有没有人说说08,09年以前湾区的房事是怎么样的?

littlerain_008
楼主 (北美华人网)
今年湾区的房事完全疯了感觉,尤其是新宇宙中心阳谷县,一个月一个价。早三个月买到的比现在能便宜80万。
有没有08年以前已经在湾区的jms出来聊聊,当年危机前有这么疯狂吗?
身边刚入市的朋友,有没有出来聊聊的?现在这个贷款是不是连rsu都算上撑着贷了?那万一股市down了,变相等于工资缩水,那mortgage怎么出?
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twoangles
06 07大家都在买房子,只要5% 头款,但是那时候租金还好,1500左右2房2位,不算差的地区。 但是那是大家工资都不高呀,没几个人超过20w,一般phd刚毕业也就12、3w
littlerain_008
现在fresh phd的base也没比12,3万多多少啊。那会1米的房子算高端房了?现在呢?20万那是整个包裹啊。股市跌了,包裹缩水了咋办
slimslimslim
可是现在湾区已经涨的超过07年了。。。。所以现在回头看虽然07年买在高点,现在也是赚了啊。刚需房不纠结。
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azumu
亲姨在湾区,他们97年在msj买的sfh,那时70万,经济危机那会房价股票都大跌,唯独他们学区屹立不倒,不过那会留学生,印度人还没有现在多,计算机也一度出现过泡沫。还是市场决定了房事,那时也挺火爆的听说。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
littlerain_008
这波交通房涨的凶。97年70万的房?现在市价1.7?
熊宝宝
04 买的95129 40几,现在180+
littlerain_008
这个月95129一个250万成交的黑屋。被这个一拉,周边再有listing的房子怎么滴也得250了吧
阡陌豪猪
今年湾区的房事完全疯了感觉,尤其是新宇宙中心阳谷县,一个月一个价。早三个月买到的比现在能便宜80万。
有没有08年以前已经在湾区的jms出来聊聊,当年危机前有这么疯狂吗?
身边刚入市的朋友,有没有出来聊聊的?现在这个贷款是不是连rsu都算上撑着贷了?那万一股市down了,变相等于工资缩水,那mortgage怎么出?
littlerain_008 发表于 12/7/2017 12:13:49 AM
80万?多少钱的房子?三个月20%有的,80万太多了吧。。。。
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xiaoyang2015
那个时候也觉得贵得离谱,现在看来都是小case了,抢得没有现在疯狂,而且这10年湾区交通明显变差好多,各大高速都堵得厉害,所以交通房更加紧俏吧
Jshow
那时我刚来湾区, 记得Cupertino, Sunnyvale的房子也不过百万
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yoyo2007
网上不是可以看附近十年的历史房价?比如:http://sunnyvale-ca-real-estate-for-sale.com/
u87
只想说楼主你给的例子是错误信息,那个房子远没卖到2.5 ---发自Huaren 官方 iOS APP
晴朗天空
80万?多少钱的房子?三个月20%有的,80万太多了吧。。。。

阡陌豪猪 发表于 12/7/2017 1:05:53 AM
Re
秋秋929
只想说楼主你给的例子是错误信息,那个房子远没卖到2.5 ---发自Huaren 官方 iOS APP
u87 发表于 12/7/2017 3:26:53 PM
我也想说这房子2.5太夸张了吧。不过为什么3个月就卖了?之前是很破的房子flip的吗?可是看照片,以前好像也不是特破,现在也没有很豪啊
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ikola
那个时候,就是疯狂的年代。
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ikola
北京上海的房子也很便宜
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lorna579
回复 8楼littlerain_008的帖子

buyer agent真是坑人无底线啊。 那个房子我也交offer了,让match到2.1+, 最后来了一个二百五。这周BID 95129另外一个房子,agent挂在嘴边的就是刚卖出去的这个2.5。买家卖家都提高了预期,觉得实在不值那个价,又没有买到。。
MockingJay
太疯狂了。两年前我们也看过一阵子94087,基本上$1K/sqft, 还一堆人抢,就转战其它地方了。真是没有最高只有更高。
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bdbs
觉得不要跟风,不然自己住着不爽。我自己的体会是社区文化非常重要。买房前要考虑清楚,是不是喜欢的生活环境。