觉得做REAL ESTATE AGENTS也蛮挣钱的

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westjourney
楼主 (北美华人网)
最近看了一些OC的房子广告。顿时觉的OC的real estate agents也很挣钱啊。一年最多卖10个房子,收入就
over 6 digits. 有点心动。
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Philomela
2 楼
我以前的房东就是尔湾投资了房子

人在国内

他那房子后来大事小事都要call他买房经纪去处理呢

只是当年赚的二万块 就要一直跑前跑后帮这帮那的

所以也不容易的

那个买家当年辞了个女经纪就是因为嫌人家吃不了苦(一天开车 看房子超过八小时)
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hangel
3 楼
80-90%赚不过十万 赚的多的都累的不行 客户一个问题得马上回复 时间不是自己的 每天要处理各种各样的繁琐问题 脑子不能停 还要受客户气 这行做的好的很多没孩子还不少离婚的 没有时间留给自己留给家人
落地无声
4 楼
辛苦得很, 女的一个人带客人看房子还要担心人身安全, 除非一开始就有客户群可以雇到帮手
sunny988
5 楼
辛苦得很, 女的一个人带客人看房子还要担心人身安全, 除非一开始就有客户群可以雇到帮手
落地无声 发表于 10/23/2016 7:46:57 PM

re。同觉着蛮危险的,而且带着客人到处跑应该是蛮辛苦的
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hangel
6 楼

re。同觉着蛮危险的,而且带着客人到处跑应该是蛮辛苦的
sunny988 发表于 10/23/2016 7:56:24 PM
带着客户看房子是技术含量最小的事 不算辛苦 费脑子的事才辛苦 agent最有价值的部分相当于咨询师 帮客户定位 教育 包装准备 和各路人马协商沟通 下offer也很累 要缓两天
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aubrietia
7 楼
回复 1楼westjourney的帖子

我们这卖一个房子提成3.2%...

而且这个可以兼职做。。
pixyia
8 楼
干好了哪一行都可以赚钱
sunny988
9 楼
带着客户看房子是技术含量最小的事 不算辛苦 费脑子的事才辛苦 agent最有价值的部分相当于咨询师 帮客户定位 教育 包装准备 和各路人马协商沟通 下offer也很累 要缓两天

hangel 发表于 10/23/2016 8:09:45 PM

哦,俺的agent当初都是我自己在网上找好房子提前告诉她,她就带我去看就好了,实际也就起到司机和开锁的作用,后来谈判都是我告诉她怎么跟卖方那边协商,跑了没多久我就下offer了,就这样我都觉着她蛮辛苦的,因为有时看房是我下班后才有时间去,她得配合我的时间,如果天见黑了看空房子我自个都觉着蛮害怕的
rainysunny
10 楼
正好我最近去了一个training 给大家分享下。



Average agent 每年成交3个。
rainysunny
11 楼
rainysunny
12 楼
我算做的比较成功的,但是特别辛苦。现在老公周末都放下自己的business 在家带孩子们。
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tinifwife
13 楼
感觉这行还是挺辛苦的,我最近异地买房,周末开车去看房,agent上个周末两天基本上都一直开车带着我们到处看房,老太太60多岁了,我心里觉得很感激
rainysunny
14 楼
有你这样心存感激的客户,你的agent 也会非常乐意帮你们。

我的客户们都太好了,有时候真的让我能为他们买房特别是卖房的时候寝食难安。


感觉这行还是挺辛苦的,我最近异地买房,周末开车去看房,agent上个周末两天基本上都一直开车带着我们到处看房,老太太60多岁了,我心里觉得很感激

tinifwife 发表于 10/23/2016 9:30:00 PM
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prettypretty
15 楼
当初我家买房子,买之前就不用说了,买好后各种事情各种问题,那几个月总是得打电话问agent,我都不好意思了,感觉人家赚我那些钱就要负责我后半辈子似的
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kiddo77
16 楼
当初我家买房子,买之前就不用说了,买好后各种事情各种问题,那几个月总是得打电话问agent,我都不好意思了,感觉人家赚我那些钱就要负责我后半辈子似的
prettypretty 发表于 10/23/2016 9:39:27 PM
好奇买好后还有啥问题要问agent呢?他们还会负责吗?
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hangel
17 楼
好奇买好后还有啥问题要问agent呢?他们还会负责吗?

