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breakingbad
楼主 (北美华人网)
。。。
泡沫泡沫
2 楼
为什么要信agent。。。。
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queenajxy
3 楼
你可以上述但成功机会不大,其实小额法庭一般判罚都很奇葩的,有的洲还真不好赶走房客,而且房东也不好当,我以前一家搬进去时候房租正常交,后来2口子离婚了,女的带2娃住让找男的交后来扯皮好一年,她有小孩还不能赶走她们,后来她们搬走了,我就把房卖了,不敢再当地主了。
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breakingbad
4 楼
你可以上述但成功机会不大,其实小额法庭一般判罚都很奇葩的,有的洲还真不好赶走房客,而且房东也不好当,我以前一家搬进去时候房租正常交,后来2口子离婚了,女的带2娃住让找男的交后来扯皮好一年,她有小孩还不能赶走她们,后来她们搬走了,我就把房卖了,不敢再当地主了。
queenajxy 发表于 9/13/2016 2:05:34 PM
我真的被弄怕了,没关系我不需要上诉。。
我就当这点钱破财挡灾了。。我就害怕会不会对我有影响。。
我上ecourt system看到APPEARANCE DATE..不知道是什么意思啊。。
这个case到底是结束了没有。。巨担心
f
forgottenrome
5 楼
回复 4楼breakingbad的帖子

应该是被推迟了,你还要在新的时间出庭

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
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breakingbad
6 楼
回复 4楼breakingbad的帖子

应该是被推迟了,你还要在新的时间出庭

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
forgottenrome 发表于 9/13/2016 3:26:32 PM
我可以做什么然后settle这个case吗??
SweetBerry
7 楼
经济经济经济。。。 打那么多遍楼主不觉得应该是经纪人吗?
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babyuwww
8 楼
经济经济经济。。。 打那么多遍楼主不觉得应该是经纪人吗?
SweetBerry 发表于 9/13/2016 3:50:04 PM
你看看她说的这种事,起的这样的用户名, 你个强迫症的人干嘛还纠结这个
pmop
9 楼
经济经济经济。。。 打那么多遍楼主不觉得应该是经纪人吗?
SweetBerry 发表于 9/13/2016 3:50:04 PM
re
pmop
10 楼
你看看她说的这种事,起的这样的用户名, 你个强迫症的人干嘛还纠结这个
babyuwww 发表于 9/13/2016 3:54:43 PM
显得有些文盲
yanyan123
11 楼
我不明白你怕什么。房客不交钱,跟经纪没关系啊。你直接去法庭file 就好了,不需要心一横。各个州法律不一样。有些州第一次是 file eviction, 就是撵人。第二次是跟法官说你的 damage 是多少。不知道你们州什么情况。祝好运。
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nonexistance
12 楼
经济经济经济。。。 打那么多遍楼主不觉得应该是经纪人吗?
SweetBerry 发表于 9/13/2016 3:50:04 PM
re driving me crazy
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breakingbad
13 楼
显得有些文盲

pmop 发表于 9/13/2016 3:56:49 PM
文盲就文盲吧,我打错别字我自己的确也没去仔细看。
心乱如麻没有去在意细节。。比不上您的文化水平。。不好意思
micecrispy
14 楼

不要收partial payment,一旦收了就等于你同意他租这一个月,这件事算是只能了了,下次记得要拒绝分期付,这样可以请法庭驱逐。目前这个房客就只能希望他2个月以后搬出去
pmop
15 楼
文盲就文盲吧,我打错别字我自己的确也没去仔细看。
心乱如麻没有去在意细节。。比不上您的文化水平。。不好意思

breakingbad 发表于 9/13/2016 4:15:04 PM
地主真不好当,希望你能把钱要回来哈。
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breakingbad
16 楼

