删了吧删了吧

bigheaddog
楼主 (北美华人网)
谢谢大家给的建议。特别是能够理解我心情的mm,非常感谢。

我会听我妈的。随便他们去搞吧。我还是在美国过我幸福的小日子。

麻烦版主请删帖。谢谢。
大衣被禁
房产证上是谁的名字就是谁的。
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getalife
关键是房产证上是哪些人的名字?分房产跟户口没关系吧。
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abmm
户口在里面有居住权的,估计得给点补偿
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20160122
以前没有房产证吧,可能就得按户口了
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abmm
二室在上海市中心也就400多万人民币,不值多少钱的,不要弄得太难看。产证上没你爸名字户口也没用的,如果你爸早于爷爷奶奶去世,法律上你继承不了任何财产的。
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abmm
又看了一遍,感觉是6个子女平分吧,和户口没啥关系,又不是动迁政府不数砖头数人头。
cats_love_my_boots
户主,还有户口,这些关系我搞不大懂啊。法律上怎么分,就怎么分吧。不过

楼主 道义上不觉得你们比你叔叔姑姑有权力继承更多的份额

这套房子是你爷爷奶奶的。你们一家人没有自己的房子,住在爷爷奶奶家,住了不代表是你的?就如同你说的第三点,出租了这个房子的租金,你也要人家拿出来。那你们当年一家人住在里面,省了多少租金,是不是应该也算上?
bigheaddog
二室在上海市中心也就400多万人民币,不值多少钱的,不要弄得太难看。产证上没你爸名字户口也没用的,如果你爸早于爷爷奶奶去世,法律上你继承不了任何财产的。
abmm 发表于 1/12/2018 8:00:46 PM

没有。那个房子小,在宝山区。二手房我昨天查了也就200左右了。房产证在我爸爸的大哥手里。他还是好人唯一的一个不丑陋的角色。条件和我们家差不多。我爸爸是在爷爷奶奶后去世的。
产证上有谁的名字我今晚问问那个大伯。现在我不清楚。
谢谢你。
bigheaddog
关键是房产证上是哪些人的名字?分房产跟户口没关系吧。
getalife 发表于 1/12/2018 7:54:55 PM

那么大家签的合约算是有效吗?还是完全没用的。15年前签的。就一张纸。大家签名那样。
bigheaddog
户主,还有户口,这些关系我搞不大懂啊。法律上怎么分,就怎么分吧。不过

楼主 道义上不觉得你们比你叔叔姑姑有权力继承更多的份额

这套房子是你爷爷奶奶的。你们一家人没有自己的房子,住在爷爷奶奶家,住了不代表是你的?就如同你说的第三点,出租了这个房子的租金,你也要人家拿出来。那你们当年一家人住在里面,省了多少租金,是不是应该也算上?
cats_love_my_boots 发表于 1/12/2018 8:03:45 PM

问题就是我妈妈家房子多。所以我妈妈户口不在爸爸家。因为她条件比爸爸家好很多。所以他们曾经还说我爸爸已经去世了,你们家条件那么好,怎么好意思来和我们分钱。可是我就是咽不下这口气。我坚决不会同意他们说的。本来我是想听我妈妈的,我们拿最少,但是现在他们太丑陋了。我不想做包子。
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luoyuwei

那么大家签的合约算是有效吗?还是完全没用的。15年前签的。就一张纸。大家签名那样。

bigheaddog 发表于 1/12/2018 8:05:21 PM

未必有用。房产证上如果只有你爷爷奶奶而他们都没有遗嘱的话,理论上是所有子女均分。然后可以按照签的合约二次分配,不过估计需要所有人现在还同意这么办吧。不是专业人士,只是按照我所知道的。
bigheaddog
又看了一遍,感觉是6个子女平分吧,和户口没啥关系,又不是动迁政府不数砖头数人头。
abmm 发表于 1/12/2018 8:02:54 PM

现在还有一个问题。就是如果有户口的那些人,他们不肯卖房,就这样耗着。那么这个事情不就永远无限期搁置了?感觉现在的那个户主,她有意思打持久战,她曾经说大家比命长。活到最后那个拿。真是不知道她有没有读过书。怎么说的出这种话。她当了户主以后把她外孙的户口也签进去了。真是无敌了。
所以我和我妈妈说要不就找律师啊。美国什么事情都找律师啊。我妈妈说,如果我们找律师,就挑起战争了。她不想。她希望和平解决。我觉得那些人不是省油的灯,他们不可能和平解决的。
bigheaddog

未必有用。房产证上如果只有你爷爷奶奶而他们都没有遗嘱的话,理论上是所有子女均分。然后可以按照签的合约二次分配,不过估计需要所有人现在还同意这么办吧。不是专业人士,只是按照我所知道的。
luoyuwei 发表于 1/12/2018 8:10:05 PM

是的。所以我才说找律师问。因为我觉得一是因为他们草签的合约,应该没有法律效应,就算有,15年了至少,应该差不多过了吧?人家杀人犯不是还有追诉时限了吗?呵呵。
遗嘱是没有的。爷爷奶奶都是突然病逝。他们没有那个准备。于是,爷爷奶奶的存款也被我爸爸二哥都吞了。那个二哥前不久也去世了。
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hexun
听说房子卖的时候,户口上有的人都要同意才能卖。兄弟姐妹在没有遗嘱的前提下应该是一样的继承权。
cats_love_my_boots

