也轮到我问问题了,搬家到纽约

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cavity05
楼主 (北美华人网)
现在在很穷的农村,有机会搬到纽约,收入短期只是小幅增加,觉得长期机会会多(本村已经是鸡头,无上升空间,期待纽约会机会多,毕竟凤尾至少可以往中不溜爬)。也就是说,暂时的购买力会大幅下降。最大的concern就是房子的location和房价。
价格来说: 俺们村的房价十年没动了,现在的房子全款不够纽约一个首付20%。
总重要的是location:孩子们都半大不小,正是下午要打球要跳舞要弹琴的年纪,实在觉得5点多下班,7点钟到家的话,这个家不能搬,比较起来,在村里管孩子的时间多很多,可是要再等到孩子上大学才能动,也是违背我们的意愿。
想问问大家,纽约城里上班的话,非得住到1小时开外吗?有没有可能带着娃住城里?那是个什么概念?房价,学区(没能力上私立),生活空间和竞争,等等

谢谢!!!
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Cybercat
回复 1楼cavity05的帖子

城里你孩子大了不是学区的问题了。公立好高中是要考试才能进去的。新泽西靠城近也有要考的好高中。如果你孩子考上就就近租房住好了。
如果住的远可以雇人接送孩子上课外班什么的。高中的话自己也许都可以uber去了。
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cavity05
回复 2楼Cybercat的帖子

谢谢啊! 都是实话。
老实说,孩子们在本村都是好孩子,可是本村的整体质量... 真是没什么底气。
也是想趁孩子们上中学之前搬家,高中太tough了。小学和middle school的择校也这么brutal吗?泽西的话,travel多久?
zyoilet
感觉你去纽约性价比很差


现在在很穷的农村,有机会搬到纽约,收入短期只是小幅增加,觉得长期机会会多(本村已经是鸡头,无上升空间,期待纽约会机会多,毕竟凤尾至少可以往中不溜爬)。也就是说,暂时的购买力会大幅下降。最大的concern就是房子的location和房价。
价格来说: 俺们村的房价十年没动了,现在的房子全款不够纽约一个首付20%。
总重要的是location:孩子们都半大不小,正是下午要打球要跳舞要弹琴的年纪,实在觉得5点多下班,7点钟到家的话,这个家不能搬,比较起来,在村里管孩子的时间多很多,可是要再等到孩子上大学才能动,也是违背我们的意愿。
想问问大家,纽约城里上班的话,非得住到1小时开外吗?有没有可能带着娃住城里?那是个什么概念?房价,学区(没能力上私立),生活空间和竞争,等等。
谢谢!!!

cavity05 发表于 12/7/2017 9:47:00 AM
zyoilet
新泽西买得起的学区房基本通勤时间最起码来回三小时 根本没有life


回复2楼 Cybercat 的帖子
谢谢啊! 都是实话。
老实说,孩子们在本村都是好孩子,可是本村的整体质量... 真是没什么底气。
也是想趁孩子们上中学之前搬家,高中太tough了。小学和middle school的择校也这么brutal吗?泽西的话,travel多久?

cavity05 发表于 12/7/2017 10:00:00 AM
c
cavity05
感觉你去纽约性价比很差

zyoilet 发表于 12/7/2017 10:01:17 AM
短期看,绝对的,实际购买力cut in half。
但是农村过了十多年(从本科毕业来美国读书就是大学城,这些年辗转都是各种农村),真的想换了
nypd
回复 2楼Cybercat的帖子

谢谢啊! 都是实话。
老实说,孩子们在本村都是好孩子,可是本村的整体质量... 真是没什么底气。
也是想趁孩子们上中学之前搬家,高中太tough了。小学和middle school的择校也这么brutal吗?泽西的话,travel多久?
cavity05 发表于 12/7/2017 10:00:22 AM
nj离纽约最近的学区,从出门到penn station下车一个小时整。这个不算你之后再去office的时间。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
a
aniseling
完全能理解想搬到纽约的心情,我们现在在纽约,很难想象搬到别的地方。也可以考虑长岛,有几个学区中国人非常多。当然价格也不便宜,但是还是比岛上好很多。commute当然远一点但如果能一周wfh几天也是可以的。
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bbalyssa
人生就是做取舍.想折腾当然要趁早.嫌远的话租房就是了.
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me3
城里uppereast的公立小学都不错,但三室的房租每月一万。要买房的话,付掉20%到25%的首付,房贷加地税加管理费每月也要一万。各种课外班,afterschool也是其他地方的double,比如aftershcool每个下午平均40到60刀。优点就是生活购物方便,出行打车方便,网购grocery方便,看show方便,请人方便,私教水平高。
C
Cybercat
原来你孩子还在小学啊。那可以在queens 或Brooklyn 好学区租房住。去great schools 查10分 9分小学。
aspartame
5点多下班,7点到家不错了。。
夜雨霖铃
看上班在哪里了。forest hill,bayside学区都还可以,地铁到midtown半小时。不需要住到郊区。买房自住的话,城里coop比condo便宜多了
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huanian
孩子考不到三大高中的话,就要找好学区,然后必然就是远。。。。。

