我去年干过这事 按照lease要求后来赔了两月房租 萏 发表于 5/17/2018 11:24:39 AM
我也借这个帖子问一下。我们已经在现在的公寓住了三年了，马上要renew 下一年的lease了。最近想买房，正在看，但也不知道什么时候才能买到合适的。如果现在renew 了 lease，很快买到房了要搬走，这种情况一般怎么操作呢？还没有去问leasing office，准备过几天去问。先问问大家的经验。 fancy123 发表于 5/17/2018 12:51:25 PM
您老做什么工作的？怎么这么空 woodheadme 发表于 5/17/2018 11:22:20 AM
你能不能自己找sub接替，也要看lease，有些lease随便，那你自己找了，跟房东无关，sub交钱给你，你交给房东，sub造成任何损失房东跟你要，你跟你的租客折腾，这种心急火燎找错人就会很麻烦。
大部分lease找人接替要通过房东，房东认可才行，也有两种形式，房东跟你解约，跟新房客独立签约，你就不用对新房客的行为负责，这种比较少，常见的是，新房客顶你剩下来的租约，这段时间你还在lease上，新房客出点问题房东可以找你们中任何一方负责，你们自己再去扯。这种还有一个麻烦，你必须在租约到期之前给房东足够时间通知不续约了，你的租期结束之后，新房客要不要续约跟你无关。有见过case新房客继续住，没有去签新lease，老房客也没去终止，公寓按照自动renew处理，前房客一直在lease上，然后新房客迟交租金，房东找老房客。
如果房东规定sub要通过他，就不要私下交易，不然被房东发现，他可以轰人，而新房客可以说被骗，他们两边都能不认帐，老房客一个人负责房租和罚款。
我们以前current lease结束后，会提供一个month by month 的option，你可以去问问，看能不能换成这个。
lease month by month, the monthly rate will be higher than before
我们当时是可以一个月一个月地续合同 每月要多300刀 我小农地签了半年 每月多加100刀 签完半个月就找到房子了……然后赔进去了两月的房租3000多刀 这么一对比 你心里有数了嘛
别人热心来回答，你这样说，不好吧。BTW， 人家钱多事少离家近，说出来气死你。 ：）
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14
主要看manager。我之前的小区，满1年，以后可以按month by month 续租。并且租金不变。有的小区就没有这么好了。
同样的情况，关注。