房东一分押金不退怎么办?

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minnigigi
楼主
删了,谢谢楼里好多很nice 的mm, 提的宝贵的建议,那些批评我的也收下了,也是有价值的啦,人生就是慢慢成长,不断摔跤爬起来的过程,没有人是完美的,我们现在就是打算正视问题,走流程解决,钱拿不拿得回来都是很宝贵的经验!

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mayayabaobao
lz各种估计 各种借口 各种当初怎么怎么样 早干嘛去了。。。
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zyy813
直接发邮件说 provide the receipts for replacement cost, otherwise I will see you on court.
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minnigigi
回复二楼,“估计”就是个口头蝉,就是为了把事情说清楚, 这些不是客观的东西,是我主观认为,可以跳过的哈
关于早干吗去了,就是双职工带toddler,娃晚上还闹,睡不好,整天脑袋管的事情太多,忙不过来,现在也不是讨论早干嘛的时候,事已至此,现在就是想寻求解决方案 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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minnigigi
直接发邮件说 provide the receipts for replacement cost, otherwise I will see you on court.
zyy813 发表于 4/28/2017 9:48:39 AM
我们也打算这样了,就是没有走小额法庭的经验,到了法庭怎么说,我google一下好了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
ivory
房东必须提供itemizd的收据,否则就去small claim court告他。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
Emichan
直接发邮件说 provide the receipts for replacement cost, otherwise I will see you on court.
zyy813 发表于 4/28/2017 9:48:39 AM
我们也打算这样了,就是没有走小额法庭的经验,到了法庭怎么说,我google一下好了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
minnigigi 发表于 4/28/2017 9:53:08 AM
很多州的法律是只有damage and excessive dirtiness才可以扣deposit,而且要有itemized receipt。你们住了几年?地毯的折旧也不能算你们头上的。
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sunflower7
我看还是算了吧 还不够和这些人扯皮的 损失一千是小事儿 我刚刚搬出来损失了三千五 这样楼主心情好点儿没?
张小多
管房东要上一次换地毯和这次换地毯的收据。如果你们搬进的时候地毯就是旧的,房东不可能把全部费用算在你们头上。地毯本来就应该几年一换,只有你们不当行为造成不到使用寿命就更换,提前的时间折算的价值才你们负担
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singleton
告他准赢。
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Moments
刚从以前的房子搬出来,老公发信问房东什么时候退押金,$1100, 房东说一分拿不回来了,原因主要是我们把楼梯地毯上弄了些黑点,还有些其它原因,说周末会给我们发信,还会付照片,我们在lowes 租了洗地毯的,也没弄太干净,也花了一下午打扫,诚意还是有的,老公现在提出找专业人员清理,房东拒绝,说房子已经卖出去了,我感觉他也不会花钱,就是想自己把钱吞了。双职工带两娃,忙得晕头转向,搬出来的时候忘了拍照了,
房东财政状况很差,去年楼上漏水到楼下另一家,楼下dry wall发霉了,我们全家都生病了,房东花了7000快钱修,拿不出这钱,还是贷款的,估计现在这钱都没还上,我们当时也没去楼下拍照,要不然可以告他的,卖房子他给buyer 提供1000刀地毯credit. 估计打算让我们出这钱,可是我们搬进来地毯就很旧了,一般的折旧为什么算到我们头上,那些脏了坏了的东西我们是愿意花钱的,可是怎样也花不了1100,而且房子已经卖了,房东不会花这钱了,他的目的就是想把这押金吞了
现在就在等他的信,打算走小额法庭了。班上有走小额法庭的经验吗,或者别的处理这事的方法,我们想好好把这事解决了,不要认怂,以后也好教育孩子,给她一些经验,不要让人觉得亚裔软柿子好捏。房东是白人, 男的是银行的,女的在community college 做行政, ,估计如果是白人他就不会这么嚣张了,还是因为我们是外国人
跪求经验,谢谢大家了

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minnigigi 发表于 4/28/2017 9:36:34 AM
你的意思是你有诚意,就算没弄干净,人家也不应该charge你弄脏的地毯吗?

