回复94楼 cocojj 的帖子税率不是固定的吗，应该是房子的估价变高了吧？ zx1269 发表于 5/24/2019 5:05:00 PM
20万以下是好卖啊， 因为便宜。 cocojj 发表于 5/24/2019 4:19:39 PM
地税是地方的财政来源。只要钱不够花，无论用什么借口都要收上来，不然就要停摆。appeal成功可能影响某个房子或者某一年，但是长期来讲收支需要平衡，你的地税就不能少交。 王红 发表于 5/24/2019 5:18:36 PM
20万以下的房子啥材料？我们这儿好点的装修都要花20多万 hs2016 发表于 5/24/2019 5:20:23 PM
20万以下的房子啥材料？我们这儿好点的装修都要花20多万 hs2016 发表于 5/24/2019 5:20:00 PM
今年不管哪里高端房都跌，似乎没啥区域性的说中低端的就有差异了 baby.chen 发表于 5/24/2019 12:27:22 PM
nj什么地房子才八九万，我修个厕所都要五万，都是郊区差别怎么这么大 ---发自Huaren 官方 iOS APP dandan2012 发表于 5/24/2019 3:50:55 PM
周围人人都在盼跌然后买房，可见房价跌不到哪里去 大喜妞 发表于 5/24/2019 2:21:00 PM
估计地不值钱， 房子也都不大， 但现在我们这里都是大房子搬小房子趋势， 因为费用什么的实在太高。 大房子极为难卖。 cocojj 发表于 5/24/2019 5:23:11 PM
多大的房子？装修要20多万刀 猜 发表于 5/24/2019 5:27:44 PM
国内吧 pig0019 发表于 5/24/2019 6:23:20 PM
湾区没觉得跌 蛋壳壳点灯 发表于 5/24/2019 6:35:00 PM
维护太贵了。 pig0019 发表于 5/24/2019 6:22:31 PM
https://www.zillow.com/homedetails/10825-Union-Tpke-Flushing-NY-11375/32020396_zpid/看看这个房子就知道卖家和买家心理价位差别有多大！redfin能把历史价格remove，zillow上一直都会有。这种肯定是买了之后flip的，又不能不卖，砸手里只能不停降价 ---发自Huaren 官方 iOS APP kreaty 发表于 5/24/2019 7:24:03 PM
https://www.zillow.com/homedetails/10825-Union-Tpke-Flushing-NY-11375/32020396_zpid/ 看看这个房子就知道卖家和买家心理价位差别有多大！redfin能把历史价格remove，zillow上一直都会有。这种肯定是买了之后flip的，又不能不卖，砸手里只能不停降价 kreaty 发表于 5/24/2019 7:24:00 PM
这几年仅仅就当地而言， 地税我住过的地方每年都涨（涨的多少不一）， 但累积下来， 就越来越多， 和房屋有关的人工的费用也都上升， 装修的费用， 房顶的费用， 装修工具的费用等等， 基本上大家都认为未来房价是不会再上升了， 除非有大的通膨和工资跟着上涨。 cocojj 发表于 5/24/2019 12:33:50 PM
南湾 cupertino high 周围几个独立都挂了超多一个月了一直卖不了。 觉得价钱还算合理。 sunnysunny08 发表于 5/24/2019 7:19:00 PM
服了，flip以后还这么丑。。。。。 lilimarah 发表于 5/24/2019 7:32:00 PM
在所有人都自私自利没有社会概念的大环境里可以一直子子孙孙下去。在任何一个有社会责任感群众可以拿武器的大环境里，人类基本需求都不可以被挑战，不然一定很危险。 cqcq 发表于 5/24/2019 3:40:11 PM
这种环境持续下去，慢慢的人类就不再繁衍后代了，因为繁衍的成本太高了，像日本韩国新加坡那样。 feemy 发表于 5/24/2019 8:22:24 PM
回复 129楼蜂蜜柚子糖的帖子[/url]你看这个房子了吗 也有硬伤吗？ 觉得比两个月前要价低。https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10684-Carver-Dr-95014/home/1504232 同对这一块感兴趣， 就怕高层公寓建起来以后有影响。 据说要盖二十多层的公寓，所以怕以后有影响。 sunnysunny08 发表于 5/24/2019 9:17:03 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2420341&postid=80533563#80533563][/url]
