国内农村盖房真是便宜啊

我性别女爱好男
楼主 (北美华人网)
看到一个认识人在老家农村盖房,要打地基那种三层半,说花了十二万,还是框架结构(楼主小白也不懂什么是框架结构)四层也就十三万。。钢筋2550一吨。水泥砖房。
也就两万刀,真是白菜价。
想到美国的木头房子就有点吐血的冲动。

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Theash
2 楼
乡下造了 25w,装修很简陋35w,地基还是不要钱的。三年前。
有户邻居因为要装电梯+美式装修,重新设计,建造图纸、装修图纸,一大堆,最后软装完好像花了300w左右。今年6月的时候在装修收尾。
中国东西部造房子差异太大了。穷有穷的过法,富有富的过法,哪里造房装修都是无底洞。D

两万刀盖起来的,估计是中部或者西部很偏的乡下毛坯吧,无装修可能洗手间都没有......几个人愿意住?
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zht0315
3 楼
并不便宜,你要知道农村一年人均收入都没有破万,或者刚刚一万出头。而且现在政府搞新农村,不允许农民自己盖房子了
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ledia170
4 楼
还能这么比啊? 这边地贵,那边送你一个房子你都未必去住。
我性别女爱好男
5 楼
我没有说清楚,也不是农村,那种地级市的乡下,说是乡下也是开车一点点时间就到了市区,毕竟小城市。那个盖房的兄台自己有感慨太便宜。是有厕所的

并不便宜,你要知道农村一年人均收入都没有破万,或者刚刚一万出头。而且现在政府搞新农村,不允许农民自己盖房子了
zht0315 发表于 9/2/2016 1:31:42 AM


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linda1129ca
6 楼
农村盖房子是便宜啊,水泥房还能盖个4层,里面自己设计,也不用申请什么permit,但是门口的路没有人管,坑坑洼洼,四处牛粪,这样的房子lz要住么
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lyx222
7 楼
并不便宜,你要知道农村一年人均收入都没有破万,或者刚刚一万出头。而且现在政府搞新农村,不允许农民自己盖房子了
zht0315 发表于 9/2/2016 1:31:42 AM
新农村早停了,不是不允许农民建房,是只能在自家的宅基地上建,而且面积不能扩大,这方面政府管得很严,现在农村人在外面打工的大把,一年收入都不破万该喝西北风了
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surfcao
8 楼
农村也分地方吧,12万确实便宜
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SEVEN0007
9 楼
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gzfsadie
10 楼
我家浙江农村,弄个一层也要30万。。不知道12万四层的怎么弄的。钢筋水泥的价格应该差不多吧?人工可能差很多
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hejie12345
11 楼
15年前农村建的房子,2层,10-15万,比较简单
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ocean3254
12 楼
我家97年盖的,总共花了5万来块,用了40吨水泥,当时花费算贵的了,不太讲究的几千块就盖个四合院了。当然现在花费都涨好多了。
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zhouuuuuuuuu
13 楼
这个太便宜了,现在一般民工都2,3百一天,技术工就更加贵了,造个两层估计要30多万吧,还是非常普通的。而且农村很多早房子都平经验,没有经过科学的结构设计,其实还是蛮危险的
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MsCatty
14 楼
我婆婆家盖的四层加地下室,说花了七八十万呢。当初说钱都用来盖房子了,结婚一分钱没给。不会是骗我吧...
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Theash
15 楼
回复 14楼MsCatty的帖子

如果是东部新农村改造,确实要那么多。装修随便弄弄都是钱
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crystalhuang
16 楼
我婆婆家盖的四层加地下室,说花了七八十万呢。当初说钱都用来盖房子了,结婚一分钱没给。不会是骗我吧...
MsCatty 发表于 9/2/2016 11:45:59 AM
哈哈,我婆婆也说钱给我们盖房子了……
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arielzyz
17 楼
自己盖,没请工人吧……现在国内人工也不便宜了好不。
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fayfaytu
18 楼
我没有说清楚,也不是农村,那种地级市的乡下,说是乡下也是开车一点点时间就到了市区,毕竟小城市。那个盖房的兄台自己有感慨太便宜。是有厕所的

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我性别女爱好男 发表于 9/2/2016 2:03:17 AM