不要收partial payment,一旦收了就等于你同意他租这一个月,这件事算是只能了了,下次记得要拒绝分期付,这样可以请法庭驱逐。目前这个房客就只能希望他2个月以后搬出去

micecrispy 发表于 9/13/2016 4:25:26 PM
我现在才知道不可以收,哎。
只能算是自己给钱买了个大教训。现在房客已经和我说他同意马上搬家。房租我也不用他补交了。
只想快点把麻烦给解决掉。。
b
breakingbad
17 楼
地主真不好当,希望你能把钱要回来哈。

pmop 发表于 9/13/2016 4:28:07 PM

谢谢
18 楼
这种情况我朋友也遇到过,最后房客终于搬走,把她家也糟蹋得够呛,然而最后还把她告上法庭,说是被房东赶出来的,少了很多东西等等,最后索赔3万,后来打官司,法官和律师都让她们自己协商,最后我朋友赔了房客1万,加上之前损失的房租,修缮房子的钱,亏了很多。
micecrispy
19 楼
我现在才知道不可以收,哎。
只能算是自己给钱买了个大教训。现在房客已经和我说他同意马上搬家。房租我也不用他补交了。
只想快点把麻烦给解决掉。。

breakingbad 发表于 9/13/2016 4:34:28 PM

房客听着不错,万幸,祝顺利
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breakingbad
20 楼
这种情况我朋友也遇到过,最后房客终于搬走,把她家也糟蹋得够呛,然而最后还把她告上法庭,说是被房东赶出来的,少了很多东西等等,最后索赔3万,后来打官司,法官和律师都让她们自己协商,最后我朋友赔了房客1万,加上之前损失的房租,修缮房子的钱,亏了很多。
唯 发表于 9/13/2016 4:43:04 PM
天啊,不是吧。那这样的话我是不是还要我房客签一份是自己愿意搬走的证明??
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breakingbad
21 楼

房客听着不错,万幸,祝顺利

micecrispy 发表于 9/13/2016 4:48:25 PM
我打电话问了经纪,他说到时候搬家的时候2个人签一份key surrender form就能close case了。。
请问MM知道是否这样?
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goldfish
22 楼
显得有些文盲

pmop 发表于 9/13/2016 3:56:49 PM
文盲加法盲
safari
23 楼
楼主你的意思是agent准备了case file,你看到写得不对还给递上去了。你自己不上心让人说什么好呢。你这是异地租房么?换个agent吧或者还是卖了算了。
l
lgnw
24 楼
没有影响.
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breakingbad
25 楼
文盲加法盲
goldfish 发表于 9/13/2016 7:16:37 PM
既然您文化程度这么高,法律知识也这么精通,那么祝您人生一帆风顺。。我这样的法盲文盲您就别花精力关注了。感谢
b
breakingbad
26 楼
楼主你的意思是agent准备了case file,你看到写得不对还给递上去了。你自己不上心让人说什么好呢。你这是异地租房么?换个agent吧或者还是卖了算了。
safari 发表于 9/13/2016 7:43:24 PM
是的,只能怪我自己。我太相信他了。。。所以我现在很后悔。
hotpizza
27 楼
完全没看懂,你们file的什么case? 就是说房客欠房租的case,要让他们还钱的?且不说这个不真了,就是法院判了他们要交房租,他们不交你能怎么办呢?

而且这个经济是给你们work的? 为什么要他file呢?
g
gem
28 楼
完全无法理解这种在法庭上撒谎然后说是经纪指使的行为。lz自己不是成年人,不知是非吗,还有lz当法官是傻子吗?你这样法官会觉得你这个人不诚实,你再说什么都不会被采信了。
d
danishcookies
29 楼
你向法庭提交之前不看内容?提交以后才看?

文盲就文盲吧,我打错别字我自己的确也没去仔细看。
心乱如麻没有去在意细节。。比不上您的文化水平。。不好意思

breakingbad 发表于 9/13/2016 4:15:04 PM


☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
silkblouse
30 楼
你哪个州的?

红州兰州各有偏向的