回复 3楼kitty2的帖子之前也在网上搜过，普通私立一年学费两三万够吗？ 虎嗅蔷薇 发表于 1/17/2018 12:06:12 AM
不着急， 先看看18年经济危机不。 tobeornottobe 发表于 1/17/2018 12:44:57 AM
回复 16楼lorna579的帖子rivermark不是在飞机航线下面吗，很吵吧 虎嗅蔷薇 发表于 1/17/2018 1:26:20 AM
回复3楼 kitty2 的帖子之前也在网上搜过，普通私立一年学费两三万够吗？ 虎嗅蔷薇 发表于 1/17/2018 12:06:00 AM
现在这个行情的话，两边都看，哪边先抢到就哪个吧 dadele 发表于 1/17/2018 12:38:16 PM
那么公立呢？学费大概多少？ chryct 发表于 1/17/2018 1:10:51 PM
这个预算这两个地方的sfh都抢不到吧 lalo 发表于 1/17/2018 1:42:30 PM
说下背景：我们夫妻俩都在南湾上班，非码农，未来几年工资不会大涨，打算过两年要娃。目前预算1.4m，不知道是应该买交通方便的（Sunnyvale th/Santa Clara sfh），还是买Campbell/San Jose有学区的sfh？买学区房的话，我们俩上班要30-70分钟不等；如果能买在Santa Clara/Sunnyvale，上班比较方便，但是是不是过几年又要换房？因为还没有孩子，希望有娃的来帮忙分析分析学区影响有多大，谢谢。 虎嗅蔷薇 发表于 1/16/2018 11:50:28 PM
Santa Clara的Kaiser旁边刚卖了一个1300尺的SFH，卖了1.7M! 还是一点学区都没有的。 koudai 发表于 1/17/2018 1:59:14 PM
太吓人了，涨得真猛啊 公用马甲7 发表于 1/17/2018 2:25:27 PM
不用这么早考虑学区，学区本身也是会变的，跟迁入的人口，公立学校的财政等都可能变化。 就算上学的时候学区还不行，可以上私立或者去好学区租个房子 qbly 发表于 1/17/2018 5:04:33 AM
能撑到1.5-1.6m可以试试sutter，location，学校都不错，读到初中毕业没问题，边上就是 stratford高中，实在不行高中也能上私立 小号马甲 发表于 1/17/2018 3:37:47 PM
能撑到1.5-1.6m可以试试sutter，location，学校都不错，读到初中毕业没问题，边上就是 stratford高中，实在不行高中也能上私立小号马甲 发表于 1/17/2018 3:37:47 PM
买学区。学区变动没那么容易的。以后再挤进去更难 leileieve 发表于 1/17/2018 3:41:49 PM
straford根本没有高中吧？私立高中根本没几家，而且都很难进，要考试的，一般如果不是从小过去占位，想中途过去非常难。 PinkSwan 发表于 1/17/2018 4:16:37 PM
Stratford 开高中了？ tobeornottobe 发表于 1/17/2018 3:50:48 PM
回复 50楼tobeornottobe的帖子明后年会开。但你也不知道会怎样，据说S是被中国人收购了。要是以后变成发I20招小留的私立高中，那样前景并不看好。 阳光下的大头菜 发表于 1/17/2018 4:15:56 PM
高中上私立，每年学费得四万吧 fishball 发表于 1/17/2018 3:49:02 PM
可能性不大，开高中本来就是为了留住S的好生源，现在S和C基本上是Harker的feeder school，据说学校方也是很多遗憾。不过具体怎么执行，还要走着看，对santa clara肯定是利好，起码从小学到高中都有选择，而且就在家门口。还有消息说，侨胞超市可能被永和买了，以后Lawrence边上那个侨胞超市有可能会改成永和，对那一代的居民也是利好，生活会非常方便。我是比较看好三塔县的，价格比阳谷还低一些，学区和生活环境又在持续变好。 小号马甲 发表于 1/17/2018 4:33:50 PM
回复78楼虎嗅蔷薇的帖子贷款+税+daycare 扣完就是1000多，不包括生活费。 打算剩下的1000多当生活费。 不够了卖股票。 lorna579 发表于 1/18/2018 03:15:00
