买过房的JM 你们都另外Hire buyer agent 吗， 没人给个建议吗 😩😩 sunshineforever 发表于 8/28/2016 11:00:00 AM
除非你自己很懂房，不然不要为了省几个钱用dual agent---发自Huaren 官方 iOS APP 自有天意在 发表于 8/28/2016 1:59:00 PM
Dual agent 不是有义务要告诉你房子的情况么？ 如果他们有意对我隐瞒，会对buyer agent 老实交代么？难得她们有别的渠道查到？ sunshineforever 发表于 8/28/2016 3:18:21 PM
绝对找自己的buyer agent. 哪怕火热房市也要自己有agent。 dual agent本身就是一个 conflict of interest. 你要为自己考虑， 雇一个为你考虑的agent。 seller agent顾名思义， 是seller的。 provencebebe 发表于 8/28/2016 3:30:00 PM
如果这个房子很抢手你一定要拿到的话可以试试dual agent，否则的话还是用个buyer agent吧 cathybefore 发表于 8/28/2016 2:26:32 PM
有一半是agent的托 larrystone2002 发表于 8/28/2016 9:24:47 PM
如果你看上了一间房子很喜欢， 就用seller agent， 她为了赚你和卖家的佣金， 会很努力帮你买到房子的。 Buyer agent太aggressive了， 为了赚钱， 拼命叫你抬高价。 clamp1999 发表于 8/28/2016 9:33:40 PM
完全同意。agent最喜欢说一定要找buyer agent, 会保护你的利益。我买卖过几个房子之后发现，buyer agent是最不可能保护买家利益的。王红 发表于 8/28/2016 9:36:41 PM
同意，我第一次买房就是用的buyer agent，各种push，劝我加价，加到超过最后的offer，多亏我当时有主见没听她的。有过那次经历，后来又买了三次房，每次都是直接找seller agent，非常顺利。搞笑的是，seller agent为了尽快成交，会劝卖家少要点，反而是代表我的利益。最重要的是找个好律师，有律师把关，就不会出什么大问题。 王红 发表于 8/28/2016 9:28:57 PM
用dual不省钱好吧 forestraindrop 发表于 8/28/2016 3:24:00 PM
buyer agent也绝对是conflict of interest. 他的利益是用最短的时间把房子卖掉赚佣金，而不是帮你把关。把关太好了，你总是不买，她还怎么赚钱。从我几次买卖房子的经历来看，最好的办法就是直接联系seller agent, 同时找个好律师。 王红 发表于 8/28/2016 5:55:01 PM ＋1
同意，不过楼主查realtor， zillow这种软件看房，那还是直接找buyer agent吧， 目测楼主那个州也不是抢手的地区。楼主我想问你，你不找buyer agent怎么搜房子啊？ 上面两个软件更新不及时，分类不清晰，而且也不见得显示listing agent信息啊。
当然要一个buyer agent...
同意，我第一次买房就是用的buyer agent，各种push，劝我加价，加到超过最后的offer，多亏我当时有主见没听她的。有过那次经历，后来又买了三次房，每次都是直接找seller agent，非常顺利。搞笑的是，seller agent为了尽快成交，会劝卖家少要点，反而是代表我的利益。最重要的是找个好律师，有律师把关，就不会出什么大问题。
Buyer agent太aggressive了， 为了赚钱， 拼命叫你抬高价。
完全同意。agent最喜欢说一定要找buyer agent, 会保护你的利益。我买卖过几个房子之后发现，buyer agent是最不可能保护买家利益的。
strongly re，最重要是找个好律师
当然是省钱的， dual agent一人拿双份commission，这种情况下他为了拿这双份，一般愿意少收一点commission，我们这里dual agent愿意让1.5%左右，这1.5%让出来，卖家就可以少给commision，自然愿意补贴在房价里，把这房卖给你，最后省钱的还是你买家