问题就是我妈妈家房子多。所以我妈妈户口不在爸爸家。因为她条件比爸爸家好很多。所以他们曾经还说我爸爸已经去世了,你们家条件那么好,怎么好意思来和我们分钱。可是我就是咽不下这口气。我坚决不会同意他们说的。本来我是想听我妈妈的,我们拿最少,但是现在他们太丑陋了。我不想做包子。

bigheaddog 发表于 1/12/2018 8:07:17 PM
楼主听你妈妈的话吧。她比你年长,比你有智慧。你不差这点钱(200万平分6份,比起你妈妈的房产来说,是不是非常少?)他们有多丑恶,你和他们撕,自己也会被丑化的。在你妈妈的财产的条件下,你的时间和精力,可以去做更有意义的事情,对吧。退一万步来说,他们也是你的血亲,是你亲近的爸爸的亲兄弟姐妹,曾经也让你爸爸开心和挂念过。看着自己不差钱的份上,让他们这次也没有什么。过了这次,看清楚了这些人的嘴脸,就不要和他们多打交道了。
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hexun
楼主听你妈妈的话吧。她比你年长,比你有智慧。你不差这点钱(200万平分6份,比起你妈妈的房产来说,是不是非常少?)他们有多丑恶,你和他们撕,自己也会被丑化的。在你妈妈的财产的条件下,你的时间和精力,可以去做更有意义的事情,对吧。退一万步来说,他们也是你的血亲,是你亲近的爸爸的亲兄弟姐妹,曾经也让你爸爸开心和挂念过。看着自己不差钱的份上,让他们这次也没有什么。过了这次,看清楚了这些人的嘴脸,就不要和他们多打交道了。

cats_love_my_boots 发表于 1/12/2018 8:23:12 PM
是这个理。想来楼主也明白就是咽不下这口气。
啤酒香梨
只要你们的合约内容不违背法律就是有效的
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brightbaby
我觉得楼上说的对,总共200万,1/6也没有多少钱,你们也不缺钱,主动挑起战争,反而会变成恶人
我家也遇到过分上海房子的事情,顺便8一下。爷爷奶奶在上海市中心有一个小房子,搬走后给其中一个孩子一家住了几十年,但户口还在房子里。爷爷奶奶因为喜欢资助子女(全部都是在资助住在上海老宅里的这一家),一生没有什么积蓄,到了老了需要钱治病了,这时正好房子拆迁,奶奶想和住在里面的一家平分,最后拉锯很久,分给爷爷奶奶小于10%。在这个过程中,所有子女都和这一家疏远了。
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xyzgw
楼主你这个气生的不对。首先,户口本上没有你们母女的名字,为什么呢?你爸在世的时候,有那么多时间机会可以牵户口,你妈不愿意,你是应该知道为什么的。因为你们母女户口在你妈这边,能分到的房子比在你爸这边多多了。那现在既然你爸家的亲戚好多都牵了户口进去,你爸又不在了,谁在户口本上谁说了算。人家答应分你们一些,已经是看在亲戚的份上了。你若是要告,人家乐得撕毁协议,一点不给也是又可能的。
好处不能两头占。你妈那边拿到的房产,还不够你消气吗?那就是你自己的问题了。你妈这当事人都不觉得那房子你们该分一半。好好平复一下心情,多想想已经拿到手的吧。
bigheaddog
楼主听你妈妈的话吧。她比你年长,比你有智慧。你不差这点钱(200万平分6份,比起你妈妈的房产来说,是不是非常少?)他们有多丑恶,你和他们撕,自己也会被丑化的。在你妈妈的财产的条件下,你的时间和精力,可以去做更有意义的事情,对吧。退一万步来说,他们也是你的血亲,是你亲近的爸爸的亲兄弟姐妹,曾经也让你爸爸开心和挂念过。看着自己不差钱的份上,让他们这次也没有什么。过了这次,看清楚了这些人的嘴脸,就不要和他们多打交道了。

cats_love_my_boots 发表于 1/12/2018 8:23:12 PM

mm我非常佩服你的胸襟气魄。我开始也是这么想得。可是想到我爸爸怎么对他们,他们怎么对我们。就咽不下这口气了。所以当年我爸爸去世,开追悼会,我非常不理智也幼稚的顶撞了我爸爸的小妹。被我妈妈骂了。我无法想像她会偷我爸爸的钱。我妈妈可以忍。我无法忍。所以我问了她。她马上做贼心虚说什么怕被保姆偷了,她只是保管一下,然后忘记给我们了。我和她说原来如此,不过我爸爸托梦给我不是这么说的。她马上脸色也变了,追悼会还没结束她就跑了。我当时觉得蛮解气的,一半恶人都怕这种事。所以我故意说了吓她。事后被我妈妈骂了。
现在想想自己还蛮过分的。现在的年纪我不可能那么做。
bigheaddog
听说房子卖的时候,户口上有的人都要同意才能卖。兄弟姐妹在没有遗嘱的前提下应该是一样的继承权。
hexun 发表于 1/12/2018 8:22:24 PM

是的。现在想卖房拿钱的人最怕的就是有户口的那几个人不肯卖房不肯牵走户口。那么这个事情就无限期搁置了。。。。。。
bigheaddog
我觉得楼上说的对,总共200万,1/6也没有多少钱,你们也不缺钱,主动挑起战争,反而会变成恶人
我家也遇到过分上海房子的事情,顺便8一下。爷爷奶奶在上海市中心有一个小房子,搬走后给其中一个孩子一家住了几十年,但户口还在房子里。爷爷奶奶因为喜欢资助子女(全部都是在资助住在上海老宅里的这一家),一生没有什么积蓄,到了老了需要钱治病了,这时正好房子拆迁,奶奶想和住在里面的一家平分,最后拉锯很久,分给爷爷奶奶小于10%。在这个过程中,所有子女都和这一家疏远了。

brightbaby 发表于 1/12/2018 8:39:07 PM

唉。。。。这种人自然是要疏远的。我大学同学家里也是,她外公外婆活着的时候,大家一周两次聚餐,关系好的不得了。她外公外婆去世,两个舅舅为了抢房子,打架打到派出所。从此以后大家全部断绝关系了。蛮可悲的。
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rengra
你还是问问律师,如果有房产证,看能把房产证名字改成你爷爷所有子女或者其继承人的名字吗,总比只有合约好。
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hexun
楼主你这个气生的不对。首先,户口本上没有你们母女的名字,为什么呢?你爸在世的时候,有那么多时间机会可以牵户口,你妈不愿意,你是应该知道为什么的。因为你们母女户口在你妈这边,能分到的房子比在你爸这边多多了。那现在既然你爸家的亲戚好多都牵了户口进去,你爸又不在了,谁在户口本上谁说了算。人家答应分你们一些,已经是看在亲戚的份上了。你若是要告,人家乐得撕毁协议,一点不给也是又可能的。
好处不能两头占。你妈那边拿到的房产,还不够你消气吗?那就是你自己的问题了。你妈这当事人都不觉得那房子你们该分一半。好好平复一下心情,多想想已经拿到手的吧。

