婚后自己出首付还贷款的房子怎样能只属于自己?

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tiramisu33
楼主 (北美华人网)
请教大家~

标配两个娃,男生是凤凰男,房子是婚后买的写了两个人的名字。首付都是女方家长和女方婚前攒的,贷款也全部是女方还,男生之前一直没工作,有工作之后还经常拿钱接济他爸妈和弟弟。最近发现他回国出差的时候微信加了好几个女生,聊天记录删了,但是对话框还在比较靠前的位置,所以被我发现了。

他之前一直说我要是不放心房子可以全部归我,我想了下要是真要离婚到时候肯定是仇人了,看身边争财产的例子也不是没有。我现在没有表现出任何异常,有没有办法把房子完全放在我名下?贷款没还完,还差很多很多。
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zyy813
2 楼
找律师公证。
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isabel88
3 楼
你在哪个州?在加州的话离婚房子一半一半。像你这样的情况,只能写postnup。你的老公看起来挺不靠谱,我觉得你考虑这个问题是对的。
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xyzgw
4 楼
不理解为啥嫁这种连潜力都没有的凤凰男。
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tiramisu33
5 楼
比我小三岁的,高帅…


不理解为啥嫁这种连潜力都没有的凤凰男。

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tiramisu33
6 楼
post up怎么写啊?要找律师吗?


你在哪个州?在加州的话离婚房子一半一半。像你这样的情况,只能写postnup。你的老公看起来挺不靠谱,我觉得你考虑这个问题是对的。

isabel88 发表于 2/28/2018 3:01:00 PM
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qgp
7 楼
你在哪个州?在加州的话离婚房子一半一半。像你这样的情况,只能写postnup。你的老公看起来挺不靠谱,我觉得你考虑这个问题是对的。
isabel88 发表于 2/28/2018 3:01:45 PM
Postnup好像不如prenup法律效力高呀。有没有懂的来科普一下。
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lorna579
8 楼
Quit claim deed. 你老公签一下就好了。
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isabel88
9 楼
回复 5楼tiramisu33的帖子

我没写过也不是律师。但很好朋友有写过。听说是要找律师,而且两方必须对彼此和律师坦白所有财务情况。
每个州的离婚法是不一样的。有些州会公平的给你你家付出的那一部分,有些就是一半一半。所以我问你在哪个州。
我建议你去问问family lawyer看看你的options。如果不想撕破脸,有别的选择还是别写postnup,毕竟挺伤感情的。
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isabel88
10 楼
回复 8楼lorna579的帖子

都忘了这个了。对的。看看这个option在你住的州是怎么work。
迷路友人帐
11 楼
让你爸妈写gift letter,好像婚后的gift money也是自己的
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isabel88
12 楼
回复 7楼qgp的帖子

她已经结婚了,只有postnup可以签了。
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asasdsa
13 楼
Quit claim deed. 你老公签一下就好了。
lorna579 发表于 2/28/2018 3:11:13 PM
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lorna579
14 楼
和你老公商量一下,达成共识,然后找律师签一下。
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hcrab
15 楼
请教大家~

标配两个娃,男生是凤凰男,房子是婚后买的写了两个人的名字。首付都是女方家长和女方婚前攒的,贷款也全部是女方还,男生之前一直没工作,有工作之后还经常拿钱接济他爸妈和弟弟。最近发现他回国出差的时候微信加了好几个女生,聊天记录删了,但是对话框还在比较靠前的位置,所以被我发现了。

他之前一直说我要是不放心房子可以全部归我,我想了下要是真要离婚到时候肯定是仇人了,看身边争财产的例子也不是没有。我现在没有表现出任何异常,有没有办法把房子完全放在我名下?贷款没还完,还差很多很多。
tiramisu33 发表于 2/28/2018 2:48:49 PM
你婚后还贷款的那部分钱应该属于共同财产吧
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angelaangela
16 楼
咨询律师去 我们说了都不算
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Ruth
17 楼
你要能证明头款是你婚前积蓄和娘家馈赠,这部分不分,婚后还贷,在共同财产州的话你说你的挣得的钱还贷款没用,他一分钱不挣也是共同财产,只有他主动放弃才行。说房子全归你不算哦,如果到时候他说不要房子,但是把房子净值算进共同财产分割,他只要相当的现金,你还不是白忙。找个律师问问能不能办出有用的协议来吧。
话说回来,你真现在要办协议,他但凡有点花花心思,估计你都办不成。
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xyzgw
18 楼
比我小三岁的,高帅…

tiramisu33 发表于 2/28/2018 3:08:43 PM
那你就应该养人家。美女都是有钱人娶来养着的,养不起就不能养。
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2good2betru
19 楼
这种男的要来干嘛,如果不是像吴彦祖或者杨洋那么高帅,那还是算了😂😂


