不管公校私校，所有孩子一起玩都是梦，哈哈，最后都是家境类似三观相近的孩子抱在一起。LZ这个情况呢，建议在郊区买个房，比如Scarsdale / Short Hills这种学区，然后租出去，同时在城里要么租要么买，便宜的co-op也可以，孩子以后能考上三大高中就继续住在城里，考不上再搬到郊区去上好的公立高中。这么就有退路了。我有好几个朋友和同事都是这么设计的，已经有三家实现了。
不管公校私校，所有孩子一起玩都是梦，哈哈，最后都是家境类似三观相近的孩子抱在一起。LZ这个情况呢，建议在郊区买个房，比如Scarsdale / Short Hills这种学区，然后租出去，同时在城里要么租要么买，便宜的co-op也可以，孩子以后能考上三大高中就继续住在城里，考不上再搬到郊区去上好的公立高中。这么就有退路了。我有好几个朋友和同事都是这么设计的，已经有三家实现了。
你是说很多一年3万真实收入3个娃的家庭在曼哈顿过的体面？ 你住曼哈顿吗？你每年消费是多少？你孩子的教育开销是多少？3万够吗？ 坐地铁2小时去买快过期的食物去costco买用的拖回家体面吗？孩子什么都不学体面吗？全家哪里都不去旅游体面吗？ 别说体面了？你真的见过住曼哈顿非黑人区真实收入3万，非单亲非残疾非人渣的有娃家庭吗？ 我不批判吃福利的。you do your best for your children.但是你一定要收入3，5万甚至是10万不逃税就能在曼哈顿过的很好。那是纯瞎说了。
不管公校私校，所有孩子一起玩都是梦，哈哈，最后都是家境类似三观相近的孩子抱在一起。LZ这个情况呢，建议在郊区买个房，比如Scarsdale / Short Hills这种学区，然后租出去，同时在城里要么租要么买，便宜的co-op也可以，孩子以后能考上三大高中就继续住在城里，考不上再搬到郊区去上好的公立高中。这么就有退路了。我有好几个朋友和同事都是这么设计的，已经有三家实现了。
价格来说： 俺们村的房价十年没动了，现在的房子全款不够纽约一个首付20%。
总重要的是location：孩子们都半大不小，正是下午要打球要跳舞要弹琴的年纪，实在觉得5点多下班，7点钟到家的话，这个家不能搬，比较起来，在村里管孩子的时间多很多，可是要再等到孩子上大学才能动，也是违背我们的意愿。
想问问大家，纽约城里上班的话，非得住到1小时开外吗？有没有可能带着娃住城里？那是个什么概念？房价，学区（没能力上私立），生活空间和竞争，等等。
谢谢！！！
城里你孩子大了不是学区的问题了。公立好高中是要考试才能进去的。新泽西靠城近也有要考的好高中。如果你孩子考上就就近租房住好了。
如果住的远可以雇人接送孩子上课外班什么的。高中的话自己也许都可以uber去了。
谢谢啊！ 都是实话。
老实说，孩子们在本村都是好孩子，可是本村的整体质量... 真是没什么底气。
也是想趁孩子们上中学之前搬家，高中太tough了。小学和middle school的择校也这么brutal吗？泽西的话，travel多久？
但是农村过了十多年（从本科毕业来美国读书就是大学城，这些年辗转都是各种农村），真的想换了
lz如果双职工，两个人每天都要花费3小时在路上，我在纽约时，每天单程1小时40分。。。。
考上了三大高中倒是可以租房子，两个孩子得三室吧。。。住queens中国人房东的房子，估计也得3000多吧。。。这种房子质量都不会太好，很多有蟑螂。。。。
不过lz说本地是鸡头。。。就算大学城里，鸡头家庭收入怎么也得二十多万吧。。。到了纽约再涨点儿，应该能买个coop啥的。。。
有认识的人在纽约上城，哥大那边买coop，不过社区环境啥的就别想了，黑人默默都很多
森林小丘到中城，半小时到不了吧，得是快车，都不停那种，而且也得40分钟吧。。。。。
从家-地铁，等车，出了地铁-工作的地方，还得是不用转车，估计至少1小时
lz说本地鸡头，收入不会很低的，像我们这种自杀线都够不到的，都是逃离纽约的。。。。
而且lz还有2个孩子呢。。。。城里太贵了。。。。。
re!!