你现在的观点就是,因为房东穷,才要吞你的押金,而不是因为你真的弄脏了地毯?你问问这里当房东的MM们,作为房客弄脏了地毯,只是表达出了清洁的诚意,就不用承担责任了?别动不动扯到种族歧视上。

如果是真的要换地毯,1100是差不多的。除非你有证据房东的地毯在你们搬进去的时候就很旧了。
z
zhmit
small court
老鼠包
小额法庭吧,我们原来租房子说这里坏了那里坏了,两个月的房租3千多一分不退,也吓坏了,后来也懒的跟房东折腾了,就说我们小额法庭见吧。结果还没开始准备上庭,房东就把押金基本上都退回来了,后来扣了350,修炉面,因为炉面是我做饭时眼睁睁在我眼皮底下裂开的。
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minnigigi
回复11楼,你是房东吧,这么义愤填膺,我是说我们有诚意解决问题,没说不该扣我押金,下面不是写了我们愿意承担费用,你帖子都没读完,发什么飙嘛,火气那么大对身体不好,保重哈,现在是房东不愿意要我们清理,不愿意谈,就要押金全扣, 地毯搬进来本来都很旧了,房东也不能证明搬进来地毯是新的呢 ---发自Huaren 官方 iOS APP
Emichan
刚从以前的房子搬出来,老公发信问房东什么时候退押金,$1100, 房东说一分拿不回来了,原因主要是我们把楼梯地毯上弄了些黑点,还有些其它原因,说周末会给我们发信,还会付照片,我们在lowes 租了洗地毯的,也没弄太干净,也花了一下午打扫,诚意还是有的,老公现在提出找专业人员清理,房东拒绝,说房子已经卖出去了,我感觉他也不会花钱,就是想自己把钱吞了。双职工带两娃,忙得晕头转向,搬出来的时候忘了拍照了,
房东财政状况很差,去年楼上漏水到楼下另一家,楼下dry wall发霉了,我们全家都生病了,房东花了7000快钱修,拿不出这钱,还是贷款的,估计现在这钱都没还上,我们当时也没去楼下拍照,要不然可以告他的,卖房子他给buyer 提供1000刀地毯credit. 估计打算让我们出这钱,可是我们搬进来地毯就很旧了,一般的折旧为什么算到我们头上,那些脏了坏了的东西我们是愿意花钱的,可是怎样也花不了1100,而且房子已经卖了,房东不会花这钱了,他的目的就是想把这押金吞了
现在就在等他的信,打算走小额法庭了。班上有走小额法庭的经验吗,或者别的处理这事的方法,我们想好好把这事解决了,不要认怂,以后也好教育孩子,给她一些经验,不要让人觉得亚裔软柿子好捏。房东是白人, 男的是银行的,女的在community college 做行政, ,估计如果是白人他就不会这么嚣张了,还是因为我们是外国人
跪求经验,谢谢大家了

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minnigigi 发表于 4/28/2017 9:36:34 AM
你的意思是你有诚意,就算没弄干净,人家也不应该charge你弄脏的地毯吗?

你现在的观点就是,因为房东穷,才要吞你的押金,而不是因为你真的弄脏了地毯?你问问这里当房东的MM们,作为房客弄脏了地毯,只是表达出了清洁的诚意,就不用承担责任了?别动不动扯到种族歧视上。