lz如果双职工,两个人每天都要花费3小时在路上,我在纽约时,每天单程1小时40分。。。。

考上了三大高中倒是可以租房子,两个孩子得三室吧。。。住queens中国人房东的房子,估计也得3000多吧。。。这种房子质量都不会太好,很多有蟑螂。。。。

不过lz说本地是鸡头。。。就算大学城里,鸡头家庭收入怎么也得二十多万吧。。。到了纽约再涨点儿,应该能买个coop啥的。。。

有认识的人在纽约上城,哥大那边买coop,不过社区环境啥的就别想了,黑人默默都很多
javamonkey
纽约就是钱换时间,楼主你收入到底多少都不说,群众怎么知道你家预算
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huanian
看上班在哪里了。forest hill,bayside学区都还可以,地铁到midtown半小时。不需要住到郊区。买房自住的话,城里coop比condo便宜多了
夜雨霖铃 发表于 12/7/2017 10:42:52 AM

森林小丘到中城,半小时到不了吧,得是快车,都不停那种,而且也得40分钟吧。。。。。

从家-地铁,等车,出了地铁-工作的地方,还得是不用转车,估计至少1小时
nanno
看什么行业 统计it转金融收入增加很快 我来纽约两年多点 收入是原来乡下三倍 机会很好 得以和非常聪明的人共事 精神好很多
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huanian
纽约就是钱换时间,楼主你收入到底多少都不说,群众怎么知道你家预算
javamonkey 发表于 12/7/2017 10:48:36 AM

lz说本地鸡头,收入不会很低的,像我们这种自杀线都够不到的,都是逃离纽约的。。。。

而且lz还有2个孩子呢。。。。城里太贵了。。。。。
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cavity05
完全能理解想搬到纽约的心情,我们现在在纽约,很难想象搬到别的地方。也可以考虑长岛,有几个学区中国人非常多。当然价格也不便宜,但是还是比岛上好很多。commute当然远一点但如果能一周wfh几天也是可以的。
aniseling 发表于 12/7/2017 10:21:03 AM
请问以前在哪儿?也是农村吗? 谢谢
moominzz
5点多下班,7点到家不错了。。
aspartame 发表于 12/7/2017 10:38:45 AM

re!!
c
cavity05
回复 10楼me3的帖子

就是两个字: 贵 + 好
谢谢啦!
c
cavity05
原来你孩子还在小学啊。那可以在queens 或Brooklyn 好学区租房住。去great schools 查10分 9分小学。
Cybercat 发表于 12/7/2017 10:30:26 AM
为啥小学和中学的选择不一样?难道说小学先去queens过几年还得再搬?
aspartame
纽约就是钱换时间,楼主你收入到底多少都不说,群众怎么知道你家预算
javamonkey 发表于 12/7/2017 10:48:36 AM

大学城鸡头,家庭收入应该30万左右吧。
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cavity05
看什么行业 统计it转金融收入增加很快 我来纽约两年多点 收入是原来乡下三倍 机会很好 得以和非常聪明的人共事 精神好很多
nanno 发表于 12/7/2017 10:49:23 AM
这个确实是最吸引我的地方。但是对于孩子来说,不是什么好事
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me3
为啥小学和中学的选择不一样?难道说小学先去queens过几年还得再搬?
cavity05 发表于 12/7/2017 11:07:38 AM

因为纽约中学就开启考试模式啦。
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huanian
为啥小学和中学的选择不一样?难道说小学先去queens过几年还得再搬?
cavity05 发表于 12/7/2017 11:07:38 AM

queens的小学据说不错,但是中学就都不行了。。。。。如果能考到三大高中的话,住queens,去城里上学,孩子应该挺累的。。。
purplebasil

森林小丘到中城,半小时到不了吧,得是快车,都不停那种,而且也得40分钟吧。。。。。

从家-地铁,等车,出了地铁-工作的地方,还得是不用转车,估计至少1小时

huanian 发表于 12/7/2017 10:49:17 AM
森林小丘到中城可以坐LIRR
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cavity05
纽约就是钱换时间,楼主你收入到底多少都不说,群众怎么知道你家预算
javamonkey 发表于 12/7/2017 10:48:36 AM

因为我也不知道啊。现在双职工只有一个有机会在手上,还有一个只是在考虑要不要搬,要不要找工作。哪有两个人同时拿到offer的好事。不过我想两个人所有的收入加一起,半个米总要有的,这应该是纽约双职工,工作了十多年的基本收入层吧。没有的话,要不不搬,要么就算接了这个手里的,也得long distance一段时间,拿到了第二个offer,再考虑带着孩子过去。
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cavity05