在没有遗嘱的前提下。楼主的父亲去世了,楼主自己有代位继承权的,继承他爸爸应得那份。不需要人家看亲戚的份上分一些给楼主,不分楼主是不合法的。在户口本里不代表在房产证里。在房产证里的人才拥有房子。卖房时要征求所有在户口的人同意才能卖房。现在楼主家的亲戚就是利用这条不同意卖房,看谁命长谁说了算。可是父母这一代去世了,还有子女这代,子子孙孙……无解了。百度来的
赵律师:先过世的子女的子女在法定继承时有代位继承权。 李律师:过世子女的配偶没有继承权,但过世子女的子女有继承权 。
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justwatching
私房的话子女平分,房子里有没有户口都没关系的,6个子女平分,趁早分了吧,到后来第三代第四代都来了,人口太多又每个人都要到场签字的,麻烦到死 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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xyzgw
在没有遗嘱的前提下。楼主的父亲去世了,楼主自己有代位继承权的,继承他爸爸应得那份。不需要人家看亲戚的份上分一些给楼主,不分楼主是不合法的。在户口本里不代表在房产证里。在房产证里的人才拥有房子。卖房时要征求所有在户口的人同意才能卖房。现在楼主家的亲戚就是利用这条不同意卖房,看谁命长谁说了算。可是父母这一代去世了,还有子女这代,子子孙孙……无解了。百度来的
赵律师:先过世的子女的子女在法定继承时有代位继承权。 李律师:过世子女的配偶没有继承权,但过世子女的子女有继承权 。

hexun 发表于 1/12/2018 9:09:35 PM
谢谢科普。可是楼主没有户口,连什么时候能卖房都不能决定,如果真心想分,不就得谈判吗?谈判就是相互妥协。否则拖下去,对楼主更不利。我觉得人家说六家平分,其实挺合理的。趁没打起来,赶紧分了吧!见好就收。
爱睡觉的小熊
你父母当时住在爷爷奶奶那里影响他们分房了吗? 如果你说当年因为你们家住在那里影响分房,我还能理解你想要一半房产;如果当年你家根本就没机会分房,等于是爷爷奶奶借给你们住,那你想要一半有点说不过去。
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hellokitty1978
建议楼主家不缺钱的话就别折腾了,6个子女分了就是苍蝇肉,还打官司折腾真不值得,人生短暂,为了不值得烦心的人和事,没必要
hungryfish
感觉楼主想分一半是不太可能,能子女平分就很好了。
toyday
没有懂…房子是谁买的?爸爸买了接爷爷奶奶来住的 还是说爷爷奶奶的房子只是正好lz一家一直住着?
如果是爷爷奶奶的话那其实几个子女平分没什么大问题吧…为什么觉得爸爸直接有一半的份额呢?是不是什么地方漏讲了? ---发自Huaren 官方 iOS APP
blackplains
lz是不是还很年轻,感觉情商跟智慧可以加强一下.

爸爸跟手足间的感情,和双方的付出,妳都是单从爸妈那边得知,如果问姑姑,或许又是不同的故事.
为了放在病床旁的红包,估计也就几百块,妳在爸爸的丧礼上给宾客难堪.
真忍不住可以仪式后抱怨,但其实也没必要了,妳爸都过世了,也就是妳自己发泄一下.
现在为了几十万的房产,还要请律师,妳觉得妳们家住那房间十多年,就能分得比其他亲戚多吗?

妳的思维方式,情商智商,可能会给妳自己跟身边的人,找很多不必要的麻烦.
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hexun
谢谢科普。可是楼主没有户口,连什么时候能卖房都不能决定,如果真心想分,不就得谈判吗?谈判就是相互妥协。否则拖下去,对楼主更不利。我觉得人家说六家平分,其实挺合理的。趁没打起来,赶紧分了吧!见好就收。

看楼主的贴猜,楼主家以前和爷爷奶奶一起住。可能是不是楼主家一直赡养爷爷奶奶,爸爸又在户口里,所以爷爷奶奶和楼主家一直默认这房子楼主家有一半产权。可是爷爷奶奶突然去世也没遗嘱,也没把楼主爸爸加到房产证上。楼主父亲又去世。所以这房子就成了法定继承,就是6个子女一样的继承权。后来可能又有狗血事情发生。楼主咽不下这口气。楼主妈妈不想争,卖房大家一起分。可楼主的亲戚不想卖,要拖着。
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abmm
10年房租也没几个钱的,平均下来一个月我毛估估也就1.5k,我觉得你作为孙辈不应该提这事,何况长辈们也没开口。
看下来也就是6个子女平分了,你妈妈和你户口在外婆家估计都享受过动迁了,所以户口进去爷爷奶奶房子也没有意义的。
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hellokitty1978
应该不是产权房,就是以前租的那种,有户口没房产。我家就都是这种房子。


没有懂…房子是谁买的?爸爸买了接爷爷奶奶来住的 还是说爷爷奶奶的房子只是正好lz一家一直住着?
如果是爷爷奶奶的话那其实几个子女平分没什么大问题吧…为什么觉得爸爸直接有一半的份额呢?是不是什么地方漏讲了?

toyday 发表于 1/12/2018 9:50:00 PM
bigheaddog
你父母当时住在爷爷奶奶那里影响他们分房了吗? 如果你说当年因为你们家住在那里影响分房,我还能理解你想要一半房产;如果当年你家根本就没机会分房,等于是爷爷奶奶借给你们住,那你想要一半有点说不过去。
爱睡觉的小熊 发表于 1/12/2018 9:32:34 PM

