有必要这么抢房嚒?

healthy
楼主
看隔壁楼抢房抢到睡不着觉,至于嘛,租房就不能住好学区了?难道都忘了08年楼市跌得多惨?不是说有人失业供不起房子跳楼自杀嚒?

现金抢房的请飘过……
熊宝宝
08的情况不同,而且就算cycle, 上涨还得几年
healthy
08你到现在差不多十年了吧,cycle还没结束?还涨几年?我们大农村开始跌了


08的情况不同,而且就算cycle, 上涨还得几年

熊宝宝 发表于 4/21/2017 1:38:00 AM
iceui
08你到现在差不多十年了吧,cycle还没结束?还涨几年?我们大农村开始跌了
healthy 发表于 4/21/2017 2:23:09 AM
近十年来,天天有人根据所谓的历史,预测房价到顶要开始大跌,或者号称已经开始跌了。
但是,历史从来不会重复!房价上涨的周期其实才刚刚开始。。。机会失去了就是失去了。
楠得一乖
。。。观望
a
annfei
那是不是意思是为了防止崩盘,大家都用租的,不要买?!
hideandseek
近十年来,天天有人根据所谓的历史,预测房价到顶要开始大跌,或者号称已经开始跌了。
但是,历史从来不会重复!房价上涨的周期其实才刚刚开始。。。机会失去了就是失去了。

iceui 发表于 4/21/2017 2:45:03 AM
这点还真是错了,经济危机的历史还就是在一次次的重复,房价的涨跌cycle也是一次次的在重复。就看谁是一个cycle里的最后接盘人。
C
ClaraT
08年首付为0可以买房 我感觉是刺激了泡沫。现在银行审核严格了。感觉不是什么泡沫
m
meilifengfeng
说到底刚需的还是要买啊,租房和买房不一样,人房东让搬你就得搬,哪里看不顺眼还不能改。自住房跌了涨了根本无所谓。
H
High.eee
刚需的要买啊,没办法的,拖两年长得更多更买不起了。如果5-10年内没刚需,就不用抢了,也许还能遇上一个低谷
v
viviyouyou
买房 有刚需有能力的 想买就入 拿湾区这种地方来说 房租贵不说 一大家子住自己房舒服 不用每年看房东脸色
唱衰房产的 觉得随时要跌的 租房就行了  就怕  一路唱衰 然后 看着房子一路涨  一直买不起  
这事情就是根据自己实际情况来 就行了
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xiaohetiao
I think bay area rental price goes down this year, e.g. a 1.5M house will rent for $4000/month, you can do your own math whether to rent or to buy. I kind of think house price has topped or close to top now.
晶如
08的情况不同,而且就算cycle, 上涨还得几年
熊宝宝 发表于 4/21/2017 1:38:29 AM
从14年 最多13年才开始涨,也就才涨了三四年而已。而且08年就是房子问题引起的经济危机。
w
waterhan
真心感觉没必要抢。
w
waterhan
不过也看地方
w
waterhan
有的地方就是需要抢的
w
waterhan
而且加好多还不一定抢上
h
hmmdmm
攒钱等降价了买小黑屋,学区好抗跌,跌完了涨回去也快

租公寓房其实蛮舒服的,房子新,各种维护不用自己搞,也没什么邻里纠纷 ---发自Huaren 官方 iOS APP
熊宝宝
回涨开始在12,还早着呢,房子买得好的,几年的积累抵得上几十年工资


08你到现在差不多十年了吧,cycle还没结束?还涨几年?我们大农村开始跌了

healthy 发表于 4/21/2017 2:23:00 AM
y
yunhao539
不知道啊 以为trump tax reform会让买房的人至少思考一下 结果打开redfin 最近几天又是房子list当天直接加15w
teamwork
不知道啊 以为trump tax reform会让买房的人至少思考一下 结果打开redfin 最近几天又是房子list当天直接加15w
yunhao539 发表于 5/2/2017 1:18:43 AM
这些政策性的东西不会根本影响房价。
现在房价走高一是因为通货膨胀,建材涨价,新房子成本上升,带动同区老房子一起涨

二是次贷危机破产的房主现在信用慢慢缓过来了,开始买房,inventory全国都低,房子不会留在市场上,出来就走掉了,造成抢房的心理,房价一高再高。

我觉得还会涨一阵,具体几年就不好说了

BTW,现在东西真贵 -- 每周买些家用消耗品水果蔬菜,十年前100刀在costco买满一车;现在花200只买到半车。

所以工资涨了有啥用,房子涨了有啥用, 生活水平一样的
teamwork
I think bay area rental price goes down this year, e.g. a 1.5M house will rent for $4000/month, you can do your own math whether to rent or to buy. I kind of think house price has topped or close to top now.
xiaohetiao 发表于 4/21/2017 8:47:27 PM
自住的话你不能算1.5米,你买了1.5米的房子只down了三十万。利息抵消房租,你的equity会涨。而且宇宙中心没地,税又低,是涨起来最快,跌起来最慢的地方。