---------- 下offer的房子有一个小的in law suite,完全独立有厨房厕所那种,AC也是单独的。inspection的时候发现AC下面有点漏水,因为之前没有处理好,结果长了mold。inspector说具体的处理需要请专业人士评估,但是估计是要把dry wall打掉,好好清理,duct work也要处理。
现在比较纠结的是,这个房子主体部分没有问题。这个独立的in law suite也是当时喜欢这个房子的一个原因。现在我可以walk away,或者要求seller把漏的地方修好,把mold完全处理干净。我的realtor说他可以把这些要求都写在addendum里给对方realtor。因为还是挺喜欢这个房子的,所以想让seller修。纠结的是,这种有mold的问题能完全处理好吗?是不是只要seller按我们的要求去弄好了就没有问题了?据inspector说估计seller是要走保险公司了。
问题是,我们拿着report和报价跟对方说让他们去修,现在还在negotiate中,但是感觉seller不打算修也不想给credit。我们今天晚上就到inspection deadline了。要是seller坚持不修也不给钱,要么我接受这个房子as it,之后自己掏钱修,要么walk away。这个房子sale price在小区里算比较低的,比平均价格低了差不多十几刀/sqft吧。。。。这个leak是一个月之前才有的,并不是很久了,所以inspector说问题应该不会太严重。。。
有点纠结,想听听大家怎么想,值得为这2,3千walk away吗?
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下offer的房子有一个小的in law suite,完全独立有厨房厕所那种,AC也是单独的。inspection的时候发现AC下面有点漏水,因为之前没有处理好,结果长了mold。inspector说具体的处理需要请专业人士评估,但是估计是要把dry wall打掉,好好清理,duct work也要处理。
现在比较纠结的是,这个房子主体部分没有问题。这个独立的in law suite也是当时喜欢这个房子的一个原因。现在我可以walk away,或者要求seller把漏的地方修好,把mold完全处理干净。我的realtor说他可以把这些要求都写在addendum里给对方realtor。因为还是挺喜欢这个房子的,所以想让seller修。纠结的是,这种有mold的问题能完全处理好吗?是不是只要seller按我们的要求去弄好了就没有问题了?据inspector说估计seller是要走保险公司了。
新手第一次买房,很多问题不懂,想听听大家的意见建议。非常感谢!!!
多谢回复!我有点担心修好之后能不能把mold根除。inspection之后就一直在版上搜跟mold有关的帖子,看到不少人说有mold很难根除,而且影响resale所以很纠结。。。。。。
能根除还好。我之前看有帖子说mold除不掉的,暂时弄好了以后也会回来,所以很担心。谢谢mm了。
嗯,谢谢mm,我让realtor跟对方去提条件,清除mold的花费要让他们负担。
我是不是要自己找个专门查mold的inspector再来看一下呢?
买吧!两三千万在房子上不算事