新房东有问题请教：租客寄来要renew lease 意向，该怎么回复？

把之前的小房子租出去快一年了，房客寄来意向说intend to renew lease，就一句话说intend to renew lease是不是意思还是再签一年？我倒是希望她monthto month的到春天或夏天比较好，最怕end up到冬天了，卖也不好卖租也不好租，唉！

一个好的房客比100块钱重要

一个好的房客比100块钱重要
dinlin 发表于 10/25/2016 12:04:02 PM

同意，空关一个月，这钱就亏出去了

谢谢LS两位，那就暂时不涨价了，请问一下我是否回信问她是否要签一年，还是intent to renew lease就是代表她要打算再签一年？

我没当过房东,但以我之前租房的经验看,也许可以说续签一年的话房租不变（或者根据周围房租上涨情况少涨一些），或者租客希望month by month 的话房租就涨回到正常价格

我没当过房东,但以我之前租房的经验看,也许可以说续签一年的话房租不变（或者根据周围房租上涨情况少涨一些），或者租客希望month by month 的话房租就涨回到正常价格
superfans711 发表于 10/25/2016 1:08:07 PM

我是不是要问一问她要是month by month还是要renew for another year?

既然是renew，那就是跟原来lease一样，租金可以双方商量着微调（好房客比上涨一点点租金要重要）。你就直接准备一年的lease发给他好了。

还有你担心冬天不好租，但其实也没人愿意冬天搬家。

我是不是要问一问她要是month by month还是要renew for another year?

金生水起 发表于 10/25/2016 1:11:10 PM

当然是renew by another year啦，一般lease 到期都是默认month by month 的。

Renew lease可以就几行字，说续约到什么时候，条款不变，新租金多少，如果你要涨的话。有模版的。

既然是renew，那就是跟原来lease一样，租金可以双方商量着微调（好房客比上涨一点点租金要重要）。你就直接准备一年的lease发给他好了。

还有你担心冬天不好租，但其实也没人愿意冬天搬家。

Ghostouch 发表于 10/25/2016 1:53:32 PM

是的，那就先不涨吧。

当然是renew by another year啦，一般lease 到期都是默认month by month 的。

Renew lease可以就几行字，说续约到什么时候，条款不变，新租金多少，如果你要涨的话。有模版的。

claireliu 发表于 10/25/2016 2:17:35 PM

刚在网上找了个模板，呵呵，谢谢！