我是realtor. 一般我是这样的，周二 come to market, 之前一直是coming soon, 然后会有特别感兴趣的buyer 看到牌子会跟我联系。 周五open house just for neighbors, 为什么叫邻居？1, 这样认识更多sellers， 2, 同时也是邀请邻居去跟他们的朋友讲，叫他们来看周末的open house. 3. 邻居肯定有朋友希望住进一起，因为了解嘛。 然后周六，周日open house。offer due date 一般在周三。 但是open house 的时候，会说，也接受pre-emptive offer 就是offer due date 前也接受offer, 但是大家也都知道，你要想早点被接受肯定要出个特别attractive 的offer. 我这是湾区。刚刚一周内卖掉一个，比同一小区同样户型的房子卖高了五万多。 下周马上又有新房子上市，也会采用同样策略，就是很多work, 比较累一些。但是我做口碑，做事认真，不偷懒。
我是realtor. 一般我是这样的，周二 come to market, 之前一直是coming soon, 然后会有特别感兴趣的buyer 看到牌子会跟我联系。 周五open house just for neighbors, 为什么叫邻居？1, 这样认识更多sellers， 2, 同时也是邀请邻居去跟他们的朋友讲，叫他们来看周末的open house. 3. 邻居肯定有朋友希望住进一起，因为了解嘛。 然后周六，周日open house。offer due date 一般在周三。 但是open house 的时候，会说，也接受pre-emptive offer 就是offer due date 前也接受offer, 但是大家也都知道，你要想早点被接受肯定要出个特别attractive 的offer. 我这是湾区。刚刚一周内卖掉一个，比同一小区同样户型的房子卖高了五万多。 下周马上又有新房子上市，也会采用同样策略，就是很多work, 比较累一些。但是我做口碑，做事认真，不偷懒。
不知道ｌｚ在哪里，我这里（非宇宙中心）最近看房子好房子也是要用抢的，第一天就有ｏｆｆｅｒ一点不稀奇，我们现在都是天天刷ｌｉｓｔｉｎｇ，一定要第一时间看到并且下ｏｆｆｅｒ，就酱！
这个offer也不是百分百会成，而且就算成了后面也有很多过户协调的工作啊。。。
也许是买方限定的。。。。。。。。
如果是full price offer你还不接受，好像你已经欠你agent comission了
周五open house just for neighbors, 为什么叫邻居？1, 这样认识更多sellers， 2, 同时也是邀请邻居去跟他们的朋友讲，叫他们来看周末的open house. 3. 邻居肯定有朋友希望住进一起，因为了解嘛。
然后周六，周日open house。offer due date 一般在周三。
但是open house 的时候，会说，也接受pre-emptive offer 就是offer due date 前也接受offer, 但是大家也都知道，你要想早点被接受肯定要出个特别attractive 的offer.
我这是湾区。刚刚一周内卖掉一个，比同一小区同样户型的房子卖高了五万多。
下周马上又有新房子上市，也会采用同样策略，就是很多work, 比较累一些。但是我做口碑，做事认真，不偷懒。
😆
要看周围地区是否是热门区，不是热门区二话不说接了offer
如果反悔或者loan不到重新上市，会不好卖。
最好见下卖家本人
对，打字没注意。下次改。
你见的时候跟他们聊聊，看是什么情况，一般语气可以听出来有多想要，经济情况怎样 等等
不过有些买家不愿意见你倒是。
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看哪里
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我说的不是白菜屋。白菜屋的租客都是烂人不敢惹
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专业啊！以后卖房来找mm
贵了。没别的原因。降价是不二选择。
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这种没诚意吧？最好不接受，因为很难贷到款，常常看到这种情况，然后等卖家拒绝别的offer，这个又贷款不过退出了。
其实傻子不多的，还得性价比合适。。。agent的话不能全信的
除非是非常牛的卖家市场， 随你提意见，买家也只能认了，否则别装过头了
不行啊，buyer也不傻，就是让你快点答复，不然你hold着他们的offer再等别的offer到时候 multi offer 他们要提高价钱肯定也不愿意了。
re...take it or reject it
你确定吗？! 买家和卖家见面还要agent干嘛!一般情况下双方只有在过户的时候才见。
我会counter offer要求多的down payment 不然货款悲剧就是浪费时间，出多高价都没用。卖房有时候不差那么1-2万差价，我会选信用好down payment多的。
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我买房的时候也都要求offer必须24小时给答复的。第一个house卖家就是这么跟我拖，结果他们等来了一个cash offer。我最后比原计划多加了五万才拿到。白花花的银子啊！
re
还是先做功课，查明白当地是哪方市场吧。不说哪里都可以让卖家任性的，否则大家都会觉得卖家毫无诚意。
楼主的agent也够倒霉的， 明明是楼主自己定的价，因为来的太容易，事情偏要变复杂了
不过同意10%首付让人没有安全感。
P.s 楼主房子好多啊。
我在华人混了很多年了。如果你留意的话，我的帖子都是掏心掏肺的分享贴，从职场，婚姻，当三娃妈，和地产。
我周围认识的客户，客户的客户介绍的都忙不过来，真的不需要在这里打广告。