https://www.redfin.com/CA/San-Jose/3078-Vesuvius-Ln-95132/home/1108645房子看着还挺喜欢，可有几点顾虑，房子在没有permit的情况下装修时1.厨房和客厅的一面非...... apple_orange 发表于 9/18/2016 8:54:48 PM
这么夸张，11年买56万，现在卖96万。房子各方面都挺不错的 cznlzq 发表于 9/19/2016 7:54:02 AM
涨30万不算太夸张，弯曲热门的地方，都是50万起长。 sheepo 发表于 9/19/2016 12:44:59 PM
这数学。。。 winsock 发表于 9/19/2016 1:38:22 PM
说个自己的经历希望能对你有帮助。2011年抢房，我就直接联系卖方agent让他做我代理，什么rebate也没提，最后抢到的时候他让我看好几个出价比我高的offer ，搬新家他送我$1000现金我都意外了。 inthebay2011 发表于 9/19/2016 8:00:51 PM
妈呀95132都这么贵啦？1500sqf不到4房那每间房肯定很小。。。居然都要百万以上了。。。这半年是又涨了吧。。。 舞蹈天使 发表于 9/19/2016 8:28:02 PM
房子看着还挺喜欢，可有几点顾虑，房子在没有permit的情况下装修时
1.厨房和客厅的一面非承重墙拆了，
2、下水管堵过将一个主管道的铁管换过铜管，
3.壁炉把凸出部分全磨平和墙平齐了。
想问下大家这几种情况下offer的话以后会有什么影响吗？因为如果买了想把水管全换铜管，这会影响以后申请这个的permit吗？还是不用permit可以直接換呢？
另外湾区火的房子是不是有任何contingency都会没机会拿到房子呀？我们agent一副有任何cobtingency都视放弃的态度。loan contingency,和appraise contingency必要吗？
第一次下offer问题有些多呀，请大家有经验的给点建议哟，先谢谢啦：）
如果是那个小学区，又没有致命伤（路冲，大路等),劝你不要加contifency. -- 个人薄见，YMYD.
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.07
你这经历估计对LZ帮助不大，2011年房市和现在完全两概念。我家房子也是11年买得，放了2个contingency还是低于listing price买得。现在不加价20%都不算很夸张了。
LZ我跟你说，现在湾区的房市，只要房子没硬伤，高速高压线铁轨之类，学校还不错，都是一大把人抢，而且都没听说放contingency还能抢到房子的。而且一般经验第一次出offer都很少能抢到房子，我就劝你说给到自己心里的最高价位，其他的小问题都Pass就对了。而且房子抢几次你就有经验了，你说的这些问题真的都是小问题。