买房子贷款

现在住的是几年前买的townhouse，最近有点动心想买个大房子，这个房子留着当作投资房（10分学区）。自己算了一下首付除了cash，还需要借401k，DTI达不到小于43%，已经把潜在的将来投资房的房租算75%当作income了。 是不是贷款就一定过不去啊。这个D是不是所有hoa，保险，property tax全部都算进去。

回复 1楼danflyingflying的帖子

投资房一般出租两年后，才算入收入。

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投资房一般出租两年后，才算入收入。
uglybetty2007 发表于 10/17/2017 3:19:06 PM

有的银行接受没出租的，算75%，以后出租了，是不是算100%收入啊

D是所有hoa，保险，property tax都要全部都算进去。

办抵押贷款，拿现在的房子办line of equity ， 贷出来的钱买大房子，拿旧房子的房租付房贷。

办抵押贷款，拿现在的房子办line of equity ， 贷出来的钱买大房子，拿旧房子的房租付房贷。
wobuaichicu 发表于 10/17/2017 4:50:08 PM

这样d就又多了

有些lender 可以看lease agreement. MM感兴趣可以私聊哦。