比我小三岁的,高帅…

tiramisu33 发表于 2/28/2018 3:08:00 PM
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Ethanmom
20 楼
如果不是坑,那么女方必须不加男方名字,或者做prenup.
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fansl88
21 楼
请教大家~

标配两个娃,男生是凤凰男,房子是婚后买的写了两个人的名字。首付都是女方家长和女方婚前攒的,贷款也全部是女方还,男生之前一直没工作,有工作之后还经常拿钱接济他爸妈和弟弟。最近发现他回国出差的时候微信加了好几个女生,聊天记录删了,但是对话框还在比较靠前的位置,所以被我发现了。

他之前一直说我要是不放心房子可以全部归我,我想了下要是真要离婚到时候肯定是仇人了,看身边争财产的例子也不是没有。我现在没有表现出任何异常,有没有办法把房子完全放在我名下?贷款没还完,还差很多很多。
tiramisu33 发表于 2/28/2018 2:48:49 PM
这男生都这样了,直接离吧,既然他现在愿意房子都归你
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cry_1997
22 楼
找律师问,我朋友也是类似情况,主要得男方愿意签字才可以。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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ismylie
23 楼
在哪个州?德州就是一半一半,有没有名字都一样。除非楼主老公写好不要财产,再公证。
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HOTCOOL
24 楼
现在赶紧卖房,然后把钱转移走 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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pluszero
25 楼
quit claim deed
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CINDYCINDYBABY
26 楼
Quit claim deed. 你老公签一下就好了。
lorna579 发表于 2/28/2018 3:11:13 PM

对,就是让对方放弃房子所有权
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cable
27 楼
回复 1楼tiramisu33的帖子

有多帅啊?值得lz这么牺牲。
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steamboater
28 楼
Quit claim deed. 你老公签一下就好了。
lorna579 发表于 2/28/2018 3:11:13 PM
距离拥抱被
29 楼
那你就应该养人家。美女都是有钱人娶来养着的,养不起就不能养。

xyzgw 发表于 2/28/2018 4:07:49 PM


Re 这个,双方拿出各自有的资源来做交换,有人出财有人出貌,公平交易,愿赌服输
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sosososo
30 楼
比我小三岁的,高帅…

tiramisu33 发表于 2/28/2018 3:08:43 PM

挺好的,就当借了个良种
大胖子
31 楼
贷款没还完,还差很多很多。这样不行啊,这些以后都婚内财产的。
B
BreePanda
32 楼
该用户帖子内容已被管理员屏蔽
M
Mireille
33 楼
Re 加州正解
不然即使是你付的钱 都算一半一半


Quit claim deed. 你老公签一下就好了。

lorna579 发表于 2/28/2018 3:11:00 PM
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mnbb
34 楼
结婚以后签的这张很容易推翻,就算你让他现在签了字,离婚的时候,他说是被迫签的违反了他的意愿,那这个签字是无效的,这种情况打官司要打很久,他就是诚心两败俱伤你也拿他没办法,到时候那个房子打官司的时候卖不了租不了,他不搬走你都没办法,离了婚你俩还要一起住,你要是嫌他恶心只能自己搬走,直到官司打完。。。
大衣被禁
35 楼
1.找律师。
2.卖了把钱给爸妈。
3.男女平等很多年啦。给男人一半也是应该的。
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mnbb
36 楼
其实楼主就算了,折腾半天很有可能也会打官司争,还不如以后的钱唔好了,以前花出去的你就当是招牛郎了,又高又帅又没病的牛郎还附带送精子生孩子,陪了你这么多年你也享受了,就和有钱人取小蜜是一个道理,总要付出的,想开点吧
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salaevian
37 楼
Quit claim deed. 你老公签一下就好了。
lorna579 发表于 2/28/2018 3:11:13 PM