如果是真的要换地毯,1100是差不多的。除非你有证据房东的地毯在你们搬进去的时候就很旧了。

Moments 发表于 4/28/2017 10:25:26 AM
看有多脏了。一般的wear and tear的话,最后清洁的确是房东出钱。房东租房子本来就不能指望房客住几年地毯还跟新的似的。而且房东如果要扣deposit他是举证方,要出证据lz一家搬进去时地毯是新的,或者是几年新的证据,再出示证据lz他们毁地毯的程度比一般的损耗要严重很多。
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Moments
回复11楼,你是房东吧,这么义愤填膺,我是说我们有诚意解决问题,没说不该扣我押金,下面不是写了我们愿意承担费用,你帖子都没读完,发什么飙嘛,火气那么大对身体不好,保重哈,现在是房东不愿意要我们清理,不愿意谈,就要押金全扣, 地毯搬进来本来都很旧了,房东也不能证明搬进来地毯是新的呢 ---发自Huaren 官方 iOS APP
minnigigi 发表于 4/28/2017 10:34:28 AM
我不是房东。但是你作为房客,就说自己好忙,有孩子有工作,所以随便清理了一下,你自己也承认没有弄干净。被扣了押金之后才说愿意请专业的人来清理。你搬出去的时候不请,不弄干净,也不拍照证明自己尽力了(甚至你根本没有尽力),现在来说是房东穷疯了所以贪你的钱,你觉得有道理吗?

你搬进去的时候拍照了吗?你没有拍照的话,对方如果不肯提供给你证据上次是什么时候更换的地毯,你就是没办法证明地毯折旧不是你的问题。上小额法庭的程序很简单,你就是去填表,然后递交你的申诉材料,法庭把材料交给对方。材料只包括你有的证据。你现在有什么证据呢?
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Moments
看有多脏了。一般的wear and tear的话,最后清洁的确是房东出钱。房东租房子本来就不能指望房客住几年地毯还跟新的似的。而且房东如果要扣deposit他是举证方,要出证据lz一家搬进去时地毯是新的,或者是几年新的证据,再出示证据lz他们毁地毯的程度比一般的损耗要严重很多。
Emichan 发表于 4/28/2017 10:39:12 AM
我也觉得房东一口气所有押金不给是不对的,而且房东应该有收据或者其他的证据证明自己受到了损失,证明扣钱是合理的。
但是楼主上来就说自己很忙随便弄了弄,没弄干净,又没拍照。就把摊子丢给房东。现在房东不退钱是因为房东穷疯了加歧视亚洲人。。。。换个角度看,碰到这样的房客不也是很倒霉吗?
sunny988
如果没清洁干净或房屋有损坏的地方,扣押金蛮正常的,一般来说房东会列出那些问题和费用,有些不但会扣全部押金还会让你交额外的清理或修理费用
张小多
房东有义务提供上次更换地毯的证据


我不是房东。但是你作为房客,就说自己好忙,有孩子有工作,所以随便清理了一下,你自己也承认没有弄干净。被扣了押金之后才说愿意请专业的人来清理。你搬出去的时候不请,不弄干净,也不拍照证明自己尽力了(甚至你根本没有尽力),现在来说是房东穷疯了所以贪你的钱,你觉得有道理吗?
你搬进去的时候拍照了吗?你没有拍照的话,对方如果不肯提供给你证据上次是什么时候更换的地毯,你就是没办法证明地毯折旧不是你的问题。上小额法庭的程序很简单,你就是去填表,然后递交你的申诉材料,法庭把材料交给对方。材料只包括你有的证据。你现在有什么证据呢?

Moments 发表于 4/28/2017 10:43:00
lizGillies
我们几年前退房的时候也是没退押金,不过我们在那里住了好几年租金都没有涨价,所以就算了
认识一家人因为押金问题跟房东打官司上庭,最后要回来1/3,实在懒得耽误那个时间
Emichan
看有多脏了。一般的wear and tear的话,最后清洁的确是房东出钱。房东租房子本来就不能指望房客住几年地毯还跟新的似的。而且房东如果要扣deposit他是举证方,要出证据lz一家搬进去时地毯是新的,或者是几年新的证据,再出示证据lz他们毁地毯的程度比一般的损耗要严重很多。
Emichan 发表于 4/28/2017 10:39:12 AM
我也觉得房东一口气所有押金不给是不对的,而且房东应该有收据或者其他的证据证明自己受到了损失,证明扣钱是合理的。
但是楼主上来就说自己很忙随便弄了弄,没弄干净,又没拍照。就把摊子丢给房东。现在房东不退钱是因为房东穷疯了加歧视亚洲人。。。。换个角度看,碰到这样的房客不也是很倒霉吗?

