假设休斯顿一套20万的房子就算你全款付清,房产税率3%,以后每年缴纳地税6000刀,30年又是18万刀。相同大小的房子在其他地方税率1%,交2000刀30年后都卖掉,白白多交政府房产税。更别说房价增值德州远远没有纽约啊, 西雅图啊,加州快。那就更亏了。 先 发表于 9/28/2016 5:39:00 PM
没有州税啊。。。 veryvery 发表于 9/28/2016 5:41:25 PM
西雅图也没有州税啊,华盛顿州的房产税是0.84% 先 发表于 9/28/2016 5:47:00 PM
西雅图也没有州税啊,华盛顿州的房产税是0.84% 先 发表于 9/28/2016 5:47:42 PM
相同大小的房子在别的州卖多少钱吗? 好吃懒做猫 发表于 9/28/2016 5:46:14 PM
我就纳闷儿了,华州收入从哪儿来啊?sales tax rate是多少? 郁闷星期三 发表于 9/28/2016 5:49:38 PM
公司税收啊。东西海岸商业发达。德州大农村政府只能在底层中产家庭这几个三瓜两枣上打主意 先 发表于 9/28/2016 5:51:01 PM
但是西雅图此雨绵绵无绝期啊,还有消费税,你愿意吗?哪里有十全十美的事再说西雅图二十万condo都买不了。。。 Starry 发表于 9/28/2016 5:50:48 PM
德州Houston,达拉斯,还有Austin的工资,跟LA差不多。房子是3分之一吧。 stacych8008 发表于 9/28/2016 5:53:19 PM
不适合投资房地产而已。 郁闷星期三 发表于 9/28/2016 5:54:01 PM
达拉斯的房子已经疯了。3年涨了40%,至少。 stacych8008 发表于 9/28/2016 17:55:00
Austin更疯。。 creme_brulee 发表于 9/28/2016 5:58:18 PM
西雅图加州的房子10年后卖掉能增值10多万,德州房子不亏就谢天谢地了。德州房产税还真么高真不让中产家庭省心 先 发表于 9/28/2016 5:55:19 PM
油工一裁员就垮了。西雅图纽约加州更加坚挺 先 发表于 9/28/2016 5:59:45 PM
同样的房子加州60万都买不到,房产税最后是一样的 lotin 发表于 9/28/2016 5:53:21 PM
西雅图有啥呢?就一个亚马逊和波音吧? stacych8008 发表于 9/28/2016 6:02:45 PM
微软和无数靠微软活的中小公司啊。 波音早过气了。 郁闷星期三 发表于 9/28/2016 6:04:14 PM
微软不是也快过气了么?德州我还是比较看好达拉斯,经济比较diversified。 IT,金融,石油,房地产全面开花。 stacych8008 发表于 9/28/2016 6:05:32 PM
西雅图有啥呢?就一个亚马逊和波音吧?stacych8008 发表于 9/28/2016 6:02:45 PM
微软不是也快过气了么?西雅图应该是依靠云技术?德州我还是比较看好达拉斯,经济比较diversified。 IT,金融,石油,房地产全面开花。 stacych8008 发表于 9/28/2016 6:05:00 PM
西雅图气候在我看来比达拉斯好。 jjwwddgg 发表于 9/28/2016 6:08:06 PM
油工一裁员就垮了。西雅图纽约加州更加坚挺 先 发表于 9/28/2016 5:59:00 PM
dallas地大而且平,只要有地造新屋,房价疯涨得不厉害 郁闷星期三 发表于 9/28/2016 6:06:56 PM
西雅图东区主要靠微软,如果微软倒了,东区变死城了,其他地方也多少会受影响。 feemy 发表于 9/28/2016 6:18:10 PM
西雅图加州的房子10年后卖掉能增值100多万,德州房子不亏就谢天谢地了。德州房产税还真么高真不让中产家庭省心 先 发表于 9/28/2016 5:55:00 PM
德州没有州税,所以房产税高,房子的投资价值比较低,所以房价也低。年轻人有收入,可以买大房子享受。年老了退休没有收入了,好象是有一个房产税减免的。 fatbeauty 发表于 9/28/2016 5:54:41 PM
二十万的房子,房产税六千!楼主你不要夸大好不好!讨厌你这种讲话不带负责任的! xhlin2015 发表于 9/28/2016 8:05:07 PM
nj ny有些地方tax到3%,还都是百万小黑屋 不要活了 nypd 发表于 9/28/2016 8:52:48 PM
所以我以前加州的同事,年岁大一点的都好几套房的。现在德州,周围经济宽松的家庭不少,没一家留第二套房的,只留自住房。 High.eee 发表于 9/28/2016 8:41:17 PM
正儿八经中产退休时有401k的,享受不了那个减免。如果你是流浪汉那种完全没有收入的那有。 先 发表于 9/28/2016 8:02:00 PM
德州地税高,但是没有州税啊,州税平均水平6%的话,一年家庭收入10w以上的,这样一比,地税比州税少多了。何况有州税的还有地税要交 小花卷 发表于 9/28/2016 10:12:45 PM
我觉得达拉斯也没有什么好的。就是工资高,工资机会多,然后50万可以买个2500尺郊区全新豪宅。别的没啥优势。一没山,二没水。 stacych8008 发表于 9/28/2016 6:09:00 PM
我觉得austin特么贵死了,westlake遍地一米小黑屋。收入又比两岸差远了。 ameliamia 发表于 9/28/2016 10:49:52 PM
50万2500尺。性价比没San diego好啊。 xbox360 发表于 9/28/2016 10:51:16 PM
假设休斯顿一套20万的房子就算你全款付清,房产税率3%,以后每年缴纳地税6000刀,30年又是18万刀。相同大小的房子在其他地方税率1%,交2000刀30年后都卖掉,白白多交政府房产税。更别说德州房价增值远远没有纽约啊, 西雅图啊,加州快。那就更亏了。西雅图回国近,德州要跑死;湾区华人生活方便楼下就是海底捞,德州开车半天才一个panda exp纽约文化丰富,德州天天红脖;实在没法比 先 发表于 9/28/2016 5:39:35 PM