因为纽约中学就开启考试模式啦。

me3 发表于 12/7/2017 11:10:32 AM
明白了,谢谢。搬家的话,肯定明年秋天了。我家大的明年上六年级,刚刚开启考试模式。
啥是三大高中?
purplebasil
这个确实是最吸引我的地方。但是对于孩子来说,不是什么好事
cavity05 发表于 12/7/2017 11:10:22 AM
孩子还小,你先租着呗,只要不住岛上,城里其他borough房租还行,Forest Hills 坐LIRR进城很快
c
cavity05
孩子还小,你先租着呗,只要不住岛上,城里其他borough房租还行,Forest Hills 坐LIRR进城很快
purplebasil 发表于 12/7/2017 11:16:58 AM
不小了,马上teenage
a
adorabledragonbaby

现在在很穷的农村,有机会搬到纽约,收入短期只是小幅增加,觉得长期机会会多(本村已经是鸡头,无上升空间,期待纽约会机会多,毕竟凤尾至少可以往中不溜爬)。也就是说,暂时的购买力会大幅下降。最大的concern就是房子的location和房价。
价格来说: 俺们村的房价十年没动了,现在的房子全款不够纽约一个首付20%。
总重要的是location:孩子们都半大不小,正是下午要打球要跳舞要弹琴的年纪,实在觉得5点多下班,7点钟到家的话,这个家不能搬,比较起来,在村里管孩子的时间多很多,可是要再等到孩子上大学才能动,也是违背我们的意愿。
想问问大家,纽约城里上班的话,非得住到1小时开外吗?有没有可能带着娃住城里?那是个什么概念?房价,学区(没能力上私立),生活空间和竞争,等等

谢谢!!!

cavity05 发表于 12/7/2017 9:47:50 AM

带着娃住城里就是曼哈顿房价,看楼主暂时的购买力可能生活空间很小,但是生活会很丰富。想住大house不commute不现实。
purplebasil
因为我也不知道啊。现在双职工只有一个有机会在手上,还有一个只是在考虑要不要搬,要不要找工作。哪有两个人同时拿到offer的好事。不过我想两个人所有的收入加一起,半个米总要有的,这应该是纽约双职工,工作了十多年的基本收入层吧。没有的话,要不不搬,要么就算接了这个手里的,也得long distance一段时间,拿到了第二个offer,再考虑带着孩子过去。
cavity05 发表于 12/7/2017 11:13:10 AM

半个米的收入可以住岛上了,啥都方便。你先租着,慢慢找房子,便宜的有co-op,不怎么升值,但是自己住也够用了,condo多看看,现在价钱有点降。只要不追求乡下大房子的宽敞舒适,还是买得到的。
c
cavity05

半个米的收入可以住岛上了,啥都方便。你先租着,慢慢找房子,便宜的有co-op,不怎么升值,但是自己住也够用了,condo多看看,现在价钱有点降。只要不追求乡下大房子的宽敞舒适,还是买得到的。
purplebasil 发表于 12/7/2017 11:19:51 AM 谢谢妹妹回复。作为农村土人,到底啥是co-op,啥是condo,区别在哪儿
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cavity05

半个米的收入可以住岛上了,啥都方便。你先租着,慢慢找房子,便宜的有co-op,不怎么升值,但是自己住也够用了,condo多看看,现在价钱有点降。只要不追求乡下大房子的宽敞舒适,还是买得到的。
purplebasil 发表于 12/7/2017 11:19:51 AM
对了,我不追求大房子,大房子住了十年,真心觉得利用率不高。大院子也很少去,build的playground都腐朽了也没人去。就是怕城里上学难,毕竟私立是上不起的
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huanian
半米收入是可以搬纽约的。。。。住岛上生活很方便,想像乡下3000+尺没戏,在普通的区买个中国那种三室应该可以,

这完全就是两种生活方式。。。。。看怎么选择了。。

不过如果孩子高中考不上三大,还是得搬家到新泽西那边吧,单程1个半小时算正常
h
huanian
coop只能自住不能出租,condo可以,这应该是最重要的区别吧。。。。

最起码我见过的coop都不能出租的。。。。。。不排除其他情况哈
purplebasil


cavity05 发表于 12/7/2017 11:23:11 AM

https://www.huffingtonpost.com/greg-jacobs/coop-vs-condo-what-you-ne_b_3460551.html
简单的说,你买co-op并不拥有那个房子,你上边有个board罩着你,board权力很大,你要装修改建通常都要通过it,有的board不允许你转租,有的不允许其他人(比如你父母)来住,各种麻烦。另外,你卖房的时候,board甚至有权说no,不许你把这个房子卖给it不喜欢的人。。。总之就是很麻烦。所以co-op便宜。
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me3