kiddo77 发表于 10/23/2016 9:44:24 PM
专业的full service会负责 有任何修理问题 纠纷问题都会帮着解决 还有十年后回来告当初的agent的都有 所以要找能做的长久珍惜名声口碑的agent
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aivar2
18 楼
我的agent据说一年出40多个房子 而且那个区域都是百万左右的
magicbaby
19 楼
带着客户看房子是技术含量最小的事 不算辛苦 费脑子的事才辛苦 agent最有价值的部分相当于咨询师 帮客户定位 教育 包装准备 和各路人马协商沟通 下offer也很累 要缓两天

hangel 发表于 10/23/2016 8:09:45 PM
不觉得下offer累。看房太多跑来跑去累是真的。
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hangel
20 楼
你不是行内人或者你没有经历过抢房子 抢的厉害的时候好几轮的counter offer 来来回回的修改合同 不停的和对方磨。。。 之前的准备工作 不停的问情况 看disclosure 给客户解释教育 等等 够忙活三个整天的
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hangel
21 楼
那应该是top0.1%agent 这样的人是不会分henduo时间给你都是助手接待 不然就是吹牛皮 你去看看你那个区一年一共多少出货量吧

我的agent据说一年出40多个房子 而且那个区域都是百万左右的

aivar2 发表于 10/23/2016 10:36:00 PM [url=][/url]
magicbaby
22 楼
你不是行内人或者你没有经历过抢房子 抢的厉害的时候好几轮的counter offer 来来回回的修改合同 不停的和对方磨。。。 之前的准备工作 不停的问情况 看disclosure 给客户解释教育 等等 够忙活三个整天的
hangel 发表于 10/23/2016 11:00:47 PM
我是realtor,抢房肯定也经历过,抢房还是以客户意愿为主,agent主要是帮助客户定位目标和拿到房子,这样定位自己的工作就不会太累,如果太push就会累吧。
sunny988
23 楼
那应该是top0.1%agent 这样的人是不会分henduo时间给你都是助手接待 不然就是吹牛皮 你去看看你那个区一年一共多少出货量吧

hangel 发表于 10/23/2016 11:03:37 PM

我也觉得不太可能,一个区一共才有多少房子卖啊
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hangel
24 楼
我是realtor,抢房肯定也经历过,抢房还是以客户意愿为主,agent主要是帮助客户定位目标和拿到房子,这样定位自己的工作就不会太累,如果太push就会累吧。

magicbaby 发表于 10/23/2016 11:07:25 PM

不知道你是不是热门地区的 有没有经历过三四十个offer甚至上百个 或者对手都非常strong的情况 很多情况下seller都精疲力尽 决定先睡一觉第二天再想想的这种样子
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aivar2
25 楼

我也觉得不太可能,一个区一共才有多少房子卖啊
sunny988 发表于 10/23/2016 11:09:45 PM
nj的 北部:shorthill millburn summit np bh br livingston warren,这一大片连成一个区域,都是这边agent的范围
你看看一年多少成交量
sunny988
26 楼
nj的 北部:shorthill millburn summit np bh br livingston warren,这一大片连成一个区域,都是这边agent的范围
你看看一年多少成交量

aivar2 发表于 10/23/2016 11:14:56 PM

哦,那区大的也许有可能吧,不过40多还是感觉夸张了些
heka
27 楼

不知道你是不是热门地区的 有没有经历过三四十个offer甚至上百个 或者对手都非常strong的情况 很多情况下seller都精疲力尽 决定先睡一觉第二天再想想的这种样子

hangel 发表于 10/23/2016 11:11:38 PM
没想到能这么麻烦,直观上以为对SELLER而言,就是价高者,OFFER条件最好的那个得到,客观情况OFFER合同里都一目了然啊
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diane123
28 楼

rainysunny 发表于 10/23/2016 8:26:22 PM

为啥加起来是110%,而不是100%呢?
rainysunny
29 楼
哈哈,妹妹好有意思。

第一个和等二个有重合的,貌似不能直接加起来。


为啥加起来是110%,而不是100%呢?

diane123 发表于 10/24/2016 9:43:00 PM
猪舌头
30 楼
也????