Moments 发表于 4/28/2017 10:45:31 AM
怎么说呢,我自己做了房东之后期望值已经降到最低了,不拖欠房租不见天挑房子毛病要修这修那的我都归算为好房客了。而且说实在的,作为房东,lz的心理活动他大约也不怎么care,就是想多弄点钱。那就看能拿出来的各种证据了呗。也许房东还觉得lz是穷疯了才一点点押金都不肯松手,不过这对上庭不上庭也是一点干系都没有的。
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minnigigi
回复6楼,谢谢,现在就看房东给我发的信有没有收据了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
ocean3254
住个人的房子是容易出这样的问题
dimplemm
住个人的房子是容易出这样的问题
ocean3254 发表于 4/28/2017 10:56:12 AM

和是否个人没有关系 有次请了专业人士打扫  就是那种大型租房公司居然还扣了我几百刀,说是某些地方不够干净 那时候太忙了 没工夫和他们扯皮就算了
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minnigigi
回复23楼,说得太对了,这次是一个教训,以后再也不住了,搬进去的时候他们也是随遍弄弄,不是很干净,我们也不计较的 ---发自Huaren 官方 iOS APP
sunny988

和是否个人没有关系 有次请了专业人士打扫  就是那种大型租房公司居然还扣了我几百刀,说是某些地方不够干净 那时候太忙了 没工夫和他们扯皮就算了

dimplemm 发表于 4/28/2017 10:59:52 AM
对的,大型公司的公寓有些不但会扣全部押金,如果押金的钱不够他们清洁和修理的,还会再收额外的钱,因为他们请的人工也很贵,走的都是正常程序,一点都不奇怪
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minnigigi
回复21楼,我们已经算老实的房客了,房租按时交,从不拖欠,从来没跳过什么毛病,楼下发霉我们全家生病也没找他麻烦,搬进来他们也没怎么打扫,到处都是狗毛,我们也不计较,反倒是他们三天两头找我们麻烦,阳台上不能BBQ,之前签合同也没说,我们也把碳扔了,楼梯上不能垫垫子,我们搬进来他们还让我们写12张check,他们每月兑一张,我老公说不合常规,没写,现在庆幸幸好没写啊 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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minnigigi
回复7楼,我们就住了10个半月,住进来地毯就已经很旧了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
Ruth
诚意啊,房东穷啊贪财啊。。。拿到小额法庭都没用。
自己去查你们本地的租屋条列,主要看2条,如果要扣押金,需要在租约结束以后多久以内通知租客,一般是一个月或者两个月,如果没有在city规定的期限内通知到,即使他有理,也算自动放弃,必须全‘额退。第二条,扣押金是否需要itemized的细节收据。绝大部分地区都需要,比如说地毯,不能说我估计了一下损失是多少,必须确实换了,而且如果房东自己换,没有人工收据,只有材料收据,就只能按折旧比例收材料费。他自己雇专业的人来清洗,有收据,那可以收你。另外,脏了一块,人换全屋子,那你没办法,没理由叫人家打补丁。
Ruth

和是否个人没有关系 有次请了专业人士打扫  就是那种大型租房公司居然还扣了我几百刀,说是某些地方不够干净 那时候太忙了 没工夫和他们扯皮就算了

dimplemm 发表于 4/28/2017 10:59:52 AM
要省心干脆不清理,大公寓一般都明文列出什么类型单元清理费是多少,短租租客付全额,长租根据租期长短打折,只要没租客使用不当造成的损毁,清理费用是明确的,直接让他们收好了。
如果雇人弄,一定要明确在合同上声明,必须达到公寓要求,如果通不过,限期重做到公寓满意为止,或者,由清洁公司赔被扣的押金。
sunny988
回复21楼,我们已经算老实的房客了,房租按时交,从不拖欠,从来没跳过什么毛病,楼下发霉我们全家生病也没找他麻烦,搬进来他们也没怎么打扫,到处都是狗毛,我们也不计较,反倒是他们三天两头找我们麻烦,阳台上不能BBQ,之前签合同也没说,我们也把碳扔了,楼梯上不能垫垫子,我们搬进来他们还让我们写12张check,他们每月兑一张,我老公说不合常规,没写,现在庆幸幸好没写啊 ---发自Huaren 官方 iOS APP
minnigigi 发表于 4/28/2017 11:08:28 AM

