买房子从退休帐户取钱顺序401k loan, 401k early withdraw, Roth

h
hyacinthus
楼主 (北美华人网)
想买房子,但是down payment资金不够,想从退休帐户弄出些钱来。请教懂税务的mm们,我从退休帐户拿钱的顺序应该是什么?应该先用401k early withdrawal吗?
401k loan: Up to 50%/50k, no penalty, to be paid back in 5 years
401k early withdrawal: 10% penalty + taxes
Roth early withdrawal: principles no penalty no taxes
Roth early withdrawal: gains taxes + 10% penalty(?)
其实每个账户里都没多少钱,所以这几个账户都得贡献,穷人没办法
jjblue2001
2 楼
401k loan, 其它尽量别动。 不行就ira 本金。 看看能不能再贷个小loan pay down payment.
h
hyacinthus
3 楼
假设我需要100k,401k有100k市值。401k loan可以贷出来50k,首付还是不够,这种情况下应该怎么办呢?
jjblue2001
4 楼
以前我首付付不出20%,就另外贷了个小loan,大概10%,利率高些,时间也短,大概五年。你可以看看能不能贷出来。
五万块还可以从信用卡借,很多信用卡有0 rate,算上fee, 也就3%, 比10% penalty划算多了。当然前提是你一两年能还上。
a
atreeoflight
5 楼
买first house可以取退休金账户的钱吧,如果mm退休金积累时间不是很长,还是可以取出来的,401k loan 不划算吧,当然也是一个选择
h
hyacinthus
6 楼
以前我首付付不出20%,就另外贷了个小loan,大概10%,利率高些,时间也短,大概五年。你可以看看能不能贷出来。
五万块还可以从信用卡借,很多信用卡有0 rate,算上fee, 也就3%, 比10% penalty划算多了。当然前提是你一两年能还上。
jjblue2001 发表于 10/22/2016 9:06:00 PM

谢谢mm传授经验,我都没有想过从其它地方借。
不过我的情况是debt不能增加,要不然mortgage贷不出来。想做401k loan是因为它不算debt。超过5万的部分还是得从退休账户取钱,这就变成了应该先从401k取还是从Roth取的优先问题。Roth本金没有penalty,所以应该优先这个吧?
m
marionette
7 楼
401k loan 还是要算debt 的。因为你每月要还的。
好处是借自己的钱,还的也是自己。