新房东有问题请教:租客寄来要renew lease 意向,该怎么回复?

金生水起
楼主 (北美华人网)
把之前的小房子租出去快一年了,房客寄来意向说intend to renew lease,就一句话说intend to renew lease是不是意思还是再签一年?我倒是希望她monthto month的到春天或夏天比较好,最怕end up到冬天了,卖也不好卖租也不好租,唉!
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dinlin
2 楼
一个好的房客比100块钱重要
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tlgn
3 楼
一个好的房客比100块钱重要
dinlin 发表于 10/25/2016 12:04:02 PM

同意,空关一个月,这钱就亏出去了
金生水起
4 楼
谢谢LS两位,那就暂时不涨价了,请问一下我是否回信问她是否要签一年,还是intent to renew lease就是代表她要打算再签一年?
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superfans711
5 楼
我没当过房东,但以我之前租房的经验看,也许可以说续签一年的话房租不变(或者根据周围房租上涨情况少涨一些),或者租客希望month by month 的话房租就涨回到正常价格
金生水起
6 楼
我没当过房东,但以我之前租房的经验看,也许可以说续签一年的话房租不变(或者根据周围房租上涨情况少涨一些),或者租客希望month by month 的话房租就涨回到正常价格
superfans711 发表于 10/25/2016 1:08:07 PM
我是不是要问一问她要是month by month还是要renew for another year?
Ghostouch
7 楼
既然是renew,那就是跟原来lease一样,租金可以双方商量着微调(好房客比上涨一点点租金要重要)。你就直接准备一年的lease发给他好了。

还有你担心冬天不好租,但其实也没人愿意冬天搬家。
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claireliu
8 楼
我是不是要问一问她要是month by month还是要renew for another year?

金生水起 发表于 10/25/2016 1:11:10 PM
当然是renew by another year啦,一般lease 到期都是默认month by month 的。

Renew lease可以就几行字,说续约到什么时候,条款不变,新租金多少,如果你要涨的话。有模版的。
金生水起
9 楼
既然是renew,那就是跟原来lease一样,租金可以双方商量着微调(好房客比上涨一点点租金要重要)。你就直接准备一年的lease发给他好了。

还有你担心冬天不好租,但其实也没人愿意冬天搬家。

Ghostouch 发表于 10/25/2016 1:53:32 PM
是的,那就先不涨吧。
金生水起
10 楼
当然是renew by another year啦,一般lease 到期都是默认month by month 的。

Renew lease可以就几行字,说续约到什么时候,条款不变,新租金多少,如果你要涨的话。有模版的。

claireliu 发表于 10/25/2016 2:17:35 PM

刚在网上找了个模板,呵呵,谢谢!