因为我也不知道啊。现在双职工只有一个有机会在手上,还有一个只是在考虑要不要搬,要不要找工作。哪有两个人同时拿到offer的好事。不过我想两个人所有的收入加一起,半个米总要有的,没有的话,要不不搬,要么就算接了这个手里的,也得long distance一段时间,拿到了第二个offer,再考虑带着孩子过去。

cavity05 发表于 12/7/2017 11:13:10 AM
半米的话一定要搬到纽约并住城里。小地方这个薪水就到头了,纽约能继续向上进。commute短的话意味着能更多的更灵活的投入工作,升职就更有潜力。很多人不明白这点,觉得住远点能住大房子,比挤在小公寓里舒服的多。但火车班次有限,在公司上班基本到那个点不管活干完没干完都要走了。住的近的话可以不管这些,工作做完做好再走。时间久了住城里的和住郊区的级别工资奖金差距就拉开了。
城里养小孩的很多,篮球足球游泳冰球都不耽误,贵是贵点,但半米收入是可以负担的。城里公校的孩子家庭很多都是这个收入,高的上私校,低的住不了,所以也不存在攀比。
purplebasil
coop只能自住不能出租,condo可以,这应该是最重要的区别吧。。。。

最起码我见过的coop都不能出租的。。。。。。不排除其他情况哈
huanian 发表于 12/7/2017 11:26:46 AM
我最开始在Forest Hills住过出租的co-op。岛上没有跟co-op打过交道。我有个朋友本来要买个岛上co-op的,跟卖方谈得妥妥的,结果board不批准。
夜雨霖铃

森林小丘到中城,半小时到不了吧,得是快车,都不停那种,而且也得40分钟吧。。。。。

从家-地铁,等车,出了地铁-工作的地方,还得是不用转车,估计至少1小时

huanian 发表于 12/7/2017 10:49:17 AM
刚查了下,从森林小丘坐F和E都是18-20分钟到曼哈顿。如果办公室在这附近的话那是很方便的。
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huanian
我最开始在Forest Hills住过出租的co-op。岛上没有跟co-op打过交道。我有个朋友本来要买个岛上co-op的,跟卖方谈得妥妥的,结果board不批准。
purplebasil 发表于 12/7/2017 11:32:13 AM

我们还留着纽约的朋友有买coop的。。。。都是不能出租的。。都在岛上

最起码我知道的都不能出租。。。这个估计就是便宜的原因吧
大衣被禁
我觉得收入不高资产高的话住城里挺好的。
你给个住房的budget和要几个卧室。
主要是初高中要考,不知道能不能考到好的学校。
其实楼主这个收入咬咬牙也是可以上私立的。当然啦好的私立不一定考得上。差的私立又不值。
我觉得可以现在城里租房。等孩子进了满意的学校了再买。
purplebasil
刚查了下,从森林小丘坐F和E都是18-20分钟到曼哈顿。如果办公室在这附近的话那是很方便的。

夜雨霖铃 发表于 12/7/2017 11:34:00 AM
E/F高峰时期非常挤,而且很多从Jamaica那边过来的黑人,臭死了。LIRR 车里面舒服多了。
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huanian
刚查了下,从森林小丘坐F和E都是18-20分钟到曼哈顿。如果办公室在这附近的话那是很方便的。

夜雨霖铃 发表于 12/7/2017 11:34:00 AM

有这么快吗??我在纽约住过queens,没觉得这么快,我家猪头当时是一个多小时单程。。。。

不过lz半米收入,应该会住岛上吧,没必要住这么远

孩子大了,如果考不上三大高中,还是办nj更好吧,那边学校好。。。
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me3

我们还留着纽约的朋友有买coop的。。。。都是不能出租的。。

最起码我知道的都不能出租。。。这个估计就是便宜的原因吧

huanian 发表于 12/7/2017 11:37:47 AM

曼哈顿coop以自住为主,一般只可以短暂出租。买的人都是有稳定工作的,所以coop的价格稳中小涨,不适合投资,但打算住5年以上的绝对是首选。
purplebasil

有这么快吗??我在纽约住过queens,没觉得这么快,我家猪头当时是一个多小时单程。。。。

不过lz半米收入,应该会住岛上吧,没必要住这么远

孩子大了,如果考不上三大高中,还是办nj更好吧,那边学校好。。。

huanian 发表于 12/7/2017 11:41:38 AM
看你们当时离车站住得有多近,公司离车站有多近,E/F进城以后就是local了,如果公司不在中城,那么在城里慢慢吞吞也很费时间,快的是从Queens到中城这一段。
likalalala
Queens Brooklyn 这种,也就公立小学还凑合,矮子里面拔几个,而且师生比很差,一个老师带三十几个调皮小朋友。。。
初中高中只有考那几所特招高中是好的出路。那二年级就要开始大量补习了,竞争太激烈了。

看到你的这些要求,真的不建议你搬家。无数年薪超了华人富裕线的家庭都还住在郊区,忍受着一个多小时上下班呢。也许有带孩子住岛上的会回帖说曼哈顿岛适合养娃,其实,没有两全其美的事情,除非真的超级富有
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huanian

