买房子贷款

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huaren
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最新回复:2017年10月17日 14点2分 PT
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danflyingflying
楼主 (北美华人网)
现在住的是几年前买的townhouse,最近有点动心想买个大房子,这个房子留着当作投资房(10分学区)。自己算了一下首付除了cash,还需要借401k,DTI达不到小于43%,已经把潜在的将来投资房的房租算75%当作income了。 是不是贷款就一定过不去啊。这个D是不是所有hoa,保险,property tax全部都算进去。
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uglybetty2007
回复 1楼danflyingflying的帖子

投资房一般出租两年后,才算入收入。
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danflyingflying
回复 1楼danflyingflying的帖子

投资房一般出租两年后,才算入收入。
uglybetty2007 发表于 10/17/2017 3:19:06 PM

有的银行接受没出租的,算75%,以后出租了,是不是算100%收入啊
cyd728
D是所有hoa,保险,property tax都要全部都算进去。
wobuaichicu
办抵押贷款,拿现在的房子办line of equity , 贷出来的钱买大房子,拿旧房子的房租付房贷。
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danflyingflying
办抵押贷款,拿现在的房子办line of equity , 贷出来的钱买大房子,拿旧房子的房租付房贷。
wobuaichicu 发表于 10/17/2017 4:50:08 PM

这样d就又多了
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juicyzheng
有些lender 可以看lease agreement. MM感兴趣可以私聊哦。