关于国内70年产权问个小白问题

如果一个人买了新房住了10年， 卖给下一个， 那那个人对这个房子有多少年产权？ 60年还是70年?

这两天在国内朋友陪着逛街， 朋友指着两楼房说， 这幢是70 年产权， 那幢40 年轻， 所以70年的要贵很多， 就琢磨到这个问题了

60年吧。

回答你的问题，60年

另外我印象中产权好像是从开发商拿到地的时候开始算的，所以其实业主可以拿够70年产权的

搜了一下，抄出来这么个解释：

70年产权是指在我国法律规定中，“土地使用权”’与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

回复 4楼Giraph的帖子

所以国内虽然没有地产税，但是这个土地转让金其实是一回事啦，就看将来第一批商品房到期后怎么办了。

如果按照当时的地价来算那可是很大一笔，好在国内法不责众，业主聚在一起拉拉横幅散散步，应该不会交太多钱吧。

商品房是按照50年盖的,能不能挺到70年都不一定。

国内朋友都是10年左右换一次房子。

70年满了再自动续70年

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看过几种说法，其实现在国家应该还没有官方正式说法，最近杭州一例是交房价30%再延续70年产权，坑爹惨了！但是这么大笔钱不是每家都出得起，出不起也不可能把人赶街上去吧，所以，就是还是各方在观望中吧

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