从南方搬到大洛杉机地区,楼主一个人,该买房在哪儿。谢谢美女们给点建议

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mainplus
楼主
从南方搬到大洛杉机地区,楼主一个人,该买房在哪儿。谢谢美女们给点建议
楼主被公司relocate到大洛杉机,想买房,安全些,50万到60万小破屋,住几年不会亏的地区?我没有很多钱,工资也不高。谢谢美女们给点建议!Irvine?Glendale/ Pasadena?Long Beach?( Torrance, Redondo Beach: too expensive )
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mashimaro24
50-60万就不用想Irvine和Long Beach了,几乎不可能了
W
Wingoland
Glendale/Pasadena 希望也不大
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谢谢MM,那有没有地方安全的区呢?也怕几年后离开卖的时候亏啊,可是想买,因为公司的relocation package 给了5 万,不买房,就没这钱。。再次谢谢
shuaidou
这要看你工作在哪儿啊?la那么大,要买个上班不那么远的
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这要看你工作在哪儿啊?la那么大,要买个上班不那么远的
shuaidou 发表于 4/28/2017 6:14:10 PM
上班靠近LAX机场,不过很flexible,commute长些没关系,反正一个人在
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The2ndLaw
935 Main St APT 104, El Segundo CA 90245
这个怎么样?el segundo挺宜居的,离你工作又近
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mooncake25
上班靠近LAX机场,不过很flexible,commute长些没关系,反正一个人在

mainplus 发表于 4/28/2017 6:17:23 PM

MM,LA 的交通不是一般的堵,十几个 mile 要走一个小时也是常见。即使工作 flexible 也不要浪费时间在交通上面啊。你在机场附近工作住el Segundo 就好了。
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935 Main St APT 104, El Segundo CA 90245
这个怎么样?el segundo挺宜居的,离你工作又近
The2ndLaw 发表于 4/28/2017 6:30:20 PM
谢谢MM,真是NICE,可是我看网上说那边是离炼油厂很近,而且CONDO比较难卖?就怕几年后不喜欢,离开卖不容易。话说我只去过1次LA,不知道生活在那儿如何,唉,下周去看一下,很nervous 从东岸搬过去。谢谢您
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MM,LA 的交通不是一般的堵,十几个 mile 要走一个小时也是常见。即使工作 flexible 也不要浪费时间在交通上面啊。你在机场附近工作住el Segundo 就好了。

mooncake25 发表于 4/28/2017 6:33:58 PM
谢谢您MM,那区没去过,下下周去看一下,我问了那边的同事,好象没人住在那
serena
West Los Angeles,那里有好几个十分小学,不卖的话也不愁出租。
serena
你要买single house,5,60万又要safe area,几乎不可能啊。公寓刚刚合适,la的公寓都要5,60万的。
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你要买single house,5,60万又要safe area,几乎不可能啊。公寓刚刚合适,la的公寓都要5,60万的。
serena 发表于 4/28/2017 7:11:29 PM
那看来只能买apt了,唉。好脱手吗?谢谢,都是钱少惹的。
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West Los Angeles,那里有好几个十分小学,不卖的话也不愁出租。
serena 发表于 4/28/2017 7:09:30 PM
谢谢MM,给几个zipcode?CONDO会给出租吗?这南方很多都不让租的,HOA要同意才行呢
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买个2bed,找个roommate? HOA 会给?
serena
90034,90066,你用Zillow查一下,里面有显示school zone。那一带离ucla很近,很多apartment出租,也很多人住在那儿。
l4528
Torrance 买condo?
j
jkljkl
torrance 吧 好多好吃的
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90034,90066,你用Zillow查一下,里面有显示school zone。那一带离ucla很近,很多apartment出租,也很多人住在那儿。
serena 发表于 4/28/2017 8:00:21 PM
MM您太好了,谢谢,我这就去看,如果找个roommate,会好很多(经剂上),再次谢谢。
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Torrance 买condo?
l4528 发表于 4/28/2017 8:25:19 PM
谢谢MM,我们在LA得同事也推鉴了,可我在网上看有人说是地震带,所以是价格洼地。我再看看。放在LIST上。谢谢您
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90034,90066,你用Zillow查一下,里面有显示school zone。那一带离ucla很近,很多apartment出租,也很多人住在那儿。
serena 发表于 4/28/2017 8:00:21 PM
MM帮我看一下这个如何?可是离UCLA不近阿,有5 mile多啊?

https://www.trulia.com/property/3262917644-8516-Cadillac-Ave-110-Los-Angeles-CA-90034
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MM帮我看一下这个如何?可是离UCLA不近阿,有5 mile多啊?

https://www.trulia.com/property/3262917644-8516-Cadillac-Ave-110-Los-Angeles-CA-90034

mainplus 发表于 4/28/2017 9:48:53 PM https://www.trulia.com/property/3214181120-11930-Avon-Way-108-Los-Angeles-CA-90066
https://www.trulia.com/property/3214181120-11930-Avon-Way-108-Los-Angeles-CA-90066
and this one?? Many thanks!!
凡士林
Playa del ray & Marina Del Ray
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Playa del ray
凡士林 发表于 4/28/2017 9:52:26 PM
太贵了,我一人不能负担的,我有10多万首付,想贷80%,谢谢
凡士林
Playa del ray
凡士林 发表于 4/28/2017 9:52:26 PM
太贵了,我一人不能负担的,我有10多万首付,想贷80%,谢谢
mainplus 发表于 4/28/2017 9:54:43 PM
公寓呢?你这点钱在LA就不要想买house了
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公寓呢?你这点钱在LA就不要想买house了
凡士林 发表于 4/28/2017 9:57:28 PM
就是买APT了呀(哭)
凡士林
公寓呢?你这点钱在LA就不要想买house了 凡士林 发表于 4/28/2017 9:57:28 PM
就是买APT了呀(哭) mainplus 发表于 4/28/2017 9:59:36 PM
依顺序往下:El segundo, Redondo beach, Torrance, Inglewood, Carson, Gardena 差不多附近就这些了
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hope20111
Inglewood和carson,一个女生就别去凑热闹了。
serena
这个学区好像不太好,地点还行,不过要看看会不会离高速太近了。
serena
这个也是学区不好,基本上是墨西哥人区。交通算是便利的。
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依顺序往下:El segundo, Redondo beach, Torrance, Inglewood, Carson, Gardena 差不多附近就这些了
凡士林 发表于 4/28/2017 10:06:08 PM
Inglewood, Carson, Gardena