你去年下的offer后来退出了吗 baby.chen 发表于 5/24/2019 6:48:11 PM
高中不好学区不怎么样朝向似乎也不好加州这个朝向超级热☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.04 yxfabroad 发表于 5/24/2019 9:26:41 PM 感觉现在2m以上很难卖了 不到2m但接近的学区小黑屋还是很抢手
回复 129楼蜂蜜柚子糖的帖子[/url]你看这个房子了吗 也有硬伤吗？ 觉得比两个月前要价低。https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10684-Carver-Dr-95014/home/1504232 同对这一块感兴趣， 就怕高层公寓建起来以后有影响。 据说要盖二十多层的公寓，所以怕以后有影响。 sunnysunny08 发表于 5/24/2019 9:17:03 PM
高中不好学区不怎么样朝向似乎也不好加州这个朝向超级热 yxfabroad 发表于 5/24/2019 9:26:00 PM
高中不好学区不怎么样朝向似乎也不好加州这个朝向超级热☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.04 yxfabroad 发表于 5/24/2019 9:26:41 PM
20万以下的房子啥材料？
我们这儿好点的装修都要花20多万
就是如此， 现在地方政府都有庞大的支出负担， 政府大楼， 人员工资和退休金， 学校警察消防队等， 地方福利比如廉租房等， 当地公共设施比如公园， 地方路桥等， 随着通膨， 这些费用也越来越高。
估计地不值钱， 房子也都不大， 但现在我们这里都是大房子搬小房子趋势， 因为费用什么的实在太高。 大房子极为难卖。
对，我们去年底因为搬家卖房，低端的当时还不错，高端的跌的厉害，现在低端也开始慢慢冷下来一点点了
少打了个十，八九十万，我看的只是一米以下的，高端一点的不知道怎么跌
维护太贵了。
国内吧
你去看统计数据，每年都是这个时候最热，然后再降，然后到了下一年这个时候再涨。所以可以看看今年下半年啊，就是过了夏天房子也会少一些。
我個小黑屋就20多萬的裝修費 1600SF
湾区的黑屋装修20万挺多的，太破了，什么都要重做，人工也贵
我老公说去HD转了一圈， DIY用的工具很多比几年前也涨了， 我们搬家扔了好多， 又有些后悔， 可是找STORAGE也花钱， 而且STORAGE用了一年后， 每月租金又涨了。
看看这个房子就知道卖家和买家心理价位差别有多大！redfin能把历史价格remove，zillow上一直都会有。这种肯定是买了之后flip的，又不能不卖，砸手里只能不停降价 ---发自Huaren 官方 iOS APP
服了，flip以后还这么丑。。。。。
别说这房子了，就是光看周围出卖和出租的那么多，就知道是供大于求了。没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价钱，但是如果是两年前左右接盘的，谁又愿意低价出呢。慢慢耗着吧。
求链接
是，现在盖房子本身的成本太高了。
这种环境持续下去，慢慢的人类就不再繁衍后代了，因为繁衍的成本太高了，像日本韩国新加坡那样。
从地球整体环境来说，日本韩国新加坡算中产。中产的逐渐减少是普遍现象，对应的是两头。
个人平均消耗的地球资源，应该有所调整，不能太过悬殊。不然迟早是祸患。
你看这个房子了吗 也有硬伤吗？ 觉得比两个月前要价低。
https://www.redfin.com/CA/Cupertino/10684-Carver-Dr-95014/home/1504232
同对这一块感兴趣， 就怕高层公寓建起来以后有影响。 据说要盖二十多层的公寓，所以怕以后有影响。
学区不怎么样
朝向似乎也不好
加州这个朝向超级热
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.04
没有哦，忍忍装修完了住进去了，现在看来还好。
我们这里涨，高端也卖的很好 ---发自Huaren 官方 iOS APP
我觉得还可以，cupertino high 挺好，上升很快，娃其实这种高中更好，我同事小中男cupertino high 去了princeton, 这个房子新，自住还不错的
嫌高中不好为什么要在那附近买呢？没有抬杠的意思，就是好奇