就是两个字: 贵 + 好
谢谢啦！
大学城鸡头，家庭收入应该30万左右吧。
因为纽约中学就开启考试模式啦。
queens的小学据说不错，但是中学就都不行了。。。。。如果能考到三大高中的话，住queens，去城里上学，孩子应该挺累的。。。
因为我也不知道啊。现在双职工只有一个有机会在手上，还有一个只是在考虑要不要搬，要不要找工作。哪有两个人同时拿到offer的好事。不过我想两个人所有的收入加一起，半个米总要有的，这应该是纽约双职工，工作了十多年的基本收入层吧。没有的话，要不不搬，要么就算接了这个手里的，也得long distance一段时间，拿到了第二个offer，再考虑带着孩子过去。
啥是三大高中？
带着娃住城里就是曼哈顿房价，看楼主暂时的购买力可能生活空间很小，但是生活会很丰富。想住大house不commute不现实。
半个米的收入可以住岛上了，啥都方便。你先租着，慢慢找房子，便宜的有co-op，不怎么升值，但是自己住也够用了，condo多看看，现在价钱有点降。只要不追求乡下大房子的宽敞舒适，还是买得到的。
这完全就是两种生活方式。。。。。看怎么选择了。。
不过如果孩子高中考不上三大，还是得搬家到新泽西那边吧，单程1个半小时算正常
最起码我见过的coop都不能出租的。。。。。。不排除其他情况哈
https://www.huffingtonpost.com/greg-jacobs/coop-vs-condo-what-you-ne_b_3460551.html
简单的说，你买co-op并不拥有那个房子，你上边有个board罩着你，board权力很大，你要装修改建通常都要通过it，有的board不允许你转租，有的不允许其他人（比如你父母）来住，各种麻烦。另外，你卖房的时候，board甚至有权说no，不许你把这个房子卖给it不喜欢的人。。。总之就是很麻烦。所以co-op便宜。
城里养小孩的很多，篮球足球游泳冰球都不耽误，贵是贵点，但半米收入是可以负担的。城里公校的孩子家庭很多都是这个收入，高的上私校，低的住不了，所以也不存在攀比。
我们还留着纽约的朋友有买coop的。。。。都是不能出租的。。都在岛上
最起码我知道的都不能出租。。。这个估计就是便宜的原因吧
你给个住房的budget和要几个卧室。
主要是初高中要考，不知道能不能考到好的学校。
其实楼主这个收入咬咬牙也是可以上私立的。当然啦好的私立不一定考得上。差的私立又不值。
我觉得可以现在城里租房。等孩子进了满意的学校了再买。
有这么快吗？？我在纽约住过queens，没觉得这么快，我家猪头当时是一个多小时单程。。。。
不过lz半米收入，应该会住岛上吧，没必要住这么远
孩子大了，如果考不上三大高中，还是办nj更好吧，那边学校好。。。
曼哈顿coop以自住为主，一般只可以短暂出租。买的人都是有稳定工作的，所以coop的价格稳中小涨，不适合投资，但打算住5年以上的绝对是首选。
初中高中只有考那几所特招高中是好的出路。那二年级就要开始大量补习了，竞争太激烈了。
看到你的这些要求，真的不建议你搬家。无数年薪超了华人富裕线的家庭都还住在郊区，忍受着一个多小时上下班呢。也许有带孩子住岛上的会回帖说曼哈顿岛适合养娃，其实，没有两全其美的事情，除非真的超级富有
哎，其实纽约和乡下，对于普通家庭就是两种截然不同的生活方式，看你更注重什么了
friends不就是吗，有在岛上养娃的，也有生了娃，就住郊区去了的。。。。