曼哈顿coop以自住为主,一般只可以短暂出租。买的人都是有稳定工作的,所以coop的价格稳中小涨,不适合投资,但打算住5年以上的绝对是首选。

me3 发表于 12/7/2017 11:43:14 AM

哎,其实纽约和乡下,对于普通家庭就是两种截然不同的生活方式,看你更注重什么了
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huanian
Queens Brooklyn 这种,也就公立小学还凑合,矮子里面拔几个,而且师生比很差,一个老师带三十几个调皮小朋友。。。
初中高中只有考那几所特招高中是好的出路。那二年级就要开始大量补习了,竞争太激烈了。

看到你的这些要求,真的不建议你搬家。无数年薪超了华人富裕线的家庭都还住在郊区,忍受着一个多小时上下班呢。也许有带孩子住岛上的会回帖说曼哈顿岛适合养娃,其实,没有两全其美的事情,除非真的超级富有
likalalala 发表于 12/7/2017 11:49:27 AM

friends不就是吗,有在岛上养娃的,也有生了娃,就住郊区去了的。。。。
likalalala
看到楼主更新收入情况,税前还是税后半米,上升空间有多少,税后可以考虑搬家
purplebasil
Queens Brooklyn 这种,也就公立小学还凑合,矮子里面拔几个,而且师生比很差,一个老师带三十几个调皮小朋友。。。
初中高中只有考那几所特招高中是好的出路。那二年级就要开始大量补习了,竞争太激烈了。

看到你的这些要求,真的不建议你搬家。无数年薪超了华人富裕线的家庭都还住在郊区,忍受着一个多小时上下班呢。也许有带孩子住岛上的会回帖说曼哈顿岛适合养娃,其实,没有两全其美的事情,除非真的超级富有
likalalala 发表于 12/7/2017 11:49:27 AM
这个就是各人取舍,很难有一致的选项,曼哈顿也有很多收入没有半米的人在快乐的养孩子。我有个朋友,先在城里有个两室的condo,怀孕以后听了大家的劝告,把condo卖了在Scarsdale买了个大房子,离火车站很近,应该很方便了吧?她受不了commute,又回来城里再买了一个三室的condo,把Scarsdale大房子租出去了。
QQQ1000
这个就是各人取舍,很难有一致的选项,曼哈顿也有很多收入没有半米的人在快乐的养孩子。我有个朋友,先在城里有个两室的condo,怀孕以后听了大家的劝告,把condo卖了在Scarsdale买了个大房子,离火车站很近,应该很方便了吧?她受不了commute,又回来城里再买了一个三室的condo,把Scarsdale大房子租出去了。
purplebasil 发表于 12/7/2017 11:56:56 AM
其实我觉得坐火车commute 比坐地铁公汽好。早晨在火车上看看书回回email,晚上回来在火车上打个盹,回去就可以精力充沛地管娃。这种收入就请个babysitter送娃的课外活动,做饭也可以外包,就比较轻松了
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huanian
这个就是各人取舍,很难有一致的选项,曼哈顿也有很多收入没有半米的人在快乐的养孩子。我有个朋友,先在城里有个两室的condo,怀孕以后听了大家的劝告,把condo卖了在Scarsdale买了个大房子,离火车站很近,应该很方便了吧?她受不了commute,又回来城里再买了一个三室的condo,把Scarsdale大房子租出去了。
purplebasil 发表于 12/7/2017 11:56:56 AM
曼哈顿形形色色。。。

我认识一家人,两口子都很靠谱的,性格也很好。。

为了孩子上学,男的做的工作是拿很少支票,拿一部分cash(不是中国人公司,也不是china town哈),女的打cash 工

大的两个女儿都在三大高中,最后都去的大藤。。。不用交学费,

如果在城里住,孩子不能去三大高中,又送不起私利,只能搬呀,不然去那种公立,各种鱼龙混杂。。。。
likalalala
是的,纽约周边公共交通真的好,坐火车蛮开心的,当然出故障Delay的时候不爽哈哈。有公交系统可选,比弯曲那种必须自己开车上班一个多小时堵车要好一些。
purplebasil
其实我觉得坐火车commute 比坐地铁公汽好。早晨在火车上看看书回回email,晚上回来在火车上打个盹,回去就可以精力充沛地管娃。这种收入就请个babysitter送娃的课外活动,做饭也可以外包,就比较轻松了

QQQ1000 发表于 12/7/2017 12:00:44 PM
城里现在不少人坐Lyft上班,还有不少人走路上班... 另外,城里请babysitter / nanny都比郊区选择多,价格也便宜,因为supply很大
lesity
回复 1楼cavity05的帖子

怎么没人说纽约5点多下班的都是混的呢,除非公司里有后台什么的。否则后浪推前浪啊。
大衣被禁
去三大高中不是曼哈顿也可以考吧。
所以你说他们为了自己不commute,偷税漏税住廉租房,骗奖学金,还美其名曰“为了孩子上学”?