最早我爸妈结婚的时候是在上海那种石库门房子。我爸爸一开始就是唯一一个和爷爷奶奶同住的儿子。因为他最孝顺。他想照顾他们。其他子女不是插队落户在外地就是自己住。后来,我爸爸的哥哥买了房子住宝山那里,他说大家住的近一点比较好。就做主把爷爷奶奶和我们一家搬家去了宝山那里。我妈妈和我的户口不在爸爸那里是因为我妈妈结婚前已经有房子了。也从来没有想过要把户口牵过去。我户口随我妈妈是因为读书。我妈妈房子在卢湾区,那里有重点小学。并不是楼上mm说的为了抢房子什么的。

如果当初没有搬家去宝山,那个石库门房子动迁我们家肯定是自己那一套房子的。
teddywhite
很显然这个房子是你爷爷奶奶的, 鉴于你父亲在他们去世后去世,如果你的爷爷奶奶没有公证过任何遗嘱的话,从法律的角度来说是他们的所有儿女平分,跟谁的户口在这个房子里没有任何关系,也跟你们之前签订的协议没关系。找律师也是白花钱,改变不了你和你妈妈只能得到房子的六分之一的结果。
bigheaddog
私房的话子女平分,房子里有没有户口都没关系的,6个子女平分,趁早分了吧,到后来第三代第四代都来了,人口太多又每个人都要到场签字的,麻烦到死 ---发自Huaren 官方 iOS APP
justwatching 发表于 1/12/2018 9:21:04 PM

是的。现在有想要卖房分钱的人都怕这个情况发生。所以想趁早卖了。就怕有人从中作梗啊。
lovejake
这个房子要争也是子女争,楼主是孙辈,理论上不应该出面。如果楼主的妈妈不想争,你应该尊重她的意见。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
bigheaddog
很显然这个房子是你爷爷奶奶的, 鉴于你父亲在他们去世后去世,如果你的爷爷奶奶没有公证过任何遗嘱的话,从法律的角度来说是他们的所有儿女平分,跟谁的户口在这个房子里没有任何关系,也跟你们之前签订的协议没关系。找律师也是白花钱,改变不了你和你妈妈只能得到房子的六分之一的结果。
teddywhite 发表于 1/12/2018 10:22:56 PM

明白。谢谢。
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hexun
这个房子要争也是子女争,楼主是孙辈,理论上不应该出面。如果楼主的妈妈不想争,你应该尊重她的意见。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
lovejake 发表于 1/12/2018 10:29:03 PM
楼主爸爸去世了,按法律楼主妈妈没有继承权了。楼主这个孙辈有。
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xyzgw

最早我爸妈结婚的时候是在上海那种石库门房子。我爸爸一开始就是唯一一个和爷爷奶奶同住的儿子。因为他最孝顺。他想照顾他们。其他子女不是插队落户在外地就是自己住。后来,我爸爸的哥哥买了房子住宝山那里,他说大家住的近一点比较好。就做主把爷爷奶奶和我们一家搬家去了宝山那里。我妈妈和我的户口不在爸爸那里是因为我妈妈结婚前已经有房子了。也从来没有想过要把户口牵过去。我户口随我妈妈是因为读书。我妈妈房子在卢湾区,那里有重点小学。并不是楼上mm说的为了抢房子什么的。

如果当初没有搬家去宝山,那个石库门房子动迁我们家肯定是自己那一套房子的。

bigheaddog 发表于 1/12/2018 10:22:48 PM
不管你不迁户口的理由是什么,肯定是对你和你妈的利大于弊。现在这房子的户口本上面没有你们母女的名字,趁着法律还能分给你们1/6,赶紧拿了走人吧!别想着拿一半了。
爱睡觉的小熊

最早我爸妈结婚的时候是在上海那种石库门房子。我爸爸一开始就是唯一一个和爷爷奶奶同住的儿子。因为他最孝顺。他想照顾他们。其他子女不是插队落户在外地就是自己住。后来,我爸爸的哥哥买了房子住宝山那里,他说大家住的近一点比较好。就做主把爷爷奶奶和我们一家搬家去了宝山那里。我妈妈和我的户口不在爸爸那里是因为我妈妈结婚前已经有房子了。也从来没有想过要把户口牵过去。我户口随我妈妈是因为读书。我妈妈房子在卢湾区,那里有重点小学。并不是楼上mm说的为了抢房子什么的。

如果当初没有搬家去宝山,那个石库门房子动迁我们家肯定是自己那一套房子的。

bigheaddog 发表于 1/12/2018 10:22:48 PM
那等于说你爷爷奶奶的老房子换成了宝山的房子,那子女平分没问题。除非你爸单位要分房,结果发现你们住的爷爷奶奶家很宽敞,就不给分了,那你家是比较冤枉。即使是动迁,一般大家庭也是把子女都迁进去,好多分点。这样等于其他子女也有份,不过亏的是国家。
cxvv
楼主爸爸去世了,按法律楼主妈妈没有继承权了。楼主这个孙辈有。

hexun 发表于 1/12/2018 10:32:51 PM
楼主麻麻当然有,她要继承去世老公的份额的一半
闷当当
我觉得平分很合理了啊……你们是在里面住了很多年,可是那是爷爷奶奶给你们白住了很多年,给你们了一间房,并不代表你们有权利拥有那间房啊??别的子女还能说凭什么你们住了我们没住,你要不要租金呢? 除非这房子其实是你爸买的…
s
sundra_shi
如果这房子最先是你爷爷奶奶买的或是单位分的,你爸爸说就算户口在里面几十年,也没有反对别人签进来的权利啊。你爸爸既然已经去世,如果那些亲戚有点良心的话,应该把你爸爸的那份分给你。如果已经同意给你一份的话,我觉得没什么好抱怨de
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hexun
楼主麻麻当然有,她要继承去世老公的份额的一半

cxvv 发表于 1/12/2018 11:06:24 PM
爷爷的房子,爸爸去世后,妈妈可以继承房产吗 按法律规定,妈妈不可以继承房产
yanyan123
没看懂为什么楼主觉得应该分一半?因为你们一直住在那里?住在那里不表示就是你们的,交房租了吗?
demantoid
房产证是谁的名字都没搞清楚就想着怎么多分,这个智商真是不高,按理是应该兄弟姐妹平分啊,人家当初把户口迁进去就是防着你们住着住着就当自己的了呗
1
1210pm
楼主你在其它人眼里可能就是那个白住几十年房子还不知足打算占为己有的那个坏亲戚啊
子千
或许很多mm不会有兴趣听这样一个复杂有拖沓的家庭矛盾故事吧。不过通过这件事情,我第一次领悟到人心黑起来肮脏起来可以有多么不堪。从小一起长大的兄弟姐们为了金钱居然可以作出那么龌龊的事情。

