这几天在下offer 想请教下这个房子🏠谢谢大家

dingd
楼主 (北美华人网)
昨天来问了房子的位置 非常感谢大家解答!晚上就递出去offer了 但是我们agent说对方应该有别的offer了 我们下的是one time offer不一定能拿到~ 也不建议跟对方去compete。

所以现在考虑下另一个offer, 这个房子是3251 sft lot size 是0.7 acres 外墙是brick fiber cement ,屋主因为工作的关系已经搬到外州了,所以非常着急想卖 对方agent多次暗示我们可以拿到很好的价格。 唯一的concern是抽油烟机不靠外墙也不靠车库 没有地下室 怕以后抽油烟机不好安。 另外这个位置怎么样呢? 在小区主干道边 所幸lot size很大 应该不会吵到。 还有就是这种屋主急着卖愿意降价的情况有没有什么要注意的





房子链接在http://www.zillow.com/homedetails/5328-Raven-Stone-Rd-Crozet-VA-22932/114362620_zpid/

谢谢大家~
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layjohns
2 楼
你们家几口人啊?这个草坪太大了吧,割草只能买个拖拉机了

不过最主要的问题是那个抽油烟机不好装啊
dingd
3 楼
目前两口 还有一口在肚子里 ~ 是啊 我也嫌院子过大了一点,但是最大的问题是抽油烟机。 比较吸引我们的是房子本身还不错 屋主现在着急卖 价格会不错


你们家几口人啊?这个草坪太大了吧,割草只能买个拖拉机了
不过最主要的问题是那个抽油烟机不好装啊

layjohns 发表于 9/20/2016 11:03:00 AM
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layjohns
4 楼
目前两口 还有一口在肚子里 ~ 是啊 我也嫌院子过大了一点,但是最大的问题是抽油烟机。 比较吸引我们的是房子本身还不错 屋主现在着急卖 价格会不错

dingd 发表于 9/20/2016 11:09:54 AM

那就是三口人,五个bedroom,那么大院子,有点冷清啊。因为你们是不含地下室3200多sqft,不算小了,当然要是双方父母来照看孩子那倒是可以。可是你们那个抽油烟机只能走天花板里面,或者从墙里面到屋顶了?什么foundation? slab or crawl space?后者还可以走下面,但不管哪种,灶的的位置都不太理想
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layjohns
5 楼
还有,这一楼铺的实木地板还是烂米。看纹路这么同意感觉像烂米啊
九久
6 楼
油烟机估计应该已经有管道了,你到外面看看有没有出风口,当然效果不好是肯定的了。
Pussycat
7 楼
这几年交易有点频繁啊,去年五月才买,现在就出手,价格又涨这么多,觉得不合理。本身这几年VA房价也就上浮个通涨而已。另外corner lot, 你要花钱或者精力去打理才能漂亮,不然就傻大一块地
dingd
8 楼
是实木 foundation是concrete slab 我估计不好走通风~ 抽油烟机是个大问题啊 面积大一点倒是还好 娃小的时候父母估计一年会来呆好几个月。


还有,这一楼铺的实木地板还是烂米。看纹路这么同意感觉像烂米啊

layjohns 发表于 9/20/2016 11:14:00 AM
dingd
9 楼
是的 屋主才买了一年就换工作去德州了 所以他们急着卖 愿意比listing price低很多卖 我们agent说如果500K能拿下 就是个好deal.
dingd
10 楼
再去仔细看看有没有通风管道 上次去看感觉是没有
终于退休了
11 楼
这房子的主人是去年5月才买的,一年后提高价5.9万出售,va不是房屋买卖热门区,应该可以压价。
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layjohns
12 楼
再去仔细看看有没有通风管道 上次去看感觉是没有
dingd 发表于 9/20/2016 11:27:24 AM

感觉不乐观,老外咋会想留个管道呢
Pussycat
13 楼

感觉不乐观,老外咋会想留个管道呢

layjohns 发表于 9/20/2016 11:45:04 AM

没错我也是北维这边的,大部分都是内循环微波炉抽油烟机,个别有安单独抽油烟的,结果一看,还是内循环没有管道那种
estitanx
14 楼
抽油烟机不好装对我绝对是deal breaker,完全不考虑。好房子还有的吧,不要着急。你看你上一个错过了,这么快就来了下一个。
我爱豆腐脑
15 楼
看你家的做饭风格吧。
我估计这个不好装油烟机。你家做饭油烟大,就可以pass。

油烟不大,我觉得也可以。
clarissatang
16 楼
天啊,这个草坪,绝对只能开拖拉机吧,抽油烟机可以装那个向下的,但是效果估计打折扣
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tlzln
17 楼
我只想说,房子很美,院子够大!
Kathy8214
18 楼
我只想说,房子很美,院子够大!
dingd
19 楼
天啊,这个草坪,绝对只能开拖拉机吧,抽油烟机可以装那个向下的,但是效果估计打折扣
clarissatang 发表于 9/20/2016 3:25:30 PM
向下打没有地下室也可以嘛
十十1013
20 楼
房子很美!我就是觉得你们一家三口住在里面会不会太空荡。。。为了这个房子你也得生他个三个娃!
ubee
21 楼
从厨房的照片看, 抽油烟机应该是连接着微波炉底部通向外面的。如果厨房的炉灶不靠房子的一侧, 那么油烟通路不是直接排出去的。 我以前的一个一层楼房子就是这样的, 但因除了这个缺点外, 其他都合心愿, 于是请人帮忙改了管道, 油烟直接上屋顶了, 呵呵。你的是两楼的房子, 还是问了懂行的人再作决定, 我们的饮食习惯对脱排油烟的功能还是要注重的。
March.April
22 楼
在想房子整体不错,amazon上买个煤气灶在外面做饭呢? 后院又大又美。
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lele0
23 楼
如果你對房子的私密性要求比較高,這房子離鄰居太近而且在路口。房間的地板和衛生間比較儉樸。價格還可以還低點。
[email protected]
24 楼
Have to move the kitchen somewhere else.
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narni
25 楼
回复 22楼March.April的帖子

求问外面弄个炉灶可操作性怎么样呀
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littlevivi
26 楼
豪宅,建议入了

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.07
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layjohns
27 楼
回复 22楼March.April的帖子

求问外面弄个炉灶可操作性怎么样呀

narni 发表于 9/20/2016 7:50:37 PM

买房子是住的,不是供起来的。现在在后院做饭可以,冬天大雪纷飞呢?你还不如去车库呢
catdog0613
28 楼
好羡慕楼主那房子好便宜啊 这么大的地和房子才五十多万。。。多压点价 把炉灶的位置盖一下可以吗?好喜欢这房子啊

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
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holler5
29 楼
有小娃corner lot还是pass吧
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schkaka
30 楼
好大好大的地~~感慨
aify
31 楼
好漂亮好漂亮的房子。
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narni
32 楼

买房子是住的,不是供起来的。现在在后院做饭可以,冬天大雪纷飞呢?你还不如去车库呢

layjohns 发表于 9/20/2016 10:49:18 PM
呵呵 我们这冬天真不大雪纷飞,所以在考虑在外面起个炉灶弄爆炒之类的菜
bigbread
33 楼
500k肯定拿不下来吧,再怎么卖家也不可能亏三万卖,如果500能拿下,管他好不好都可以无脑in了