曼哈顿形形色色。。。
我认识一家人,两口子都很靠谱的,性格也很好。。
为了孩子上学,男的做的工作是拿很少支票,拿一部分cash(不是中国人公司,也不是china town哈),女的打cash 工
大的两个女儿都在三大高中,最后都去的大藤。。。不用交学费,
如果在城里住,孩子不能去三大高中,又送不起私利,只能搬呀,不然去那种公立,各种鱼龙混杂。。。。

huanian 发表于 12/7/2017 12:03:00 PM
likalalala
这个就是各人取舍,很难有一致的选项,曼哈顿也有很多收入没有半米的人在快乐的养孩子。我有个朋友,先在城里有个两室的condo,怀孕以后听了大家的劝告,把condo卖了在Scarsdale买了个大房子,离火车站很近,应该很方便了吧?她受不了commute,又回来城里再买了一个三室的condo,把Scarsdale大房子租出去了。
purplebasil 发表于 12/7/2017 11:56:56 AM
确实每个家庭选择不同,经济有保障怎样选都不会差
likalalala
城里现在不少人坐Lyft上班,还有不少人走路上班... 另外,城里请babysitter / nanny都比郊区选择多,价格也便宜,因为supply很大
purplebasil 发表于 12/7/2017 12:05:14 PM
郊区美国小姑娘Sitter 更便宜哟,有不少在校大学生愿意做。但是如果要雇又看着娃又做饭的中国阿姨那是city 里面多
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huanian
去三大高中不是曼哈顿也可以考吧。
所以你说他们为了自己不commute,偷税漏税住廉租房,骗奖学金,还美其名曰“为了孩子上学”?

大衣被禁 发表于 12/7/2017 12:07:07 PM
不讨论福利问题,这种问题每次都打架

我只是说,Manhattan形形色色,各人有各人的生活

年薪百万能生活,年薪三五万的也能生活
likalalala
当然是啦。三观不太一致就是啦,公校所有孩子在一起玩,就看你作为家长能不能接受了。
purplebasil
当然是啦。三观不太一致就是啦,公校所有孩子在一起玩,就看你作为家长能不能接受了。
likalalala 发表于 12/7/2017 12:29:32 PM
不管公校私校,所有孩子一起玩都是梦,哈哈,最后都是家境类似三观相近的孩子抱在一起。LZ这个情况呢,建议在郊区买个房,比如Scarsdale / Short Hills这种学区,然后租出去,同时在城里要么租要么买,便宜的co-op也可以,孩子以后能考上三大高中就继续住在城里,考不上再搬到郊区去上好的公立高中。这么就有退路了。我有好几个朋友和同事都是这么设计的,已经有三家实现了。
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bean1428
回复 10楼me3的帖子

就是两个字: 贵 + 好

cavity05 发表于 12/7/2017 11:05:53 AM
一线城市都这样
大衣被禁
但是你的例子是个假装年薪3万拿福利,其实到手10万的例子啊!
真正3万年薪3个小孩的怎么在曼哈顿过日子?


不讨论福利问题,这种问题每次都打架
我只是说,Manhattan形形色色,各人有各人的生活
年薪百万能生活,年薪三五万的也能生活

huanian 发表于 12/7/2017 12:25:00 PM
h
huanian
不管公校私校,所有孩子一起玩都是梦,哈哈,最后都是家境类似三观相近的孩子抱在一起。LZ这个情况呢,建议在郊区买个房,比如Scarsdale / Short Hills这种学区,然后租出去,同时在城里要么租要么买,便宜的co-op也可以,孩子以后能考上三大高中就继续住在城里,考不上再搬到郊区去上好的公立高中。这么就有退路了。我有好几个朋友和同事都是这么设计的,已经有三家实现了。

purplebasil 发表于 12/7/2017 12:39:03 PM

听着就好贵的样子。。。。。。 这种租金能cover房贷 地税啥的吗?
h
huanian
但是你的例子是个假装年薪3万拿福利,其实到手10万的例子啊!
真正3万年薪3个小孩的怎么在曼哈顿过日子?

大衣被禁 发表于 12/7/2017 12:43:48 PM

Manhattan那么多吃福利的呢。。。。。不好好教育孩子的有的是。。。。

有免费房子,免费医疗,食品补贴。。政府房里肯定有
b
bean1428

哎,其实纽约和乡下,对于普通家庭就是两种截然不同的生活方式,看你更注重什么了

huanian 发表于 12/7/2017 11:49:37 AM
一线和3,4线城市的差别
大衣被禁
我的观点是真正收入3万的家庭是无法在曼哈顿过上体面生活的。
What's your point?

Manhattan那么多吃福利的呢。。。。。不好好教育孩子的有的是。。。。
有免费房子,免费医疗,食品补贴。。政府房里肯定有

huanian 发表于 12/7/2017 12:46:00 PM
purplebasil
听着就好贵的样子。。。。。。 这种租金能cover房贷 地税啥的吗?

huanian 发表于 12/7/2017 12:44:43 PM
这个要看首付放多少了呀!
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huanian
What's your point?