话说楼下发霉到处狗毛没打扫的房间你们也敢住。发霉导致你们全家生病的事情你们倒是可以告他们的,只要有你们当时看病的资料,还有当时email往来的证据,还有他们清洁发霉的相关资料
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minnigigi
回复20楼,你们房东不错的,我们就住了10个半月,地毯其它地方也是很好的,我们还租了专业设备清理的,楼梯上因为当时我怕把楼梯弄脏,然后就买了垫子垫在楼梯上,用双面胶沾的,后来房东说不让垫垫子,我们就把垫子取了,双面胶上在地毯上沾了不少灰,就变黑了,就是一些黑点,我们也清了,还是有些印子,现在想自己真是no zuo no die , 本来是好意保护地毯,结果弄成这样,而且1100可以把整个屋子的地毯都换了, 我们两个人花了一个下午打扫了,而且我们是愿意承担费用的, ---发自Huaren 官方 iOS APP
sunny988
刚从以前的房子搬出来,老公发信问房东什么时候退押金,$1100, 房东说一分拿不回来了,原因主要是我们把楼梯地毯上弄了些黑点,还有些其它原因,说周末会给我们发信,还会付照片,我们在lowes 租了洗地毯的,也没弄太干净,也花了一下午打扫,诚意还是有的,老公现在提出找专业人员清理,房东拒绝,说房子已经卖出去了,我感觉他也不会花钱,就是想自己把钱吞了。双职工带两娃,忙得晕头转向,搬出来的时候忘了拍照了,
房东财政状况很差,去年楼上漏水到楼下另一家,楼下dry wall发霉了,我们全家都生病了,房东花了7000快钱修,拿不出这钱,还是贷款的,估计现在这钱都没还上,我们当时也没去楼下拍照,要不然可以告他的,卖房子他给buyer 提供1000刀地毯credit. 估计打算让我们出这钱,可是我们搬进来地毯就很旧了,一般的折旧为什么算到我们头上,那些脏了坏了的东西我们是愿意花钱的,可是怎样也花不了1100,而且房子已经卖了,房东不会花这钱了,他的目的就是想把这押金吞了
现在就在等他的信,打算走小额法庭了。班上有走小额法庭的经验吗,或者别的处理这事的方法,我们想好好把这事解决了,不要认怂,以后也好教育孩子,给她一些经验,不要让人觉得亚裔软柿子好捏。房东是白人, 男的是银行的,女的在community college 做行政, ,估计如果是白人他就不会这么嚣张了,还是因为我们是外国人
跪求经验,谢谢大家了

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minnigigi 发表于 4/28/2017 9:36:34 AM
你想打种族牌,感情牌都没用,这些都是靠证据说话的,你们全家生病如果能证明是因为发霉引起的倒是可以告个准
Ruth
对的,大型公司的公寓有些不但会扣全部押金,如果押金的钱不够他们清洁和修理的,还会再收额外的钱,因为他们请的人工也很贵,走的都是正常程序,一点都不奇怪