回复71楼虎嗅蔷薇的帖子我们一步到位，以后不想换了，就撑了一下。 扣了贷款，地税，娃的daycare, 每个月就剩1000多块，用来付水电煤气，汽油。主要是不撑的话买不到一步到位的房，过几年说不定换都换不了。 lorna579 发表于 1/18/2018 2:18:00 AM
大家是怎么看高中学区的？ 我看的平均sat 成绩 campbell的高中并没有比santa clara /sunnyvale好啊。 要比较远一点的evergreen， leland high 才好一些 https://www.edgap.org/#11/37.2929/-121.8418 qbly 发表于 1/17/2018 8:25:00 PM
同意，新办的私立高中不一定比老牌公立好好的私立面试很难通过，容易上的私立都不咋的 公用马甲7 发表于 1/18/2018 5:47:21 PM
对， 那天跟老美聊天， 她说今年st Francis实收450， 报名1500，还得考虑学校会倾向于多招church学校毕业的。harker更别提了， 从小占位吧。 kitty2 发表于 1/18/2018 6:06:48 PM
私立还有占位问题，公立有啥好占位的，实在不行15年以后娃上高中的时候租房子呗，或者卖了在买过去。现在就commute那么远为了15年以后占位。。。。 aeolous 发表于 1/18/2018 6:17:27 PM
像harker这种级别的才需要占位，普通私立学生都招不满，占啥位 公用马甲7 发表于 1/18/2018 6:27:03 PM
需要交通，租房也够了，换个公司就换个交通房，否则交通优势就没了 公用马甲7 发表于 1/18/2018 7:02:20 PM
不用这么心虚吧，自己的话都大字，人家的回复都不愿意引用：） aeolous 发表于 1/18/2018 7:05:58 PM
那是现在，你怎么知道s以后有高中以后不回难考，basis刚开几年，今年k比去年申请人数翻了一番，以后basis高中也会一样难考。。s在 sc，sv的site k今年全部有waiting list， harker每年成绩这么好，就是因为重视stem的私立高中湾区没几个，好生源都去那里了，以后就很难说了，s的高中一时比不上harker，basis也就算了，比个st francis应该没问题吧，毕竟是stem based的，gpa肯定高啊，现在已经有小学高年级的家长本来准备回公立的，为了占位子就留在s了，还有c的因为这个原因去反正湾区的人口增加很多，谁也不知道以后会怎样，如果说要现在就占高中的位子，那肯定是私立比公立难占。毕竟公立只要租房子就能进。就算overflow也不会像国内那样排序。所以没啥好担心的。 aeolous 发表于 1/18/2018 7:01:24 PM
K 这个年级 waitinglist 长很正常，很多人是因为孩子年龄正好卡在公校入学年龄后面几个月，不到公校入学年龄，k上私校作为过渡，后面的年级，你就会发现人越来越少。 公用马甲7 发表于 1/18/2018 7:31:00 PM
为啥不会用变化的眼光看问题呢，私立最重要的就是高中升学率，好高中都是打破头考，或者从小排队，湾区harker，以后basis，包括s这种重视stem的高中升学不会差的，公立本来就是靠亚裔家长推，同样资质的孩子绝对去私立好。不上私立的大多数都是因为没钱，这有啥好争的。 aeolous 发表于 1/20/2018 6:15:11 AM
没说私立不好，只说私立也分好学校和烂校的，不是所有私立都比公立好。 公用马甲7 发表于 1/20/2018 1:09:05 PM
没说私立不好，只说私立也分好学校和烂校的，不是所有私立都比公立好。真正的好私立面试很难通过。也不觉得这有啥好争。 公用马甲7 发表于 1/20/2018 1:09:00 PM
目前预算1.4m，不知道是应该买交通方便的（Sunnyvale th/Santa Clara sfh），还是买Campbell/San Jose有学区的sfh？买学区房的话，我们俩上班要30-70分钟不等；如果能买在Santa Clara/Sunnyvale，上班比较方便，但是是不是过几年又要换房？因为还没有孩子，希望有娃的来帮忙分析分析学区影响有多大，谢谢。