大衣被禁 发表于 12/7/2017 12:48:42 PM

政府房里,3w一年的有的是

他们为什么能拿到福利是政府的事情,

对人友好,热心,实在,就可以交朋友,
大衣被禁
你是说很多一年3万真实收入3个娃的家庭在曼哈顿过的体面?
你住曼哈顿吗?你每年消费是多少?你孩子的教育开销是多少?3万够吗?
坐地铁2小时去买快过期的食物去costco买用的拖回家体面吗?孩子什么都不学体面吗?全家哪里都不去旅游体面吗?
别说体面了?你真的见过住曼哈顿非黑人区真实收入3万,非单亲非残疾非人渣的有娃家庭吗?
我不批判吃福利的。you do your best for your children.但是你一定要收入3,5万甚至是10万不逃税就能在曼哈顿过的很好。那是纯瞎说了。

政府房里,3w一年的有的是

huanian 发表于 12/7/2017 12:51:00 PM
likalalala
不管公校私校,所有孩子一起玩都是梦,哈哈,最后都是家境类似三观相近的孩子抱在一起。LZ这个情况呢,建议在郊区买个房,比如Scarsdale / Short Hills这种学区,然后租出去,同时在城里要么租要么买,便宜的co-op也可以,孩子以后能考上三大高中就继续住在城里,考不上再搬到郊区去上好的公立高中。这么就有退路了。我有好几个朋友和同事都是这么设计的,已经有三家实现了。

purplebasil 发表于 12/7/2017 12:39:03 PM
一家老小一起搬家很挑战的,等你有孩子就知道啦。好处是家长少Commute几年,坏处是孩子也要被迫离开熟悉的环境还有学校的朋友们,也是一件非常难过的事情。
郊区好学区到了中学都有中国学生搬入,有些是为省了前几年的地税这样,做半途插班生
cxvv
半米还去不了纽约啊。华人标准真高
likalalala
半米还去不了纽约啊。华人标准真高
cxvv 发表于 12/7/2017 1:09:00 PM
都可以住,纽约各种人多去了,只是楼主提出的标准可能满足不了全部
purplebasil
一家老小一起搬家很挑战的,等你有孩子就知道啦。好处是家长少Commute几年,坏处是孩子也要被迫离开熟悉的环境还有学校的朋友们,也是一件非常难过的事情。
郊区好学区到了中学都有中国学生搬入,有些是为省了前几年的地税这样,做半途插班生
likalalala 发表于 12/7/2017 1:07:31 PM

我儿子快两岁啦,也在考虑这个要不要搬郊区问题呢。如果LZ愿意考虑私立高中的话,可以一直住岛上,上不了三大高中就去私立,哈哈。
QQQ1000
一家老小一起搬家很挑战的,等你有孩子就知道啦。好处是家长少Commute几年,坏处是孩子也要被迫离开熟悉的环境还有学校的朋友们,也是一件非常难过的事情。
郊区好学区到了中学都有中国学生搬入,有些是为省了前几年的地税这样,做半途插班生

likalalala 发表于 12/7/2017 1:07:31 PM
是的,娃有从小长大的朋友不一样,我本来让娃初中试试私立,结果我们家孩子就是不想离开朋友死活不去私立,我也只好省钱了
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huanian
半米还去不了纽约啊。华人标准真高
cxvv 发表于 12/7/2017 1:09:00 PM

电脑又出问题了,怎么总是重复发帖呢

看毁坏东西那个帖子,我还琢磨呢,我是个电器杀手
QQQ1000

我儿子快两岁啦,也在考虑这个要不要搬郊区问题呢。如果LZ愿意考虑私立高中的话,可以一直住岛上,上不了三大高中就去私立,哈哈。
purplebasil 发表于 12/7/2017 1:15:31 PM
岛上私立也不是那么容易上的,agent告诉我这边每次都是等私立录取放榜之后一大批来看房子的,因为没拿到录取
c
cavity05

是2娃,如果要住的离工作地方近,每天能陪孩子时间多,孩子上个好学校,这些都加一起比较难

要舍去一些。。。。

huanian 发表于 12/7/2017 1:18:13 PM
是的,我也承认,自己什么都想要,又想拼事业,又不想忽略了孩子,哪怕多花点钱,甚至高额负债也是我愿意接受的。就是怕这样也做不到,那还不如村里呆着陪孩子混事业
purplebasil
岛上私立也不是那么容易上的,agent告诉我这边每次都是等私立录取放榜之后一大批来看房子的,因为没拿到录取