quit claim真打起官司来也没用。以前听过一个case就是离婚打官司,都签了quit claim的,但不甘心,把官司打到最高法院去了,最后判房子还是对半分,quit claim无效。所以后来都是用grant deed, 据说比quit claim法律效应严谨 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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fishpond
38 楼
把钱分清楚,让他还钱给你父母和交一半的房贷!
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fatimah06
39 楼
找个靠谱的律师咨询吧。这种情况就不要省那点钱了,免得因小失大
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moonchild100
40 楼
我问了律师也说是用grant deed比较保险
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lorna579
41 楼
Grant deed也是要对方签吗?婚内的无所谓,就怕把婚前的赔进去。
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yayat
42 楼
这个写了没用的。还是在加州还是共同财产。


Quit claim deed. 你老公签一下就好了。

lorna579 发表于 2/28/2018 3:11:00 PM
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mj2012
43 楼
你要能证明头款是你婚前积蓄和娘家馈赠,这部分不分,婚后还贷,在共同财产州的话你说你的挣得的钱还贷款没用,他一分钱不挣也是共同财产,只有他主动放弃才行。说房子全归你不算哦,如果到时候他说不要房子,但是把房子净值算进共同财产分割,他只要相当的现金,你还不是白忙。找个律师问问能不能办出有用的协议来吧。
话说回来,你真现在要办协议,他但凡有点花花心思,估计你都办不成。
Ruth 发表于 2/28/2018 3:46:23 PM

你这种情况当初做什么非要结婚? ---发自Huaren 官方 iOS APP
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LEAUPARKENZO
44 楼
你可以自己做主把房子卖了吗?
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ready
45 楼
请教大家~

标配两个娃,男生是凤凰男,房子是婚后买的写了两个人的名字。首付都是女方家长和女方婚前攒的,贷款也全部是女方还,男生之前一直没工作,有工作之后还经常拿钱接济他爸妈和弟弟。最近发现他回国出差的时候微信加了好几个女生,聊天记录删了,但是对话框还在比较靠前的位置,所以被我发现了。

他之前一直说我要是不放心房子可以全部归我,我想了下要是真要离婚到时候肯定是仇人了,看身边争财产的例子也不是没有。我现在没有表现出任何异常,有没有办法把房子完全放在我名下?贷款没还完,还差很多很多。
tiramisu33 发表于 2/28/2018 2:48:49 PM

你房子equity涨的多吗? 如果涨的比较多,考虑一下cash out refinance, 拿出一部分钱至少还给你父母,当然这样你的贷款额就增加了。
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AzureOcean
46 楼
Yes, Postnut is the right way to do, go find a lawyer!
A
AzureOcean
47 楼
if you have not paid back the full mortgage, you can exclude the part you have already paid to be your own property / assets.
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bonvivant
48 楼
这是坑吧?
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yangyangzj
49 楼
所以只要打官司就啥都没有用吗?
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cavity05
50 楼
其实我觉得如果高帅,花钱养着也公平啊,只要lz有能力。
现在的问题是,高帅男有可能有二心了。可是老实说,美女陪了男人几年,不也想分点才走?我不是想讽刺什么的,我觉得往好处看,最起码两个孩子也改良基因了吧
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mj2012
51 楼
请教大家~

标配两个娃,男生是凤凰男,房子是婚后买的写了两个人的名字。首付都是女方家长和女方婚前攒的,贷款也全部是女方还,男生之前一直没工作,有工作之后还经常拿钱接济他爸妈和弟弟。最近发现他回国出差的时候微信加了好几个女生,聊天记录删了,但是对话框还在比较靠前的位置,所以被我发现了。

他之前一直说我要是不放心房子可以全部归我,我想了下要是真要离婚到时候肯定是仇人了,看身边争财产的例子也不是没有。我现在没有表现出任何异常,有没有办法把房子完全放在我名下?贷款没还完,还差很多很多。
tiramisu33 发表于 2/28/2018 2:48:49 PM

你房子equity涨的多吗? 如果涨的比较多,考虑一下cash out refinance, 拿出一部分钱至少还给你父母,当然这样你的贷款额就增加了。

ready 发表于 3/1/2018 2:10:59 AM

这个需要两个人签字吧 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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sweetme
52 楼
首付还能争一争,婚后还的贷款估计只能一半一半了