这三区安全吗?我觉的前面的MM说在UCLA旁边,买个租给一半给学生,好象不错阿。您说呢,我看了她给的zip code,好象离UCLA挺远啊。我一个人在谁都不认的城市,挺紧张的。又听说LA区有些很杂
serena
Inglewood可千万别去。
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Inglewood可千万别去。
serena 发表于 4/28/2017 10:16:24 PM
是我LA同事也说的。GARDENA我查HIGHSCHOOL 都是墨墨啊
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chmod999
推荐culver city 或者 fox hills  
ucla旁边也不错 但是lz这个预算有点尴尬 那边2b要上70w了culver 和jefferson那附近有三个小区 环境很好 学区也不错  raintree,tara hills 和summer time(?) 其中rain tree最高档 法floor plan也最适合出租 当然价位也最高 60w买2b中的小户型这样 但是出的房子很少很难买到
serena
10号和405交界处national那一块是Ucla family house所在地,有不少直达ucla的车,ucla出来租房的都愿意住在那个沿线,national,Westwoodblvd一带。
serena
哇,要七十万了?我的印象还在50万,LA这两年涨疯了。
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10号和405交界处national那一块是Ucla family house所在地,有不少直达ucla的车,ucla出来租房的都愿意住在那个沿线,national,Westwoodblvd一带。
serena 发表于 4/28/2017 10:19:17 PM
https://www.trulia.com/property/3262917644-8516-Cadillac-Ave-110-Los-Angeles-CA-90034

https://www.trulia.com/property/3214181120-11930-Avon-Way-108-Los-Angeles-CA-90066

谢谢MM,我再看看。帮我看一下这两个??
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推荐culver city fox hills  
ucla旁边也不错 但是lz这个预算有点尴尬 那边2b要上70w了
chmod999 发表于 4/28/2017 10:19:06 PM
谢谢MM,我看看
serena
我手机回复可能没带上回复楼层,前面有两层楼就是回复你这两个链接的。不过前面的MM说了,我说的那一带需要70万,可能你的预算这样的就差不多。这一带只要避开Inglewood基本上还过得去,墨西哥人本来就到处都是。Culver City也还不错,其他地方都太贵了。
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chmod999
哇,要七十万了?我的印象还在50万,LA这两年涨疯了。
serena 发表于 4/28/2017 10:21:01 PM
现在50w只能买1b了
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我手机回复可能没带上回复楼层,前面有两层楼就是回复你这两个链接的。不过前面的MM说了,我说的那一带需要70万,可能你的预算这样的就差不多。这一带只要避开Inglewood基本上还过得去,墨西哥人本来就到处都是。Culver City也还不错,其他地方都太贵了。
serena 发表于 4/28/2017 10:27:23 PM

谢谢MM!!
2good2betru
Culver city吧,没有ucla附近贵,很多学生也住那里,出租应该没问题
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现在50w只能买1b了

chmod999 发表于 4/28/2017 10:27:44 PM
哭,叹气
2good2betru
不过20%首付,不一定抢得到房。。
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推荐culver city 或者 fox hills  
ucla旁边也不错 但是lz这个预算有点尴尬 那边2b要上70w了culver 和jefferson那附近有三个小区 环境很好 学区也不错  raintree,tara hills 和summer time(?) 其中rain tree最高档 法floor plan也最适合出租 当然价位也最高 60w买2b中的小户型这样 但是出的房子很少很难买到

chmod999 发表于 4/28/2017 10:19:06 PM
太谢谢MM,有用的信息!!
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不过20%首付,不一定抢得到房。。
2good2betru 发表于 4/28/2017 10:31:32 PM
要cash才行??天哪,那就别过来了,我的relocation package 唯一好的是会给点钱买房,不买的话,根本拿不到阿
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mainplus
Culver city吧,没有ucla附近贵,很多学生也住那里,出租应该没问题
2good2betru 发表于 4/28/2017 10:30:34 PM
谢谢您,我看一下!
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chmod999
另外 其实lz可以考虑1b 因为现在的房价vs租金完全不划算 虽然ucla学生多要租房的多 但大部分人都希望找1000以下的房间 所以花60w买了2b想要租出其中一间 其实租不上价的 还影响生活质量 la西边房子又都很老 学生也不太爱惜房子  将来完全出租维护也是一大笔费用
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mainplus
另外 其实lz可以考虑1b 因为现在的房价vs租金完全不划算 虽然ucla学生多要租房的多 但大部分人都希望找1000以下的房间 所以花60w买了2b想要租出其中一间 其实租不上价的 还影响生活质量 la西边房子又都很老 学生也不太爱惜房子  将来完全出租维护也是一大笔费用
chmod999 发表于 4/28/2017 10:55:38 PM
是,MM所言极是。我觉的也是,如果40多万1bed也行,谢谢
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fanfanfox
找个当地靠谱的agent 带着你看看,分析利弊,比较靠谱