有必要这么抢房嚒？

看隔壁楼抢房抢到睡不着觉，至于嘛，租房就不能住好学区了？难道都忘了08年楼市跌得多惨？不是说有人失业供不起房子跳楼自杀嚒？

现金抢房的请飘过……

08的情况不同，而且就算cycle, 上涨还得几年

08你到现在差不多十年了吧，cycle还没结束？还涨几年？我们大农村开始跌了

08的情况不同，而且就算cycle, 上涨还得几年

熊宝宝 发表于 4/21/2017 1:38:00 AM

08你到现在差不多十年了吧，cycle还没结束？还涨几年？我们大农村开始跌了
healthy 发表于 4/21/2017 2:23:09 AM

近十年来，天天有人根据所谓的历史，预测房价到顶要开始大跌，或者号称已经开始跌了。
但是，历史从来不会重复！房价上涨的周期其实才刚刚开始。。。机会失去了就是失去了。

。。。观望

那是不是意思是为了防止崩盘，大家都用租的，不要买？！

近十年来，天天有人根据所谓的历史，预测房价到顶要开始大跌，或者号称已经开始跌了。
但是，历史从来不会重复！房价上涨的周期其实才刚刚开始。。。机会失去了就是失去了。

iceui 发表于 4/21/2017 2:45:03 AM

这点还真是错了，经济危机的历史还就是在一次次的重复，房价的涨跌cycle也是一次次的在重复。就看谁是一个cycle里的最后接盘人。

08年首付为0可以买房 我感觉是刺激了泡沫。现在银行审核严格了。感觉不是什么泡沫

说到底刚需的还是要买啊，租房和买房不一样，人房东让搬你就得搬，哪里看不顺眼还不能改。自住房跌了涨了根本无所谓。

刚需的要买啊，没办法的，拖两年长得更多更买不起了。如果5-10年内没刚需，就不用抢了，也许还能遇上一个低谷

买房 有刚需有能力的 想买就入 拿湾区这种地方来说 房租贵不说 一大家子住自己房舒服 不用每年看房东脸色
唱衰房产的 觉得随时要跌的 租房就行了  就怕  一路唱衰 然后 看着房子一路涨  一直买不起  
这事情就是根据自己实际情况来 就行了

I think bay area rental price goes down this year, e.g. a 1.5M house will rent for $4000/month, you can do your own math whether to rent or to buy. I kind of think house price has topped or close to top now.

08的情况不同，而且就算cycle, 上涨还得几年
熊宝宝 发表于 4/21/2017 1:38:29 AM

从14年 最多13年才开始涨，也就才涨了三四年而已。而且08年就是房子问题引起的经济危机。

真心感觉没必要抢。

不过也看地方

有的地方就是需要抢的

而且加好多还不一定抢上

攒钱等降价了买小黑屋，学区好抗跌，跌完了涨回去也快

租公寓房其实蛮舒服的，房子新，各种维护不用自己搞，也没什么邻里纠纷 ---发自Huaren 官方 iOS APP

回涨开始在12，还早着呢，房子买得好的，几年的积累抵得上几十年工资

08你到现在差不多十年了吧，cycle还没结束？还涨几年？我们大农村开始跌了

healthy 发表于 4/21/2017 2:23:00 AM

不知道啊 以为trump tax reform会让买房的人至少思考一下 结果打开redfin 最近几天又是房子list当天直接加15w

不知道啊 以为trump tax reform会让买房的人至少思考一下 结果打开redfin 最近几天又是房子list当天直接加15w
yunhao539 发表于 5/2/2017 1:18:43 AM

这些政策性的东西不会根本影响房价。
现在房价走高一是因为通货膨胀，建材涨价，新房子成本上升，带动同区老房子一起涨

二是次贷危机破产的房主现在信用慢慢缓过来了，开始买房，inventory全国都低，房子不会留在市场上，出来就走掉了，造成抢房的心理，房价一高再高。

我觉得还会涨一阵，具体几年就不好说了

BTW，现在东西真贵 -- 每周买些家用消耗品水果蔬菜，十年前100刀在costco买满一车；现在花200只买到半车。

所以工资涨了有啥用，房子涨了有啥用, 生活水平一样的

I think bay area rental price goes down this year, e.g. a 1.5M house will rent for $4000/month, you can do your own math whether to rent or to buy. I kind of think house price has topped or close to top now.
xiaohetiao 发表于 4/21/2017 8:47:27 PM

自住的话你不能算1.5米，你买了1.5米的房子只down了三十万。利息抵消房租，你的equity会涨。而且宇宙中心没地，税又低，是涨起来最快，跌起来最慢的地方。