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。。。

为什么要信agent。。。。

你可以上述但成功机会不大，其实小额法庭一般判罚都很奇葩的，有的洲还真不好赶走房客，而且房东也不好当，我以前一家搬进去时候房租正常交，后来2口子离婚了，女的带2娃住让找男的交后来扯皮好一年，她有小孩还不能赶走她们，后来她们搬走了，我就把房卖了，不敢再当地主了。

你可以上述但成功机会不大，其实小额法庭一般判罚都很奇葩的，有的洲还真不好赶走房客，而且房东也不好当，我以前一家搬进去时候房租正常交，后来2口子离婚了，女的带2娃住让找男的交后来扯皮好一年，她有小孩还不能赶走她们，后来她们搬走了，我就把房卖了，不敢再当地主了。
queenajxy 发表于 9/13/2016 2:05:34 PM

我真的被弄怕了，没关系我不需要上诉。。
我就当这点钱破财挡灾了。。我就害怕会不会对我有影响。。
我上ecourt system看到APPEARANCE DATE..不知道是什么意思啊。。
这个case到底是结束了没有。。巨担心

回复 4楼breakingbad的帖子

应该是被推迟了，你还要在新的时间出庭

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08

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应该是被推迟了，你还要在新的时间出庭

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forgottenrome 发表于 9/13/2016 3:26:32 PM

我可以做什么然后settle这个case吗？？

经济经济经济。。。 打那么多遍楼主不觉得应该是经纪人吗？

经济经济经济。。。 打那么多遍楼主不觉得应该是经纪人吗？
SweetBerry 发表于 9/13/2016 3:50:04 PM

你看看她说的这种事，起的这样的用户名， 你个强迫症的人干嘛还纠结这个

经济经济经济。。。 打那么多遍楼主不觉得应该是经纪人吗？
SweetBerry 发表于 9/13/2016 3:50:04 PM

re

你看看她说的这种事，起的这样的用户名， 你个强迫症的人干嘛还纠结这个
babyuwww 发表于 9/13/2016 3:54:43 PM

显得有些文盲

我不明白你怕什么。房客不交钱，跟经纪没关系啊。你直接去法庭file 就好了，不需要心一横。各个州法律不一样。有些州第一次是 file eviction, 就是撵人。第二次是跟法官说你的 damage 是多少。不知道你们州什么情况。祝好运。

经济经济经济。。。 打那么多遍楼主不觉得应该是经纪人吗？
SweetBerry 发表于 9/13/2016 3:50:04 PM

re driving me crazy

显得有些文盲

pmop 发表于 9/13/2016 3:56:49 PM

文盲就文盲吧，我打错别字我自己的确也没去仔细看。
心乱如麻没有去在意细节。。比不上您的文化水平。。不好意思

不要收partial payment,一旦收了就等于你同意他租这一个月，这件事算是只能了了，下次记得要拒绝分期付，这样可以请法庭驱逐。目前这个房客就只能希望他2个月以后搬出去

文盲就文盲吧，我打错别字我自己的确也没去仔细看。
心乱如麻没有去在意细节。。比不上您的文化水平。。不好意思

breakingbad 发表于 9/13/2016 4:15:04 PM

地主真不好当，希望你能把钱要回来哈。

不要收partial payment,一旦收了就等于你同意他租这一个月，这件事算是只能了了，下次记得要拒绝分期付，这样可以请法庭驱逐。目前这个房客就只能希望他2个月以后搬出去

micecrispy 发表于 9/13/2016 4:25:26 PM

我现在才知道不可以收，哎。
只能算是自己给钱买了个大教训。现在房客已经和我说他同意马上搬家。房租我也不用他补交了。
只想快点把麻烦给解决掉。。

地主真不好当，希望你能把钱要回来哈。

pmop 发表于 9/13/2016 4:28:07 PM

谢谢

这种情况我朋友也遇到过，最后房客终于搬走，把她家也糟蹋得够呛，然而最后还把她告上法庭，说是被房东赶出来的，少了很多东西等等，最后索赔3万，后来打官司，法官和律师都让她们自己协商，最后我朋友赔了房客1万，加上之前损失的房租，修缮房子的钱，亏了很多。

我现在才知道不可以收，哎。
只能算是自己给钱买了个大教训。现在房客已经和我说他同意马上搬家。房租我也不用他补交了。
只想快点把麻烦给解决掉。。

breakingbad 发表于 9/13/2016 4:34:28 PM

房客听着不错，万幸，祝顺利

这种情况我朋友也遇到过，最后房客终于搬走，把她家也糟蹋得够呛，然而最后还把她告上法庭，说是被房东赶出来的，少了很多东西等等，最后索赔3万，后来打官司，法官和律师都让她们自己协商，最后我朋友赔了房客1万，加上之前损失的房租，修缮房子的钱，亏了很多。
唯 发表于 9/13/2016 4:43:04 PM

天啊，不是吧。那这样的话我是不是还要我房客签一份是自己愿意搬走的证明？？

房客听着不错，万幸，祝顺利

micecrispy 发表于 9/13/2016 4:48:25 PM

我打电话问了经纪，他说到时候搬家的时候2个人签一份key surrender form就能close case了。。
请问MM知道是否这样？

显得有些文盲

pmop 发表于 9/13/2016 3:56:49 PM

文盲加法盲

楼主你的意思是agent准备了case file，你看到写得不对还给递上去了。你自己不上心让人说什么好呢。你这是异地租房么？换个agent吧或者还是卖了算了。

没有影响.

文盲加法盲
goldfish 发表于 9/13/2016 7:16:37 PM

既然您文化程度这么高，法律知识也这么精通，那么祝您人生一帆风顺。。我这样的法盲文盲您就别花精力关注了。感谢

楼主你的意思是agent准备了case file，你看到写得不对还给递上去了。你自己不上心让人说什么好呢。你这是异地租房么？换个agent吧或者还是卖了算了。
safari 发表于 9/13/2016 7:43:24 PM

是的，只能怪我自己。我太相信他了。。。所以我现在很后悔。

完全没看懂，你们file的什么case？ 就是说房客欠房租的case，要让他们还钱的？且不说这个不真了，就是法院判了他们要交房租，他们不交你能怎么办呢？

而且这个经济是给你们work的？ 为什么要他file呢？

完全无法理解这种在法庭上撒谎然后说是经纪指使的行为。lz自己不是成年人，不知是非吗，还有lz当法官是傻子吗？你这样法官会觉得你这个人不诚实，你再说什么都不会被采信了。

你向法庭提交之前不看内容？提交以后才看？

文盲就文盲吧，我打错别字我自己的确也没去仔细看。
心乱如麻没有去在意细节。。比不上您的文化水平。。不好意思

breakingbad 发表于 9/13/2016 4:15:04 PM

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08

你哪个州的？

红州兰州各有偏向的