反正没什么好隐瞒的。我爸爸就是那第四个儿子。已经去世了。

事情是这样的:
奶奶有6个子女。生前有一处房产。当时是爷爷奶奶和我们一家住在那里。户口有爷爷奶奶和我爸爸,我和妈妈的户口在外婆家。

后来爷爷奶奶死了,我爸爸病倒在床上10年。其他子女开始把自己户口往里签进去。最夸张的是有一个女儿把全家户口都签进去了。(这个人还偷了当时中风在医院的我爸爸的钱,她是我爸爸最疼的小妹。小时候总是背她去上学。她偷的是我爸爸朋友同事去医院看望他留在病床边上柜子里的钱,正好她那天路过医院进去看一眼,病倒10年总共去看过两次,然后就顺手牵羊把钱拿走了,是护士看到告诉我妈妈的,我妈没有找过她,就当做没有发生过。)

反正事到如今也不知道他们是怎么签进去的,我爸爸是户主,但是他没有行为能力和意识的。没有户主同意怎么可以签进去户口也真是想不通。

没多久我爸也去世了。

于是所有活着的子女和已故子女的配偶一起签了一分合约。就说将来房子卖了大家平分。我妈是老实人,没有任何想法,那个时候我还小在读书,也不懂。现在回想起来似乎不应该这样分。毕竟我们有一个房间的住了那么多年。

差不多10年过去了,最近有一个人提出要卖房分钱了。

我有以下疑问,

1 那份10几年钱他们自行签署的合约具有法律效应吗?(毕竟时间那么久了,也没有律师也没有公证过,而且签字的人已经去世了两个了。)
2 我们是不是应该可以得到房产的一半?毕竟我们曾经居住在那里10几年,两室户的房子有一间房间属于我们的,邻居们都可以作证。
3 有户口的人都去世了以后房子就出租了,都是又其中一个儿子收房租。其他人从来没有拿到过租金。是不是应该叫他拿出来?
4 有必要走法律途径吗?

房产证上只有爷爷奶奶的名字,已经去世。

bigheaddog 发表于 1/12/2018 7:49:46 PM
cxvv
爷爷的房子,爸爸去世后,妈妈可以继承房产吗 按法律规定,妈妈不可以继承房产

hexun 发表于 1/13/2018 12:47:37 AM
配偶子女父母不是第一顺序继承人吗?楼主父亲继承的那一部分,他的配偶是第一顺序人啊。不懂为啥没有楼主妈妈的份额。
cxvv
根据《中华人民共和国继承法》规定:
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
cxvv
我觉得,楼主这个CASE, 爷爷奶奶先走,应该是下面几个兄弟姐妹分。兄弟姐妹有走的,就是兄弟姐妹的第一顺序继承人-配偶,子女,继承。
楼主一家如果一直住在这里,可以举证对爷爷奶奶进行了主要赡养义务(这房子不是楼主父母分的),可以多分点。如果没有,就是平分,没啥异议。
h
hagrid
说实话200/6真没多少钱,多分一点也不至于就达到衣食无忧的境界。为争一口气把自己也弄得很难看,先不说未必争得到这口气,万一最后没成功又是一番心里不平衡。何必呢?都是上一代的事情了,说难听点和你又没直接关系你跳得起劲干什么。有这精力还不如把自己生活弄好。
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jennyjin
楼主,从国内法律上来讲,你是不占理的那一方。
房子是爷爷奶奶的。
你家和爷爷奶奶住在一起,不能让房子变成你家的。爷爷奶奶把房子给子女住不意味着房子送子女了。
爷爷奶奶过世了,分房子,每个子女本来就应该都有份。
这里只有几点你可以做文章的:
1、如果爷爷奶奶生前跟你父母一起住,你可以说赡养义务你父母做的多,可能撕破脸告上法庭之后凭这一点你家那份能分到多一点。有没有50%这么多要看法官怎么判。
但是绝对不是因为你们家住在爷爷奶奶房子里就能把房子住成50%归你们的。
2、你爸爸过世了,你对这一份房产份额是有代位继承权的。
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jennyjin
二室在上海市中心也就400多万人民币,不值多少钱的,不要弄得太难看。产证上没你爸名字户口也没用的,如果你爸早于爷爷奶奶去世,法律上你继承不了任何财产的。
abmm 发表于 1/12/2018 8:00:46 PM
你这个说法是不对的。就算lz父亲早于爷爷奶奶过世,lz也对爷爷奶奶的财产有代位继承权。可以分原本属于她父亲的这一份。
只是如果她父亲过世的早,她父亲的财产要先划分一部分给她的爷爷奶奶,然后爷爷奶奶的财产再分。
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jennyjin

问题就是我妈妈家房子多。所以我妈妈户口不在爸爸家。因为她条件比爸爸家好很多。所以他们曾经还说我爸爸已经去世了,你们家条件那么好,怎么好意思来和我们分钱。可是我就是咽不下这口气。我坚决不会同意他们说的。本来我是想听我妈妈的,我们拿最少,但是现在他们太丑陋了。我不想做包子。

bigheaddog 发表于 1/12/2018 8:07:17 PM
楼主你一点都不包子。问题是你的叔叔姑姑们本来就是和你父亲一样有继承权对这个房子的。他们要是不来分,那是他们包子。
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jennyjin
楼主麻麻当然有,她要继承去世老公的份额的一半

cxvv 发表于 1/12/2018 11:06:24 PM
国内法律原来很多人不了解啊。代位继承权只有子女有,配偶没有。
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shychild
楼上的某位法盲就歇了吧,还什么楼主妈妈没有继承权。。。这房子楼主爸爸继承得了1/6,算是夫妻婚内财产,楼主爸爸去世的要对他那份1/12再分配,楼主和楼主妈妈都是第一继承人,平分下来各得1/24。所以现在这房子楼主有1/24,楼主妈妈有1/12+1/24=1/8。

