊，没孩子的买West San jose也是为了学区，谁也不傻知道多出来的价钱支付了什么，btw,我不是Cupertino 学区的，只是看不惯有的人睁眼说歪话。
你刚才说的是San jose啊，人家West San Jose 一听就知道lynbrook的，和San jose区别大了好吧，美国人说什么who cares, Cupertino 学区就是我们亚裔的地盘啊，没孩子的买West San jose也是为了学区，谁也不傻知道多出来的价钱支付了什么，btw,我不是Cupertino 学区的，只是看不惯有的人睁眼说歪话。
你刚才说的是San jose啊，人家West San Jose 一听就知道lynbrook的，和San jose区别大了好吧，美国人说什么who cares, Cupertino 学区就是我们亚裔的地盘啊，没孩子的买West San jose也是为了学区，谁也不傻知道多出来的价钱支付了什么，btw,我不是Cupertino 学区的，只是看不惯有的人睁眼说歪话。
Gosh I’m speechless you are really reading too much into this, like a fragile heart who can’t bear with any minor thought of your house is nothing but top of the world.
我们刚买了95129 lynbrook high的学区房
不过我们搬来湾区不久 其实没怎么看就买了 agent给了很多建议 终于抢到了
10的还是挺多的 我第一个房是10的 可能习惯了 之后进8的都觉得房顶压着头
而且之前对湾区方式也不熟悉
所以总担心没买好 买贵了什么的
13年买好多double了已经，还不用装修。
在ohio的表示这个月确实slow down了。
不需要纠结有没有律师。律师都是经纪人公司里的，买房的closing cost里都包含了的，但你一般不需要跟他直接接触。房产经纪人会把所有细节都搞定。
同感，任何时候都最好不要all cash。。。
+1。加盖没有问题的，而且面积都已经加上去了。价钱又划算，其实是个deal
800/sqft都快赶上卖价了。。。有的老美高级builder是会到这个钱。但一般正常范围是250-300
+1，而且找一次dual就得重新说一遍你的诉求，很累。有的愿意做dual agent的人品不行，你跟他聊过了才知道，但又不方便退出contract了。
你去问agent这种问题：我不通过你直接找卖家让你没钱赚怎样？还期望什么回答呢，呵呵。
从来没听说买家也有reputation这种事，都是offer价格经济实力说话，不信你去open house随便找个listing agent聊聊，保管十个有八个一听说你没agent马上热情度提升八个档次，谁和钱过不去。还要纠正你的是找dual agent的买家一点也不cheap，都是为了买到房子不得已而为之，有自己的buyer agent还能有rebate呢，找dual agent一分没有，你说谁比谁更cheap?
你要说找dual agent没有人代表买方利益，买房过程中可能被坑是真的，说不受卖家待见那真是天大的笑话了，毕竟Dual agent唯一的好处就是有人能帮你在卖家那里美言几句。
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14
还是喜欢湾区 各种好各种方便 房子破是破
但和其他各种好比都不是事儿
何况现在不少人推倒重建的 硅谷这边大新房子以后会越来越多
其实房子好破
有几家已经建好了
看得人心痒痒
不过确实 花钱太多了
破得很 跟积木窝棚一样
agwnt说就是给那些想推倒的人准备的
180多万买地皮 60万修一层楼
转手260万卖掉没问题
不过我们没买 没钱推倒
有职业操守的agent不多是真的，但还是存在的。很多Seller是排斥dual agent的，等你卖房子了，在Seller的立场想想，在hot 的market时，有很多offer的情况下，你的委托人还去代表了对方的利益，是不是很膈应。以listing agent的经历告诉你，10个找我做dual的8个或条件差或异想天开，根本不值得我花费时间的。
不知道有多少和我一样没在美国其他地方住过的，反正我买房的时候看着湾区sfh和国内大城市相同居住面积的公寓价格差不多，还带车库和院子，觉得挺好的呢
说的是recast 吧，我们也做过。没有手续费，但是可能有一些额外条件，比如要一次性的交一笔principal payment, 也不多，Chase是最少一万。
说降了的都是误导观众，只是说涨的幅度慢了，没有像前半年那么疯狂，好房依旧走的飞快，价格标新高，硬伤房慢了好多。这里特指南湾热门区。
这和这个季节房子数量多了关系更大。说实话在南湾热门区买房的没有几个完全靠股票的，都很有实力，比如楼主，90万的down pay, 全现金的TH还不用卖，股市那点儿波动完全没影响，像这样的买家还有好多啊。