之前也在网上搜过，普通私立一年学费两三万够吗？
能问问啥学校吗
Rivermark吗？觉着rivermark还不错，生活方便，交通好，小学也可以读。
rivermark不是在飞机航线下面吗，很吵吧
也担心买在高点了，不知道要不要接着观望下
会有影响，但感觉性价比不错。小学可以念，初中就算了吧。
这十个Million dollar question。 刚需就买吧。
是rivermark，飞机能听到，但如果不在室外不觉得对生活有啥大影响。rivermark的小学是可以读，但还是倾向私校，南湾私校太多了，不同style都有，tour几个就有数了，不过你家要考虑孩子上学还早呢，到时候说不定有啥新星学校出来也说不定啊，不用考虑这么早。一个娃一年两三万够了。
小学的话，不算课后班，两万应该能搞定. 3点多放学，还是需要课后班的，加上课后班大概要三万。当然这是平民私立，上好一些的私立要更贵了。
私立学费每年也在涨，到你们娃上学的时候，应该还要贵一些。
公立是免费的啊
据说 Milpitas 都要 1.5 m 了
既然你想要学区房，都考虑 95124 Campbell/San Jose 了，还不如考虑位于 Sunnyvale 和 San Jose 之间的 Cupertino，小初高学区都比 Campbell 更好。
比如下面这个 townhouse，只要130万：
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/19978-Portal-Plz-95014/home/1546793
而且图书馆、永和、大华、日本超市、墨西哥超市、farmer market、sprout 等等一大堆商店都在步行5分钟范围内，家里有老人的话，很方便的。将来有孩子的话，这里到有名的补习兴趣班一条街也是几分钟步行距离。
太吓人了，涨得真猛啊
现在的年轻人该怎么办呢？
交通也有不确定因素，如果失业跳槽换公司了，原来的交通优势就没有了。
另外如果mountain view 公司饱和，更多新兴公司进驻San Jose 或者其他地方，出现下一个工业区，那又不一样了。San Jose 这么大一片地，目前公司很少，现在越来越多公司在这里买地，很难说会不会成为下一个中心。
学区变化需要很漫长的过程，没那么容易。
高中上私立，每年学费得四万吧
Stratford 开高中了？
学区房少一个，就至少在市场上消失十几年。而且国人爱屯不爱卖。
明后年会开。但你也不知道会怎样，据说S是被中国人收购了。要是以后变成发I20招小留的私立高中，那样前景并不看好。
劝楼主买个学区房吧，俩娃上私立还是有点撑，除非lz特别重视教育，能把大头花学校上，反正我现在是想着两年以后换学区房了
可能性不大，开高中本来就是为了留住S的好生源，现在S和C基本上是Harker的feeder school，据说学校方也是很多遗憾。不过具体怎么执行，还要走着看，对santa clara肯定是利好，起码从小学到高中都有选择，而且就在家门口。
还有消息说，侨胞超市可能被永和买了，以后Lawrence边上那个侨胞超市有可能会改成永和，对那一代的居民也是利好，生活会非常方便。我是比较看好三塔县的，价格比阳谷还低一些，学区和生活环境又在持续变好。
https://www.dsj.org/blog/st-lawrence-academy-stratford-announcement/
高中也能发 I20？
https://www.edgap.org/#11/37.2929/-121.8418
为什么这么贵？看着初中高中一般啊？小学要多出这么多钱？
我也不知道，可能是生活便利，附近走路可到的距离就有医院超市餐馆和鼎鼎大名的Apple 总部。另外小学不错，将来升上去中学和高中有机会把中学和高中的成绩拉高。现在有钱买这个价位的房子的人应该也都是高级知识分子，应该也会注重小孩的学业，所以这里的小学中学高中将来也很有可能成绩会变得更好。
现在这里的房子虽然贵但是比起Cupertino and Sunnyvale 还是比较容易负担得起，所以最近很多人来抢这里的房子
提高到1.5也是可以，就基本月光了，压力好大啊
你们已经买了吗
？？？
现在买房都月光吧。 我也月光了
不觉得压力大吗，万一一方失业就还不起钱了，以后daycare也要钱啊