小黑屋的定义天差地别。你呆过硅谷就知道westlake的小黑屋在cupertino就是个大豪宅 郁闷星期三 发表于 9/28/2016 10:52:25 PM
sd 50w啥也买不下来吧。。。 siete77 发表于 9/28/2016 10:53:00 PM
Lz你要不换个州吧,保你回头惦记德州低价房产的好,话说回来,还是想想怎么赚钱,提高收入吧,那时候也不用总惦记着这个房产税了 amy980 发表于 9/28/2016 11:39:00 PM
回复 32楼stacych8008的帖子可怜的休斯敦,红红火火的医疗行业总是无情的被人忽视☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08 Modage 发表于 9/29/2016 12:11:23 AM
熟啊,很熟,家庭收入年轻的这帮20-30万,大一些的(大十岁的样子)都50万家庭收入啊(双职工)。别的投资不清楚,房子这个真的很清楚的,大家都太八卦了,汗。 High.eee 发表于 9/29/2016 12:24:45 AM
德州20万能全款付清,你西雅图弯曲扭腰的付mortgage付到天荒地老,算算三十年你多付了多少利息吧 郁闷星期三 发表于 9/28/2016 10:58:12 PM
Lz, 海底捞排队啊 湾区那些好吃的中餐哪个不排队?你要在湾区试几次就再也不想出去吃了 sesshou 发表于 9/29/2016 3:10:09 AM
微软不是也快过气了么?西雅图应该是依靠云技术?德州我还是比较看好达拉斯,经济比较diversified。 IT,金融,石油,房地产全面开花。Austin就是IT和娱乐业。休士顿主要是能源公司。 stacych8008 发表于 9/28/2016 18:05:00
相同大小的房子在其他地方税率1%,交2000刀
30年后都卖掉,白白多交政府房产税。更别说德州房价增值远远没有纽约啊, 西雅图啊,加州快。那就更亏了。
西雅图回国近,德州要跑死;
湾区华人生活方便楼下就是海底捞,德州开车半天才一个panda exp
纽约文化丰富,德州天天红脖;
实在没法比
60 万 都不止。不过60万appreciation base高啊
再说西雅图二十万condo都买不了。。。
公司税收啊。东西海岸商业发达。德州大农村政府只能在底层中产家庭这几个三瓜两枣上打主意
等财务自由了再选地儿吧,真到那时候也不在乎这点小钱了。
所以无解。
不适合投资房地产而已。
达拉斯的房子已经疯了。3年涨了40%,至少。
地产税一年不止一万多吧。
对阿,以前过了45街就不敢去了,east 乱的不能再乱了。现在发展的热火朝天。
微软不是也快过气了么?西雅图应该是依靠云技术?
德州我还是比较看好达拉斯,经济比较diversified。 IT,金融,石油,房地产全面开花。Austin就是IT和娱乐业。
休士顿主要是能源公司。
比尔盖茨哭晕在他家厕所的马桶旁
我觉得达拉斯也没有什么好的。就是工资高,工资机会多,然后50万可以买个2500尺郊区全新豪宅。别的没啥优势。一没山,二没水。
我还是更看好德州的未来~
微软现在还很赚钱呀,现金流很大的。离死还有距离。虽然我从来不是微软的粉。而且微软那么大的人才库。。。就是微软慢慢衰落ing那些人才也能被重新发挥作用。
在德州买房就是累赘。西雅图加州纽约买房是增值。就这个区别
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
我们这儿就是这样
才几千块的税感觉好轻松
我们这税率4.0 .....
你在德州哪啊,达拉斯我加的装修微信群里都是好几套房的地主。
还有专门的地主婆微信群,不过我没加。
Austin的房子, 房产税一年很难低于一万美金
收入又比两岸差远了。
你呆过硅谷就知道westlake的小黑屋在cupertino就是个大豪宅
对的,只要是自住房,地税可以省20%。如果是65岁,最后的地税一共可以省40%。 德州的地税主要包括county的还有一个mud税。如果房子是新房,mud的税是很高的。随着房子的年龄越來越长,这个mud也在递减。
我在湾区工作过一年,但我当时薪水超华人贫困线,又未婚无娃,日子过得不要太好。。。
可怜的休斯敦,红红火火的医疗行业总是无情的被人忽视
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
因为华人做医疗的不多吧,所以就当看不见了
或者你跟人不熟,或者你盆友圈投资偏好不是房地产,或者你需要提升一下朋友圈档次
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
不过我周围很少,估计觉得不是好投资吧,大家换房都很快把原来的卖了。
也可能我认识的这批人比较忙怕麻烦吧。
我自己也算过账,以房养房都很困难。如果一年再空上一俩月,妥妥赔钱的。房价也长得不多。
不知道大家都买哪的做投资?
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
收入20万的,不投资地产那多半就是投资股票债券之类的了。朋友中如果比较handy的,大多买房出租,有一个超handy的买foreclosure的房自己修修补补再出租,也有几个投资商业地产的,感觉在休斯顿买投资房的人不少。剩下的多是嫌与租客打交道麻烦。
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
石油是垮了,医疗在德州死了吗?
世界500强公司里有54家在德州,不是石油的多了去了
话说你操的心比奥巴马都多,人住在湾区还为这个那个操心。
一会儿西雅图要变底特律了,一会德州经济不行搞得房子赔钱了。
地域坑挖的上瘾啊~