多谢LZ分享！！干货满满
赞选择cupertino，实在不理解sunnyvale为什么可以涨到远超cupertino的程度。。。
没看到 Sunnyvale 房托在mitbbs上一个又一个“创新高”的帖子吗？
Cupertino High学区覆盖一部分Cupertino和Sunnyvale，还有一部分Santa Clara和West San Jose，
所以房价应该是差不多算同一学区的，交通好的会更贵。 这可以解释你的不理解。
放5年前Cupertino high妥妥的二流学区代表，现在比Lynbrook和MV也差不少。
同样Cupertino，Cupertino High的房子比Lynbrook和MV要便宜至少二三十万。
就我们这次来看，比mv便宜20-30万肯定是有的，比lynbrook真的没便宜多少..可能是因为lynbrook交通稍差一些吧
怎么可能？ city名zipcode都是虚的，Saratoga 95070 Prospect high学区那块房价比Lynbrook差远了。
比较Lybrook WSJ和Cupertino high的Cupertino部分，上下只隔一条街，看看最近几个月close的成交价，加的不算多的都是Cupertino high
往上加四，五十万甚至更多的都是Lynbrook，相同的listing price成交价高多了，就是因为学区好抢的人多
不能这么算。Lynbrook 跨 Saratoga, san jose, cupertino，大部分都是saratoga，san jose 的address. 高中lynbrook 算 Fremont Union High district, 小学才算 cupertino union school district. 大部分人都是奔它的高中去的。saratoga 的房子都比较大。cupertino 小不少。湾区老地主跟我说，30-50年以前，cupertino也不是好学区也没什么人买，中国人因为买不起palo alto, 开始在 cupertino 扎堆儿，之后慢慢学校才好上去的，但是历史原因国人和印度人占绝大部分。
我感觉你不是loan agent就是broker
巧了，湾区的老地主跟我说，很多年前cupertino 和 palo alto 房价差得非常少。他当年没买到cupertino，才买了palo alto。
由于历史原因，到现在 cupertino 三分之一的居民还是老白人。
Lynbrook 从小学、初中到高中都和 Cupertino 一个学区。
Cupertino high 一部分学生可以选择上 Lynbrook high。另外，Cupertino 上 Clip 小学的孩子也可以直接上 Lynbrook 高中。所以，很多 cupertino 学区的孩子通过 clip 上 Lynbrook.
得 Clip，另外 Cupertino high有一部分孩子也可以选择上 lynbrook high
Lynbrook, monta vista和mission San Jose 并称湾区三大牛校。
Cupertino high 作为准一线，各种数据显示Cupertino high 正在崛起
Hyde middle 的孩子可以选择上Cupertino high 或者 lynbrook high
德州住惯了能习惯加州这居住环境么……
Come on, Monta Vista, Lynbrook, Homestead高中都属于Fremont Union High District, 那一代的高中都属于Fremont Union High District。
Cupertino high 有一半的孩子可以选择上 lynbrook high。不过
Cupertino high 本身也挺好的
以后都很牛爸妈们过招 亚历山大
Hyde是首选。有空位就给hyde毕业生要选上lynbrook的，如果候选的hyde生源多就抽签，不然就直升。其实上完中学很多小孩都不要换学校了,选择对口高中。
住lynbrook的都说住在cupertino，每几个说是san jose的。
我就会觉得cupertino听着好一些啊，而且据说95129的话会受到San Jose的政策调整影响（如果有）
其实我觉得只要是学区属于cupertino的都可以说是cupertino，我看santa clara 95051南边属于cupertino high那一块的listing所有agent都是自称为cupertino的。更不要说lynbrook了。
不过大部分孩子还是选cupertino high，因为lynbrook竞争太激烈了，过去有可能被碾压，对于喜欢挑战的孩子去lynbrook就挺好的。 hyde middle性价比所以非常不错，进可攻，退可守，到时候根据孩子自身情况再决定上什么高中。