S C是harker feeder school? 真是张嘴就来啊，每个s c校区每年有一个考上harker就不错了，有的小区一个都没有
我想起来你这个id了，以前某个弯曲房坑帖里也是张口就来，pa的s c最大的出处就是San Francis high, basis不然就是公立，Menlo Harker申请上的简直屈指可数，其他小区还不如pa校区，你可真敢说
我们一步到位，以后不想换了，就撑了一下。 扣了贷款，地税，娃的daycare, 每个月就剩1000多块，用来付水电煤气，汽油。主要是不撑的话买不到一步到位的房，过几年说不定换都换不了。
PS. 撑不出了我们会卖股票的。。。
laurel wood 小学，peterson初中，还可以。而且离新苹果总部和kaiser500米。一个果家工程师，或者一个kaiser医生，足够支撑了。送私立高中。
看了下1.4-1.5的预算只能买cupertino 2b2b的th，不知道以后有了娃住着会不会太小
你们还扣了生活费吗？贷款+抵税+生活费+daycare全扣掉还剩1000多不算月光吧。
我算了下我1.5M的预算下，各种杂七杂八全扣掉还剩1千，还没算上以后的daycare。。。
贷款+税+daycare 扣完就是1000多，不包括生活费。 打算剩下的1000多当生活费。 不够了卖股票。
同意，新办的私立高中不一定比老牌公立好
好的私立面试很难通过，容易上的私立都不咋的
发现我们还是太保守了
对， 那天跟老美聊天， 她说今年st Francis实收450， 报名1500，还得考虑学校会倾向于多招church学校毕业的。harker更别提了， 从小占位吧。
私立还有占位问题，公立有啥好占位的，实在不行15年以后娃上高中的时候租房子呗，或者卖了在买过去。现在就commute那么远为了15年以后占位。。。。
像harker这种级别的才需要占位，普通私立学生都招不满，占啥位
那是现在，你怎么知道s以后有高中以后不回难考，basis刚开几年，今年k比去年申请人数翻了一番，以后basis高中也会一样难考。。s在 sc，sv的site k今年全部有waiting list， harker每年成绩这么好，就是因为重视stem的私立高中湾区没几个，好生源都去那里了，以后就很难说了，s的高中一时比不上harker，basis也就算了，比个st francis应该没问题吧，毕竟是stem based的，gpa肯定高啊，现在已经有小学高年级的家长本来准备回公立的，为了占位子就留在s了，还有c的因为这个原因去反正湾区的人口增加很多，谁也不知道以后会怎样，如果说要现在就占高中的位子，那肯定是私立比公立难占。毕竟公立只要租房子就能进。就算overflow也不会像国内那样排序。所以没啥好担心的。
需要交通，租房也够了，换个公司就换个交通房，否则交通优势就没了
交通房涨价快啊，而且现在大家都是看眼前5年，谁知道以后在哪里，说不定海归也不知道。当然是先考虑现在啊
不用这么心虚吧，自己的话都大字，人家的回复都不愿意引用：）
没有差一百多吧。 sc的wilcox 和campell的几个高中都是1180多。 还是说campell的学区只看小学和初中？
想太多了
内部消息，Basis Fremont site是他家的小学部+陆续开的中学部。现在到6年级，下半年开7年级。新学年从3年级以上已经没有位子了，外面排队的必须等2月份内部提前注册，有人退出才行。2年纪还有3个名额，K和1年级也都满了。
K 这个年级 waitinglist 长很正常，很多人是因为孩子年龄正好卡在公校入学年龄后面几个月，不到公校入学年龄，k上私校作为过渡，后面的年级，你就会发现人越来越少。
没说私立不好，只说私立也分好学校和烂校的，不是所有私立都比公立好。
真正的好私立面试很难通过。
也不觉得这有啥好争。
高中这么重要，难以想象谁会把自己孩子送到新办的 s 高中当实验品
目前这市场 1.4-1.5大概santa clara SFH比较合适，靠近sunnyvale偏北那片，101以南，但这个价位估计买到的都需要装修再画个小10w至少。而且这才年初，价格会涨的哪里不好说。或者sunnyvale townhouse。
孩子都没有呢，在湾区市场下budget不上不下，就不要纠结学区还是交通了，先顾眼前。