这事儿其实很好办,不管谁提议要卖房分钱楼主就明确表示不答应就行,委婉点就说太忙了没空回去签字,反正最后房子留着谁也别想分钱就是了。不是要比赛看谁活得久吗?楼主你就专心比赛就好咯。
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jennyjin
配偶子女父母不是第一顺序继承人吗?楼主父亲继承的那一部分,他的配偶是第一顺序人啊。不懂为啥没有楼主妈妈的份额。

cxvv 发表于 1/13/2018 2:00:10 AM
lz这个情况是代位继承。
你再去Google一下
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shychild
楼主麻麻当然有,她要继承去世老公的份额的一半

cxvv 发表于 1/12/2018 11:06:24 PM
国内法律原来很多人不了解啊。代位继承权只有子女有,配偶没有。

jennyjin 发表于 1/13/2018 4:21:56 AM
楼主爷爷奶奶先走的,然后才是楼主爸爸,你讲讲怎么代位继承?
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jennyjin
楼主爷爷奶奶先走的,然后才是楼主爸爸,你讲讲怎么代位继承?
shychild 发表于 1/13/2018 4:25:02 AM
哦对的,是这样的,刚才我没想过来。你说的对。
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lele0

现在还有一个问题。就是如果有户口的那些人,他们不肯卖房,就这样耗着。那么这个事情不就永远无限期搁置了?感觉现在的那个户主,她有意思打持久战,她曾经说大家比命长。活到最后那个拿。真是不知道她有没有读过书。怎么说的出这种话。她当了户主以后把她外孙的户口也签进去了。真是无敌了。
所以我和我妈妈说要不就找律师啊。美国什么事情都找律师啊。我妈妈说,如果我们找律师,就挑起战争了。她不想。她希望和平解决。我觉得那些人不是省油的灯,他们不可能和平解决的。

bigheaddog 发表于 1/12/2018 8:10:19 PM
这个人肯定咨询过律师了,真的是这样,就是谁住在里面谁最狠,但问题是房子永远不能卖,只能自己住。你想卖了拿钱首先就是要把你爷爷奶奶的名字改成所有继承人的名字,然后才能交易房产。
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shychild
楼主作为一个上海人,想法我大约还是理解的。第一目的还是想要多分钱,也认为只有自己多分了钱,才能恶心到自己不喜欢的姑姑叔叔。我作为一个乡下人呢,给你提供另外一个恶心人的思路,那就是拒不卖房,说自己对爷爷奶奶有感情舍不得卖房。最后大家都没得钱拿,也很好啊。租金的问题比较难办,第一是需要你撕破脸闹,这个应该不难,第二是需要你长期驻守在上海闹,这个确实有难度。。。

我另外有个技术问题想请教一下,您在卢湾读书,家住在宝山,这个是怎么做到的?
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sioc
楼主作为一个上海人,想法我大约还是理解的。第一目的还是想要多分钱,也认为只有自己多分了钱,才能恶心到自己不喜欢的姑姑叔叔。我作为一个乡下人呢,给你提供另外一个恶心人的思路,那就是拒不卖房,说自己对爷爷奶奶有感情舍不得卖房。最后大家都没得钱拿,也很好啊。租金的问题比较难办,第一是需要你撕破脸闹,这个应该不难,第二是需要你长期驻守在上海闹,这个确实有难度。。。

我另外有个技术问题想请教一下,您在卢湾读书,家住在宝山,这个是怎么做到的?
shychild 发表于 1/13/2018 4:40:44 AM
也好奇这个问题。猜测可能楼主小时候和爷爷奶奶住,后来爷爷奶奶搬宝山了,楼主一家自己就住卢湾了。
其实合同签的很合理啊,大家平分。楼主真没法要求拿一半的。就像另一个帖子里说的,在别的亲戚们看来,楼主家是
住爷爷奶奶房子十几年,占了便宜的那家呢。现在不过是换了另一家占便宜。
未曾曾经
或许很多mm不会有兴趣听这样一个复杂有拖沓的家庭矛盾故事吧。不过通过这件事情,我第一次领悟到人心黑起来肮脏起来可以有多么不堪。从小一起长大的兄弟姐们为了金钱居然可以作出那么龌龊的事情。

反正没什么好隐瞒的。我爸爸就是那第四个儿子。已经去世了。

事情是这样的:
奶奶有6个子女。生前有一处房产。当时是爷爷奶奶和我们一家住在那里。户口有爷爷奶奶和我爸爸,我和妈妈的户口在外婆家。

后来爷爷奶奶死了,我爸爸病倒在床上10年。其他子女开始把自己户口往里签进去。最夸张的是有一个女儿把全家户口都签进去了。(这个人还偷了当时中风在医院的我爸爸的钱,她是我爸爸最疼的小妹。小时候总是背她去上学。她偷的是我爸爸朋友同事去医院看望他留在病床边上柜子里的钱,正好她那天路过医院进去看一眼,病倒10年总共去看过两次,然后就顺手牵羊把钱拿走了,是护士看到告诉我妈妈的,我妈没有找过她,就当做没有发生过。)

反正事到如今也不知道他们是怎么签进去的,我爸爸是户主,但是他没有行为能力和意识的。没有户主同意怎么可以签进去户口也真是想不通。

没多久我爸也去世了。

于是所有活着的子女和已故子女的配偶一起签了一分合约。就说将来房子卖了大家平分。我妈是老实人,没有任何想法,那个时候我还小在读书,也不懂。现在回想起来似乎不应该这样分。毕竟我们有一个房间的住了那么多年。

差不多10年过去了,最近有一个人提出要卖房分钱了。

我有以下疑问,

1 那份10几年钱他们自行签署的合约具有法律效应吗?(毕竟时间那么久了,也没有律师也没有公证过,而且签字的人已经去世了两个了。)
2 我们是不是应该可以得到房产的一半?毕竟我们曾经居住在那里10几年,两室户的房子有一间房间属于我们的,邻居们都可以作证。
3 有户口的人都去世了以后房子就出租了,都是又其中一个儿子收房租。其他人从来没有拿到过租金。是不是应该叫他拿出来?
4 有必要走法律途径吗?