那一块无论交通，生活还是学区都没得挑了，lynbrook和cupertino high随便挑，周围一堆华人韩国日本超市，到哪里都特别近，小学不送公立送stratford的话就在家门口，after school也是最好的。
唯一的缺点是房源太少了，出房子非常少，社区内平顶房太多，地都很小。
是蛮少SFH房源的，最近半年成交不过20套SFH；这一块apartment特别多占了地。
去年从别州搬来
mm不要担心，我就是说这种可能性，比如消费税啊啥的，相比cupertino，san jose太大，所以可能会有一些影响更多居民的决定，我忘了听谁说的了反正只是一种不大的可能性而已。
5556
特意回一下楼主，
不要后悔这个
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10273-Norwich-Ave-95014/home/624684
vallco mall的未来是个不稳定因素，如果真在那里建了高层住宅和办公区，隐私会变差，交通会变差，光是建筑的时候噪音和粉尘就够受了。
https://www.mercurynews.com/2018/03/27/developer-unveils-new-long-awaited-plans-dead-vallco-mall/
Mountain View 和 Sunnyvale 有那么多高层住宅和办公区，一点都没影响啊。
而且 Mountain View 还准备再盖一万套公寓呢。
mountain view, sunnyvale 高层住宅也就4，5层， 这里有可能20层以上，而且就在隔壁。 所以周围居民都在反对呢。
Volco mall奸商臭名昭著。因为居民反对造10层、斗了几年。现在已经宣布造2000个公寓、其中一半作为廉租房来取得市政府投票。所以一旦投票通过、Cupertino 学区和交通堪忧。
先担心 Mountain View 准备建的一万套公寓吧，Mountain View 和周边 Sunnyvale 的学区和交通也堪忧
巧了，今天刚问孩子学校的新老师住哪，告诉我lynbrook学区，saratoga地址，算住在Cupertino,我还是第一次听到回答住哪还这么长句子的，她是台湾人老移民
还有人家属于San jose的lynbrook也是说自己住West San Jose,从来没听到就说San jose的
安啦，都是小户型公寓，和sfh是两个群体，倒是condo价格要悬啊，Mountain View 还有租控
再往回倒10年，Cupertino 都没什么人，怎么可能好多年前就和Palo alto 差不多？PA是因为有stanford在旁边早开始发展了，stanford都多老了。
当然除非你说的好多年前是3年前。
可以想象，一个学校要有多少学生。
一般你认识个人说什么学区啊，只有中国人才爱说这些学区，我的所有美国同事就是住那个城市就说哪儿。有的是没孩子的都不说学区的好吧
你刚才说的是San jose啊，人家West San Jose 一听就知道lynbrook的，和San jose区别大了好吧，美国人说什么who cares, Cupertino 学区就是我们亚裔的地盘啊，没孩子的买West San jose也是为了学区，谁也不傻知道多出来的价钱支付了什么，btw,我不是Cupertino 学区的，只是看不惯有的人睁眼说歪话。
你也是乱讲，Palo alto94301从来都是豪区，94306是后来并到pa的，判断一个地区是否传统豪区就是lot大小，没有大lot的地区原来都是小黑屋区
为什么不care美国人说什么啊，这不是美国吗？难道你们都不上班不问美国人住哪儿？谁没事住san jose, saratoga 说自己住 cuptertino 啊！cupertino 还没那么值得人跪舔。
再往回倒10年，Cupertino 都没什么人，怎么可能好多年前就和Palo alto 差不多？PA是因为有stanford在旁边早开始发展了，stanford都多老了。
我不是cupertino 的，但觉得你说的离谱。你哪年来的湾区啊？
你问问谁住lynbrook学区的West San jose说自己住San Jose 的？都强调下West San jose好吧，你爱不爱听就是事实，跟我急也没用，你不爱跪舔拦不住West San jose的人想区分,至于saratoga的Lynbrook 就是说个事实
再往后倒十年是20+10=30年前谢谢
就知道一定会不经意的提起cummute长短，未名上有个总结就是谈论起cupertino学区房，到最后就是commute长短，看来还真是这样
我也不急，跟你急这干嘛。谁爱说说呗，就是觉得华人大妈这种好不容易买了个好学区，就怕别人不知道这点很搞笑。不是针对你一个哈。
针对我也没用啊，我又不住cupertino学区，不过真的你说的挺对的，就怕别人不知道学区