不可能吧,我家也是地级市的乡下,离市中心只要10分钟。96年盖的房子,两层半,当时花了6万多。
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ellen1010
19 楼
现在的物价和人工光壳子12万都不够,我姐家刚造好地基不算软装不算二层的花了80万左右
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blacklazycat
20 楼
我没有说清楚,也不是农村,那种地级市的乡下,说是乡下也是开车一点点时间就到了市区,毕竟小城市。那个盖房的兄台自己有感慨太便宜。是有厕所的

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我性别女爱好男 发表于 9/2/2016 2:03:17 AM

这个价格绝对偏低了,我家六年前重新抹墙造院子装修装空调暖气等等就要八万了,只有一层。现在的工钱是两百一天一个人,就是光工钱十个人十天就要两三万的。你要说就搭个架子起来没门没窗没装修还有可能。
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suiyi345
21 楼
便宜的不是好房子吧 我家亲戚在浙江 连地费加盖房子和装修花了4/500万呢 当然是非常好的那种 四层 别墅型 装修不要太好 今年春天去那里玩 住的套房 比住城里还舒服 不要太爽
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crystalhuang
22 楼
便宜的不是好房子吧 我家亲戚在浙江 连地费加盖房子和装修花了4/500万呢 当然是非常好的那种 四层 别墅型 装修不要太好 今年春天去那里玩 住的套房 比住城里还舒服 不要太爽
suiyi345 发表于 9/2/2016 3:03:23 PM
好吧,看来我婆婆没有骗我……
安安心心
23 楼
我家2015年底刚完工的,在大山里头,属于高档型别墅设计和装修的,一开始预算100万人刀,完工的时候超支200万
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peekston
24 楼
南方小县城,去年刚建的,5层,建筑面积110, 花了60 万,家庭旅馆样子,房间带空调热水, 蹲厕。 :) , 顶楼是三房一厅自住。地基不用钱,因为是拆迁地。一家六口,拆迁费正好全花完。现在就指望有人来租。之前的三层楼砖房房子政府给400一平方,说是按材料价格给, 买商品房要4000一平方, 大腿总是比胳膊厉害。
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goldengate
25 楼
一点不便宜,稍微好一点装修就几十上百万,还不算地价。
凯凯
26 楼
老家三十年前起的两层楼,花了两万,不是乡下,是老城里。外婆家郊区,差不多也是97年推了菜园盖三间平方,花了几千,当然建筑质量是不行的,主要是要快要拆迁了增加点换购面积。


我家97年盖的,总共花了5万来块,用了40吨水泥,当时花费算贵的了,不太讲究的几千块就盖个四合院了。当然现在花费都涨好多了。

ocean3254 发表于 9/2/2016 10:52:00 AM
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Calo
27 楼
看到一个认识人在老家农村盖房,要打地基那种三层半,说花了十二万,还是框架结构(楼主小白也不懂什么是框架结构)四层也就十三万。。钢筋2550一吨。水泥砖房。
也就两万刀,真是白菜价。
想到美国的木头房子就有点吐血的冲动。

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我性别女爱好男 发表于 9/2/2016 12:57:19 AM

我爸爸盖了个瓦房,一层,四年前了,二十万。 哪里便宜了。知道的时候我都吃惊死了。要是盖平顶的,翻倍。不包括任何装修,我爸妈自己还亲自参与,算两个小工。

这物价差距真大
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heiyexin929
28 楼
西北农村?
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TylerTuffyMilo
29 楼
我们家,10年前,三层楼简装,20万
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haaa
30 楼
农村盖房子现在差别最大的是人工,有的地方木匠,泥水匠的工资可以比内地的高两三倍。现在这些工匠一般都是比较有钱,我家那儿这种人都是自己开车上班。
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haaa
31 楼
而私人盖房,装修,大部分人还是自己找人,类似这边的contractor,然后自己买材料,就是想造的质量好一些。这跟房地产公司造商品房不一样,每平方米成本要高很多。
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liunicv
32 楼
那你们那儿物价便宜。现在我老家盖两层洋房,稍微精装修的话,预算30-40万。自己土地,没有地钱。
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appleli15
33 楼
我们山西的农村就盖一层盖两三间房子都要十几万了,什么地方这么便宜
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bannybaby
34 楼
一层,两间房,也就七八十平方,就花了十五万+,还不包括家电。现在那么便宜造不出吧
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appleguo
35 楼
回复 21楼suiyi345的帖子

