那厨房也太大了…… 萝卜大出土来 发表于 9/11/2017 10:25:29 PM
Update: 这个房子还没开始建，只是我找的图纸 shanghaimemory 发表于 9/12/2017 9:04:33 AM
如果只是图纸，建议换设计师了。这种floor plan有点过时了，和我买的80年代房子格局很像，所以我以为LZ在REMODEL呢。目前都流行open floor plan,一进门是一个宽敞的客厅+dining room+大kitchen+powder room, 很少有把楼梯房子中间的把空间隔开的。一楼一般会加个master suite.建议LZ看看一些新建房子的格局。 babeann 发表于 9/12/2017 10:24:17 AM
汗，看来是我太老套了……我网上找了很多floorplan, 主卧在一楼的全部pass了，因为我不喜欢一楼有卧室。看过很多房子，只要一楼有卧室，一楼的其他房间就会小很多。 shanghaimemory 发表于 9/12/2017 10:39:33 AM
是不是分地区啊，我们这边一进门就是厅的房子不是很多，family rm都放在房子最后，楼梯在中间的属于大多数。我个人也不喜欢进门就是厅，感觉一下被望穿一样。 longtai 发表于 9/12/2017 10:42:42 AM
我的后院朝东，所以family room+kitchen必须 都在房子后半部才能享受后院朝东的优势啊…… shanghaimemory 发表于 9/12/2017 10:44:08 AM
而且4bed 比5bed resale的时候会差一些
另外很多人都喜欢一楼有个MASTER SUITE的。这样一改有点奇怪。
但是sunroom这事真的不是适合每个地方的
而且多一个bedroom挺好的
还一种是把厨房和卧室之间那面墙和厨房上面那堵墙向上延伸，和早餐区的墙齐平，这样灶台可以往上挪，不用和卧室share一堵墙，影响卧室的人休息。
如果只是图纸，建议换设计师了。这种floor plan有点过时了，和我买的80年代房子格局很像，所以我以为LZ在REMODEL呢。
目前都流行open floor plan,一进门是一个宽敞的客厅+dining room+大kitchen+powder room, 很少有把楼梯房子中间的把空间隔开的。一楼一般会加个master suite.建议LZ看看一些新建房子的格局。
是不是分地区啊，我们这边一进门就是厅的房子不是很多，family rm都放在房子最后，楼梯在中间的属于大多数。我个人也不喜欢进门就是厅，感觉一下被望穿一样。
我还挺喜欢这个的，不过一楼有个卧室方便。
不喜欢进门就望穿可以在入口处设计一个玄关。DINNING 和LIVING ROOM没有必要隔开。现在的设计被楼梯把空间隔成四块了，肯定不会太开阔。如果真要保留前半部的设计，后面确实需要去掉一个卧室。不过一楼有卧室对家里有老年人的情况是BONUS。
我看了我们当地很多不同阶段的房子，觉得90年代以后，基本很少有喜欢吧楼梯这样放在进门处的。我们看的区太老了，没办法才买成这样的。
发一个我喜欢的一楼格局吧，这个是老房子remodel的，但是living厨房还有dining比较连贯没有阻断，进门也有一点玄关，楼梯在旁边。一楼有一个主卧和一个study,但是空间没有很拥挤。
https://www.redfin.com/TX/Austin/1902-Steamboat-Springs-Cv-78746/home/31210755
这个房子一出来一下子就被抢走了，其他楼梯在中间的很多，没看到floor plan比这个效果好的。
朝东有啥优势啊，只听过后院朝南的优势