房产证上只有爷爷奶奶的名字,已经去世。

bigheaddog 发表于 1/12/2018 7:49:46 PM
按法律应该是你爷爷奶奶的遗产,他们去世后,应该分给法定继承人,也就是所有他们去世时在世的子女平分(假定你爷爷奶奶的父母在他们之前去世),你们只能继承你父亲的那一份。
c
cgqz
我舅舅一家也和外公外婆住一起,没有赡养,反而是外公外婆给他带孩子十几年,最后他们一家把外公外婆的房子霸占了一大半,其他插队落户的亲戚就分到了皮毛,从我们其他亲戚角度来看这一家吃相实在太难看,得了便宜还要得寸进尺。
v
vege
你爸是晚于你爷爷奶奶过世的,你替你父亲继承你爷奶的财产,法律上这叫转继承。不但你,你妈,也有继承权。前面mm们说的的代位继承指的是你父亲先于你爷奶去世前去世的情况。
v
vege
有产权的房子只看产权证包含的名字,不看户口本。
十五年前的协议,如果继承人们今天依然都认可,就算有效,如果有异议,而这份协议又没有公证,那么协议无效
v
vege
你爸爸共同和你爷爷奶奶生活了那么多年,继承法是主张这种情况下你父亲可以被多分,有异议者请参看继承法第十三条。但是你最好有证据证明你父亲同时也在赡养费和照顾上是贡献最大的那一个。满足这几点的话,你父亲可以被认定为你爷奶的主要抚养人。那么你就可以多分。你的那几位长辈按时,并且按多少数额付赡养费了?
T
Tun.
我怎么看下来觉得lz脸这么大,你自己说你爸中风躺床上十多年,爷爷奶奶去世后不久爸爸也去世了,你爸到底尽过赡养义务吗?
而且爷爷奶奶的房子你家住十几年就觉得这房子是你们的了?除非是你爸当时出钱买的,否则6个人平分没毛病
pineappletin
二室在上海市中心也就400多万人民币,不值多少钱的,不要弄得太难看。产证上没你爸名字户口也没用的,如果你爸早于爷爷奶奶去世,法律上你继承不了任何财产的。
abmm 发表于 1/12/2018 8:00:46 PM
好像有代继承权啊
应该是子女平分,lz代父亲继承吧
pineappletin

问题就是我妈妈家房子多。所以我妈妈户口不在爸爸家。因为她条件比爸爸家好很多。所以他们曾经还说我爸爸已经去世了,你们家条件那么好,怎么好意思来和我们分钱。可是我就是咽不下这口气。我坚决不会同意他们说的。本来我是想听我妈妈的,我们拿最少,但是现在他们太丑陋了。我不想做包子。

bigheaddog 发表于 1/12/2018 8:07:17 PM
你妈房子多就别惦记你奶奶那份了吧
pineappletin
在没有遗嘱的前提下。楼主的父亲去世了,楼主自己有代位继承权的,继承他爸爸应得那份。不需要人家看亲戚的份上分一些给楼主,不分楼主是不合法的。在户口本里不代表在房产证里。在房产证里的人才拥有房子。卖房时要征求所有在户口的人同意才能卖房。现在楼主家的亲戚就是利用这条不同意卖房,看谁命长谁说了算。可是父母这一代去世了,还有子女这代,子子孙孙……无解了。百度来的
赵律师:先过世的子女的子女在法定继承时有代位继承权。 李律师:过世子女的配偶没有继承权,但过世子女的子女有继承权 。

hexun 发表于 1/12/2018 9:09:35 PM
那我问个问题,lz父亲先去世,lz爷爷奶奶也可以继承lz父亲的房产,lz奶奶爷爷去世后lz叔叔姑姑也能通过lz爷爷奶奶继承lz父亲的房产吧
v
vege
他们如果想卖房,需要每位法定继承人都去公证处做同意房屋产权过户到所有继承人的公证,然后才能将房子交房屋中介去出售。你不去做这个公证,就能让他们暂时卖不了房。
除非你给他们你放弃继承的公证书,否则就代表你不放弃继承权。所以他们如果说,你不作为就代表你放弃继承权,不要信他们的吓唬。
他们等不及可以去法院诉讼,起诉要求分割遗产。你们这样的民事诉讼,可能先庭前调解,如果能达成共识,会在调解过程就好签订协议了。
如果你知道他们欺骗你伪造公证或产权过户,你需要在两年内诉讼,否则算超过追诉期
烤肉和凉皮
应该除以6
为什么你们住了十几年就要分一半呢
烤肉和凉皮
在别的亲戚眼里
你们家就是
白住了父母房子还想多分钱吧
爱吃鱼的猫
终于看到一个自己占了便宜还觉得别人是白眼狼的了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
如果房子是在你爷爷奶奶名下的,没有明确遗嘱,我听说过的说法是所有直系亲属和法律有继承关系的相关人员,必须当面在律师或者公证处签字放弃继承权,同意你们提出的继承方案,才有效。因为国内好多继承权纠纷,很多人的方法就是闹,看谁闹得最厉害,所以为了避免纠纷,律所和公证处的做法就是,不论是谁,你们自己先内部达成协议,再来找我们。


没有。那个房子小,在宝山区。二手房我昨天查了也就200左右了。房产证在我爸爸的大哥手里。他还是好人唯一的一个不丑陋的角色。条件和我们家差不多。我爸爸是在爷爷奶奶后去世的。
产证上有谁的名字我今晚问问那个大伯。现在我不清楚。
谢谢你。

bigheaddog 发表于 1/12/2018 8:04:00 PM
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charmywei
我也觉得是这个理