sunny988 发表于 4/28/2017 11:03:28 AM
我以前一个同事,搬出公寓A搬到公寓B的时候,扣光了押金还追讨2、3百的欠款,她自己后来跟我说,心里知道合理,因为她完全没打扫,而且放任她女儿把客厅当游乐场,墙上撞出很多坑,把客厅墙壁当作画板,用什么涂料什么笔都不管,墙壁和靠墙的地毯都五彩斑斓,她是准备好不拿回押金的,看到还追讨两百多,就不理,觉得数字不大也许房东就算了,房东追讨了2次之后果然没动静了,没有卖给讨债公司。
过了2年,她准备买房子的时候,自己一查信用报告,没别的问题,就这笔在上面,赶紧付账付罚款,求房东撤销掉,房东还蛮好说话,真去撤掉了。
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minnigigi
回复31楼, 我们搬进来就生病,后来才知道是因为发霉,楼下不是我们家,没有进去拍照, 后来楼下修好了,全家病也好了,就没计较了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
sunny988
回复31楼, 我们搬进来就生病,后来才知道是因为发霉,楼下不是我们家,没有进去拍照, 后来楼下修好了,全家病也好了,就没计较了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
minnigigi 发表于 4/28/2017 11:25:50 AM

拍不拍照没关系,但只要能有证明是因为发霉而引起的就可以了
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minnigigi
回复33楼,不打算打种族牌和感情牌,就是让孩子知道这些事情客观存在,要怎么处理, 就是心里知道,不是要摆到法庭上,明面上的,就是让孩子心知肚明 ---发自Huaren 官方 iOS APP
sunny988
我以前一个同事,搬出公寓A搬到公寓B的时候,扣光了押金还追讨2、3百的欠款,她自己后来跟我说,心里知道合理,因为她完全没打扫,而且放任她女儿把客厅当游乐场,墙上撞出很多坑,把客厅墙壁当作画板,用什么涂料什么笔都不管,墙壁和靠墙的地毯都五彩斑斓,她是准备好不拿回押金的,看到还追讨两百多,就不理,觉得数字不大也许房东就算了,房东追讨了2次之后果然没动静了,没有卖给讨债公司。
过了2年,她准备买房子的时候,自己一查信用报告,没别的问题,就这笔在上面,赶紧付账付罚款,求房东撤销掉,房东还蛮好说话,真去撤掉了。

Ruth 发表于 4/28/2017 11:24:13 AM
是,其实在美国重新刷一下墙就得几千块,有些真的不是简单打扫的问题
sunny988
回复33楼,不打算打种族牌和感情牌,就是让孩子知道这些事情客观存在,要怎么处理, 就是心里知道,不是要摆到法庭上,明面上的,就是让孩子心知肚明 ---发自Huaren 官方 iOS APP
minnigigi 发表于 4/28/2017 11:29:50 AM
这种事情有必要让孩子去参与吗?难道不是大人自己解决的问题吗,你这种情况很常见,有些并不是房东的问题,房客的问题也很多,所以拿证据说话就好了
Ruth
lz你赶紧查你们city规定去,如果他们必须给明细收据的期限就快到了,而且你知道他是折现给买家,不会很快换地毯,你又不急用这个钱,干脆不催,过了期限把条列甩给他看,威胁上小额法庭,,根据规定他们过期不给收据就是要全额退的。这是最腹黑也最省事的办法。
看过一个最搞笑的case,租客开party有人发酒疯,把门撞坏了,不久租客搬走,房东扣了修门的钱,房东因为休假,修门的事情耽误了,虽然在期限内根据估价通知了租客扣款细节,但是没有能在期限内修好并给明细收据,房客就上了小额法庭,房客承认自己弄坏的,唯一理由就是期限,房东觉得很冤枉啊,确实对方破坏自己花钱休了,而且善尽通知义务了,期限内告知,一修好就给了收据,庭上说,你要休假关租客什么事,按照他们那边规定,押金退还的时候还要给利息呢,房客缴纳的押金房东必须单独存,那个账户利息是多少就返还租客多少,如果没有单独开户存,就要根据政府规定还一个比较高的固定利率。
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minnigigi
回复39楼,没有要让孩子参与,孩子才1岁,不懂哈,就是以后孩子长大了,出去租房子了,告诉他哪些要注意的 ---发自Huaren 官方 iOS APP
teamwork
楼主美眉有时间的话跟房东谈谈,看能不能给你退一些。不要来硬的两败俱伤
teamwork
我以前一个同事,搬出公寓A搬到公寓B的时候,扣光了押金还追讨2、3百的欠款,她自己后来跟我说,心里知道合理,因为她完全没打扫,而且放任她女儿把客厅当游乐场,墙上撞出很多坑,把客厅墙壁当作画板,用什么涂料什么笔都不管,墙壁和靠墙的地毯都五彩斑斓,她是准备好不拿回押金的,看到还追讨两百多,就不理,觉得数字不大也许房东就算了,房东追讨了2次之后果然没动静了,没有卖给讨债公司。
过了2年,她准备买房子的时候,自己一查信用报告,没别的问题,就这笔在上面,赶紧付账付罚款,求房东撤销掉,房东还蛮好说话,真去撤掉了。