QQQ1000 发表于 12/7/2017 1:19:31 PM
agent的话要打个折扣,我目前还没听说谁家的孩子在岛上沦落到只有差公立高中的。顶级私立不行,次点的总能上的。不过,我目前还考虑不了那么长远。
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me3
是的,我也承认,自己什么都想要,又想拼事业,又不想忽略了孩子,哪怕多花点钱,甚至高额负债也是我愿意接受的。就是怕这样也做不到,那还不如村里呆着陪孩子混事业

cavity05 发表于 12/7/2017 1:24:02 PM
你不试试就永远做不到,等到孩子上大学你真的就有心无力了。
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1210pm
是的,我也承认,自己什么都想要,又想拼事业,又不想忽略了孩子,哪怕多花点钱,甚至高额负债也是我愿意接受的。就是怕这样也做不到,那还不如村里呆着陪孩子混事业

cavity05 发表于 12/7/2017 1:24:02 PM
你目标城里半米,现在农村应该有30万了吧,说真的我就留农村了,每天做火车上班太累,住城里花销又很大
purplebasil
是的,我也承认,自己什么都想要,又想拼事业,又不想忽略了孩子,哪怕多花点钱,甚至高额负债也是我愿意接受的。就是怕这样也做不到,那还不如村里呆着陪孩子混事业

cavity05 发表于 12/7/2017 1:24:02 PM

不要想那么远,半米在纽约怎么也能把娃拉扯得还不错了。我建议你先在城里租个三室住着,体验一下小公寓和城市生活,顺便研究一下郊区和城市的房假,说不定住一阵子你就改变主意想住到郊区去了呢?我们这些在城里住了10年的人都还拿不定主意,你不要那么一口咬定自己就愿意为了commute牺牲住房水平。
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huanian

不要想那么远,半米在纽约怎么也能把娃拉扯得还不错了。我建议你先在城里租个三室住着,体验一下小公寓和城市生活,顺便研究一下郊区和城市的房假,说不定住一阵子你就改变主意想住到郊区去了呢?我们这些在城里住了10年的人都还拿不定主意,你不要那么一口咬定自己就愿意为了commute而愿意牺牲住房水平。
purplebasil 发表于 12/7/2017 1:30:25 PM

re。。。。3000+尺住惯了,住1000多的小公寓,也不一定能适应,估计各种家具,厨具就得扔一批

而且要拼工作,在曼哈顿那里,估计工作也不会轻松吧。。。

不过不试过哪儿知道呢。。。实在住不惯还能往农村搬。。。
ColoradoBlue
半个米带两娃住城里?我觉得太乐观了。楼主还是算算税率吧,这个收入带上学了的孩子的几乎都是不得不commute的,住城里的有家有口的中国人都不是这个收入了。拿trulia什么的看看房价租金什么的,买房每个月管理费都好贵,coop更贵加上升值差持有成本很高
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cavity05
半个米带两娃住城里?我觉得太乐观了。楼主还是算算税率吧,这个收入带上学了的孩子的几乎都是不得不commute的,住城里的有家有口的中国人都不是这个收入了。拿trulia什么的看看房价租金什么的,买房每个月管理费都好贵,coop更贵加上升值差持有成本很高
ColoradoBlue 发表于 12/7/2017 2:22:24 PM

1万租金1万生活费,在收入上升之前吃老本或者负债。当然了,如果收入不能上升,咱就白瞎了。所以确实犹豫啊
冬菜
岛上的好公立要排队
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eohippus
回复 1楼cavity05的帖子

来吧,来吧,纽约很不错。我觉得大都市或者周边长大的孩子能力会比较强,见的世面大,活动丰富,机会多,比憋在美国农村和一帮白红脖长大好,尤其在当前大政治氛围下。

我倒是建议不要先住在岛上,虽然没有通勤,但是你说的孩子的各类课后活动也是非常非常贵,很多活动都需要travel到远的地方,哪怕你能负担得起,每天孩子回家也很晚了。还有岛上的公立初中再好,也好不过长岛或者新泽西的,所以可以考虑先去那几个地方过渡一下,然后再决定要不要住纽约岛上。
bangobunny
感觉想劝你不要过来 虽然事业上有牺牲 等孩子大了再拼事业吧 ---发自Huaren 官方 iOS APP
bangobunny
啊?收入半米啊 那当我没说吧 拿出十万来租房子住 ---发自Huaren 官方 iOS APP
flysnow
半米在纽约怎么也算得上高收入了呀
C
Cybercat
楼主说一万租房了,是够的。小学可以住岛上。但是不上私立的又要住在城里中学就还是要考的了。
J
Jadez3918
三大高中是: Bronx tech, Stuyvesant (就是之前恐怖分子开车直冲停在前的学校), 最后是Brooklyn tech. 听说这三家学校亚裔占近一半,政府有意缩减亚裔录取率。
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bean1428
有钱就在大城市,资源多,工作机会多,生活丰富多彩,好处多多。
R
RN1
回复 16楼huanian的帖子

森林小丘快车E或F不堵车到midtown 20分钟。但是不堵车的时间少。