我觉得,楼主这个CASE, 爷爷奶奶先走,应该是下面几个兄弟姐妹分。兄弟姐妹有走的,就是兄弟姐妹的第一顺序继承人-配偶,子女,继承。
楼主一家如果一直住在这里,可以举证对爷爷奶奶进行了主要赡养义务(这房子不是楼主父母分的),可以多分点。如果没有,就是平分,没啥异议。

cxvv 发表于 1/13/2018 02:06:00
酱油小弟
以前的老房子都是分的,应该不是他爸爸单位分的而是爷爷奶奶的,肯定更不会是他爸爸买的啊,后来房改房所谓的买价钱都是意思意思很便宜的
听我爸妈说以前好像说是夫妻两边只能分一套那么哪个单位的房子好一般就申请谁都


没有懂…房子是谁买的?爸爸买了接爷爷奶奶来住的 还是说爷爷奶奶的房子只是正好lz一家一直住着?
如果是爷爷奶奶的话那其实几个子女平分没什么大问题吧…为什么觉得爸爸直接有一半的份额呢?是不是什么地方漏讲了?

toyday 发表于 1/12/2018 21:50:00
酱油小弟
房子的确不能借给别人或亲戚住尤其是白住的。一般住着住着就当是自己的了。这个不是说楼主就是这种事真的很多见。所以我国内的房子宁愿租给陌生人也不愿意给亲戚住


房产证是谁的名字都没搞清楚就想着怎么多分,这个智商真是不高,按理是应该兄弟姐妹平分啊,人家当初把户口迁进去就是防着你们住着住着就当自己的了呗

demantoid 发表于 1/13/2018 01:20:00
酱油小弟
对,如果lz的父亲早于爷爷奶奶过世的话,lz家爸爸如果没遗嘱那么lz家自己的房子爷爷奶奶也有份的然后很多时候其他子女就会来争....这个事情发生在我妈一个朋友身上她老公去世然后没几天她老公父母去世,也是没立遗嘱然后没多久这个老公的兄弟姐妹就来争她家房子,她气死了自己家买的房子本来肯定给自己儿子的啊……


你这个说法是不对的。就算lz父亲早于爷爷奶奶过世,lz也对爷爷奶奶的财产有代位继承权。可以分原本属于她父亲的这一份。
只是如果她父亲过世的早,她父亲的财产要先划分一部分给她的爷爷奶奶,然后爷爷奶奶的财产再分。

jennyjin 发表于 1/13/2018 04:13:00
酱油小弟
我觉得lz应该就是小的时候一起住后来要读书就全家搬出来到学区房去了吧。


我怎么看下来觉得lz脸这么大,你自己说你爸中风躺床上十多年,爷爷奶奶去世后不久爸爸也去世了,你爸到底尽过赡养义务吗?
而且爷爷奶奶的房子你家住十几年就觉得这房子是你们的了?除非是你爸当时出钱买的,否则6个人平分没毛病

Tun. 发表于 1/13/2018 08:25:00
酱油小弟
是的可以的。所以一定要立遗嘱


那我问个问题,lz父亲先去世,lz爷爷奶奶也可以继承lz父亲的房产,lz奶奶爷爷去世后lz叔叔姑姑也能通过lz爷爷奶奶继承lz父亲的房产吧

pineappletin 发表于 1/13/2018 08:30:00
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Yuna77
我外婆几个孩子都在其他城市/国家,几十年以来都是我们一家人照顾外婆。我妈在退休以后就搬去外婆家伺候了。可是从来没想过到时候房子应该分给我们,房子买的时候我们没有出钱,是的外婆出钱的,那平均分给几个孩子我觉得很合理啊。

楼主一家当初买房的时候没有出钱,在里面居住并不代表那是你的房子。兄弟姐妹平分没有看出不合理的地方。
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wangransp
首先要搞清楚,房产是什么性质的,如果是个人才产权,那和户口没关系。但是看一堆人往里迁户口,更可能是那种老的公租房,就是产权归单位或者国家的,这个就直接和户口有关系了,只要有户口,就有一份。最好找一个律师问问。
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ladykd
其实理解LZ这种心情,太年轻的或者家里没有几个孩子的,可能不理解。过去孩子长大结婚成家了,很多是父母资助的,都是要分出去的,然后留一个在身边,默认家产是要给这个留在身边的,当然这个留在身边的自然也是主要的养老的。可是这一二十年,随着房子价格的上升,各种法律相应出台,很多人还没适应这种转变,也没来得及做一些应对措施,另外一些人就打起了一些主意,主要以一些纠缠不清的所谓的老人的财产为主。见过嫁出去三十几年的女的回来和哥哥或者弟弟分财产的,这在过去怎么行呢。

LZ家可能也是这种情况,当初没有果断把一家人加到房产证上,现在老人不在了,房子值钱了,其他人回来分东西了。LZ听楼里的人劝吧,虽然吃了哑巴亏,但这种没有遗嘱,名字没在房产证上,拿1/6走人,是最省事的方法。
shuaidou
他们自己之前签的合约没有用,应该是6个子女平分。如果六个子女少一个签字可能都卖不了这个房子。你爸爸不在了他那份估计是你妈妈和你都要签字。
cxvv
lz这个情况是代位继承。
你再去Google一下

jennyjin 发表于 1/13/2018 4:24:46 AM
读贴不仔细啊。打回去重新读。。。
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singsongs
好多人发帖吐槽别人是极品的,结果被围观群众发现吐槽的那个才是极品。

这个楼主开口就是黑心亲戚,殊不知围观群众和你家亲戚对你正是这么个评价。
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vege
为了小家的和谐,而不愿意和老人同住的子女们,中国继承法看上去真是他们和孙辈的福音-均分。
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pqrs
没看懂为什么楼主觉得应该分一半?因为你们一直住在那里?住在那里不表示就是你们的,交房租了吗?
yanyan123 发表于 1/13/2018 12:59:05 AM
觉得lz主要是觉得当初她家损失了自己分一套房的机会。不过这种是谁说的清楚。。。现在要是房子只值20万你争么?
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sevenfrost
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是啊 楼主太年轻 不用计较这些的 感觉你父母都是很好的人
你爸爸对待兄弟姐妹 是他对亲情的理解 他对他们的亲兄弟姐妹之间的感情 可能我们这代会不容易理解
这么有爱的人 你为什么要把自己拉低成到那些人的层次
不用在乎他们怎么对你们 因为不一样的人不一样的胸怀 不必介意