【感慨】有没有人觉得德州房价低就是个joke？房产税高的离谱。生活质量比东西海岸差远了

true啊

反正就是羊毛出在羊身上，政府运作需要钱，不收INCOME TAX就收PROPERTY TAX，最后算来算去都差不多，把人当朝三暮四的猴子一样

babeann 发表于 9/28/2016 11:05:00 下午

作为一个喜欢各处看房的人，告诉楼主全美地税都高的，有地税低的房子，差区的危房，或者很农的农村，当然也是农村里的差区危房，农村豪宅照样税高。各州政府沆瀣一气地税开价都差不多，一分价钱一分税。老破小还是挺便宜的地税，一线城市除外。

对于这样的楼主，说休斯顿开20mile，只有panda exp，我也只能呵呵了。

还是不一样的，德州房产税80%必须给学校用，剩下的基本上都是给本地的其他用途，什么市政府啦，消防，警察之类的。所以州政府没那么多钱，福利不好。

反正就是羊毛出在羊身上，政府运作需要钱，不收INCOME TAX就收PROPERTY TAX，最后算来算去都差不多，把人当朝三暮四的猴子一样

babeann 发表于 9/28/2016 11:05:00 PM

德州二十万的房子在弯曲西雅图要1米吧，那地税也很可观啊，不比6千少啊。

德州65 岁以上自住房可以锁定地税里交给学区的那部分，以后房子再涨地税那部分不涨。而且地税里大半是直接给学校了，学校都挺有钱的。喜欢吃福利的别来，德州的福利不如加州。

投资房，这几年德州房价涨了，出租的return不如以前了，可是以前买的也涨了啊，从12 年到现在涨了至少50%以上啊。而且德州法律是偏向房东的，房客不交租evict很方便的。加州尤其三番的法律偏向房客，碰上了无赖房客你试试？

咋没人说纽约呀，房子又贵地税又高的。

那不在德州工作，在德州买投资房是不是亏大了

回复 47楼xhlin2015的帖子

这个很正常啊，我的房子26万5买的，房产税7300左右浮动， 而且还不是德州，是有州税的地方。你要是去芝加哥IL周围房产税只高不低。有什么可以大惊小怪的。。。。

回复 108楼sofysofa的帖子

这税率和我们一比就是天堂。。。

比其他什么都高的州比，德州即便地税高，细水长流也不会觉得难以接受，比起房子太贵首付都发愁的州这点就可以接受了

20万你现在来洛杉矶看看能买到什么？

现在休斯顿20万还能买到房吗？40万都离得老远的了

property tax都快3%了。

德州没有Ｉｎｃｏｍｅ　ｔａｘ，东西两岸，光Ｉｎｃｏｍｅ　ｔａｘ就要９－１０％，算算还是德州好多了，但是东西两岸能享受到的生活便利确是德州无法企及

苦的是610圈里的，sfh1米以下的基本没法住，房产税也是百分之三，每年光房产税都至少三万

那起码总价是便宜的啊，你搜一搜New Jersey的房价+地税.....

请问能不能拉一下达拉斯装修群啊？

没有州税。政府运作需要钱，反正不从这收就从那收

对于这样的楼主，说休斯顿开20mile，只有panda exp，我也只能呵呵了。
蚂蚁蚂蚁 发表于 9/29/2016 9:16:39 AM

看到这里我也是惊了，楼主住的可能是假德州。

没有income tax的州，只能靠其他的税收来补啊， 很正常啊

德州工资高+work&life balance+没有州税。

LA工资真心不高的。

德州20万的房子， 加州得1个米。。。
地产税一年不止一万多吧。
mylittle9 发表于 9/28/2016 5:58:53 PM

德州20万的房子也是在农村的农村。 Dallas， Austin 的稍微好一点的区，20万也就买个30/40 年的小黑condo

请问能不能拉一下达拉斯装修群啊？
nickole 发表于 9/6/2017 7:21:26 PM

也求拉。

6000很多吗？我的2000sqf 地税也要6000啊

相同大小的房子在别的州卖多少钱吗？

好吃懒做猫 发表于 9/28/2016 5:46:14 PM

re.....加州多数卖一百多万？？

lz你绝对没去过德州，开口喷也要讲基本法。
Dallas有直飞上海，湾区有的超市，德州都有，Hmart比加州开的早多了，大华很新东西还比湾区的多。Mitsuwa回转寿司都有。dallas的中餐烤串N家。
而且根本没有像湾区这样哪儿都要cash还家家排队还找不到停车位的。
房产税是高，但是没有州收入税。

而且德州不止有石油，还有医疗，农业，IT等等。

假设休斯顿一套20万的房子就算你全款付清，房产税率3%，以后每年缴纳地税6000刀，30年又是18万刀。
相同大小的房子在其他地方税率1%，交2000刀
30年后都卖掉，白白多交政府房产税。更别说德州房价增值远远没有纽约啊， 西雅图啊，加州快。那就更亏了。

西雅图回国近，德州要跑死；
湾区华人生活方便楼下就是海底捞，德州开车半天才一个panda exp
纽约文化丰富，德州天天红脖；
实在没法比

先 发表于 9/28/2016 5:39:35 PM

Lz知识要及时更新呀，休斯顿现在是全美最多样化的城市，according to LA times.
http://www.latimes.com/nation/la-na-houston-diversity-2017-htmlstory.html

没知识别瞎扯。德州还是全美数一数二的好去处。投资者都懂。东西海岸哪些社会主义的毒瘤，还看不清就不怪别人了。

二十万的房子，房产税六千！楼主你不要夸大好不好！讨厌你这种讲话不带负责任的！
xhlin2015 发表于 9/28/2016 8:05:07 PM

还真没瞎说。16万的房子4000多的税

德州的收税结构比较合理的。没有收入税，这样吸引劳动力搬过来。同时收高房产税，这样靠炒房生活的人大大减少，而且抑制了房价过高。如果过了退休年龄，你的房产税是会capped，所以鼓励能劳动的人都参加工作。

德州这些年搬来的大公司很多，随着人口大量流入，现在房价也不便宜了。象大城市好的区，也都要上百万的房子了。当然，比加州还是便宜多了。

看到这贴有点激动，昨天新闻还在说休斯顿要提高地产税来cover hurricane damage。。。 有些homeowner房子都被淹了还要交更多的地产税，这科学吗？！

所以我以前加州的同事，年岁大一点的都好几套房的。现在德州，周围经济宽松的家庭不少，没一家留第二套房的，只留自住房。
High.eee 发表于 9/28/2016 8:41:17 PM

我身边同事/朋友，德州，有两套房子的很正常，三四套的也不少

回复 115楼balaja的帖子

不同意610里面1米以下的sfh没法住~~~

说的好像其它地区不交税似的 大纽约地税呵呵呵

2500尺 在加州算豪宅
在德州嘛…

我觉得达拉斯也没有什么好的。就是工资高，工资机会多，然后50万可以买个2500尺郊区全新豪宅。别的没啥优势。一没山，二没水。

stacych8008 发表于 9/28/2016 6:09:56 PM

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