dallas 买房求建议~看过来的mm瘦10磅!

zoe1001
楼主 (北美华人网)
最近开始准备买房的事情,工作在west plano,因为喜欢新一点的房子,所以考虑frisco(靠近legacy west那边)/allen这两个区。目前无娃,准备明年生。父母可能会过来小住。 预算大概40-50w
我自己做的功课是:
Frisco可能会发展成下一个plano,有居民区也有公司,而且年底会有新的大华/85C的plaza开业,买菜也算方便,frisco靠近legacy west那边其实就跟plano隔了一条121,购物吃喝玩乐还比较方便,也还热闹,再远点的frisco就不是很理想了,目前还比较偏。frisco 小学学区比allen次一点,高中好,人口分布平均,比allen少一些华人。
Allen就是发展很快的区,居民区为主,好像还在引进一些公司搬过来。生活比较安逸安静,住在高速边上的话去plano买菜很方便。就是娱乐活动比frisco那边少了一点。小学好,只有一个高中(不过这个目前影响不大)华人多,地税高
请问下大家:
1.自住的话哪个区更适合我们呢?感觉friaco升值潜力更大,但是身边的人之前都买了allen
2. 我们看中一个新的小区,价位45w左右,位置很好,不知道这个价格合理吗?
3.现在看房好像还是淡季,但是朋友都说好的房子看中了就要下手,是再多看下等到五月份多一点房子,还是看到喜欢的差不多的就可以下手了呢?
4. 买新房的好像比较少,有买过的人给点意见吗?
如果大家有好的agent,麻烦私信我一下啦~谢谢!
密码majia2018
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zoe1001
40-50w
t
tijin85
frisco阿三太多了啊

个人推荐allen
Dola
allen貌似有达拉斯最好的高中啊,社区新,我会选那。
BabeGenevieve
别去烙印村吧,southlake能买到吗?
linglituo
涨的好多,几年前Allen才20几万,赶紧买,达拉斯房市特别疯
密码majia2018
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zoe1001
真的吗?.....怎么我的agent说frisco比较平均


frisco阿三太多了啊
个人推荐allen

tijin85 发表于 3/19/2018 4:39:00 PM
zoe1001
allen只有一所高中
zoe1001
烙印村是指frisco??southlake太远了


别去烙印村吧,southlake能买到吗?

BabeGenevieve 发表于 3/19/2018 6:20:00 PM
zoe1001
现在新房都涨到四十几万了还能再涨??


涨的好多,几年前Allen才20几万,赶紧买,达拉斯房市特别疯

linglituo 发表于 3/19/2018 6:22:00 PM
Mnmmeng
回复 12楼zoe1001的帖子

四十几万是...多久以前的数据?现在都五十起吧平均六十
sindylee
也在看房,现在40多万的新房builder不好房子质量一般, 好区10年内的好一点的房子都50w起了
密码majia2018
Southlake新房几乎是印度富二代买
那里学区好
班里印度娃挺多的
w
wangyix4
Trophy Club ..
w
wangyix4
回复 14楼sindylee的帖子

的确是... ... 好多builder 头没听说过,样板房去看了也不动心
pipitu
South lake 不用看了, 更贵,60 万以下的你不会看上的
hekepei
Allen 新的townhouse 20几万还能买到吗
y
yqx733
Frisco靠近121的还行烙印不多,往北走密密麻麻就烙印密集了。
但是靠近121一片房子普遍比较旧,同等价位在allen能买个更新更大的。你说的45万新房不知道在哪,感觉frisco靠近121好学区(小学到高中都8以上)的新房要60左右至少。
kamchee
Mckinney呢?那边的房子都还不算贵,学区也不错。
jumpjump
tx的房价也这么疯狂了。
stacych8008
现在好像Carrollton也挺火的?
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maggiestella
frisco 新房大概都是55万起,大概是3300-3500尺。楼主你看的是哪个builder的房子,说说看。frisco确实印度人多。我记得有人说过Plano学区好但是层次不齐,frisco是平均每个高中都不错,Allen学区不错。Plano不考虑了,房子有点旧了,有条件还是Allen
m
maggiestella
Mckinney呢?那边的房子都还不算贵,学区也不错。
kamchee 发表于 3/20/2018 11:38:53 AM
McKinney有一部分是frisco学区不错,房子也新,价格比frisco合适,白人多,但是McKinney高中评分不高
stacych8008
不过达拉斯是之前太undervalue了,所以升值快。现在我感觉房价挺稳定的。

其实已经偏高了。
zoe1001
mm你在看哪个区啊?怎么看出新房质量不好的


也在看房,现在40多万的新房builder不好房子质量一般, 好区10年内的好一点的房子都50w起了

sindylee 发表于 3/19/2018 10:35:00 PM
zoe1001
太远了


South lake 不用看了, 更贵,60 万以下的你不会看上的

pipitu 发表于 3/20/2018 12:27:00 AM
zoe1001
我看的都在靠近121附近,感觉那片比较繁华。现在还没有娃呢,要考虑很多学区因素吗?至少这两个区的学区都不差


Frisco靠近121的还行烙印不多,往北走密密麻麻就烙印密集了。
但是靠近121一片房子普遍比较旧,同等价位在allen能买个更新更大的。你说的45万新房不知道在哪,感觉frisco靠近121好学区(小学到高中都8以上)的新房要60左右至少。

yqx733 发表于 3/20/2018 12:48:00 AM
zoe1001
是不错,但那边离中餐馆什么的太远了点


Mckinney呢?那边的房子都还不算贵,学区也不错。

kamchee 发表于 3/20/2018 11:38:00 AM
zoe1001
我不需要这么大的房子啊,大概3000尺就差不多了。Frisco 靠近121那边好像印度人不太多,但是也没看到有什么房子


frisco 新房大概都是55万起,大概是3300-3500尺。楼主你看的是哪个builder的房子,说说看。frisco确实印度人多。我记得有人说过Plano学区好但是层次不齐,frisco是平均每个高中都不错,Allen学区不错。Plano不考虑了,房子有点旧了,有条件还是Allen

maggiestella 发表于 3/20/2018 11:58:00 AM
freshfruitrr
最新的30万出头
freshfruitrr
frisco和allen新房50万以下的都很小的了。差不多大小的都要50多万。40-50万可以看一下几年新的房子。
楼主距离娃上高中还早着呢,allen很多小区小学初中很好。白人多一些。房子也比较新。
frisco121附近也不错。生活方便
zoe1001
121附近确实不错,但是目前都没看到好看的房子,不知道过几个月会不会多一些房源?


frisco和allen新房50万以下的都很小的了。差不多大小的都要50多万。40-50万可以看一下几年新的房子。
楼主距离娃上高中还早着呢,allen很多小区小学初中很好。白人多一些。房子也比较新。
frisco121附近也不错。生活方便

freshfruitrr 发表于 3/20/2018 7:13:00 PM