Ruth 发表于 4/28/2017 11:24:13 AM

学到了
Summer_Blue
大动干戈 就为了1100块。。。少吃一顿好的不行吗?醉了。。。
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minnigigi
回复44楼, mm 住在宇宙中心吧,1100税后在大农村真不少了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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zyy813
说1100块没多少钱的我也是醉了。。。支持维护合理权益!
j
jswithq
去小额法庭告吧。房东说你们搬出去后清理花钱了,那他是要出示付第三方清理钱的证据的。他自己清理不算
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minnigigi
回复44楼,钱是一方面,还有就是应该学会处理这种事情的方法,流程, 把自己能做的都做了,以后类似的事情不可避免的会出现,到时候就有经验了,就是不要逃避,要正视问题,要是我们去小额法庭告了,钱没要回来,也知道是什么流程,以后怎么保护自己,上了一课 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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minnigigi
回复Ruth , 你的例子很受用,刚去查了州立规定, 好像没规定要收据,就是他随便要多少钱都行,我们能做的就是找清洗地毯的公司给报价了,比如说清洗这个只需要200刀,为什么charge 我们1000刀 ---发自Huaren 官方 iOS APP
wobuaichicu
刚从以前的房子搬出来,老公发信问房东什么时候退押金,$1100, 房东说一分拿不回来了,原因主要是我们把楼梯地毯上弄了些黑点,还有些其它原因,说周末会给我们发信,还会付照片,我们在lowes 租了洗地毯的,也没弄太干净,也花了一下午打扫,诚意还是有的,老公现在提出找专业人员清理,房东拒绝,说房子已经卖出去了,我感觉他也不会花钱,就是想自己把钱吞了。双职工带两娃,忙得晕头转向,搬出来的时候忘了拍照了,
房东财政状况很差,去年楼上漏水到楼下另一家,楼下dry wall发霉了,我们全家都生病了,房东花了7000快钱修,拿不出这钱,还是贷款的,估计现在这钱都没还上,我们当时也没去楼下拍照,要不然可以告他的,卖房子他给buyer 提供1000刀地毯credit. 估计打算让我们出这钱,可是我们搬进来地毯就很旧了,一般的折旧为什么算到我们头上,那些脏了坏了的东西我们是愿意花钱的,可是怎样也花不了1100,而且房子已经卖了,房东不会花这钱了,他的目的就是想把这押金吞了
现在就在等他的信,打算走小额法庭了。班上有走小额法庭的经验吗,或者别的处理这事的方法,我们想好好把这事解决了,不要认怂,以后也好教育孩子,给她一些经验,不要让人觉得亚裔软柿子好捏。房东是白人, 男的是银行的,女的在community college 做行政, ,估计如果是白人他就不会这么嚣张了,还是因为我们是外国人
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minnigigi 发表于 4/28/2017 9:36:34 AM
要我说,双方都有责任。楼主没有做好存证和清洁的工作,房东有点贪心,来来回回negotiate也属于正常。

有没有种族因素不好说,但是孩子才1岁就说要给孩子教育经验也是扯,自己吃一堑长一智就好了。