女的credit 不行收入也不好,男的收入好credit 好,我想了个办法,只跟男的签合同行吗? 那女的只住在里面,这样以后会有什么问题吗? 我提出只跟那个男的签合同,他说可以。但我怕以后有什么问题,比如那个男的跑了,女的付不起房租仍然住在里面。。。只跟男的签合同能行吗?将来会有什么问题吗? 如果是夫妻是否就可以只跟一个人签。我记得我刚出国时没工作,我老公和我租房没有任何问题啊
1。每一个房客,即使没有信用收入,也都要经过犯罪历史检查。 2。每一个房客都要上租约。 3。无论房客在租约期间住不住在房子里面,每一个上租约的房客必须对全部房租负责。 4。不管房客室友之间如何分房租,差一分钱,所有室友都要被驱逐。
不签租约而住在你房子里面的人,法律上也是你的房客。但是没签租约的而住入的房客,只受租房法律限制,而不受你的租约限制。
两个人住进来,你是签一个还是签两个,你自己琢磨一下。
https://www.landlordology.com/guest-become-tenant/
理论上我即使是跟一个单身的签约,他以后也可能带某个人跟他住,我怎么管的了,只要他付房租就行了。从这点考虑租给他们还是行的
租不租取决于: 有钱的要通过收入,信用,驱逐历史,犯罪历史的审查。 没钱的要通过要通过驱逐历史,犯罪历史的审查。 他们的男女关系和租不租无关,就当他们是室友。
怎么租 所有房客都要上租约,关键是让他们受租约的不许抽烟,不许养狗猫的约束。如果一个人不上租约,那个人抽烟你无法驱逐。 所有上租约的房客,租约中无论如何,无论搬走没有,都要对全部租金负责。也就是说,不管他们自己怎么分,你一定要每个月收到全部租金。如果一个人生病了住院了进监狱了被撞死了,你收不到全部租金,你就要全部驱逐。如果男友跑了,女友劈腿了,不关你的事,男女两人各自负责全部租金。
有了这个原则,你根本不用管他们是什么关系。
因为她以前一直住父母家,她父母倒是住在一个比较富裕的区
和一个人签约,一个人搬走了,他放弃房子,就不用负责任了。
和两个人签约,一个人搬走了,他还有对另外一个人负责任,因为他们签约时保证互相担保。
说到这里,我觉得我拦不住你了。
女的credit 不行收入也不好,男的收入好credit 好,我想了个办法,只跟男的签合同行吗? 那女的只住在里面,这样以后会有什么问题吗? 我提出只跟那个男的签合同,他说可以。但我怕以后有什么问题,比如那个男的跑了,女的付不起房租仍然住在里面。。。只跟男的签合同能行吗?将来会有什么问题吗? 如果是夫妻是否就可以只跟一个人签。我记得我刚出国时没工作,我老公和我租房没有任何问题啊
1。每一个房客,即使没有信用收入,也都要经过犯罪历史检查。
2。每一个房客都要上租约。
3。无论房客在租约期间住不住在房子里面,每一个上租约的房客必须对全部房租负责。
4。不管房客室友之间如何分房租,差一分钱,所有室友都要被驱逐。
不签租约而住在你房子里面的人,法律上也是你的房客。但是没签租约的而住入的房客,只受租房法律限制,而不受你的租约限制。
两个人住进来,你是签一个还是签两个,你自己琢磨一下。
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理论上我即使是跟一个单身的签约,他以后也可能带某个人跟他住,我怎么管的了,只要他付房租就行了。从这点考虑租给他们还是行的
租不租取决于:
有钱的要通过收入,信用,驱逐历史,犯罪历史的审查。
没钱的要通过要通过驱逐历史,犯罪历史的审查。
他们的男女关系和租不租无关,就当他们是室友。
怎么租
所有房客都要上租约,关键是让他们受租约的不许抽烟,不许养狗猫的约束。如果一个人不上租约,那个人抽烟你无法驱逐。
所有上租约的房客,租约中无论如何,无论搬走没有,都要对全部租金负责。也就是说,不管他们自己怎么分,你一定要每个月收到全部租金。如果一个人生病了住院了进监狱了被撞死了,你收不到全部租金,你就要全部驱逐。如果男友跑了,女友劈腿了,不关你的事,男女两人各自负责全部租金。
有了这个原则,你根本不用管他们是什么关系。
因为她以前一直住父母家,她父母倒是住在一个比较富裕的区
和一个人签约,一个人搬走了,他放弃房子,就不用负责任了。
和两个人签约,一个人搬走了,他还有对另外一个人负责任,因为他们签约时保证互相担保。
说到这里,我觉得我拦不住你了。