同在浙江,我表哥家在农村盖房100W,装修不咋地(他们基本住城里),4楼还是5楼,地很大~~~~
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xiaonan_xiaoxu
36 楼
这是很偏僻的农村吧?我家是东北小县城的,农村随便改个一层的平房连装修都要20万呢 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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blocked
37 楼
回复 1楼我性别女爱好男的帖子

别的不懂,钢材2000多一吨是没错
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vanilla-m
38 楼
只是感叹一下这么多家里农村小县城的网友,之前版上把农村小县城出来的说成洪水猛兽,这大家不是过得都挺好的吗?!个人觉得以后位置好的农村的小楼的比市中心的condo值钱。
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aac
39 楼
我没有说清楚,也不是农村,那种地级市的乡下,说是乡下也是开车一点点时间就到了市区,毕竟小城市。那个盖房的兄台自己有感慨太便宜。是有厕所的

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我性别女爱好男 发表于 9/2/2016 2:03:17 AM

现在我们那都不允许盖那种独立别墅了。楼主就别感慨了,中国农村跟农村差老远了。
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haaa
40 楼
只是感叹一下这么多家里农村小县城的网友,之前版上把农村小县城出来的说成洪水猛兽,这大家不是过得都挺好的吗?!个人觉得以后位置好的农村的小楼的比市中心的condo值钱。
vanilla-m 发表于 9/3/2016 11:15:27 AM
我觉得不会,中国人喜欢热闹,而且城里各种设施齐全,就算开车普遍,那还是不行。当然农村风景,风水好能造别墅的地点例外,上海佘山,天马山的别墅群在上海房子还不是太贵时就涨起来了,好多是国外名建筑所设计的。
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lala_2009
41 楼
回复 1楼我性别女爱好男的帖子

没有这么便宜吧 现在人工已经不便宜了 刚盖完一个160地面面积的三层的 普通装修 花了六十几万
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vanilla-m
42 楼
我觉得不会,中国人喜欢热闹,而且城里各种设施齐全,就算开车普遍,那还是不行。当然农村风景,风水好能造别墅的地点例外,上海佘山,天马山的别墅群在上海房子还不是太贵时就涨起来了,好多是国外名建筑所设计的。

haaa 发表于 9/3/2016 11:25:59 AM
任何一个国家发展都是城市化大家往市中心跑然后在边缘化往城外跑的过程。发展到一定阶段就会这样,台湾日本乡下不一定比城里不值钱主要有土地,时间问题。
白菜87
43 楼
哈哈,我婆婆也说钱给我们盖房子了……

crystalhuang 发表于 9/2/2016 12:35:41 PM
没明白,你们海归要回去住吗?
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haaa
44 楼
任何一个国家发展都是城市化大家往市中心跑然后在边缘化往城外跑的过程。发展到一定阶段就会这样,台湾日本乡下不一定比城里不值钱主要有土地,时间问题。

vanilla-m 发表于 9/3/2016 12:18:29 PM
我觉得城市化是普遍的,边缘化不够普遍。日本农村空心化都几十年了,现在就连大东京区有些比较郊区的地方也开始萧条了。日本农村现成的房子,只要年轻人肯入住打理,白送都没人要。法国的问题人群一般都生活在suburb,城里中心区还是富人们住的,像巴黎跟伦敦比起来,太小人太少,但是要当巴黎市民没有钱能行吗。美国近几年,城市居住有些回暖了,有的美国大城市,城里的房子真没怎么便宜过。
白菜87
45 楼
任何一个国家发展都是城市化大家往市中心跑然后在边缘化往城外跑的过程。发展到一定阶段就会这样,台湾日本乡下不一定比城里不值钱主要有土地,时间问题。

vanilla-m 发表于 9/3/2016 12:18:29 PM
中国不会的,上班的地点不行,退休的医疗不行,环境再好都没用。各国国情不同,没什么统一标准。如同加拿大,大多数地方都是无人区。
白菜87
46 楼
我觉得城市化是普遍的,边缘化不够普遍。日本农村空心化都几十年了,现在就连大东京区有些比较郊区的地方也开始萧条了。日本农村现成的房子,只要年轻人肯入住打理,白送都没人要。法国的问题人群一般都生活在suburb,城里中心区还是富人们住的,像巴黎跟伦敦比起来,太小人太少,但是要当巴黎市民没有钱能行吗。美国近几年,城市居住有些回暖了,有的美国大城市,城里的房子真没怎么便宜过。

haaa 发表于 9/3/2016 12:27:23 PM
美国年轻人很少有读书以后回小镇的,没工作,还是在城市化。