这房子凭什么能卖到1.79M？

如题
https://www.redfin.com/CA/Belmont/2782-Belmont-Canyon-Rd-94002/home/755301?utm_medium=email&utm_campaign=instant_listings_update&utm_source=myredfin

回复 1楼freyaT的帖子

为什么不能呢？内部看着还不错啊，又是好学区呀

昨天看新闻，杭州西湖对面的公寓卖1.1亿人民币。是不是也该有人问问凭什么。。。

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凭买家有钱乐意。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

这是Carlmont high。小学也好。看不出有啥槽点。中半岛好学区的房子都贵呀。

对买不起的人来说，不值

凭有人买啊

一块石头一块木头都能超成宝贝，房子太行了

弯曲不都这样吗？ 没办法

这面积？这lot size？

看看这个不是更要吐血。这还是San Mateo high 呢。https://www.redfin.com/CA/Foster-City/854-Lurline-Dr-94404/home/2009746

要价太高，都29天了还挂着，大家都不傻

买房不是location嘛。 加个学区。 房子绝对大小和占地面积没意义。

跟周围比开价高，那就卖的慢，觉得不值就不买好了。。。。。。。。。。。。。。。。。看看周围觉得值的再买呗。。。。。。。。。。。。。。。。。

Carlmont high比san mateo high要好吧？对中半岛学区不太了解。
另外这房子只是开这个价，还没pending吧？都在market 29天了，估计就是开价太高。不觉得它真的可以卖到这个价。

这房子有加建，总面积在2200以上。不过加建没有申请permit.

Carlmont high比san mateo high要好吧？对中半岛学区不太了解。
另外这房子只是开这个价，还没pending吧？都在market 29天了，估计就是开价太高。不觉得它真的可以卖到这个价。

oceanblue 发表于 9/15/2016 5:30:01 PM

就是这个意思。学区好，有加建（虽然没permit), 装修翻新过，有山景（这个见仁见智），算下来比那个san mateo high的也不贵

就是这个意思。学区好，有加建（虽然没permit), 装修翻新过，有山景（这个见仁见智），算下来比那个san mateo high的也不贵
MockingJay 发表于 9/15/2016 5:32:35 PM

eichler是不是一般要贵一点？

记得这个palo alto 的破房吗，开价$2million, 没人买，后来减价到$1.84 mil 还是没人买，最后listing cancelled了

[quote]就是这个意思。学区好，有加建（虽然没permit), 装修翻新过，有山景（这个见仁见智），算下来比那个san mateo high的也不贵
MockingJay 发表于 9/15/2016 5:32:35 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2065569&am......
flatfish01 发表于 9/15/2016 5:35:44 PM

要看什么样的状况。也不会就只是因为eichler会贵。好些贵的都是翻新过的。

记得这个palo alto 的破房吗，开价$2million, 没人买，后来减价到$1.84 mil 还是没人买，最后listing cancelled了
[attachimg]3985227[/attachimg]
sstsys 发表于 9/15/2016 5:46:50 PM

这个小破房的情况不同。这个明显是卖地。

只是个题外话，与LZ贴的无关

这个小破房的情况不同。这个明显是卖地。

MockingJay 发表于 9/15/2016 5:51:00 PM

除了学区和疑似山景外，lz贴的那个房子是move in ready啊，比好多纯小黑屋强的不是一点半点

回复 16楼MockingJay的帖子

要是加建到2200sqft，那还有情可原。

记得这个palo alto 的破房吗，开价$2million, 没人买，后来减价到$1.84 mil 还是没人买，最后listing cancelled了

sstsys 发表于 9/15/2016 5:46:50 PM

记得好像是mm你帖的。我还以为当时就pending了呢。那个时候还是抢房的时候。

在德州肯定不值

是的，你记性很好。我也有点surprise最后没有成交，应该是pending了，但不知道后来什么原因没有close。

记得好像是mm你帖的。我还以为当时就pending了呢。那个时候还是抢房的时候。

oceanblue 发表于 9/15/2016 6:25:00 PM

这房子好像我去看过，加建了，实际大很多，价钱还算合理。

比德州贵三倍

看起来还可以。洗澡的时候还可以偷窥外面。哈哈

回复 28楼nothappymajia的帖子

加建了还可以理解，我还好奇为什么redfin给估了1.7+呢，这lot也太小了

我今天路过Menlo Park 随手用Zillow查了一下房价，那一片最便宜的1.51 M，只有692 sqr，我已被惊呆。。。

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这才1400多尺啊，我天，我穷我不买。

比前几天王宝强的值啊

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AZ人民瞬间幸福感爆棚。。。

装修的还不错

买家高兴，怎么样

This house has stunning view and the interior is well presented.

1.79只能買這樣的了，還想怎麼樣？