我认识一家人，两口子都很靠谱的，性格也很好。。
为了孩子上学，男的做的工作是拿很少支票，拿一部分cash（不是中国人公司，也不是china town哈），女的打cash 工
大的两个女儿都在三大高中，最后都去的大藤。。。不用交学费，
如果在城里住，孩子不能去三大高中，又送不起私利，只能搬呀，不然去那种公立，各种鱼龙混杂。。。。
怎么没人说纽约5点多下班的都是混的呢，除非公司里有后台什么的。否则后浪推前浪啊。
所以你说他们为了自己不commute,偷税漏税住廉租房，骗奖学金，还美其名曰“为了孩子上学”？
我只是说，Manhattan形形色色，各人有各人的生活
年薪百万能生活，年薪三五万的也能生活
真正3万年薪3个小孩的怎么在曼哈顿过日子？
听着就好贵的样子。。。。。。 这种租金能cover房贷 地税啥的吗？
Manhattan那么多吃福利的呢。。。。。不好好教育孩子的有的是。。。。
有免费房子，免费医疗，食品补贴。。政府房里肯定有
What's your point?
政府房里，3w一年的有的是
他们为什么能拿到福利是政府的事情，
对人友好，热心，实在，就可以交朋友，
你住曼哈顿吗？你每年消费是多少？你孩子的教育开销是多少？3万够吗？
坐地铁2小时去买快过期的食物去costco买用的拖回家体面吗？孩子什么都不学体面吗？全家哪里都不去旅游体面吗？
别说体面了？你真的见过住曼哈顿非黑人区真实收入3万，非单亲非残疾非人渣的有娃家庭吗？
我不批判吃福利的。you do your best for your children.但是你一定要收入3，5万甚至是10万不逃税就能在曼哈顿过的很好。那是纯瞎说了。
郊区好学区到了中学都有中国学生搬入，有些是为省了前几年的地税这样，做半途插班生
我儿子快两岁啦，也在考虑这个要不要搬郊区问题呢。如果LZ愿意考虑私立高中的话，可以一直住岛上，上不了三大高中就去私立，哈哈。
电脑又出问题了，怎么总是重复发帖呢
看毁坏东西那个帖子，我还琢磨呢，我是个电器杀手
不要想那么远，半米在纽约怎么也能把娃拉扯得还不错了。我建议你先在城里租个三室住着，体验一下小公寓和城市生活，顺便研究一下郊区和城市的房假，说不定住一阵子你就改变主意想住到郊区去了呢？我们这些在城里住了10年的人都还拿不定主意，你不要那么一口咬定自己就愿意为了commute牺牲住房水平。
re。。。。3000+尺住惯了，住1000多的小公寓，也不一定能适应，估计各种家具，厨具就得扔一批
而且要拼工作，在曼哈顿那里，估计工作也不会轻松吧。。。
不过不试过哪儿知道呢。。。实在住不惯还能往农村搬。。。
1万租金1万生活费，在收入上升之前吃老本或者负债。当然了，如果收入不能上升，咱就白瞎了。所以确实犹豫啊
来吧，来吧，纽约很不错。我觉得大都市或者周边长大的孩子能力会比较强，见的世面大，活动丰富，机会多，比憋在美国农村和一帮白红脖长大好，尤其在当前大政治氛围下。
我倒是建议不要先住在岛上，虽然没有通勤，但是你说的孩子的各类课后活动也是非常非常贵，很多活动都需要travel到远的地方，哪怕你能负担得起，每天孩子回家也很晚了。还有岛上的公立初中再好，也好不过长岛或者新泽西的，所以可以考虑先去那几个地方过渡一下，然后再决定要不要住纽约岛上。
森林小丘快车E或F不堵车到midtown 20分钟。但是不堵车的时间少。
车次太少了