弱弱的问个投资买房的问题

是房地产比较热的地方，西雅图，前几天看群里有人投资了80-90万的downtown condo，在建中，首付5%，HOA是0.85/square feet, 我当时就震惊了，要算30年的话，一个月算上HOA怎么说也要7K左右，买家似乎很懂，说风险和回报率会不错，难道就是传说中的用房租养房贷，要是运气差三个月没租出去，那岂不是亏死，看不懂这种投资。。。。。谁给解释一下。

你可以租2500左右，首付投资房需要25%。 你自己算算咯

这种投资是忽悠吧，西雅图80-90万完全可以买很好地方的townhouse或者不错地方的single了，这种condo，hoa那么贵，要卖的时候谁接手啊，西雅图2bed 的租金downtown也就3k，这种condo买了真是收不回成本

小白看不懂这个一个月7k是怎么算的啊？

lz可以把月供拆开详细说一下7000的组成